Plaquette de présentation

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Le programme
Les redevances
Les prestations
•Certificat Habitat et Environnement HPE 2005
•Logements
conçu par l’ALJT
•Mobilier
sol PVC
•Revêtement
kitchenette
•Ensemble
Salle d’eau : cabine trois fonctions (sanitaire, lavabo et douche)
•Fenêtres
double vitrage - PVC ou bois / aluminium
•
selon les façades avec volets roulants
•Blocs portes palières avec serrure électronique
et production d’eau chaude sanitaire
•Chauffage
par chaudière collective au gaz
•La résidence ALJT est située à Vitry-sur-Seine,
en limite d’Ivry-sur-Seine et de Villejuif, le long
de la N305, axe majeur qui relie Paris à la
banlieue sud.
•Inscrit
dans l’Opération d’intérêt national
(OIN)*, cet axe connait une reconfiguration très
importante. Il a fait l’objet d’un élargissement
afin notamment d’accueillir un transport en ESPACE VERT AMÉNAGÉ AU-DESSUS DES COMMERCES
commun en site propre. La résidence est
desservie par une ligne de bus qui permet de rejoindre la Porte de Choisy en une dizaine de minutes.
communes
•Parties
Contrôle
d’accès par digicode et interphone
•Local tri sélectif
•
collectifs
•Équipements
d’accueil gestionnaire
•Bureau
polyvalente
•Salle
•Laverie
•Bagagerie
Stationnement
•12
• places de parking et des emplacements deux roues
•Au cœur de la ZAC Concorde Stalingrad, la résidence ALJT2 fait partie d’un programme plus général
composé de surfaces commerciales en rez-de-chaussée (8 000 m ), d’une résidence hôtelière de 79 chambres
et de 179 logements en accession, qui contribuent à la densification de l’habitat et des fonctions
commerciales, enjeu de ce projet urbain. La résidence pour jeunes actifs a bénéficié de la garantie
d’emprunt de la ville de Vitry-sur-Seine et d’une subvention de la CAF pour le mobilier des logements.
moderne, la résidence se développe sur cinq étages et comprend 119 studettes
•D’architecture résolument
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et studios de 17 m à 27 m , tous adaptés aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble est conçu de
manière à dégager des perspectives de part et d’autre du boulevard Stalingrad et permettre aux résidents
de bénéficier visuellement de l’espace vert aménagé en toiture des commerces à hauteur du premier étage.
en sous-sol sécurisé
•Cyber espace et un accès Internet à tarif préférentiel
Ce pictogramme signale une résidence construite ou
réhabilitée et équipée dans le respect environnemental.
•Les logements sont gérés par l’ALJT (Association pour le logement des jeunes travailleurs). Ils sont
réservés à des jeunes inscrits dans un parcours professionnel. Des équipements sont mis à leur disposition
(salle polyvalente, laverie, etc.) et un accompagnement est proposé par l’équipe en charge de la gestion de
la résidence.
Type PLUS
Surface habitable
moyenne
Redevance
mensuelle
T1
18 m2
411 €
T1’
m2
537 €
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Type PLAI
Surface habitable
moyenne
Redevance
mensuelle
T1
18 m2
391 €
T1’
m2
537 €
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HALL D’ENTRÉE DE LA RÉSIDENCE
ENSEMBLE KITCHINETTE ET CABINE DE DOUCHE
LAVERIE
Le financement
119 logements pour jeunes actifs
Prêt PLAI
720 300 €
Prêts collecteurs* 1 %
2 115 000 €
Subvention État PLUS, PLAI
1 209 500 €
Subvention État prime spécifique d’insertion 627 100 €
Subvention État surcharge foncière
503 200 €
Subvention Région
1 307 200 €
Subvention département
930 600 €
Fonds propres
222 100 €
•
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•
•BUDGET GLOBAL
7 635 000 €
* Aliance, Astria, Cilgère, Gic, Procilia et Solendi
•La résidence a été livrée en janvier 2011.
Les intervenants
PLAN MASSE
* L’objectif général de l’opération d’intérêt national est de donner un rythme plus soutenu au développement économique
et urbain des 12 communes, comprises dans le territoire Orly-Rungis-Seine Amont.
La typologie
des logements
Architecte :
Daquin et Ferrière Architecture
Plan d’accès
Paris
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Maitrise d’ouvrage :
Bouygues Immobilier
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T1 de 17 à 19 m2
T1’ de 21 à 27 m2
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STALINGRAD AVEC AU FOND
L’ENTRÉE DE LA RÉSIDENCE
ALJT
EFIDIS
Responsable de programmes :
Sophia SIAMER
05
Vitry
FAÇADE SUR LE BOULEVARD
Bureau de contrôle :
Veritas
Résidence
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Entreprise :
Bouygues Bâtiment
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Conducteur d’opérations :
Michel GRAVELLIER
Gestionnaire :
ALJT
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Direction régionale
d’Issy-les-Moulineaux
La gestion des logements
•Créée
en 1956, l’ALJT (Association pour le logement des jeunes travailleurs) gère en 2011, 44 résidences en
Île-de-France (propriétés d’organismes HLM). Plus de 8 200 jeunes, de 18 à 32 ans, seront accueillis dans les
5 000 logements du parc ALJT.
La Direction régionale d’Issy-les-Moulineaux
gère 8 500 logements sur les 48 800 logements
du Groupe EFIDIS en Île-de-France.
•Les résidents sont des jeunes en premier emploi (CDI, CDD ou intérimaires), ou
en alternance, des stagiaires en formation professionnelle qualifiante, des jeunes
en mobilité professionnelle ou en parcours d’insertion. Ils sont originaires de
l’Île-de-France, de province ou de l’étranger.
Pour répondre à leurs besoins, l’ALJT a développé trois produits distincts et
complémentaires :
- des Résidences Jeunes Travailleurs (R’JT),
- des Résidences Jeunes Actifs en Mobilité (R’JAM®),
- des Résidences Home’R® pour doctorants et post doctorants.
Neuilly-sur-Seine
Boulogne-Billancourt
Le projet social de la résidence
Arcueil
sur papier FSC
•Dans la résidence de Vitry-sur-Seine, comme dans ses autres résidences, l’ALJT développe des services associés et un accompagnement conjuguant projet individuel et dynamique collective autour de :
• la recherche d’un logement pérenne,
• la recherche d’emploi,
• la prévention sanitaire et l’accès aux soins,
• le développement de l’accès à la culture,
• l’ouverture par les échanges et les loisirs.
Un mobilier sur mesure
Vos interlocuteurs
•À partir des résultats du baromètre de satisfaction mené
auprès des résidents sur “les modes d’habiter”, l’équipe d’architectes de l’ALJT imagine et conçoit un mobilier sur mesure
pour chaque logement. La réflexion s’articule autour des
besoins des jeunes et la volonté de leur offrir un espace adapté
et modulable afin qu’ils s’approprient les lieux. Les meubles
sont produits aux normes PEFC* et l’entreprise qui les fabrique
est certifiée NF Environnement.
EFIDIS
DIRECTION RÉGIONALE
D’ISSY-LES-MOULINEAUX
2, rue du Docteur Lombard
92130 Issy-les-Moulineaux
Tél. 01 46 62 22 00
* PEFC est un standard d’exploitation de forêts durablement gérées.
Le projet de L’ALJT
Contact
Directeur régional
Responsable territorial
SIÈGE SOCIAL DE L’ALJT
•Loger les jeunes en Île-de-France en développant et en adaptant son offre.
•Répondre aux besoins des collectivités, entreprises, centres de formation.
•Apprendre aux jeunes l’autonomie, la solidarité, la responsabilité et la
citoyenneté.
Marie-Laure Lemoine
Ramona Boushaba
LE GROUPE EFIDIS
• 3 sociétés en Île-de-France
> Val d’Oise : VALESTIS
> Autres départements : EFIDIS
> Accession sociale : DOMEFI
48 800 logements gérés
823 logements livrés en 2010
821 collaborateurs
Le Groupe EFIDIS fait partie du groupe SNI (Société
Nationale Immobilière), filiale immobilière d’intérêt
général de la Caisse des Dépôts.
18/26 rue Goubet 75019 Paris
www.aljt.com
[email protected]
www.efidis.fr
Mai 2011 – graphisme : zaoum – Photos : Béatrice Chérasse – Imprimé par Becquart Impressions
119 logements locatifs pour jeunes actifs
Résidence ALJT
3 allée Pierre Lamouroux
94400 Vitr y-sur-Seine
vitry-sur-seine