DEVENIR PROPRIÉTAIRE pourquoi paS vouS

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Étape 1
DEVENIR
PROPRIÉTAIRE
?
Devenir propriétaire
pourquoi pas vous
vec l’augmentation constante des loyers et du coût de la vie, devenir propriétaire
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vous permet d’économiser autrement, de vous constituer un patrimoine et de
préparer votre retraite.
Professionnels et disponibles, nous avons pour seul objectif la réussite de votre
projet. Du premier contact jusqu’à la remise des clés, le parcours est parfaitement
balisé : Suivez-le, avec nous, en toute sérénité !
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Avant de franchir le pas, les questions à vous poser :
> Souhaitez-vous un logement neuf ou existant ?
> Une maison ou un appartement ?
> Disponible immédiatement ou choisi sur plan ?
> Dans quelle commune et dans quel quartier ?
et, bien sûr,
> Quel est votre budget ?
>> Déterminer votre budget
La première chose à faire est d’estimer votre budget et en particulier
votre capacité d’emprunt.
e nombreux sites internet vous proposent des simulateurs mais pour aller plus loin
nous vous conseillons de prendre rendez-vous avec notre équipe commerciale. Elle
pourra vous orienter vers un partenaire financier pour calculer précisément votre capacité
d’achat.
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Il vous faut alors rassembler les documents nécessaires :
•1 pièce d’identité,
• Vos 3 derniers bulletins de salaire,
• Vos 2 derniers avis d’imposition.
>> Trouver le logement qui vous convient
écoute à chaque instant, nous construisons avec vous le projet adapté à vos attentes
Àvotre
en recherchant les logements correspondant à votre budget.
Question-réponse
« Acheter un logement neuf peut-il réduire ma consommation
d’énergie ? »
Les constructions de logements sont désormais soumises à une réglementation
thermique exigeante. En respectant nos conseils d’utilisation et d’entretien des
équipements, votre facture d’énergie sera maîtrisée.
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ENnI tes formules
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Nos
> 
La
vente
en
l’état
futur
d’achèvement :
Vous choisissez un appartement ou une
maison sur plan, livré clé en main.
> La location-accession :
Vous êtes locataire-accédant puis vous
devenez propriétaire de votre logement au
bout de quelques mois.
> Vente de terrains :
Nous proposons à la vente des terrains
libre choix de constructeur.
> L’achat d’un logement existant :
Nous proposons à la vente, en neuf ou
existant, des maisons ou des appartements.
! L’accès à l’ensemble de ces offres est soumis à des plafonds de ressources.
Nous serons présents tout au long de votre acquisition pour
vous accompagner aux rendez-vous importants comme, par exemple, l’achat
d’un terrain, les démarches chez le notaire, la livraison de votre logement.
À savoir
Certains de nos logements bénéficient d’avantages :
TVA à taux réduit, exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Des aides spécifiques existent (prêt à taux zéro, aides des collectivités
locales, 1% logement).
Renseignez-vous auprès de notre équipe sur les
conditions !
imprimé sur papier recyclé
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engag e projet
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Au service
votr
> Un interlocuteur expérimenté pour vous conseiller et vous orienter
> Une information régulière pendant toute la durée de la construction
> Le respect des délais de livraison pour mieux vous organiser
> Un service après-vente réactif
> Un excellent rapport qualité/prix
> 15 ans de garantie gratuite pour une accession en toute sécurité
25 autres professionnels des Pays de la Loire, nous avons signé le Pacte
Comme
Propriété Abordable pour nos logements neufs.
Par ce pacte, nous exprimons notre spécificité : des opérateurs spécialisés dans
l’accession abordable qui ont le souci constant de la réussite de votre projet, alliant
professionnalisme et valeurs sociales.
Nous trouver
Sarthe Habitat
Office Public de l’Habitat
Agence Accession
8 bis rue d’Alger - 72000 Le Mans
02 43 43 70 41
www.sarthe-habitat.fr