Résidence La Girandière du Mas Vermeil Perpignan

Résidence La Girandière du Mas Vermeil
Perpignan
DESCRIPTIF SOMMAIRE
I - CARACTERISTIQUES GENERALES DE L’IMMEUBLE
FONDATIONS
 Fondations par semelles filantes ou puits et longrines en béton armé (selon l’étude géotechnique)
 Béton de propreté sous les ouvrages béton en contact avec le terrain
GROS ŒUVRE
 Les murs de pignons et façades sont réalisés en maçonnerie traditionnelle ou béton banché
 Les murs de refends longitudinaux ou transversaux en béton banché
 Béton armé pour poutres, chaînages, linteaux en infrastructure et superstructure
 Selon les prescriptions architecturales, revêtement extérieur en enduit projeté monocouche et peinture
ISOLATION
 Isolation intérieure des façades et pignons
 Isolation sous étanchéité en terrasse
 Isolation sur plancher des combles
 Isolation sous dallage/dalle portée
CLOISONS
 Cloisons de distribution montées sur semelle isolante pour pièces humides
 Cloison à ossatures métalliques et plaques plâtre entre logements (refends longitudinaux) ou entre
logement et circulation (refends transversants)
ÉTANCHÉITÉ
 Étanchéité élastomère multicouche pour les terrasses
 Couvertines sur acrotères ou étanchéité avec bande a ourlet
MENUISERIES EXTÉRIEURES
 Menuiseries traditionnelles : en PVC, avec coffre de volets roulants intégrés pour les logements
 Volets roulants PVC à manœuvre électrique
 Menuiseries en aluminium thermolaqué pour quelques parties communes
TOITURE
 Toiture terrasse
II - PARTIES PRIVATIVES DES LOGEMENTS
MENUISERIES INTÉRIEURES
- Portes intérieures
 Bloc porte de distribution à âme alvéolaire finition laque avec huisseries métalliques à peindre
Poignées de porte en aluminium
- Placards
 Façades coulissantes toute hauteur
 Placards aménagés selon plans, soit en penderie, soit avec étagères
-Portes palières
 Ouvrant peint, âme pleine, huisserie bois, serrure de sûreté
Paraphe :
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Réf. GIR 07/06/2012
REVETEMENTS DE SOLS
 PVC en lès à joints soudés dans l’ensemble des pièces sèches
 PVC étanche, sol et murs, dans les salles d’eau
 Circulations communes : PVC en lés à joints soudés
 Escaliers encloisonnés : PVC sur marches et contremarches
PLOMBERIE SANITAIRE
 Alimentation eau froide avec sous-compteur individuel par logement
 Production eau chaude sanitaire individuelle par ballon électrique
 Distribution par tuyauteries cuivre ou PER
 Douche à l’italienne accessible handicapés avec support pour rideau, robinetterie mitigeur, barre de
maintien

Ensemble plan vasque ou lavabo avec mitigeur, miroir
 Cuvette WC, barre de relèvement
 Ensemble cuisinette comprenant évier, 2 plaques de cuisson électriques et réfrigérateur
CHAUFFAGE - VENTILATION
 Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants
 Sèche serviette dans les salles d’eau
 Ventilation : VMC collective hygroréglable type B
 Climatisation : PAC individuelles avec split mural dans séjour
ÉLECTRICITÉ
 Compteur individuel et tableau de protection dans chaque logement
 Distribution intérieure conforme aux normes en vigueur
 Appliques classe II au-dessus de la vasque /lavabo et de l’évier
 Prises télévision et téléphone dans séjour et dans l’une des chambres (si T3)
 Sonnette depuis porte palière
 Commande électrique de volets roulants
 Appel malade par médaillon et report sur téléphone DECT du personnel
PEINTURE
Murs : peinture acrylique satinée ou équivalent, satinée, dans séjour et chambre
Menuiseries apparentes, huisseries : peinture glycérophtalique ou acrylique ou équivalent
Plafond : peinture acrylique ou équivalent, mate ou satinée dans les pièces sèches et satinée dans les
pièces humides
Parties communes : peinture acrylique ou équivalent, mate ou satinée selon préconisations de l’architecte
ABORDS
 Espaces verts aménagés et aires piétons
 Voiries
 Parkings
Fait à ..............................................
Le ...................................................
Le réservant
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Le réservataire
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