MAISON DAVIDOFF BÂLE L`architecture, une culture d`entreprise

MAISON DAVIDOFF
BÂLE
L’architecture, une culture d’entreprise
Construction neuve
En cours de réalisation
MAISON DAVIDOFF
Depuis 1930, le siège de l’entreprise familiale de tradition Oettinger
­Davidoff SA est sis au 73, Nauenstrasse à Bâle. Bien en vue et aisément
accessible, cet emplacement restera le siège de l’entreprise, mais le bâtiment sera par contre entièrement reconstruit. Une architecture expressive
viendra mettre physiquement en scène la culture de l’entreprise.
Logements Bureaux Hôtel Hôpital Industrie Commerces Formation Sport Culture Spécial
Solution
Le bâtiment dessiné par Diener & Diener
Architekten allie des éléments formels tradi­
tionnels et transparents à une construction
et une technique du bâtiment durables.
Des piliers en béton vernis, reposant sur des
corniches finement dessinées, divisent
la façade vitrée. La structure intérieure du
bâtiment se caractérise elle aussi par sa
transparence: des bureaux paysagers
modernes favorisent et facilitent la communication entre les collaborateurs.
­S’agissant de l’immeuble, le projet comporte
la démo­lition et la réalisation d’un nouveau
bâtiment à cinq étages doté de plus de
150 postes de travail, d’une cafétéria et
d’un parking souterrain de 24 places. Afin
d’exploiter le plus efficacement possible
le chantier aux dimensions réduites, un plan
logistique contraignant pour l­’ensemble
des sous-traitants a été soigneusement
mis au point.
Lieu
Contrat
Maître d’ouvrage
Durée de la construction
Architecte
Surface du terrain
Surface brute de plancher
Surface utile
Coût total de la construction
Bâle
Mandat d’entrepreneur général
SRB Immobilien AG c/o Scobag Privatbank AG
Mars 2015 à mai 2017
Diener & Diener Architekten
2 215 m²
7 727 m²
5 000 m²
CHF 29,7 millions
Particularités
Aussi bien en termes d’architecture que
de construction, les prestations satisfont
à un niveau extrêmement élevé, et tout
le bâtiment répond à la norme Minergie.
L’énergie sera par exemple générée au
moyen d’une pompe à chaleur, laquelle utilisera comme source un champ de sonde
terrestre situé sous le bâtiment. Les piliers
extérieurs en forme de cigares, vernis
en brun, qui entoureront tout le bâtiment
sur quatre niveaux, attireront imman­
quablement le regard et traduiront toute
l’émotion véhiculée par la Corporate
Architecture.
07/2016
Mission
Steiner a obtenu le mandat portant sur la
construction du nouveau siège d’Oettinger
Davidoff SA. Le projet baptisé «Maison
Davidoff» comprend un immeuble de bureaux à cinq étages et deux sous-sols.
Les difficultés particulières que présente
ce projet sont de deux ordres: d’une part,
les possibilités d’accès restreintes à la
route principale très fréquentée, et d’autre
part la structure porteuse extérieure du
bâtiment, qui sera au final coffrée en béton
apparent avec un larmier.