2 T1 meublés loués Marcadieu

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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2 T1 meublés loués Marcadieu
105 000 €
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Référence : AF19199
Nombre de pièces : 2
Surface habitable : 60 m²
Taxe foncière : 850 €
Idéal investisseurs ! Place Marcadieu à Tarbes, 2 beaux appartements meublés loués de type 1, de 25 m² et 30 m² au
second étage d'une petite copropriété avec balcon.
Les 2 appartements disposent d'une entrée commune sur le palier de la résidence.
Un dégagement de 5 m² dessert chaque T1 de manière individuelle.
Vous avez la possibilité de réunir les 2 T1 en un seul appartement de 60 m².
En entrant dans le 1er T1 de 30 m²,
vous découvrirez la cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / chambre.
De plus, vous apprécierez une salle d'eau ainsi qu'un WC .
Il représente une bonne rentabilité, le loyer actuel est de 400 €/mois.
L'exposition est plein Sud, et vous disposerez d'un aperçu du Pic du Midi.
En entrant dans le second de 25 m²,
vous découvrirez la cuisine équipée ouverte sur le salon / chambre et accès à un balcon.
De plus, vous apprécierez une salle d'eau ainsi qu'un WC .
Vous disposerez d'un balcon de 1,8 m² orienté Nord.
Il représente une bonne rentabilité, le loyer actuel est de 350 €/mois.
Soit 750 €/mois qui rentrent tous les mois.
Les charges sont très faibles, dans cette résidence sans ascenseur.
Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Les menuiseries sont en bois simple-vitrage dans un appartement et
en PVC double-vitrage dans l'autre, le chauffage est électrique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
L'appartement est proche de tous les commerces, et de toutes les commodités.
De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles devant la résidence.
L'appartement de 25 m² représente les 40 / 10 000èmes des murs et des parties communes générales.
Celui de 30 m², les 48 / 10 000èmes des murs et des parties communes générales.
Ces appartements se situent dans l'hyper centre de Tarbes, à 35 minutes de Pau, 1h30 de Toulouse, 1 heure des pistes
de ski, 1 heure de l’Espagne.
Consommation énergétique : E (314)
Gaz à effet de serre :
C (17)