Appartement Nice / Cimiez - 6 pièce(s) - 149m²

Agence NP Opéra - 11, rue Saint François de Paule, 06300 - Nice - Tel : +33 (0)4 93 62 40 00 - Email : [email protected]
Appartement Nice / Cimiez - 6 pièce(s) - 149m²
3.400 €
NICE CIMIEZ : Exclusivite, Location meublé annuelle. Coeur de
Cimiez, proche Stanislas et Rolland garros, au calme absolu dans
petit Hôtel particulier Art Déco aux parties communes rénovées,
beaucoup de charme pour cet appartement-villa d'exception de
150m² en excellent état face mer avec piscine chauffée privative,
245m² de terrasses et jardin à vivre. Volumes généreux avec 3m37
de Hauteur sous plafond dans la grande tradition bourgeoise avec
parquets, moulures, corniches, cheminée en état de marche et
nombreuses baies vitrées face Sud. La partie supérieure offre une
chambre de maître avec bains, toilettes invites, grande cuisine
équipée, double séjour 46m² avec vue mer et ville panoramique se
prolongeant sur profonde terrasse ensoleillée. En rez de jardin 3
chambres avec penderies sur terrasse, piscine et jardin, grand
dressing, salle de bains avec toilettes et toilettes séparés. Garage et
parking. Coup de coeur garanti. Rare et exceptionnel. Loyer 3400€
mensuel +250€ provision pour charges. Libre vers 20 Ovtobre et
seulement pour 1 an. Honoraires 1932€ + 442€ (bail et Etat des
lieux)
Ref: PHA-8697
Prestations : Alarme, Arrosage, Barbecue, Cheminée, Double
vitrage, Interphone, Piscine, Porte blindée, Stores électriques, Volets
roulants électriques
Descriptif détaillé
Surface
Style immeuble
Etat
Pièce(s)
Chambre(s)
Bains/douches
Toilette(s)
Surface séjour
Balcon(s)
Terrasse(s)
149 m²
Grand bourgeois contemporain
Excellent état
6
4
2
4
31 m²
non
200 m²
Etage
Exposition
Vue
Chauffage
Eau chaude
Parking(s)
Garage(s)
Cave
Taxe foncière
Charges
Rez-de-jardin
sud
Ville, Mer
Electrique
Cumulus
1
1
NC
2875.00 €
112.00 € /
A propos du quartier
Nice / Cimiez : Le quartier de Cimiez, situé à quelques minutes du centre ville sur la colline du même nom, est exclusivement résidentiel. Siège
de la cité romaine de Cemenelum, dont les ruines sont encore visibles aujourd’hui sur le site des Arènes de Cimiez – où s'est tenu durant
plusieurs années le Nice Jazz Festival -, ce quartier hébergea durant près d’un siècle tout le gotha européen dans ses superbes palaces
comme le Régina de l’architecte Biasini, le Winter Palace, le Majestic, le Riviera Palace, le Grand et le Petit Palais… Tous sont aujourd’hui des
immeubles d’habitation très recherchés. D’un point de vue culturel, la colline de Cimiez abrite le Monastère de Cimiez, le Musée Chagall et le
Musée Matisse, ainsi que de nombreux squares et parcs. On vient y habiter pour ses appartements grand bourgeois et ses résidences
modernes de standing avec terrasses et garage, certaines offrant une magnifique vue mer, ou encore pour ses hôtels particuliers d’exception,
la plupart d’inspiration Belle Époque et en grande partie restaurés (En savoir plus).
Consommation énergétique
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la
production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Photos
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau
chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgCO2/m2.an