ZI LES RICHARDETS

ZI LES RICHARDETS
NOISY LE GRAND
A LOUER
Bureaux
Entrepôts
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse :
26, rue du Ballon
ZI Les Richardets SUD
93160 NOISY LE GRAND
Desserte :
Accès routier par l’A4 (sortie n°10 à 500m du site), l’A104 (à 4km à l’est).
Environnement :
L'immeuble, très bien desservi, se trouve à 15 km à l’est de Paris, sur la commune de
Noisy le Grand. La zone, située tout autour de l’échangeur de l’A4, est l’une des plus
importantes du secteur.
Transports :
Par bus : station RER Ligne A « Noisy – Champs », et station RER Ligne E « Les
Yvris – Noisy le Grand ».
PRESTATIONS
Immeuble composé au R.D.C. de locaux d’activités-entrepôts et de bureaux
d’accompagnement en R+1. Site sécurisé par portail motorisé.
Pour la partie entrepôts:
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Skydomes
- Chauffage par aérothermes gaz
- Portes sectionnelles grande hauteur
- Hauteur approximative : 6-7 mètres.
Pour la partie bureaux (rénovation prévue) :
- Chauffage par convecteurs électriques
- Moquette
- Faux plafonds avec éclairage intégré
DISPONIBILITES
Les locaux suivants sont disponibles :
Lot 1 1 250 m²
RDC :
1 000 m² d’activités - entrepôts
Etage :
250 m² de bureaux
Lot 2 1 080 m²
RDC :
1 000 m² d’activités - entrepôts
Etage :
80 m² de bureaux
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail :
- Loyer :
- Régime fiscal :
- Indexation :
- Estimation charges :
- Estimation chauffage :
- Taxes foncières:
- Taxe bureaux:
- Dépôt de Garantie :
commercial 3/6/9
65 € HT/HC/m² /an
TVA
annuelle INSEE
10,00 € HT/m²/an
8,35 €/m²/an
8,49 € HT/m²/an
10,72 € HT/m²/an
équivalent à 3 mois de loyer annuel H.T.
COORDINATION DE LA COMMERCIALISATION
Mandats en cours : Mandats tri ex NEXITY, BNP, ADVENIS Conseil
Pour tous renseignements ::
01.64.12.41.55
Et sur notre site : www.mmiproperty.com
LOT 2
LOT 1