Plaquette Gestion Patrimoine Immobilier

Gestion de patrimoine
immobilier
BÂTIR LA
PERFORMANCE DURABLE
DE VOTRE PATRIMOINE
Investisseur, asset manager, facility manager, property manager, exploitant,
directeur immobilier, directeur technique, responsable des services généraux…
POUR VOUS,
IL EST FONDAMENTAL D’AVOIR UNE VISION GLOBALE,
ET DE DISPOSER DE MÉTHODES, MOYENS
ET COMPÉTENCES
Votre fonction vous place au cœur de décisions qui engagent
et conditionnent la valeur du parc immobilier ou du patrimoine
public ou privé dont vous avez la gestion.
Vos attentes
et vos enjeux
Face à ces attentes,
ces enjeux, ces sujets
Remplir vos obligations réglementaires
SOCOTEC vous propose un accompagnement sur
mesure, modulable en fonction de vos besoins :
pour maîtriser vos risques.
Connaître et évaluer l’état technique
de votre immeuble
pour établir votre plan d’entretien stratégique
et optimiser les budgets associés.
Repérer les potentiels de performance
1 Diagnostic de vos bâtiments
2 Éclairage de vos choix
3 Accompagnement dans la mise en œuvre
de votre stratégie.
pour conduire les évolutions techniques ou
fonctionnelles et valoriser votre patrimoine.
Évaluer l’exploitation et la maintenance
de votre immeuble
pour assurer la continuité de services,
le confort et la santé des occupants
et améliorer vos indicateurs de gestion.
Analyser et comparer vos immeubles
pour réaliser des arbitrages sur votre
patrimoine.
Vos SUJETS
Santé | Confort | Sécurité
Stratégie patrimoniale
Environnement | état de vétusté
Performance des installations
Coût global | Qualité de la maintenance
Gamme 1
ÉVALUER LA SITUATION DE VOTRE PATRIMOINe
VOS BESOINS
Inventaires – Vérifications réglementaires – Diagnostics immobiliers – Mesures
NOS PROPOSITIONS
• Mettre à votre disposition une vision technique complète grâce à une organisation alliant veille réglementaire, méthodologie
et formations toujours actualisées
• Élaborer une cartographie multi-domaine de votre patrimoine
• Personnaliser le diagnostic technique immobilier à vos besoins, au-delà du cadre strictement réglementaire.
Parmi LES OFFRES SOCOTEC
Diagnostics techniques et audits spécifiques sécurité, hygiène, santé, confort, accessibilité, énergie et environnement
Gamme 2
Éclairer vos choix
1
VOS BESOINS
Analyse et synthèse – Qualification immobilière – Évaluation
des budgets – Planification – Proposition de scénarios
INVENTAIRE
ANALYSE
ACCOMPAGNEMENT
3
2
NOS PROPOSITIONS
• Exploiter les données et diagnostics techniques disponibles
pour définir les plans d’actions et faciliter les arbitrages
•Q
ualifier de manière globale l’état d’un patrimoine, mono
ou multi-site, dans toutes ses composantes techniques,
au travers d’un système de cotation homogène
•P
ositionner vos bâtiments sur le marché à partir d’un
benchmark
• Vous assister dans la prise de décision préalable à une
acquisition
•D
éclencher des diagnostics techniques approfondis pour
sécuriser les choix et valider les opérations de rénovation.
Parmi LES OFFRES SOCOTEC
-Q
ualification immobilière multi-domaine
et multi-technique
- Audits énergétiques et conseil en efficacité énergétique
- Due diligence technique et environnementale
- Contrôle qualité de la maintenance des installations
techniques
Gamme 3
Accompagner le pilotage de votre stratégie
VOS BESOINS
Audit – Coût global – Schéma directeur – Mise en œuvre des plans d’actions – Pilotage des indicateurs de performance
NOS PROPOSITIONS
• Vous accompagner dans le management stratégique de votre patrimoine immobilier en vue de rationnaliser et d’optimiser la gestion
et/ou l’occupation de vos immeubles
• Identifier les forces et faiblesses de votre patrimoine sous l’angle :
- de son implantation géographique
- de l’occupation et des surfaces
- de son état technique
- de son coût financier : charges de fonctionnement et d’exploitation
- de sa qualité d’usage…
Parmi LES OFFRES SOCOTEC
- Plan stratégique de patrimoine - Démarche en coût global - Ingénierie d’exploitation / maintenance
HOLDING SOCOTEC - S.A.S. au capital de 89 346 480 euros - 542 016 654 RCS Versailles
3 avenue du Centre - CS 20732 - Guyancourt - 78182 St-Quentin-en-Yvelines Cedex
Édition 2013 - PB 13 02 - Photographies : Kirill Livshitskiy Fotolia.com / Shutterstock.com
VOTRE PARTENAIRE EN GESTION
DE PATRIMOINE IMMOBILIER
Socotec vous apporte :
• La vision globale de votre patrimoine
• Une véritable expertise technique et réglementaire
des bâtiments et installations
• Une organisation en mode projet privilégiant
l’interlocuteur unique et le management
de compétences dédiées par domaine
• Une démarche partenaire adaptable à votre
organisation, à vos ressources et à votre rythme
• Des équipes locales au plus proche de vos actifs.
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Retrouvez tous vos contacts SOCOTEC sur
www.socotec.com
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