dossier de presse

dossier de presse
Le 18 mars 2009
Résidence Jean Bouzard
à Dieppe
Inauguration
gements
26 500 lo
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de la Se
Nos compétences, nos savoir-faire
Habitat 76 : pour nos partenaires comme pour les habitants,
l’expérience de gestion au quotidien de plus de 26 500
logements est un atout et un gage de qualité de service.
L’aménagement
L’assistance
à maîtrise
d’ouvrage
Une solution d’habitat
pour tous
Créé en 1919 pour lutter contre la crise du logement, habitat 76 donne
aujourd’hui encore la priorité au logement social pour tous. Ainsi,
l'offre diversifiée favorise la mixité sociale et propose un véritable
parcours résidentiel au locataire :
• location
• location - accession
• accession directe
Didier Marie
Président
Bernard Marette
Directeur Général
habitat 76, Office Public de l'Habitat de Seine-Maritime
habitat 76 :
entreprise écocito
yenne
Respect de la dé
marche HQE
Démarche écolog
ique dans la
gestion interne
(fournitures,
recyclage...)
Sensibilis ation
du personnel
(Charte éco-citoy
enne) et des
locataires (camp
agnes d’informa
tion,
actions de prox
imité...)
Résidence
Jean Bouzard
Située sur l'arrière du front de mer, à
l'emplacement de l’ancien garage de la Plage,
cette résidence de 51 appartements, livrée en
décembre 2008, participe à l'aménagement du
centre de Dieppe et répond à une forte demande de
logement dans ce secteur.
Ce bâtiment accueille également, en rez-de-chaussée le
Centre Médico-Psycho Pédagogique Henri Wallon ainsi
que des locaux dédiés à l'Association Pour Adulte et Jeunes Handicapés (APAJH).
Le bâtiment est bordé par les rues Bouzard, Saint-Vincent de Paul et Cousin Despréaux. Sa proximité avec le bord de
mer et son orientation sud-sud est, sont de véritables atouts pour cette résidence. Son architecture s'inscrit dans la
tradition dieppoise et s'intègre harmonieusement dans son environnement.
Les locaux destinés au CMPP sont répartis sur 900 m2, en rez-de-chaussée, à l'extrémité du bâtiment, rue SaintVincent de Paul. Ils disposent de 3 accès distincts, pour les différents services (SESSAD et APAJH) et le personnel.
L'entrée des logements se fait par la rue Cousin Despréaux (2,4 et 6), 3 cages d'escaliers, dont deux avec ascenseurs,
desservent les appartements. Ceux-ci bénéficient d'un bon ensoleillement favorisé par la présence de balcons ou
terrasses pour certains d'entre eux.
Le chauffage est collectif ; il est alimenté
par deux chaudières à haut rendement dont
une à condensation équipée de brûleurs
modulants.
Pour le stationnement : 47 places de
parking en sous-sol et 18 places en surface
prévues pour les visiteurs du CMPP.
2 types de financement :
39 PLUS
12 PLS
Typologie du collectif (R+5) et surfaces moyennes : 8 T2 ; 45 m2
24 T3 ; 68 m2
14 T4 ; 82 m2
5 T5 ; 95 m2
Les loyers moyens selon les financements :
(hors charges - hors APL - suivant les surfaces) :
T2 : 250 €
T 3 : de 363 à 492 €
T4 : de 396 à 597 €
T 5 : de 517 à 658 €
Place de stationnement 30 €
Le montant des charges est compris entre 100 et 200 €
suivant le type de logement.
"Une intégration
architecturale
réussie, dans
ce quartier qui
présentait des
contraintes
importantes
d'enclavement ."
Construire durablem
ent pour tous
Attribution :
46 logements étaient attribués au 12 janvier 2009.
1 attribution est en attente de décision (CAL) ;
2 sont en visite et 2 restent en attente de candidatures.
Composition des foyers :
9 personnes seules
12 couples sans enfant
17 couples avec enfant
8 personnes seules avec enfant
29 familles sont originaires de DIEPPE ;
27 personnes sont salariés ; 10 sont à la retraite ;
4 AAH ; 3 ASSEDIC ; 1 pension : 1 RMI
Un chantier à faible
s nuisances
Réduction des pollutio
ns et des nuisances
sonores.
Un engagement de la
Charte Éco-Qualité
Des logements équip
és d'économiseurs d'eau
sur les
robinetteries et chas
se-d'eau,
des ampoules basse con
sommation dans les piè
ces
principales et les pa
rties communes.
Une isolation therm
ique renforcée, double
-vitrage
peu émissif, porte pa
lière isophonique, VM
C.
Des aménagements int
érieurs
pour faciliter le tri
sélectif.
Des matériaux dans
le respect de l'archite
tcture
traditionnelle de Diepp
e : Zinc pour la couver
ture,
parement de galet et
enduit clair pour les
façades.
Les réservataires
Mairie de Dieppe
>> 25 logements
Sous-Préfecture
>> 2 logements réservés aux
fonctionnaires et 10 logements
réservés aux démunis
Département de Seine Maritime
>> 5 logements
Ciliance de Dieppe
>> 6 logements
habitat 76
>>3 logements
Accessibilité
45 logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Services "La proximité, un atout"
Construire à proximité des commerces, équipements et transports en commun
participe à la rationalisation urbaine et ainsi à la démarche de développement
durable... Les futurs résidants bénéficieront d'un environnement de qualité à
quelques pas du centre-ville et du bord de mer.
Les acteurs :
Maîtrise d’ouvrage
Architecte
Coordination SPS
Bureau de contrôle
habitat 76
ATAUB
NORISKO
QUALICONSULT
Entreprises
Entreprise générale
Financement
Quille
2000 heures ont été consacrées à l'insertion par l'emploi
(clause d'insertion avec le PLIE de l'Agglomération Dieppoise)
Coût de l'opération : 8.777.259 € TTC (TVA 19,6%)
Financement
état (récup. TVA - Aide à la pierre)
Montants (TTC)
Pourcentages
1.084.433 €
12 %
département
143.805 €
1,7 %
Ville
183.000 €
2 %
ciliance (prêt 1%)
108.000 €
1,3 %
7.258.021 €
83 %
habitat 76 ( 18 %)
dont prêt CDC et Dexia ( 65 %)
Inauguration de la Résidence Jean Bouzard
à Dieppe
Mercredi 18 mars 2009 à 10h30
À cette occasion, seront présents :
Monsieur Didier MARIE, Président d'habitat 76
Président du Département de Seine-Maritime Monsieur Sébastien JUMEL
Maire de Dieppe
Vice-Président du Département de Seine-Maritime
Monsieur Bernard MARETTE
Directeur Général d'habitat 76
Déroulement de la cérémonie :
Rendez-vous, à 10h30, rue Saint-Vincent de Paul
Visite de la résidence et des locaux du Centre Henri Wallon
Discours
À l'issue de cette manifestation un cocktail vous sera proposé sur le site.
Contact :
muriel amaury Chargée de Communication
Tél : 0 811 020 076 / Fax : 02 32 81 91 93
[email protected]
habitat 76 : 17 rue de Malherbe • 2042X • 76040 Rouen Cedex 1 - 0 811 020 076 - www.habitat76.fr