Portrait d`Angers et ses quartiers

Transcription

Portrait
d’ANGERS
et ses quartiers
Chiffres-clés
Portrait
d’ANGERS
et ses quartiers
Chiffres-clés
Les données du recensement (nouvelle formule) 2006 ont permis à l’agence
d’urbanisme de la région angevine de proposer une nouvelle analyse des évolutions
socio-démographiques sur le territoire de la ville d’Angers. Recueillies en 2009,
traitées en 2010, elles permettent de présenter de grandes tendances déclinées et
détaillées à l’échelle de tous les quartiers de la capitale angevine.
Cette publication propose par ailleurs d’appréhender l’impact de nombreux projets
urbains, en cours ou finalisés, sur ces derniers.
Sommaire
7
Caractéristiques de la population angevine
27
28
34
40
46
52
58
64
70
76
82
88
94
Portraits de 12 quartiers d’Angers
Centre ville
Saint-Serge / Ney-Chalouère
Madeleine / Saint-Léonard
La Fayette / éblé
Belle-Beille
Saint-Jacques / Nazareth
Les Hauts-de-Saint-Aubin
Monplaisir
Deux-Croix / Banchais
Justices
Roseraie / Orgemont
Lac de Maine / Mollière
101 Méthodologie
caractéristiques
de la population angevine
Une analyse comparée à 8 autres villes
L’analyse propose une comparaison des principaux indicateurs observés sur la ville
d’Angers avec ceux observés sur un échantillon de huit villes.
L’échantillon proposé combine villes de même taille et celles partenaires de
l’Espace métropolitain Loire-Bretagne : Brest, Dijon, Le Mans, Nantes, Reims,
Rennes, Saint-Nazaire et Tours.
Population 2006
Reims
Brest
Rennes
Angers
Tours
St-Nazaire
Nantes
Dijon
300 000
150 000
75 000
© aura - octobre 2010 - Source : Insee, RP 2006, exploitation principale
6
7
L’analyse infra-communale est réalisée à deux
échelles : les 69 IRIS définis par l’Insee et les
12 quartiers qui font l’objet d’une monographie.
Cinq de ces quartiers ont été classés
« prioritaires » au titre de la Politique de la ville :
Roseraie, Belle-Beille, Deux-Croix/ Banchais,
Monplaisir et Les Hauts-de-Saint-Aubin avec
des périmètres s’appuyant sur la Zone urbaine
sensible. Belle-Beille bénéficie également
d’une zone franche urbaine depuis janvier 2004.
Ile St-Aubin
Beauséjour
Jean Moulin
Tournerie
Petites Pannes
Doyenné Europe
Alphonse Daudet
Gouronnières
Beaussier
Dauversière
Melgrani
Nid de Pie
Larrey
Saint Jean
Chambre aux deniers
le Lac
Mollière
Iris d'activité
Dunant
Haarlem
Croix Blanche
Brisepotière
Besnardières
Daguenet Gaston Birgé
Volney
Fulton Brissac
Noyers
Baumette
Vauban
Iris d'habitat
François
Mitterrand
Bordillon Boisnet
Saint Michel
Yolande d'Aragon
Gâte Argent
Ralliement
Voltaire
Lareveillère
Balzac
Louis Gain
Mail
Blancheraie
Joachim du Bellay
Gare
Montesquieu
Jean Rostand
La Bruyère
Barra
Copernic
Gillettes
Chevrollier
Luther King
Haut Pressoir
Parmentier
Bon Repos
Lorette
Marianne
Château
Jan Maurice d'Orgemont
Pallach Tardat
Dumont
Bouché
Robert d'Urville
Thomas
d'Arbrissel
Jean
Vilar
Villoutreys
Mirabeau
Ces quartiers bénéficient parallèlement du
programme de rénovation urbaine (PRU) lancé
en décembre 2004 qui comprend un grand
nombre d’enjeux : dynamisation économique
des quartiers, mixité sociale, rénovation
des
logements,
économies
d’énergie,
qualité paysagère des espaces publics et
éléments résidentialisation, développement
des transports en commun et modes de
déplacement non motorisés.
Angers se maintient en 17e
position des villes les plus
peuplées de France
Entre 1999 et 2006, Angers s’accroît d’un millier
d’habitants, soit une évolution annuelle de 0.1%.
La 17e ville française (classement inchangé
depuis 1999) sur le plan démographique compte
désormais 152 337 habitants.
Nantes et Rennes conservent leur rang, mais
leur croissance respective est également moins
forte. En revanche, Brest (- 5 101) et Le Mans
(-2 048) perdent des habitants.
Taux annuel moyen de croissance démographique par ville
0,8%
Angers
Évolution de la population entre 1982-1999 (%/an)
Une analyse par quartier
et IRIS Insee
Angers découpée en « IRIS 2000 »
0,6%
Nantes
0,4%
Rennes
Dijon
Reims
Croissance + forte
0,2%
Tours
0,0%
Le Mans
Brest
-0,2%
Saint -Nazaire
Croissance – forte
-0,4%
-0,6%
-0,4%
-0,2%
0,0%
0,2%
0,4%
0,6%
0,8%
Évolution de la population entre 1999-2006 (%/an)
© aura - octobre 2010 - Source : Insee, RP 1982 à 2006
Nb d'habitants
Angers
Brest
Dijon
Le Mans
Nantes
Reims
Rennes
Saint-Nazaire
Tours
Liberté
1982
136 038
156 060
140 942
147 697
240 539
177 234
194 656
68 348
132 209
1990
141 404
147 956
146 703
145 502
244 995
180 620
197 536
64 812
129 509
1999
151 322
149 649
150 138
146 064
270 343
187 181
206 194
65 868
132 677
2006
152 337
144 548
151 504
144 016
282 853
183 837
209 613
68 838
136 942
évolution 1999/2006
1 015
-5 101
1 366
-2 048
12 510
-3 344
3 419
2 970
4 265
Iris naturel
Quartiers
Une légère hausse de la
population qui s’appuie sur
l’excédent naturel
Méthode
Afin de préparer la diffusion du recensement de
la population de 1999, l’Insee avait développé
un découpage du territoire en mailles de taille
homogène appelées IRIS 2000. Un sigle qui
signifie « Ilots Regroupés pour des Indicateurs
Statistiques » et qui faisait référence à la taille
visée de 2 000 habitants par maille élémentaire.
Depuis, l’Iris constitue la brique de base
en matière de diffusion de données infracommunales.
On distingue 3 types d’Iris :
- les Iris d’habitat : leur population se situe en
général entre 1 800 et 5 000 habitants. Ils sont
homogènes quant au type d’habitat et leurs
limites s’appuient sur les grandes coupures du
tissu urbain (voies principales, voies ferrées,
cours d’eau, etc.) ;
- les Iris d’activité : ils regroupent plus de 1 000
salariés et comptent au moins deux fois plus
d’emplois salariés que de population résidante ;
- les Iris divers : il s’agit de grandes zones
spécifiques peu habitées et ayant une superficie
importante (parcs de loisirs, zones portuaires,
forêts, etc.).
L’évolution démographique des territoires
résulte de la combinaison de deux facteurs :
le solde naturel, qui représente l’excédent des
naissances sur les décès, et le solde migratoire,
qui mesure l’écart entre les entrées et les sorties
du territoire.
évolution du solde naturel par an sur chaque période intercensitaire
2250
2000
1750
1500
1250
1000
750
500
250
0
Sur Angers, l’excédent naturel se réduit au fil
des périodes.
La plupart des villes de l’échantillon suivent
des mouvements comparables, à l’exception de
Nantes : un excédent naturel qui se réduit entre
1999 et 2006, le départ des habitants alimentant
une croissance démographique forte sur les
territoires péri-urbains.
Le solde migratoire est déficitaire (entre 1999
et 2006) sur Angers et sur quasiment toutes les
villes.
Angers
Brest
1982-1990
Dijon
Le Mans
1990-1999
Nantes
Orléans
Reims
Rennes St-Nazaire Tours
1999-2006
© aura - octobre 2010 - Source : Insee, RP 1982 à 2006, exploitation principale
évolution du solde migratoire par an sur chaque période intercensitaire
1250
1000
750
500
250
0
-250
- 500
- 750
-1000
-1250
-1500
-1750
-2000
-2250
-2500
Angers
Brest
1982-1990
Dijon
Le Mans
1990-1999
Nantes
Orléans
Reims
1999-2006
© aura - octobre 2010 - Source : Insee, RP 1982 à 2006, exploitation principale
8
9
évolution démographique sur l’aire urbaine d’Angers entre 1999 et 2006
Les communes situées en deuxième et
troisième couronnes d’Angers enregistrent les
augmentations les plus élevées (départ des
populations dans des territoires de plus en plus
éloignés).
Une population qui reste
jeune malgré la forte
progression des populations
âgées
évolution de la structure par âge de la population angevine en 1999-2006
âge
Baisse de la fécondité, allongement de la durée
de vie, mouvements migratoires, ces trois
tendances expliquent le vieillissement global de
la population angevine.
>4
152 337
de 2 à 4
de 0 à 2
<0
Nombre d'habitants en 2006
1 couronne
re
2e couronne
12 242
3 393
802
127
3 couronne
e
© aura - octobre 2010 - Source : Insee, population sans double compte en 1999 et municipale en 2006
Bien que légèrement inférieur à celui de
l’agglomération (1,38), l’indice de jeunesse
d’Angers (1,35), soit le rapport des moins de
20 ans sur les 60 ans et plus (plus l’indice est
fort, plus le rapport est favorable aux jeunes),
est supérieur à l’indice national (1,15). Angers
se place en 4e position derrière Reims, Nantes
et Rennes.
Effectifs
11000 10000 9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000
effets de la 2e guerre mondiale
baby-boom après 1945
forte présence
d’étudiantes
Effectifs
0
0
1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 10000 11000
Gain 2006 / population 1999
Perte 2006 / population 1999
© aura - octobre 2010 - Source : Insee, RP 1999 et 2006, exploitation principale
Indice de jeunesse en 2006
Part de la population de moins de 20 ans (%)
Evolution moyenne (%/an)
Angers
L’un des traits caractéristiques d’une grande
ville est la diversité et le brassage de population.
Le profil socio-démographique d’Angers en est
l’illustration. Angers se caractérise avant tout
par une forte proportion de jeunes avec une part
des moins de 20 ans la plus élevée parmi les
villes de comparaison (un habitant sur 4). Cette
situation s’explique, en partie, par la présence
de 30 000 étudiants.
Femmes
100
95
90
85
80
75
70
65
60
55
50
45
40
35
30
25
20
15
10
5
Hommes
25,5%
+ jeune
Angers (1,35)
25,0%
Reims (1,43)
24,5%
Saint-Nazaire
(1,00)
24,0%
Nantes (1,37)
23,5%
Brest (1,24)
Le Mans (0,99)
23,0%
Rennes (1,36)
22,5%
Tours (1,07)
22,0%
Dijon (1,12)
+ âgée
21,5%
15,5%
16,5%
17,5%
18,5%
19,5%
20,5%
21,5%
22,5%
23,5%
24,5%
Part de la population de plus de 60 ans (%)
Nb moyen annuel de naissances (2005-2008)
Nombre moyen annuel des naissances et part des naissances par
rapport à la population du quartier
300
280
Centre ville
260
240
Roseraie
220
200
Monplaisir
Lafayette Eblé
180
Belle Beille
160
Deux Croix Banchais
Ney Chalouère
140
Hauts de St Aubin
120
Madeleine St Léonard
St Jacques Nazareth
3,5%
4,0%
4,5%
5,0%
5,5%
6,0%
6,5%
7,0%
Part total naissances (2005-2008) / population totale 2006 du quartier (%)
© aura - octobre 2010 - Source : Insee, Etat civil (corrigé)
NB : le quartier Roseraie/Orgemont a subit un changement de plusieurs IRIS, nécessitant un calcul moyen sur la période 2005-2008
10
En 2008, 1 840 naissances ont été enregistrées
sur Angers, un chiffre stable par rapport à 2007
après une baisse en 2006 (-137 naissances sur
3 ans). Ce phénomène s’observe également sur
l’agglomération (- 223 naissances sur la même
période). Ce constat est sans doute à mettre en
lien avec l’installation des jeunes ménages en
2e et 3e couronnes.
La plupart des villes de comparaison suivent
des mouvements comparables, à l’exception de
Nantes (+123 entre 2006 et 2008), Reims (+35 sur
la même période), et Orléans dans une moindre
mesure (+11 sur la même période).
Lac de Maine
100
3,0%
Justices
En moyenne, près de 1 950
naissances par an depuis
2005
Les quartiers centre ville et Roseraie présentent
un nombre annuel des naissances important
au regard des autres quartiers angevins. Ceci
s’explique essentiellement par le poids de la
population dans ces quartiers (respectivement
18% et 10,6%).
En revanche, le poids des naissances
(2005-2008) sur la population du quartier de
référence est plus élevé sur Monplaisr, les
Hauts de Saint-Aubin et Lac de Maine, en lien
avec la présence de famille avec enfants.
© aura - octobre 2010 - Source : Insee, RP 2006
Les disparités territoriales
pour la part des moins de
20 ans
Indice de jeunesse 2006
On
observe
un
indice
de
jeunesse
particulièrement élevé à l’ouest de la ville,
tout particulièrement dans les quartiers BelleBeille avec un indice de 2,34 (29,3% de moins
de 20 ans, 12,5% de 60 ans et plus), et surtout
au Lac de Maine avec un indice de 4,7 (34% de
moins de 20 ans, 7,2% de 60 ans et plus). Le
quartier Monplaisir présente, quant à lui, un
indice de jeunesse de 1,88 (31% de moins de
20 ans, 16,5% de 60 ans et plus).
Indice de jeunesse
de 2,6 à 13,0
En 2006, on recense 10 215 enfants âgés de
0-5 ans, soit près de 7% de la population totale.
Monplaisir et Lac de Maine présentent les plus
fortes proportions, respectivement 9,7% et 9,3%.
Au Lac de Maine, la proportion est supérieure à
10% dans le secteur Mollière (quartier récent).
de 1,8 à 2,6
de 1,0 à 1,8
de 0,4 à 1,0
11
évolution 1999-2006 taille moyenne des ménages (%/an)
Taille moyenne des ménages et évolution moyenne/an entre 1999 et 2006
1,80
1,85
1,90
1,95
2,00
2,05
2,10
-0,5%
Nantes
-0,6%
Saint-Nazaire
Tours
Rennes
-0,8%
Angers
-0,9%
Dijon
-1,0%
Le Mans
Brest
Reims
-1,1%
Une mobilité résidentielle
plus forte dans le centre ville
En 2006, un ménage angevin compte en
moyenne 1,91 personnes (contre 2,03 en 1999).
Allongement de l’espérance de vie, fécondité
maîtrisée, vie en couple tardive et ruptures
d’union plus fréquentes contribuent à réduire la
taille moyenne des ménages.
Un autre constat est à mettre en lien avec la
présence de personnes seules dans le cœur
de la ville : une mobilité résidentielle plus forte
dans le centre ville (étudiants et jeunes en
mobilité professionnelle).
Dans le centre ville et les quartiers universitaires
(CHU, UCO, écoles d’ingénieurs, etc.), la mobilité
résidentielle est très forte. A l’inverse, dans les
quartiers résidentiels, la mobilité y est moins
fréquente.
Nombre et part des habitants de plus de 5 ans en 2006 qui n’habitaient
pas la commune il y a 5 ans
2,15
-0,4%
-0,7%
Une baisse généralisée de la
taille moyenne des ménages
Taille moyenne des ménages en 2006
Taille moyenne des ménages en 2006
Ce phénomène s’observe sur l’ensemble des
villes de comparaison avec une taille moyenne
des ménages très en deçà de la moyenne
française (2,30 en 2006 contre 2,40 en 1999).
Cette baisse de la taille des ménages est
principalement liée au desserrement de ces
derniers.
Les villes moins universitaires présentent,
quant à elles, une taille moyenne des ménages
plus élevée.
Nb pers. hors commune
il y a 5 ans
2 237
1 000
500
Personnes absentes
il y a 5 ans (%)
de 43,0 à 58,3
de 33,0 à 43,0
de 23,0 à 33,0
de 9,9 à 23,0
2.30
2.26
2.10
2.12
1.75
2.09
1.46
1.87
1.99
2.351.90
1.79
1.73
1.80
1.63
1.40
1.39
1.50
2.02
1.97
1.87
2.58
2.26
1.74
1.81
2.44 1.731.93
2.06
2.05
1.88
Taille moyenne
> 2,4
2.41
de 2 à 2,4
1.93
de 1,6 à 2
1.98
1.76
1.68
1.96
1.71 1.70
3.05
1.73
1.48
1.47
1.70 1.57
2.69
2.57
2.50
2.45
2.20
2.81
1.74
1.72
< 1,6
Non significatif
2.09
2.07
2.15
2.32
Ce desserrement des ménages résulte de
la décohabitation définie comme le moment
où une personne quitte un ménage pour en
former un autre. Les formes de décohabitation
sont multiples mais les deux principales sont
la décohabitation juvénile (un jeune quitte
le domicile de ses parents pour habiter de
façon indépendante) et la décohabitation par
éclatement familial consécutif à la séparation
du couple.
La diminution de la taille des ménages
s’accompagne de la très forte progression du
nombre de ménages d’une personne. Ceux-ci
représentent désormais sur Angers plus de la
moitié des ménages (50,3% contre 47% en 1999).
Ce phénomène est lié à la présence d’étudiants.
1.69
Nombre et part des ménages composés d’une personne seule en 2006
Sur Angers, les personnes seules se
concentrent surtout dans le centre ville en lien
avec la présence d’étudiants, de jeunes actifs ou
de personnes âgées. Les ménages de grande
taille résident à la périphérie dans les quartiers
Lac de Maine, Monplaisir et Roseraie.
Globalement, près de 30% de la population
angevine n’habitaient pas à Angers il y a 5 ans
(attractivité de la commune).
Part des habitants qui ne résidaient pas sur la commune il y a cinq ans
parmi la population de plus de cinq ans en 2006 (%)
35%
30%
29,7%
29,0%
28,4%
32,1%
29,5%
31,4%
23,7%
25%
21,4%
20,8%
19,1%
20%
15%
10%
5%
Nb ménages pers. seule
1 996
950
250
0%
Angers
Brest
Dijon
Le Mans
Nantes
Orléans
Reims
Personnes seules (%)
de 63,0 à 73,6
de 48,5 à 63,0
de 30,0 à 48,5
de 18,0 à 30,0
12
13
2,0%
Évolution moyenne des familles monoparentales
de 1999 à 2006 (%/an)
Saint-Nazaire
Tours
1,5%
Le Mans
Angers
1,0%
Nantes
Dijon
0,5%
Rennes
Reims
0,0%
Brest
-0,5%
28,0%
29,0%
30,0%
31,0%
32,0%
33,0%
34,0%
35,0%
Part des familles monoparentales / familles avec enfant(s) en 2006 (%)
© aura - octobre 2010 - Source : Insee, RP 1999 et 2006, exploitation complémentaire
Part des familles monoparentalesparmi les familles avec enfants en 2006
Angers présente la part
la plus élevée de familles
monoparentales
de 40,6 à 53,0
de 32,5 à 40,6
de 25,0 à 32,5
de 13,0 à 25,0
© aura - octobre 2010 - Source : Insee, RP 2006, exploitation complémentaire
Évolution moyenne par an des familles avec 4 enfants et plus
entre 1982-1999 (%/an)
0,5%
Angers
- 2,0%
Brest
- 2,5%
de 5 à 12
de 3 à 5
de 2 à 3
de 0 à 2
Non significatif
La population angevine est de plus en plus
diplômée. Cette augmentation générale du
niveau scolaire est due à un effet de génération :
les jeunes générations sont plus diplômées que
les anciennes.
29% des angevins ayant achevé leurs études ont
au minimum un bac+2 contre 24% en 1999.
16% des angevins de 15 ans et plus dont les
études sont terminées possèdent un diplôme de
niveau supérieur à bac+2 (contre 13% en 1999).
En revanche, le nombre d’habitants sans
diplôme se stabilise : ils sont 16 610 en 2006,
soit 17% de la population ayant achevé ses
études (part identique à celle de 1999).
Ces proportions dépassent la moyenne
nationale. En France en 2006, la part des sans
diplôme parmi la population non-scolarisée
(15 ans et plus) est de 19,5% ; 22,4% pour la
part des Bac+2 et plus. Rennes et Nantes se
distinguent fortement sur les deux indicateurs.
Niveau de formation de la population non-scolarisée
âgée de 15 ans et plus en 2006 (%)
24%
Reims
22%
20%
18%
Angers
Le Mans
16%
Saint-Nazaire
Dijon
Tours
14%
Rennes
Brest
12%
Nantes
10%
18%
20%
22%
24%
26%
28%
30%
32%
34%
36%
Part de la population non-scolarisée ayant Bac +2 au minimum (%)
Part de la population non scolarisée sans diplôme en 2006 (%)
La proportion des sans diplôme parmi la
population non-scolarisée est la plus élevée
dans les quartiers de la périphérie d’Angers
(hors Lac de Maine) dont principalement BelleBeille (24,2%), Monplaisir (30,3%) et Roseraie
(22,5%), avec une proportion qui a augmenté
entre 1999 et 2006 pour Monplaisir et Roseraie.
Part /iris (%)
de 26 à 40
de 18 à 26
de 9 à 18
- 3,0%
Le Mans
de 4 à 9
Dijon
- 3,5%
Non significatif
- 4,0%
Reims
1,0%
1,5%
2,0%
2,5%
3,0%
3,5%
4,0%
Part des familles de plus de 4 enfants parmi les familles en 2006 (%)
14
Nantes
Rennes
- 1,5%
Plus de familles nombreuses
sur Angers
Là encore, Angers se distingue des autres
communes de comparaison par une proportion
plus élevée de familles nombreuses (ayant
4 enfants et plus), 3,4% en 2006 contre 3,3% en
1999.
- 0,5%
Saint-Nazaire
Part /familles (%/IRIS)
Sur Angers, les proportions de familles
monoparentales sont élevées dans les quartiers
Belle-Beille et Hauts-de-Saint-Aubin ; ainsi que
dans le Centre ville et au cœur des quartiers
Roseraie/ Orgemont et Monplaisir.
familles monoparentales (%)
Tours
100
50
25
A titre indicatif, en France, la part des familles
monoparentales parmi les familles est de 22,3%
(18,3% pour Angers contre 16,8% en 1999).
300
150
75
- 1,0%
Nombre de familles
avec 4 enfants et +
Une population toujours plus
diplômée
Part des familles de plus de 4 enfants et plus en 2006 et évolution 1999/2006
Part des familles ayant 4 enfants et plus en 2006 (%)
En 2006, on recense 6 415 familles monoparentales, soit une hausse de près de 5% entre 1999
et 2006.
Angers se distingue des autres villes de
comparaison (hors Tours) par une proportion
élevée de familles monoparentales parmi les
familles avec enfants (32,5% contre 28,4% en
1999). Le plus souvent, le parent est la mère
(neuf familles monoparentales sur 10 ont une
femme comme chef de ménage).
nombre total de familles
0,0%
Ces familles nombreuses sont sur-représentées
à Monplaisir, Belle-Beille, Les Hauts-deSaint-Aubin, Justices, mais aussi au cœur des
quartiers Roseraie/ Orgemont et centre ville.
Part de la poulation non-scolarisée sans diplôme (%)
Part des ménages composés de familles monoparentales en 2006 (%)
et évolution 1999-2006 (%/an)
15
Angers
Nombre d’emplois
Nombre d’actifs ayant un emploi
Taux d'emploi
1999
77 895
55 149
1,41
2006
83 447
59 450
1,40
variation
5 552
4 301
© aura - octobre 2010 - Source : Insee, RP 1999 et 2006, exploitation principale, lieu de travail.
Remarque : Le taux d’emploi est la proportion de personnes disposant d’un emploi parmi celles en âge de
travailler. Le taux d’emploi reflète la capacité d’une économie à utiliser ses ressources en main d’œuvre.
Nombre d'emplois en 2006
Nombre d’emplois au lieu de travail et évolution 1999/2006
Nantes
155 000
140 000
Rennes
110 000
80 000
Brest
Reims
Dijon
Le Mans
Tours
Angers
Sur Angers, on comptabilise près de 83 500
emplois en 2006, soit une progression moyenne
du nombre d’emplois de 0,9% par an sur la
période intercensitaire (+5 552 emplois entre
1999 et 2006). Le taux d’emploi d’Angers est
inchangé entre 1999 et 2006. La progression
est plutôt observée dans les communes de
première couronne d’Angers en lien avec
le développement des zones d’activités
(Beaucouzé, Trélazé, Avrillé, etc.).
A titre comparatif, le nombre d’emplois a
progressé de 1,5% par an en France entre 1999
et 2006.
Nantes et Rennes se détachent avec des
évolutions très supérieures à la moyenne
nationale et de l’échantillon.
125 000
95 000
Angers : une attractivité
économique maintenue entre
1999 et 2006
65 000
50 000
0,70%
0,90%
1,10%
1,30%
1,50%
1,70%
1,90%
2,10%
2,30%
Évolution moyenne annuelle de l'emploi entre 1999 et 2006
Taux d'activité féminin
en 2006
Angers
Brest
Dijon
Le Mans
Nantes
Reims
Rennes
Saint-Nazaire
Tours
62,9%
61,7%
64,7%
68,4%
65,1%
63,7%
60,1%
65,0%
62,3%
en 2006
86,4%
82,6%
85,4%
81,4%
87,7%
82,2%
88,7%
68,1%
85,4%
Part emplois tertiaires
en 1999
Variation
1999-2006 (nb)
85,4%
6 991
79,9%
6 747
84,9%
6 671
77,4%
8 528
87,5%
17 802
79,9%
9 918
88,0%
17 978
65,8%
2 760
85,8%
7 206
© aura - octobre 2010 - Source : Insee, RP 1999 et 2006, exploitation principale et complémentaire, lieu de travail
Une activité féminine en forte
progression
La variation 99-06 est amplifiée par un
changement de définition, dans le nouveau
recensement. L’Insee comptabilise en effet
comme actifs des personnes déclarant une
situation principale d’étudiant, de retraité ou
d’inactif si elles déclarent dans le même temps
avoir une activité occasionnelle ou de courte
durée. Ce phénomène est principalement visible
dans les pôles urbains.
La
progression
de
l’activité
féminine
s’accompagne de la tertiarisation de l’économie
à Angers (commerce et services), comme dans
les autres villes de comparaison. Globalement,
le taux d’activité féminin à Angers est inférieur à
la moyenne nationale (67,2%).
Le poids du secteur tertiaire atteint aujourd’hui
86,4% du total des emplois localisés sur Angers
(85,4% en 1999). Le Mans et Brest enregistrent
les plus fortes évolutions de la part des
emplois tertiaires (respectivement +4 points et
+2,7 points).
Taux d’activité des femmes en 2006
La population active de 15 à 64 ans résidant à
Angers comprend près de 70 000 personnes
(contre près de 66 000 en 1999). Les femmes en
représentent aujourd’hui, plus de 50% (contre
49,4% en 1999).
Le taux d’activité féminin est sur-représenté
en périphérie d’Angers, notamment sur les
quartiers Justices et Lac de Maine (taux
d’activité supérieur ou égal à 70% contre 62,9%
pour Angers), en lien avec l’âge et les catégories
sociales.
En 2006, 10 147 habitants d’Angers se sont
déclarés chômeurs (contre 10 300 en 1999), soit
un taux de chômage – au sens du recensement
– de 14,6% des actifs contre 15,7% en 1999.
Près de 55% des chômeurs sont des femmes
(54%
en
1999).
Le
chômage
reste
particulièrement présent dans les quartiers
de Monplaisir et Roseraie (pour les hommes
comme pour les femmes).
Saint-Nazaire
35 000
0,50%
Des taux d’activité féminine
élevés en périphérie
La proportion d’inactifs dans la population est
la plus élevée dans les quartiers du Centre
ville (42,2%) et de Belle-Beille (40,4%) avec
une proportion élevée d’étudiant(e)s dans ces
2 quartiers.
A l’inverse, les proportions d’actifs ayant un
emploi sont les plus fortes dans les quartiers du
Lac de Maine et des Justices (respectivement
67,9% et 66,3% contre 56,6% pour Angers) ce
qui vient conforter l’hypothèse des couples
bi-actifs dans ces deux quartiers.
nombre de femmes actives
1 000
500
250
part/iris (%)
> 70
de 60 à 70
de 50 à 60
< 50
Non significatif
15-64 ans
Centre ville
Ney Chalouère
Lafayette Eblé
Belle Beille
Saint Jacques Nazareth
Les Hauts de St Aubin
Monplaisir
Deux Croix/ Banchais
Justices
Roseraie
Lac de Maine
Angers
Taux d'activité
des hommes
63,6%
68,9%
68,0%
70,0%
63,6%
71,7%
69,5%
75,9%
78,5%
76,0%
72,7%
77,9%
70,1%
Chômage
Hommes en %
12,5%
13,7%
12,2%
10,3%
17,2%
11,5%
13,2%
19,8%
15,9%
8,4%
16,5%
8,9%
13,4%
Taux d'activité
des femmes
53,0%
66,2%
59,2%
62,6%
56,3%
67,7%
66,4%
66,6%
68,9%
72,0%
67,1%
74,6%
62,9%
Chômage
Femmes en %
13,6%
13,1%
11,4%
12,8%
19,8%
11,9%
17,0%
28,0%
15,6%
12,1%
21,6%
12,6%
15,7%
Proportion des inactifs par type d’activité parmi la population des 15-64 ans
21,3%
5,4%
7,0%
14,6%
4,3% 5,0%
11,3%
8,9%
10,1%
13,4%
6,6%
6,2%
11,6%
6,9%
7,9%
10,7%
6,9%
11,4%
18,2%
6,2%
7,7%
18,4%
6,4%
5,6%
28,7%
4,1%
7,6%
23,5%
5,2% 5,2%
25,9%
5,0% 5,7%
18,2%
4,4%
9,9%
34,2%
3,4% 4,6%
Angers
Lac de Maine
Roseraie
Justices
Monplaisir
Belle Beille
Lafayette Eblé
Ney Chalouère
Centre ville
0%
5%
10%
15%
20%
25%
21,3%
Angers
5,4%
17,3%
Brest
5,3%
17,8%
Reims
6,0%
5,0%
15,2%
7,6%
8,5%
5,4%
9,1%
24,7%
Rennes
5,0%
9,8%
11,3%
Saint-Nazaire
0%
5%
étudiants
10%
5,9%
retraités
15%
6,3%
10,8%
20,4%
Tours
45%
7,6%
18,5%
Nantes
Orléans
40%
7,0%
5,9%
7,9%
12,8%
35%
9,5%
6,7%
19,8%
Dijon
Le Mans
30%
20%
25%
6,7%
30%
35%
40%
autres
16
17
Part des employés et des ouvriers (%)
Part des CSP au lieu de travail parmi la population active des 15-64 ans
62%
60%
Saint-Nazaire
58%
Brest
56%
Reims
Le Mans
54%
Angers
52%
Tours
50%
Dijon
48%
Rennes
46%
Nantes
44%
42%
40%
33%
35%
37%
39%
41%
43%
45%
47%
49%
Part des cadres et prof. intellectuelles sup., professions intermédiaires (%)
Une évolution favorable
aux cadres ou professions
intermédiaires
Une proportion de salariés
occupant un emploi stable
toujours très majoritaire
La
composition
de
l’emploi
sur
le
territoire, mesurée à partir des catégories
socioprofessionnelles, est un autre signe de la
diversité de ce dernier.
En 2006, la part des employés et des ouvriers
(53%) reste majoritaire sur Angers comme sur
quatre autres villes de comparaison (Brest,
Reims, Tours et Le Mans).
Pour autant, entre 1999 et 2006, on observe une
progression de la part des cadres et professions
intermédiaires. La ville est un territoire attractif
pour les cadres : les services (offre culturelle
et en équipements, proximité de la gare TGV) et
la qualification des emplois sont des éléments
majeurs. La part des cadres et des professions
intermédiaires est plus marquée dans les
capitales régionales : supérieure à 48%, 42,3%
pour Angers et 38,5% pour le territoire français.
Près de 60 000 angevins de 15 ans et plus
occupent un emploi. Parmi eux, 55 073 sont
salariés (plus de neuf sur dix). 22,2% de ces
salariés ont une activité à temps partiel,
majoritairement des femmes (32,6% contre
11,3% pour les hommes).
42 642 salariés domiciliés à Angers occupent
un emploi stable (77,4%). 13,4% des salariés
angevins ont un emploi à durée limitée.
18% des salariés angevins occupent un emploi
précaire (CDD, intérim, emplois aidés), ce qui
place Angers en troisième position parmi les
communes de comparaisons (20% pour Brest,
19,6% pour Rennes).
Part des actifs salariés ayant un emploi précaire en 2006 (en %)
A Angers, 18,6% des femmes occupent un
emploi précaire contre 17,6% des hommes.
Actifs salariés ayant un emploi précaire par statut et par sexe
15 ans et plus
Ensemble Angers
Salariés
Titulaires de la fonction publique et CDI
CDD
Intérim
Emplois aidés
Apprentissage - Stage
Total Précaire
Hommes
30 054
27 089
20 904
3 181
1 162
446
1 396
4 789
% Hommes
90,1%
69,6%
10,6%
3,9%
1,5%
4,6%
17,6%
Femmes
29 666
27 984
21 738
4 205
499
475
1 067
5 179
% Femmes
94,3%
73,3%
14,2%
1,7%
1,6%
3,6%
18,5%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
Angers
Brest
Dijon
Le Mans
Nantes
Reims
Rennes
Saint-Nazaire Tours
Population active de 15 à 64 ans selon la CSP en 2006
16,2%
Angers
Roseraie
6,6%
14,2%
9,9%
24,2%
9,1%
Belle Beille
19,3%
Ney Chalouère
23,7%
Centre ville
28,1%
La précarité se rencontre essentiellement dans
le centre (jeunes ayant des « petits boulots »)
et là où le chômage est élevé : Belle-Beille,
Roseraie et Monplaisir.
Actifs salariés de 15 ans et plus ayant un emploi précaire
au lieu de résidence en 2006
40,2%
31,5%
30,2%
24,4%
25,3%
33,7%
25,2%
30,3%
22,1%
22,9%
Lafayette Eblé
31,2%
31,9%
25,5%
16,4%
17,3%
33,0%
23,5%
13,7%
22,2%
30,4%
37,4%
4,2% 16,2%
30,9%
28,2%
20,9%
Justices
Monplaisir
26,1%
20,6%
Lac de Maine
Les situations observées dans chaque quartier
d’Angers montrent une part importante
d’ouvriers à Monplaisir, Belle-Beille et Roseraie
en lien avec le poids du locatif social). A contrario,
les cadres et professions intermédiaires sont
sur-représentés au centre dans les quartiers
centre
ville,
Madeleine/
Saint-Léonard,
Lafayette/ Eblé et Lac de Maine.
34,8%
30,2%
27,3%
30,8%
24,7%
30,4%
19,7%
30,0%
29,3%
28,3%
28,8%
15,5%
15,4%
16,8%
13,5%
0%
50%
% agriculteurs exploitants
% Cadres Prof. Intel. Sup.
% Employés
% Artisans, comm., chefs entr
% Prof. Intermédiaires
% Ouvriers
Part /iris (%)
100%
de 25 à 50
de 18 à 25
de 15 à 18
de 6 à 15
non significatif
18
19
Le taux d’équipement
automobile des ménages
augmente de 2,2%
Part des ménages équipés de 2 voitures et + en 2006 (%)
Taux d’équipement automobile des ménages en 2006
et évolution 1999-2006 par villes
30,0%
28,0%
Saint-Nazaire
26,0%
24,0%
Le Mans
22,0%
Angers
20,0%
Brest
Dijon
Reims
18,0%
Nantes
Rennes
Tours
16,0%
0,0%
0,5%
1,0%
1,5%
2,0%
2,5%
3,0%
Évolution moyenne/an des ménages équipés de 2 voitures et + entre 1999 et 2006
Part des ménages disposant de 2 voitures et + en 2006 (%)
Le taux d’équipement automobile* sur
Angers reste dans la moyenne des villes de
comparaisons (19,3%).
Globalement, en 2006, un peu plus d’un quart
des ménages angevins ne dispose pas de voiture
(19 433 ménages). Près de 55% disposent d’une
voiture (41 672 ménages) et 19,5% sont équipés
de 2 voitures et plus (14 756 ménages).
A titre indicatif, en France, le taux d’équipement
des ménages ayant deux voitures et plus est
de 33,1%, soit une augmentation moyenne de
2,6%/an entre 1999 et 2006.
Le taux d’équipement automobile est plus
faible dans les villes de Rennes ou encore Tours
(inférieur ou égale à 18%).
On observe un taux d’équipement automobile
plus élevé dans les quartiers périphériques
d’Angers. L’essor de la multi-motorisation a
accompagné le développement de l’habitat dans
ces quartiers. Ce phénomène s’observe tout
particulièrement sur les Iris Mollière et Jean
Rostand (quartier Lac de Maine).
Ainsi, dans ces territoires où le poids des
femmes actives est plus important et où se sont
installés de nombreux couples avec enfants,
plus de la moitié des ménages disposent d’au
moins deux voitures particulières.
Le nombre d’angevins travaillant à Angers,
entre 1999 et 2006 a augmenté (+1250). Près
d’un Angevin sur cinq travaille cependant dans
une autre commune de l’agglomération. Ce
chiffre est en augmentation depuis 1999. Parmi
les 3 360 Angevins qui passent les frontières
départementales pour se rendre au travail, plus
de la moitié se rend vers un autre département
de la région et près de 20% vers l’Ile de France.
Répartition des actifs angevins au lieu de travail en 2006
1999
Angers
Angers Loire Métropole
Reste du Maine-et-Loire
Reste de la Région Pays de la Loire
Ile de France
Autres régions
Ensemble
Nombre
39 195
9 664
3 875
1 196
492
754
55 176
2006
%
71%
18%
7%
2%
1%
1%
100%
Nombre
40 444
11 307
4 587
1 722
611
1 027
59 698
%
68%
19%
8%
3%
1%
2%
100%
L’effet de la périurbanisation de plus en plus
lointaine se fait toujours ressentir. Depuis 1999,
les flux domicile travail vers Angers dépassent le
nombre de 300 depuis de nouvelles communes
situées en limite de l’agglomération, telles que
Saint-Clément-de-la-Place et la Membrollesur-Longuenée.
Alors que la population ne cesse de se loger
de plus en plus loin, l’emploi reste encore
largement concentré sur le pôle urbain. Angers
reçoit chaque jour 20 575 actifs provenant
du reste de l’agglomération (contre 21 171
en 1999) et 11 307 actifs quittent Angers pour
aller travailler dans une autre commune d’ALM
(contre 9 664 en 1999).
Répartition des personnes travaillant à Angers au lieu de domicile en 2006
2006
Nombre
40 444
20 575
18 411
2 154
207
1 031
82 821
Angers
Angers Loire Métropole
Reste de la Région Pays de la Loire
Ile de France
Autres régions
Ensemble
%
49%
25%
22%
3%
0%
1%
100%
part par iris (%)
> 45
de 25 à 45
de 15 à 25
< 15
Non significatif
* Le taux d’équipement automobile est le rapport (en%) entre le
nombre de ménages disposant d’au moins deux voitures et le nombre
de ménages en 2006. Un ménage correspond à une résidence
principale.
Répartition par lieu de travail de la population active de 15 ans et plus
ayant un emploi en 2006 (%)
Même
commune
Angers
Brest
Dijon
Le Mans
Nantes
Orléans
Reims
Rennes
Saint-Nazaire
Tours
67,9%
76,2%
67,9%
75,5%
65,2%
58,2%
77,1%
66,4%
68,6%
61,8%
Autre
commune
du même
département
26,6%
21,5%
27,1%
19,5%
29,7%
35,5%
17,5%
28,9%
29,0%
31,1%
Autre
Autre région Autres Ensemble
département de la France
de la même métropolitaine
région
2,9%
0,7%
1,6%
1,1%
2,4%
1,7%
1,4%
1,7%
0,4%
2,4%
20
2,6%
1,5%
3,3%
3,8%
2,6%
4,5%
3,8%
3,0%
1,9%
4,6%
0,1%
0,1%
0,2%
0,0%
0,1%
0,1%
0,1%
0,1%
0,2%
0,1%
100,0%
100,0%
100,0%
100,0%
100,0%
100,0%
100,0%
100,0%
100,0%
100,0%
Des déplacements domiciletravail principalement
centrés sur Angers
La configuration sociale du lien entre la
localisation des emplois et des résidences se
présente comme suit :
- les employés sont majoritaires à travailler
dans leur commune de résidence ;
- les professions intermédiaires et les ouvriers
forment la majorité des actifs à travailler hors
de leur commune, dans le département ;
- les cadres et les professions intermédiaires
forment la majorité des actifs à travailler hors
département, voire hors région.
Cette configuration reste inchangée depuis
1999.
Flux domicile travail dans les communes d’Angers Loire Métropole
Flux supérieurs à 300 actifs ayant un emploi
Feneu
Soucelles
Briollay
La Membrolle-sur-Longuenée
Villevêque
Montreuil-Juigné
Cantenay-Epinard
Saint-Clément-de-la-Place
Ecouflant
Pellouailles-les-Vignes
La Meignanne
Saint-Sylvain-d’Anjou
Avrillé
Saint-Lambert-la-Potherie
Le Plessis-Grammoire
Beaucouzé
Saint-Barthélémy-d’Anjou
Saint-Léger-des-Bois
Saint-Jean-de-Linières
La mobilité quotidienne des actifs se fait très
majoritairement à l’intérieur de la commune
de résidence. Ce phénomène est cependant
moins marqué sur Orléans (59%) et Tours (62%).
Néanmoins, les déplacements vers les autres
communes du département représentent une
part relativement importante des flux domiciletravail.
Saint-Martin-du-Fouilloux
Trélazé
Bouchemaine
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Les Ponts-de-Cé
Nombre d’actifs
Mûrs-Erigné
2 500
Flux
flux vers Angers
flux sortant d’Angers
1 600
flux périphérique
650
21
Immigrants
vers Angers
Agglomération d'Angers
Loire-Atlantique
Mayenne
Sarthe
Vendée
Ile-de-France
Autres régions
Ensemble France (hors TOM)
Emigrants
d'Angers
5 573
8 839
3 063
1 662
2 393
1 289
4 149
12 032
39 000
Solde
(immigrants-émigrants)
8 789
11 451
3 442
750
1 154
1 120
5 213
13 148
45 068
-3 217
-2 612
-379
912
1 239
170
-1 064
-1 117
-6 067
© aura - octobre 2010 - Source : Insee, RP 1999 et 2006
Les migrations résidentielles vers et depuis Angers par type d’activité
Immigrants
vers Angers
Nb
Actifs ayant un emploi, y
17 176
compris sous apprentissage
Autres inactifs
820
Chômeurs
2 417
Elèves, étudiants, stagiaires non 13 333
rémunérés de 14 ans ou plus
Femmes ou hommes au foyer
531
Moins de 14 ans
2 473
Retraités ou préretraités
2 251
Ensemble
39 000
Emigrants
d’Angers
Solde
%
44
Nb
28 316
%
63
Nb
-11 140
2
6
34
1 059
3 205
4 097
2
7
9
-238
-788
9 235
1
6
6
100
916
4 796
2 679
45 068
2
11
6
100
-385
-2 323
-428
-6 067
Population
angevine de
5 ans et plus
Nb
%
59 709 42
4 735
10 182
24 064
3
7
17
3 596
3
13 669 10
27 491 19
143 445 100
Arrivées d’étudiants,
mobilité des actifs
Globalement, entre 2001 et 2006, 42 600 personnes de plus de 5 ans sont venues s’installer
à Angers, dont 3 600 provenant de l’étranger et
des TOM, soit 1 000 arrivants de l’étranger supplémentaires par rapport à la période précédente (1990-1999).
39 000 personnes proviennent d’une autre
commune de France. 45 000 personnes ont quitté
Angers pour une autre commune de France
(y compris DOM). Comme entre 1990-1999, le
solde des échanges entre Angers et les autres
communes de France est négatif (-6 000).
Ces échanges sont les plus nombreux avec les
autres communes du Maine-et-Loire (37% des
arrivées et 45% des départs) mais aussi les
plus déficitaires (-5 800). Les échanges positifs
concernent les autres départements de la région
Pays de la Loire mise à part la Loire‑Atlantique,
du fait de l’attractivité de la capitale régionale.
Le bilan est négatif avec le reste de la France.
Le seul solde excédentaire concerne les
étudiants : alors qu’ils ne représentent que 17%
de la population angevine de plus de 5 ans, ils
représentent 1 nouvel arrivant sur 3.
Les échanges les plus importants concernent
les actifs ayant un emploi mais ces échanges
sont déficitaires puisqu’on dénombre 28 300
départs pour 18 200 arrivées.
© aura - octobre 2010 - Source : Insee, RP 1999 et 2006, fichier détail migrations résidentielles
Évolution moyenne annuelle de la population 1999-2006
évolution démographique et du parc de logements entre 1999 et 2006
0,8%
Nantes
0,6%
Croissance forte du parc et hausse
de la population entre 1999/2006
Saint-Nazaire
Tours
0,4%
Rennes
0,2%
Dijon
Angers
Croissance modérée du parc et
stabilité de la population entre 1999/2006
0,0%
-0,2%
Reims
Le Mans
-0,4%
Brest
Croissance faible du parc et baisse
de la population entre 1999/2006
0,4%
0,6%
0,8%
-0,6%
1,0%
1,2%
1,4%
1,6%
Évolution moyenne annuelle du parc de logements 1999-2006
22
Croissance plus forte du parc
de logements : des besoins
internes importants
Entre 1999 et 2006, la croissance démographique
de la ville (+0,10%/an) a été inférieure à celle du
parc de logements (+0,78%/an), comme pour
beaucoup de villes et comme au niveau national
(France : +1,15%/an pour le parc de logements
et +0,7%/an pour la population).
Un logement en plus ne correspond pas à un
habitant en plus.
Les besoins internes en logements comme
la compensation de logements démolis ou
dont l’usage a changé, la décohabitation, les
évolutions des structures familiales utilisent
des logements supplémentaires sans générer
de croissance démographique.
Angers : une offre de
logements collectifs
comparable à celle des
autres villes
Part du collectif dans les résidences principales en 2006 (%)
Entre 1999 et 2006, le nombre de résidences
principales s’est accru d’un peu plus de
5 000 unités composées pour plus des ¾ de logements collectifs. Ainsi, la part des résidences
principales en collectif est passée de 72,1% à
74,3%. Cette part varie selon les quartiers dans
la ville de 88,5% sur le centre ville à moins de
55% sur le Lac de Maine.
Ce mouvement est semblable sur l’ensemble
des territoires et particulièrement les grandes
villes. La part du collectif sur les résidences
principales en 2006 en France est de 42,6%.
part collectif /
total des résidences principales (%)
> 85
de 60 à 85
de 30 à 60
< 30
Non significatif
Un parc important de petits
logements comme sur
Nantes, Rennes, Tours et
Dijon
En 2006, Angers présente un parc de logements
composé pour plus d’un tiers de petits logements
de 1 et 2 pièces. Le poids de ces petits logements
atteint 35,5% des résidences principales soit
26 231 petits logements en 2006. Parallèlement
l’offre de T3 est de 17 204 logements soit 22,7%
des résidences principales.
le poids des petits logements (T3 et moins)
atteint presque 60% du parc des résidences
principales.
La part des résidences principales de moins
de 40m², de 23%, laisse à penser qu’une partie
des petits logements sont assez spacieux.
Inversement à peine 16% des résidences
principales font plus de 100m², relativisant la
part des grands logements de 5 pièces et plus
(23,1% en 2006).
En France, la répartition de la taille des
résidences principales en 2006 :
- T1/T2 : 18,2%
- T5+ : 35,5%.
Part des T1/T2 et des T5 et + parmi les résidences principales en 2006
par ville
Part des T1/T2 sur les résidences principales (%)
Les migrations résidentielles vers et depuis Angers entre 1999 et 2006
40,0%
Tours
35,0%
Rennes
Nantes
Dijon
Angers
30,0%
Reims
25,0%
Le Mans
Brest
20,0%
Saint-Nazaire
15,0%
15,0%
17,0%
19,0%
21,0%
23,0%
25,0%
27,0%
29,0%
31,0%
Part des T5 et plus sur les résidences principales (%)
23
Angers, présente un poids
important de locataires, en
légère baisse depuis 1999
Part du parc locatif sur les résidences principales en 1999 et 2006
80%
70%
60%
Si la plupart des grandes villes françaises
compte une majorité de locataires, Angers avec
Reims se situe dans le peloton de tête avec près
de 7 logements sur 10 en locatif. Ce parc locatif
se répartit entre le locatif privé (28 003 en 2006)
et le locatif public (23 315 en 2006). Le statut
d’occupation le plus représenté est le locatif
privé pour 36,9% des résidences principales,
suivi du locatif public pour 30,7%, puis des
propriétaires pour 30,7% et enfin, des meublés,
logements gratuits pour 1,7%.
50%
40%
30%
20%
10%
0%
Angers
1999
Brest
Dijon
Le Mans
Nantes
Reims
Rennes Saint-Nazaire Tours
2006
Résidences principales et part des propriétaires en 2006
Nombre
de résidences principales
2 804
1 402
701
% propriétaires
de 50 à 90,8
de 39 à 50
Entre 1999 et 2006, le parc privé a augmenté de
plus de 4 500 unités (+2 472 pour les propriétaires
et +2 070 pour le locatif privé), tandis que le parc
locatif augmentait de 726 unités.
Alors que le locatif privé héberge principalement
des jeunes de moins de 25 ans (63,4%) et des
personnes sans activité professionnelle (33%,
principalement des étudiants), le locatif social
loge des 20-39 ans (62,1%) en grande proportion,
ouvrier ou employé (49,6%).
Parmi les propriétaires, les ménages âgés
de plus de 55 ans (38,4%) et les jeunes de
25-39 ans (27,7%) sont les plus représentés. Les
retraités comptent pour 45,2% des propriétaires
et les cadres et professions intermédiaires pour
35,2%.
En France, le statut d’occupation des résidences
principales en 2006 est le suivant :
- propriétaire : 57,2%
- locataire privé : 24,9%
- locataire social : 14,8%.
de 22 à 39
de 1,2 à 22
Non significatif
Nb moyen d'années de présence
dans le logement
Angers
France métropolitaine
24
Propriétaire
17
19
Locatif privé
Locatif public
6,5
8
7,2
11
La structure de l’offre (type, taille) se traduit
par des temps d’occupation différents selon le
statut d’occupation. La mobilité est plus élevée
dans le parc locatif privé, ce parc constituant sur
Angers une offre pour les jeunes en formation
ou actifs en début de parcours professionnel,
familial, etc.
Portraits de 12 quartiers
Une évolution démographique contrastée selon les quartiers.
Entre 1999 et 2006, la population angevine a progressé d’un millier d’habitants et
compte désormais 152 337 habitants.
Au sein de la ville, les quartiers ont connu des évolutions diverses, traduisant des
rythmes d’urbanisation et des phases d’évolution de leur population variés.
Les quartiers Ney-Chalouère et Lac de Maine présentent les plus fortes progressions
largement supérieures à la moyenne. Les quartiers Saint-Jacques / Nazareth,
Les Hauts-de-Saint-Aubin, Centre ville, et Deux-Croix / Banchais présentent
également une évolution positive. La population du quartier Madeleine / SaintLéonard est restée stable. Les quartiers Justices, La Fayette / Eblé et Monplaisir
présentent une légère baisse démographique, plus accentuées, temporairement
pour les quartiers Roseraie / Orgemont et Belle-Beille, en lien avec le programme
de rénovation urbaine et l’organisation de la vacance dans les immeubles voués à
la démolition. Les reconstructions permettent d’identifier en 2009/2010 un retour
de croissance.
Les Hautsde-Saint-Aubin
Monplaisir
Saint-Jacques /
Nazareth
Belle-Beille
Saint-Serge /
Ney-Chalouère
Centre ville
Lac de Maine /
Mollière
La Fayette / éblé
Deux-Croix /
Banchais
Madeleine /
Saint-Léonard
Justices
Roseraie / Orgemont
26
27
Centre ville
Centre ville
Présentation du quartier en 2006
Ecole Dacier
I.U.F.M.
Mini Golf,
Angers Nautique
Maison
de Quartier
Ancien Couvent
des Augustins
Ecole
Collège
St-Charles André Moine
Parc de la
Chalouère
Multiplexe
Lycée Professionnel
Tour des
Anglais
Les Buissonnets
Salle
Maurice
Grenier
Musée Berteau
Saint Jean Jean Lurçat
Ancienne
Eglise
St Laurent
Maison de
Quartier
U.F.R. Droit
Gymnase
Groupe Scolaire
Victor Hugo
Ecole St-Serge
CUFCO
Présidence Université
Eglise
St-Serge
Ecole
Descartes
Hôtel des
Pénitentes
E.N.S.A.M.
2
Eglise de
la Trinité
Mairie de quartier
St Nicolas
Bibliothèque
Ecole
Saint Nicolas
Grégoire Foyer Logement
Gymnase
Crèche
BordillonGrégoire Bordillon
Doutre
Saint Nicolas
Direction
départementale
Ecole
Crèche et
St-Pierre
des services fiscaux
Théâtre Halte Garderie
Le Quai La Mirouette
1
Galerie de
l'Apocalypse
Hôtel du
Roi de Pologne
Résidence
St Sauveur
Château
Lycée
Joachim
du Bellay
Accueil
logement
Lycée Général
du Sacré Coeur Crèche de
Ecole du la République
Sacré Coeur
Fleur d'Eau
Ancien
Evéché
Théâtre
Collège
Municipal
Cathédrale
Catholique
Saint-Maurice
Maison
St Maurice
Gendarmerie d'Adam
Skate Park
Salle
Allonneau
Maison
des Sports
Maison
d'Arrêt
Trésorerie
Foyer
Générale
logement
Saint-Michel
Institut
Jeanne d'Arc
Eglise
St-Antoine
Ecole Résidence
St-Antoine
Plaisance
FJT
"Le Quinconce"
Maison
de retraite
Le Logis
Desjardins
Ecole Fratellini
Espace sportif
Montaigne Salle
Montaigne
Collège
Montaigne
Caisse
des dépôts
Collège
Chevreuil
Gymnase
ChevreuilMaison de
Conseil des retraite St Claude
Prud'Hommes
Maternelle
Ecole Eglise Ste-Famille
St Joseph St-Joseph
C.P.A.M.,
C.A.F.
Maternelle
Larevellière
Le secteur gare profite d’une attractivité
confirmée. L’opération gare s’est poursuivie
avec la construction d’un parking et d’un
immeuble tertiaire. La gare routière, transférée
de la place de la Poissonnerie s’insère dans le
dispositif intermodal train/bus/car. La place de
la Visitation offre par sa configuration urbaine
un espace de développement autonome tout en
étant directement connectée et visible du pôle
gare.
Dans les secteurs Bressigny-Louis Gain
et Quinconces, des opérations privées
résidentielles ont été réalisées entre 2003 et
2007. La Doutre est un quartier résidentiel
prisé ; la qualité d’ambiance et la richesse
architecturale maintiennent un fort sentiment
d’appartenance. La réalisation de l’équipement
culturel « Le Quai », et de nouvelles opérations
d’habitat sur l’îlot Front de Maine, l’inscrivent
dans la dynamique urbaine de la ville, créant
une synergie avec l’autre rive et diversifiant
sa vocation.
* Sur le site de l’ancien centre commercial des halles
Crèche
Marie Placé
Lycée et collège
d'Angers
Halte Garderie
et Crèche du Haras
Ecole
Ste Agnès
Gare St-LAUD
GRETA
de retraite
Maisonaccu
eil
Bel
Résidence
Audusson
Commissariat
Central D.D. Jeunesse
et Sports
Cité Admnistrative
D.D.A.
D.D.A.S.S.
D.I.S.S.
Quartier d'Harcourt
Université
Catholique
de l'Ouest
Maison de Retraite
Médecins
Les Augustines
Ecole
spécialistes
Alfred Clément
St Joseph
ADAPEI
formation
Maternelle
Volney
Résidence
Foyer Jeanson
© aura - Mai 2010 - Source : DSIC ALM, Cadastre DGFIP 2009 EPLS au 01/01/2009
Quartier
Ligne de tramway
1 Zac Front de Maine
Bâti
Opération achevée
2 Zac Thiers/Boisnet
équipement
Opération en cours
Parc locatif social
Opération de rénovation urbaine
Parc et jardin
Salle
Jean Macé
Conseil de l'Ordre
Salle
des Avocats
Foyer logement
Crèche
Valentin
Cailleau
Bellefontaine
Bellefontaine
Ecole
Palais de Justice
C.C.A.S.
Bellefontaine Centre de ressources
et de Communications
Jardin du Mail
Maison
Chambre
Service
des Avoués
Bleue
C.O.T.R.A.
Social
Beaux-Arts
Les Jardins
d'Arcadie
Patinoire
Couvent
Centre
de la Main
Eglise
Notre Dame
Groupe scolaire
Saint Martin
Groupe Scolaire
Communauté
Joseph
d'Agglomération
Cussonneau
du
Grand
Angers
Police
Municipale
Hôtel de
ville
Office
Galerie
Espace
du tourisme
David
Tour Welcome Lycée
Cloître Toussaintd'Angers
Saint Martin
Saint
Abbatiale
Bibliothèque
Aubin
Jardin
et
Musée
des
Saint Martin
Maternelle Centre de secours
Beaux-Arts
C.C.I.
Notre Dame
Préfecture,
C.L.O.U.S.
de l'Esvière
Conseil Général de
Maine-et-Loire
Ecole
Foyer de
La Blancheraie
l'Esvière
Eglise
St Laud
Trésorerie
Ecole
Les Hespérides
Générale
St-Laud
Piscine de
la Baumette
Centre de
Congrès
Jardin
Muséum des Plantes
d'Histoire
Naturelle
Bourse du
Travail
Ecole
Parcheminerie
Synagogue
Groupe Scolaire
Marie Talet
Ancienne
Crèche
Eglise
Plantes
St-Samson des
Accueil
de loisirs
Marie Talet
Le quartier du Centre ville se décompose en
plusieurs ensembles. Le centre historique, à
l’intérieur des boulevards, comprend la Doutre
(Saint-Jean et Bordillon) et l’hyper-centre
(Voltaire, Boisnet et Ralliement). Il abrite la
majorité des équipements administratifs et
culturels.
Ce quartier s’étend ensuite au secteur de la
gare (avec sa partie centrale et le secteur de
la Blancheraie) et au-delà du boulevard Foch
(Joachim du Bellay, Mail, Louis Gain), secteur
résidentiel mais aussi tertiaire.
L’hyper-centre a une double vocation :
résidentielle, cœur de ville et d’agglomération.
Le projet Fleur d’eau* a modifié le paysage de
l’offre commerciale à l’échelle du quartier. Le
projet de valorisation du centre ville participe
à cette transformation ; outre le tramway un
nouveau plan de circulation, la reconquête des
rives de Maine permettent d’offrir un nouvel
espace public et d’inscrire la rive droite dans
une nouvelle dynamique.
Projets en cours et à venir
0
250m
Les dynamiques urbaines sont au cœur des
réflexions sur l’ensemble du quartier centre
ville mais se déclinent différemment entre les
secteurs patrimoniaux (hyper centre et Doutre)
et les quartiers de faubourgs au sud.
Dans l’hyper centre, les projets viennent en
priorité asseoir l’attractivité commerciale :
après l’inauguration du centre commercial
Fleur d’eau, en avril 2005, la collectivité lance
les travaux du tramway (mise en service en juin
2011).
Dans le bas de la ville, la Zac Thiers/Boisnet
se poursuit (412 logements livrés depuis 2000
et 275 prévus d’ici 2013).Quelques opérations
diffuses, notamment privées, prenant place sur
le secteur Mail, et publiques dans l’hyper centre,
réalisées par le Toit Angevin et la Soclova.
Les quartiers gare et Blancheraie vont profiter
de nombreux projets dans la prochaine
décennie : projet gare + et son extension sur le
site de la Sernam, opération résidentielle face à
la caserne de pompiers et une opération privée
sur le site de la clinique Saint-Louis.
Projet en cours
Espace de sport de loisir
Boisement
Zone d’activités
28
29
Centre ville
Centre ville
Population en 2006
Population de Centre ville en 2006
Hommes
Femmes
Ensemble
1 213
1 263
2 476
5 478
6 926
12 404
1 986
2 007
3 993
1 505
1 922
3 427
878
1 545
2 423
807
1 836
2 643
11 867
15 499
27 366
0-14 ans
15-29 ans
30-44 ans
45-59 ans
60-74 ans
75 ans et plus
Ensemble
Proportion 2006
Centre ville
Angers
9,0%
15,9%
45,3%
31,1%
14,6%
17,8%
12,5%
16,6%
8,9%
10,1%
9,7%
8,5%
100,0%
100,0%
Population
Diplôme et formation
En 2006, le Centre ville compte un peu plus de
27 300 habitants, soit une augmentation de près
de 500 habitants depuis 1999. La particularité du
centre ville tient à la part des jeunes (plus de
45%), en lien avec les petits logements destinés
aux étudiants et aux jeunes actifs.
Les femmes sont traditionnellement plus
nombreuses dans le centre ville (56,6% de la
population totale contre 57,3% en 1999).
Très peu d’habitants ayant terminé leurs études
ne possèdent aucun diplôme (un des chiffres les
plus faibles des douze quartiers). Le nombre
de bacheliers, mais surtout de personnes
possédant un diplôme supérieur est nettement
plus élevé que la moyenne de la ville et en
augmentation (près de 27% en 2006 contre 23%
en 1999).
Population de 15 ans et plus selon le diplôme
16,8
Angers
9,6
Centre ville
10,6
21,1
9,5
0%
15,3
20%
15,6
17,6
13,0
15,1
40%
16,0
26,7
60%
80%
100%
Aucun diplôme
CEP
BEPC, brevet des collèges
CAP ou BEP
Bac ou BP
Diplôme de niveau Bac + 2
Diplôme de niveau supérieur
Taux de scolarisation des 2-5 ans et des 18-24 ans
Part des étrangers parmi la population totale
1 202 étrangers vivent dans le centre ville en 2006
(contre 728 en 1999). La proportion d’étrangers
reste proche de la moyenne communale (4,4%).
4,2%
Angers
4,4%
Centre ville
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
En cohérence avec la présence étudiante dans le
quartier, la proportion d’habitants de 18‑24 ans
scolarisés est forte et place le centre ville en
première position.
Le taux de scolarisation des 2-5 ans est quasi
identique à la moyenne communale.
71,1%
18-24 ans
82,3%
76,6%
2-5 ans
75,0%
0%
8%
10%
20%
30%
40%
Angers
50%
60%
70%
80%
90%
Centre ville
Part des ménages selon la CSP de la personne de référence du ménage
14,4
Angers
Centre ville
24,7
20,8
7,0
0%
15,0
13,4
20%
14,3
40%
15,7
11,2
16,6
13,2
60%
28,4
80%
100%
Ouvriers
Retraités
Employés
Professions Intermédiaires
Cadres, Professions Intellectuelles Sup.
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
Agriculteurs, exploitants (non significatif)
Autres sans activité
Composition des familles
Population active
Le centre ville compte en 2006 16 723 ménages,
en augmentation de +6,5%, soit +1 071 ménages.
Parmi ces ménages, près de 21% (personne de
référence) sont retraités et 28,4% sont classés
dans « autres sans activités professionnelle »
(plus que dans le reste de la ville, conséquence
directe de la sur-représentation estudiantine).
On note également une proportion importante
de cadres, supérieure à la moyenne angevine.
Près de 65% des ménages sont composés d’une
seule personne (majoritairement des femmes),
14,5 points de plus que sur l’ensemble de la ville.
Avec près de 12 000 actifs en 2006, le Centre ville
reste le premier pôle d’actifs de la ville (17,1%
des actifs d’Angers). La part des inactifs est
importante (42,2%), la plus forte des quartiers
d’Angers. Cette part repose essentiellement sur
les étudiants : ils représentent plus de 34% de la
population inactive de 15 à 64 ans.
Le quartier présente le taux d’activité le plus
bas, juste devant Belle-Beille (57,8% contre
66,3% pour Angers) Le chômage, au sens du
recensement, concerne 13% des actifs contre
14,6% pour Angers.
Près de 68% des actifs occupés du quartier
travaillent à Angers même.
Population active
15,7%
Chômage Femmes en %
13,6%
62,9%
Taux d'activité des femmes
53,0%
13,4%
Chômage Hommes en %
12,5%
70,1%
63,6%
Taux d'activité des hommes
0%
20%
Angers
40%
60%
80%
Centre ville
Répartition des familles selon la composition
18,4
Angers
37,9
16,4
Centre ville
0%
43,7
27,5
20%
Famille monoparentale
56,1
40%
60%
Couple avec enfants
30
80%
100%
Couple sans enfants
L’importance relative des « couples sans enfant »
(56% contre 44% pour l’ensemble de la ville) est
sans doute liée à la cohabitation étudiante et à
la présence de jeunes actifs.
A l’inverse, les familles monoparentales et les
couples avec enfants sont sous-représentés,
une tendance également observée en 1999.
Emploi
Le quartier compte 9 148 salariés soit 16,6%
des salariés d’Angers. Parmi ces salariés,
52% sont des femmes dont près de 36% sont à
temps partiel contre 17,2% pour les hommes.
Le Centre ville présente la part la plus forte des
salariés en CDD. Ceci s’explique essentiellement
par la présence d’étudiants sans doute exerçant
une activité à temps partiel.
Emplois salariés des 15 ans et plus par condition d’emploi en 2006
Intérim
Centre ville
Angers
2,4%
3,0%
Pourcentage
Emploi
CDD
aidé
70,6%
2,3%
18,8%
77,4%
1,7%
13,4%
CDI
Apprentis
ou stagiaire
5,9%
4,5%
Nombre
Salariés
9 148
55 073
31
Centre ville
Centre ville
Logements
Logements en 2006
Logements du
centre ville
Résidences principales
dont propriétaires
dont locataire privé
dont locataire public
dont autres
dont individuel
dont T1/T2
Résidences secondaires / lgts occasionnels
Logements vacants
Parc de logements
16 726
3 941
9 964
2 501
321
1 545
8 914
451
1 057
18 234
Répartition en %
Centre ville
Angers
91,7%
93,9%
23,6%
30,7%
59,6%
36,9%
15,0%
30,7%
1,9%
1,7%
9,2%
24,5%
53,3%
34,6%
2,5%
1,5%
5,8%
4,6%
Depuis 1999, le parc de logements vacants bien
que toujours important, s’est réduit, contribuant
pour partie au développement de l’offre de
résidences principales, soit par réoccupation,
soit suite à des démolitions et reconstructions
(ZAC Thiers Boisnet).
Chiffres clés
Données 2006
Population
dont femmes
dont moins de vingt ans
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Familles monoparentales
Taille moyenne des ménages
CPIS et professions Intermédiaires
Actifs occupés à temps partiel
Taille des résidences principales
Sans diplôme
15,6%
supérieure à 100 m²
11,7%
61,4%
de 40 à 99 m²
50,6%
Ville
Nombre
152 337
82 481
38 303
12 911
6 446
%
54,1%
25,1%
8,5%
4,2%
Quartier/ville
%
18,0%
18,8%
15,2%
20,5%
18,6%
804
1,54
4,8%
6 368
1,91
8,4%
12,6%
6 173
2 612
52,0%
25,2%
29 426
12 890
42,3%
21,6%
21,0%
20,3%
1 541
9,6%
16 610
16,8%
9,3%
9,2%
53,3%
23,6%
15,0%
75 861
17 211
26 231
23 263
23 315
22,7%
34,6%
30,7%
30,7%
22,0%
9,0%
34,0%
16,9%
10,7%
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
16 726
1 545
8 914
3 941
2 501
Entrants autres communes (5 ans avant)
11 962
42 591
28,1%
Logements construits entre 1990 et 2003
1 983
12 458
15,9%
© aura - octobre 2010 - Source : Insee, RP 2006, exploitation principale et complémentaire
22,9%
inférieure à 40 m²
0%
Le parc de logements du centre ville se
caractérise par une offre majoritaire de petits
logements en locatif privé, qui s’est renforcée
entre 1999 et 2006.
Ainsi, l’offre de logements de moins de 40m² est
plus abondante sur le centre ville, tandis que la
part des logements de moyenne et grand taille
est en deçà de la celle de la ville.
Quartier
Nombre
%
27 366
15 499
56,6%
5 835
21,3%
2 643
9,7%
1 202
4,4%
37,7%
10%
20%
30%
Angers
40%
50%
60%
70%
Données 1999
centre ville
Taille moyenne des ménages selon le statut d’occupation
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Total résidences principales
Centre ville
1,94
1,35
1,68
1,62
1,54
Angers
2,17
1,47
2,18
2,08
1,91
Ces caractéristiques de l’offre de logements se
traduisent par un nombre moyen de personnes
par logement inférieur à la moyenne de la ville
quel que soit le statut d’occupation.
Le parc locatif privé du centre ville qui compte
près de 84% de logements de type 3 et moins
présente la plus faible taille moyenne des
ménages.
Centre ville
14,7
3,5
9,6
6,4
7,4
Sans diplôme
Ville
Nombre
151 322
82 341
40 119
10 909
4 583
%
54,4%
26,6%
7,2%
3,0%
Quartier/ville
%
17,8%
18,7%
15,2%
21,7%
15,9%
784
1,63
5,0%
5 945
2,03
8,4%
13,2%
5 036
1 877
54,2%
20,7%
23 102
11 432
41,8%
20,7%
21,8%
16,4%
1 755
10,5%
17 222
17,1%
10,2%
9,7%
54,2%
21,4%
14,7%
70 810
17 484
25 156
20 791
22 589
24,7%
35,5%
29,4%
31,9%
22,0%
8,7%
33,5%
16,1%
10,1%
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
15 563
1 513
8 438
3 338
2 291
14 139
56 810
24,9%
1 196
9 357
12,8%
Temps de présence des ménages (en année)
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Population*
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Quartier
Nombre
%
26 892
15 411
57,3%
6 094
22,7%
2 368
8,8%
728
2,7%
* La population par âge 1999 est différente de celle de 2006 (part calculée sur les 1 an et plus).
Angers
17,0
3,8
9,8
7,2
9,8
Quel que soit le statut d’occupation, le centre
ville se distingue par un temps d’occupation
moyen des logements inférieur à celui de la
ville. 64% de la population a emménagé depuis
moins de 5 ans.
32
33
Stade
Marcel
Denis
Mairie de
Quartier
Monplaisir
A.N.P.E.
Angers III
Eglise
St-Jean
de
s
Maison
de Quartier
Halle de tennis
Grande Chaussée
Stade
Grande Chaussée
C.L.S.H.
Jules Ferry
Douanes
Maternelle
Maurice Ravel
Gymnase
Voltaire
Groupe Scolaire
Voltaire
Lycée
Professionnel
St-Serge
Marché
d'Intérêt
National
Zone d'activité
Saint Serge
Chambre
régionale
d'agriculture
U.F.R. Droit
3
Groupe Scolaire
H. Chiron
Ecole Notre-Dame
de la Miséricorde
Crèche
Monplaisir
5
Parc de la
Chalouère
Multiplexe
Mini Golf,
Angers Nautique
Tour des
Anglais
Lycée
Professionnel
H. Dunant
Gymnase
Groupe Scolaire
Victor Hugo
Maison de
Quartier
Ecole St-Serge
CUFCO
€Présidence Université
Lycée
Joachim
du Bellay
Centre de
Congrès
Ru
e
Ecole
Parcheminerie
Synagogue
Conseil des
Prudhommes
de
la
ë
Ro
Crèche
de la Fleur
République
d'Eau
Musée
Pincé
Gymnase
Groupe Scolaire Les Plantes
Marie Talet
Crèche
desAccueil
Plantes
de loisirs
Marie Talet
Maison
d'Arrêt
Jardin des Plantes
Salle
Allonneau
Maison
des Sports
6
Ecole
Le Daguenet
Salle
Jean Macé
Gymnase
du Daguenet
Trésorerie
Générale
Muséum
d'Histoire
Naturelle
Eglise
Accueil Notre Dame
logement
Institut
Jeanne d'Arc
scolaire
Groupe Scolaire Groupe
Saint Martin
Joseph
du
Cussonneau
Eglise
St-Antoine
Ecole
St-AntoineRésidence
Plaisance
Ecole Fratellini
© aura - Mai 2010 - Source : DSIC ALM, Cadastre DGFIP 2009, EPLS au 01/01/2009
Quartier
Ligne de tramway
3 Zac Saint-Serge
Bâti
Opération achevée
4 Zac des Plantes
équipement
Opération en cours
5 Zac Desjardins
Parc locatif social
Parc et jardin
La ZI Saint-Serge est un site stratégique pour la
ville et l’agglomération. Sa mutation progressive
a pris en compte les évolutions des diverses
activités.
4
Eglise
St-Serge
Bourse du
Travail
Le quartier Saint-Serge/Ney-Chalouère se
décompose en plusieurs ensembles. Le secteur
François Mitterrand comprend l’opération
Saint-Serge -pôle tertiaire et universitaireréalisé sur d’anciennes friches industrielles
et un secteur d’activité qui rassemble le
Marché d’Intérêt National et des activités
commerciales. Le secteur Brisebotière, autour
de l’ancienne caserne Desjardins, regroupe de
l’habitat individuel et collectif. Le secteur SaintMichel est composé de l’ancien faubourg SaintMichel, rénové dans les années cinquante et
de programmes immobiliers le long de la rue
Pré-Pigeon. Le secteur Bernardières comporte
aujourd’hui des logements sur l’ancien site EDF.
Ce quartier abrite un des grands espaces verts
de la ville : le jardin des Plantes. Outre le pôle
universitaire et le multiplexe, il comporte des
équipements majeurs : Centre des congrès,
lycée Joachim-du-Bellay, maison d’arrêt,
chambres consulaires, etc.
Projet en cours
6 Zac Terrien Cocherel
0
Cimetière de l'Est
300m
La présence de nombreuses emprises
artisanales et d’entrepôts offre des potentiels
de renouvellement important dans le tissu
constitué.
Après la ZAC des Plantes et Saint-Serge
réalisées au début des années 2000, de nouvelles
opportunités ont permis ou permettront de
prolonger la dynamique urbaine : extension
de la ZAC Saint-Serge pour accueillir une cité
internationale, extension de la bibliothèque
universitaire…
Dans le tissu de faubourg, l’urbanisation
d’un quartier durable sur le site de la
caserne Desjardins a été réalisée avec une
programmation mixte (480 logements, un parc
interquartier, l’installation de locaux pour les
associations et un équipement petite enfance
dans les deux pavillons d’entrée maintenus, des
rez-de-chaussée pour des services et activités
tertiaires). Les livraisons s’échelonnent entre
2008 à 2013. Une opération de plus petite taille
va permettre de conforter le rôle de centralité
de la place Ney.
Le secteur Terrien Cocherel constituera une
phase ultérieure de renouvellement.
Boisement
Zone d’activités
34
35
Population en 2006
Population de Ney-Chalouère en 2006
Proportion 2006
Hommes
Femmes
Ensemble Ney-Chalouère
Angers
807
706
1 513
13,5%
15,9%
1 747
1 941
3 688
32,9%
31,1%
1 151
1 032
2 183
19,5%
17,8%
814
925
1 739
15,5%
16,6%
439
616
1 055
9,4%
10,1%
357
660
1 017
9,1%
8,5%
5 315
5 880
11 195
100,0%
100,0%
0-14 ans
15-29 ans
30-44 ans
45-59 ans
60-74 ans
75 ans et plus
Ensemble
Population
En 2006, le quartier Saint-Serge / Ney-Chalouère
compte 11 200 habitants. La croissance
démographique du quartier est supérieure à
celle de la ville avec une progression globale
de 1,35%/an contre 0,10% pour Angers. Cette
progression est liée aux nouvelles opérations de
logements (Zac des Plantes, Saint-Serge, etc.)
qui ont rendu le quartier plus attractif pour les
populations actives. De fait, la proportion des
15-29 ans reste forte (proportion supérieure à la
moyenne communale).
Les habitants ayant achevé leurs études se
répartissent selon leur diplôme de façon
similaire à l’ensemble de la ville, hors diplôme de
niveau supérieur où la proportion est supérieure
à la moyenne communale (+3,2 points).
Près de 450 étrangers résident dans le quartier.
Même si ce chiffre a augmenté depuis 1999,
leur part demeure inférieure à la moyenne
communale.
4,0%
0%
1%
2%
3%
Saint-Serge
Ney-Chalouère
15,2
10,6
21,1
9,6
19,9
20%
40%
15,6
16,6
13,0
16,0
14,1
60%
19,2
80%
100%
Aucun diplôme
CEP
CAP ou BEP
Bac ou BP
4,2%
Saint-Serge
Ney-Chalouère
16,8
Angers
0%
Angers
4%
5%
6%
7%
La proportion de la population scolarisée des
18-24 ans est inférieure à celle de la ville ce qui
confirme l’hypothèse selon laquelle le quartier
a bénéficié davantage de l’arrivée de nouveaux
habitants en activité que d’étudiants.
Le taux de scolarisation des 2-5 ans est
supérieur à la moyenne communale.
8%
71,1%
18-24 ans
60,0%
76,6%
2-5 ans
79,3%
0%
10%
20%
30%
40%
Angers
50%
60%
70%
80%
90%
14,4
Angers
Saint-Serge
Ney-Chalouère
12,1
0%
24,7
15,0
25,0
14,9
20%
40%
15,7
17,7
60%
11,2
16,6
13,2
14,6
80%
100%
Ouvriers
Retraités
Employés
Population active
Le quartier compte, en 2006, 6 020 ménages, 884
de plus qu’au recensement de 1999. Le quartier
se caractérise par une proportion de professions
intermédiaires et de cadres plus importante que
la moyenne angevine. La part des retraités est
identique à celle de la ville. De fait, le profil du
quartier continue à se modifier (un constat déjà
observé en 1999). Plus de 53% des ménages
sont constitués de personnes seules.
Le quartier compte, en 2006, 5 430 actifs, soit
7,7% des actifs d’Angers. La part des inactifs
est inférieure à la moyenne communale,
essentiellement des étudiants (18%) et « autres
inactifs » (près de 10%, une part importante au
regard des autres quartiers angevins).
Le quartier présente également un taux
d’activité supérieur à la moyenne angevine
(67,5% contre 66,3% pour Angers).
Le chômage, au sens du recensement, concerne
près de 12% des actifs, proportion la plus faible
parmi les quartiers angevins.
67,1% des actifs occupés du quartier travaillent
à Angers.
Population active
15,7%
13,1%
62,9%
66,2%
13,4%
13,7%
70,1%
68,9%
0%
20%
Angers
40%
60%
80%
18,4
Angers
Saint-Serge
Ney-Chalouère
37,9
16,6
0%
34,4
20%
49,1
40%
60%
Couple avec enfants
36
La part des couples sans enfant est plus élevée
dans le quartier que dans l’ensemble de la ville,
mais identique à celle de La Fayette/Eblé.
43,7
80%
100%
Couple sans enfants
Emploi
Le quartier compte 4 268 salariés soit 7,7% des
salariés angevins. Parmi ces salariés, près de
52% sont des femmes dont 28,5% sont à temps
partiel contre 10,3% pour les hommes.
La proportion des salariés en CDI est l’une
des plus fortes parmi les quartiers angevins et
place le quartier en 3e position derrière Justices
(84,5%) et Lac de Maine (87,5%)
Intérim
Angers
2,1%
3,0%
Pourcentage
Emploi
CDD
aidé
80,3%
1,4%
12,7%
77,4%
1,7%
13,4%
CDI
Apprentis
ou stagiaire
3,6%
4,5%
Nombre
Salariés
4 268
55 073
37
Logements
Logements en 2006
dont propriétaires
dont autres
dont individuel
dont T1/T2
Logements vacants
Parc de logements
Logements de
Répartition en %
Ney-Chalouère Ney-Chalouère
Angers
6 017
93,7%
93,9%
1 813
30,1%
30,7%
2 841
47,2%
36,9%
1 267
21,1%
30,7%
96
1,6%
1,7%
1 458
24,2%
24,5%
2 336
38,8%
34,6%
74
1,1%
1,5%
330
5,1%
4,6%
6 421
L’augmentation significative du parc de
logements entre 1999 et 2006 s’appuie sur le
développement des résidences principales qui
représentent près de 94% du parc de logements
en 2006 contre 92% en 1999.
Chiffres clés
Données 2006
Population
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
15,6%
14,5%
61,4%
de 40 à 99 m²
61,7%
22,9%
0%
Les résidences principales du quartier
Saint‑Serge / Ney-Chalouère présentent une
forte proportion de petits logements en locatif
privé. Cependant l’offre locative sociale qui n’est
pas négligeable (>20%) engendre une offre de
T3/T4 (43.4%) supérieure d’un point à celle de
la ville.
Ainsi, la superficie des logements du quartier
est comparable à celle de la ville.
Ville
Nombre
152 337
82 481
38 303
12 911
6 446
%
54,1%
25,1%
8,5%
4,2%
Quartier/ville
%
7,3%
7,1%
6,1%
7,9%
6,9%
427
1,78
7,1%
6 368
1,91
8,4%
6,7%
2 654
892
49,7%
19,2%
29 426
12 890
42,3%
21,6%
9,0%
6,9%
Sans diplôme
1 185
15,2%
16 610
16,8%
7,1%
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
6 017
1 458
2 336
1 813
1 267
24,2%
38,8%
30,1%
21,1%
75 861
17 211
26 231
23 263
23 315
22,7%
34,6%
30,7%
30,7%
7,9%
8,5%
8,9%
7,8%
5,4%
Quartier
Nombre
%
11 195
5 880
52,5%
2 352
21,0%
1 017
9,1%
447
4,0%
3 066
42 591
7,2%
1 396
12 458
11,2%
23,8%
10%
20%
30%
Angers
40%
50%
60%
70%
Données 1999
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Saint-Serge
Ney-Chalouère
Angers
2,14
1,50
1,92
1,56
1,78
2,17
1,47
2,18
2,08
1,91
Cependant, la taille moyenne des ménages
du quartier, plus faible que celle de la ville,
reflète un vieillissement de la population avec
notamment la part des personnes de 75 ans et
plus supérieure d’un point à celle de la ville.
De plus, la taille moyenne des ménages ayant
emménagé depuis moins de 5 ans (1,71) est plus
faible que celle de l’ensemble des ménages.
Ville
Nombre
151 322
82 341
40 119
10 909
4 583
%
54,4%
26,6%
7,2%
3,0%
Quartier/ville
%
6,7%
6,5%
5,5%
7,9%
5,0%
328
1,86
6,4%
5 945
2,03
8,4%
5,5%
1 840
806
47,5%
20,7%
23 102
11 432
41,8%
20,7%
8,0%
7,1%
17,1%
17 222
17,1%
7,3%
27,3%
41,1%
32,0%
20,3%
70 810
17 484
25 156
20 791
22 589
24,7%
35,5%
29,4%
31,9%
7,3%
8,1%
8,4%
8,0%
4,6%
Sans diplôme
1 256
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
5 164
1 412
2 121
1 655
1 047
3 943
56 810
6,9%
879
9 357
9,4%
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Population*
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Quartier
Nombre
%
10 191
5 350
52,5%
2 197
21,6%
867
8,5%
231
2,3%
Saint-Serge
Ney-Chalouère
Angers
17,4
3,8
9,4
5,6
9,2
17,0
3,8
9,8
7,2
9,8
Le temps de présence sur le quartier est, quel
que soit le statut d’occupation, comparable à
celui de la ville.
38
39
Maison de
retraite
St Claude
Maternelle
Ste-Famille
Ecole
St Joseph
M
on
Eglise
St-Joseph
Centre Commercial
Place
du Lycée
Beaux-Arts
Crèche
Marie Placé
Sq
ua
reJ
ea
nn
ed
'A
tre
jea
u
Ateliers
municipaux
rc
Lycée et collège
David d'Angers
Espace Anjou
Ecole
Ste Agnès
COMMUNE de
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Maison de Retraite Médecins
Les Augustines
spécialistes
St Joseph
Ecole
Alfred Clément
ADAPEI
formation
Université
Catholique
de l'Ouest
Maternelle
Volney
Résidence
Foyer Jeanson
ESEO
7
Ecole
Pierre-Louis
Lebas
Résidence Foyer
Marcel Lebreton
Complexe sportif
et de loisirs
Villoutreys
Stade Villoutreys
Gymnase
Assas
Stade
Jean Bouin
C.L.S.H.
Paul Bert
Ecole
Sacré CoeurMadeleine
Foyer logement
César Geoffray
Eglise
E.S.A.
Eglise
St-Léonard
Piscine
Jean Bouin
Groupe Scolaire
R. Brossard
Tennis
Cimetière
St-Léonard
Ecole
St-Augustin
Congrégation
Soeurs St François
La ZAC Saint-Léonard-Coubertin qui mêle
activités tertiaires et logements collectifs
et individuels est achevée. Par ailleurs,
diverses opérations urbaines se sont réalisées
sur d’anciens terrains dédiés autrefois au
maraîchage et aux pépinières.
Lycée et collège
Urbain Mongazon
Salle
Résidence
La Retraite
Résidence
Roger Salmon
Le périmètre du quartier s’appuie sur l’axe
Rabelais/de Lattre de Tassigny, les boulevards
Sud et le faisceau ferré. Il est organisé autour
de deux anciens faubourgs de la ville. Les
constructions réalisées sur d’anciens terrains
agricoles et d’anciennes emprises industrielles
ont conforté le quartier.
Il abrite un des pôles universitaires de la ville,
autour de l’Université Catholique et ses écoles
associées (ESA, ESEO…) ce qui a des effets non
négligeables sur le quartier, notamment en
termes de logements étudiants.
C’est aussi un pôle sportif majeur avec le
complexe Jean Bouin qui rayonne à l’échelle
de l’agglomération et accueille de nombreuses
manifestations.
Collège
St-Augustin
Collège
la Madeleine
Centre Technique
eau Assainissement
Gymnase
Félix Landreau
Eglise
Protestante
Baptiste
Collège
Félix Landreau
Centre Commercial Millot
Centre
Pricou
Couvent
Résidence
Paul Cézanne
Ecole
Adrien
Tigeot
Foyer logement
Les Justices
Groupe Scolaire
Jacques Prévert
Quartier
Ligne de tramway
Bâti
Opération achevée
équipement
Opération en cours
Parc locatif social
Parc et jardin
7 Zac Saint-Léonard
Servante
des Pauvres
Bibliothèque
0
300m
La grande opération de la Zac Saint-Léonard
est en cours de finalisation avec des projets
tertiaires le long du boulevard Coubertin.
Le tissu existant offre encore quelques belles
opportunités comme l’emprise de la clinique
Saint-Léonard qui a laissé place à une opération
immobilière privée, ou l’urbanisation en cours
d’une partie du parc de la maison de retraite
St-Charles avec une opération immobilière
privée de 76 logements.
Projet en cours
Boisement
Zone d’activités
40
41
Population en 2006
Population de Madeleine en 2006
Hommes
Femmes
Ensemble
786
837
1 623
2 056
2 186
4 242
937
992
1 929
1 022
1 194
2 216
563
743
1 306
389
937
1 326
5 753
6 889
12 642
0-14 ans
15-29 ans
30-44 ans
45-59 ans
60-74 ans
75 ans et plus
Ensemble
Proportion 2006
Madeleine
Angers
12,8%
15,9%
33,6%
31,1%
15,3%
17,8%
17,5%
16,6%
10,3%
10,1%
10,5%
8,5%
100,0%
100,0%
Population
En 2006, le quartier Madeleine / Saint-Léonard
compte près de 12 650 habitants, soit une
légère hausse depuis 1999. La particularité
du quartier réside dans la forte présence de
personnes âgées de plus de 75 ans liée au
nombre important de maisons de retraite ou de
logements-foyers.
On note néanmoins la forte présence des
15-29 ans (proportion supérieure à la moyenne
communale). Ce rajeunissement s’observait
déjà en 1999 grâce aux opérations de logements
de la Zac Saint-Léonard et du secteur Volney.
Avec le Centre ville et le Lac de Maine,
Madeleine / Saint-Léonard figure parmi les
quartiers angevins comportant la part la plus
importante de diplômés, une tendance qui
s’observait déjà en 1999.
Les étrangers sont peu nombreux dans le
quartier. Leur part reste largement inférieure à
celle de la ville.
2,5%
0%
1%
2%
3%
11,6
Madeleine / St-Léonard
10,6
21,1
9,1
17,0
20%
15,6
16,0
40%
13,0
16,0
17,1
22,6
60%
80%
100%
Aucun diplôme
CEP
CAP ou BEP
Bac ou BP
4,2%
16,8
Angers
0%
Angers
4%
5%
6%
7%
8%
Du fait de la présence sur le quartier d’un des
pôles universitaires de la ville, la proportion de
la population scolarisée des 18-24 ans reste
forte et place le quartier en deuxième position
après le centre ville.
Le quartier présente une des plus faibles
proportions des 2-5 ans scolarisés.
71,1%
18-24 ans
79,5%
76,6%
2-5 ans
72,9%
0%
10%
20%
30%
40%
Angers
50%
60%
70%
80%
90%
14,4
Angers
9,8
24,7
15,0
22,5
0%
12,0
20%
15,7
17,0
40%
11,2
15,6
60%
16,6
20,3
80%
100%
Ouvriers
Retraités
Employés
Population active
Le quartier compte, en 2006, 6 498 ménages,
soit 674 de plus qu’au recensement de 1999.
Les ménages dont la personne de référence est
cadre ou exerce une profession intermédiaire
y sont en proportion plus importante que
sur l’ensemble de la ville (un constat déjà
observé en 1999). On compte également une
proportion de retraités plus importante que la
moyenne communale, sans doute en lien avec le
vieillissement de la population. Plus de 55% des
ménages est composé d’hommes ou de femmes
vivant seuls.
Le quartier compte 5 604 actifs en 2006, soit
8% des actifs d’Angers. La part des inactifs est
supérieure à la moyenne communale (36,6%
contre 33,7% pour Angers). Cette part repose
essentiellement sur les étudiants (près de 26%).
Le quartier présente un taux d’activité inférieur
à la moyenne communale (63,4% contre 66,3%
pour Angers).
près de 12% des actifs.
Enfin, 65,5% des actifs occupés travaillent à
Angers.
Population active
15,7%
11,4%
62,9%
59,2%
13,4%
12,2%
70,1%
68,0%
0%
20%
Angers
40%
60%
80%
18,4
Angers
37,9
12,5
0%
43,7
43,1
20%
Les familles monoparentales sont rares dans
le quartier. Les couples sans enfants sont en
2006 (comme en 1999) presque aussi nombreux
que les familles avec enfants. La proportion de
familles avec enfants est plus forte que dans les
autres quartiers péri-centraux.
44,4
40%
60%
Couple avec enfants
80%
100%
Couple sans enfants
Emploi
Le quartier compte 4 430 salariés soit 8% des
salariés d’Angers. Parmi ces salariés, près de
51% sont des femmes dont 29,2% travaillent à
temps partiel (contre 12,7% pour les hommes.
La proportion des apprentis ou stagiaires est le
plus forte parmi les quartiers d’Angers.
Intérim
Angers
2,6%
3,0%
Pourcentage
Emploi
CDD
aidé
78,1%
1,7%
11,2%
77,4%
1,7%
13,4%
CDI
Apprentis
ou stagiaire
6,4%
4,5%
Nombre
Salariés
4 430
55 073
42
43
Logements
Logements en 2006
Logements du
Madeleine
dont propriétaires
dont autres
dont individuel
dont T1/T2
Logements vacants
Parc de logements
6 500
2 469
3 261
642
127
2 173
2 649
128
242
6 870
Répartition en %
Madeleine
Angers
94,6%
93,9%
38,0%
30,7%
50,2%
36,9%
9,9%
30,7%
2,0%
1,7%
33,4%
24,5%
40,8%
34,6%
1,9%
1,5%
3,5%
4,6%
La progression du parc de logements et la
baisse de la vacance entre 1999 et 2006 ne
se sont pas accompagnées d’une croissance
démographique de même ampleur soulignant
le développement de petits logements en
locatif privé accueillant des petits ménages. Le
quartier Madeleine / St-Léonard se distingue
par l’offre locative sociale la plus faible des
douze quartiers.
Chiffres clés
Données 2006
Population
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Sans diplôme
15,6%
22,4%
61,4%
de 40 à 99 m²
45,1%
22,9%
0%
Le locatif privé est majoritaire comme sur le
quartier Centre ville et l’offre de logements de
moins de 40m² nettement supérieure à celle de
la ville.
Cependant, parallèlement, l’offre de maisons
individuelles de plus de 100m² n’est pas
négligeable et s’est accrue entre 1999 et 2006
avec la réalisation de la dernière tranche de la
Zac St-Léonard.
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
Quartier
Nombre
%
12 642
6 888
54,5%
2 912
23,0%
1 325
10,5%
310
2,4%
Ville
Nombre
152 337
82 481
38 303
12 911
6 446
%
54,1%
25,1%
8,5%
4,2%
Quartier/ville
%
8,3%
8,4%
7,6%
10,3%
4,8%
329
1,82
5,1%
6 368
1,91
8,4%
5,2%
3 079
1 001
55,2%
20,2%
29 426
12 890
42,3%
21,6%
10,5%
7,8%
946
11,6%
16 610
16,8%
5,7%
33,4%
40,8%
38,0%
9,9%
75 861
17 211
26 231
23 263
23 315
22,7%
34,6%
30,7%
30,7%
8,6%
12,6%
10,1%
10,6%
2,8%
6 500
2 173
2 649
2 469
642
4 205
42 591
9,9%
1 808
12 458
14,5%
32,4%
10%
20%
30%
Angers
40%
50%
60%
70%
Données 1999
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Madeleine
2,27
1,48
1,77
1,84
1,82
Angers
2,17
1,47
2,18
2,08
1,91
Ainsi, la taille moyenne des ménages bien que
en deçà de celle de la ville s’est réduite moins
rapidement que cette dernière.
Sans diplôme
Ville
Nombre
151 322
82 341
40 119
10 909
4 583
%
54,4%
26,6%
7,2%
3,0%
Quartier/ville
%
8,3%
8,3%
7,5%
11,1%
5,1%
276
1,93
4,7%
5 945
2,03
8,4%
4,6%
2 388
895
52,5%
19,2%
23 102
11 432
41,8%
20,7%
10,3%
7,8%
970
11,6%
17 222
17,1%
5,6%
33,5%
43,0%
37,4%
12,8%
70 810
17 484
25 156
20 791
22 589
24,7%
35,5%
29,4%
31,9%
8,4%
11,3%
10,1%
10,7%
3,4%
5 918
1 982
2 543
2 215
758
5 558
56 810
9,8%
1 667
9 357
17,8%
Madeleine
17,1
3,6
8,1
5,3
9,1
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Population*
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Quartier
Nombre
%
12 573
6 858
54,5%
3 027
24,1%
1 210
9,6%
232
1,8%
Angers
17,0
3,8
9,8
7,2
9,8
Le temps de présence moindre dans le parc
HLM du quartier par rapport à la ville est lié à
la présence de plusieurs foyers-logement pour
personnes âgées.
44
45
La Fayette / éblé
La Fayette / éblé
Piscine de
la Baumette
Couvent
Halte Garderie Parc du Haras
et Crèche du Haras
Centre
de la Main
Ecole
Ste Agnès
Gare St-LAUD
Skate Park
8
Maison de Retraite
Les Augustines
Ecole
Alfred Clément
GRETA
ite
Maison de retra
Bel accueil
Commissariat
D.D. Jeunesse
Central
et Sports
ADAPEI
formation
Cité Admnistrative
Audusson
D.D.A.
D.D.A.S.S.
Université
Catholique
de l'Ouest
Maternelle
Volney
D.I.S.S.
Quartier d'Harcourt
Complexe Sportif
de la Baumette
A.N.P.E.
C.D.A.I.Angers I
D.D.E.
Centre
La Fayette
Théâtre
Chanzy
E.S.E.O.
Centre des
Impôts
Fonciers
Bibliothèque
La Fayette
Foyer logement
César Geoffray
Groupe Scolaire
Condorcet
Ecole
d'application
du Génie
Stand de
Tir à l'Arc
C.L.S.H.
Paul Bert
E.S.A.
Archives
Départementales
Parc du Pin
Caserne Eblé
La restructuration de la gare Saint-Laud
participe à une opération urbaine d’ensemble,
qui engage des mutations importantes dans ce
quartier.
Résidence
Roger Salmon
Eglise
Ste- Bernadette
Stade Frémur
Le quartier s’organise autour d’un axe nordsud : le faisceau ferré au nord, la ceinture
des boulevards au sud ; l’est s’appuie sur la
Maine via les prairies de la Baumette et l’ouest
sur l’axe radial de la rue Rabelais. Avec des
caractéristiques apparentées à celle d’un
faubourg, même s’il a connu de nombreuses
micro-opérations de reconquêtes urbaines, ce
quartier présente plusieurs secteurs : le secteur
proche du centre et du pôle gare où le tissu
ancien se renouvelle ; un secteur sud en frange
de la Roseraie qui tout en restant proche de
l’image traditionnelle des faubourgs se trouve
aujourd’hui dans la périphérie du centre ; et le
secteur naturel des prairies de la Baumette, un
des « poumons verts » de la ville.
Ecole
Ste-Bernadette
Ecole
St-Exupéry
Gymnase
Frémur
Centre
Pricou
Centre de traitement
du courrier
Lycée Chevrollier
Ecole
Charles Benier
Eglise
Stade
Jean Mermoz
St-Martindes-Champs
La Pinsonnerie
Groupe Scolaire
Jacques Prévert
Gymnase
Halle
de
tennis
C.E.S.
Jean Mermoz
Groupe Scolaire
J.J. Rousseau
Ecole
Immaculé
Conception
Pôle emploi
Direction
Départementale
Groupement Postal
Angers Nord-Anjou
Centre Commercial
Chapeau de Gendarme
C. P.A.M .
Arboretum
0
Halte-GarderieMusée
Les Ecureuils
Botanique
300m
Le quartier va profiter de la mise en service du
tramway qui va renforcer son attractivité.
Un projet majeur : le projet Gare +, au nord avec
une programmation de 50 000 m2 de bureaux
et environ 250 logements associée à celle du
site Sernam, au nord du faisceau ferroviaire
(20 000 m² de bureaux).
Quartier
Ligne de tramway
Bâti
Opération achevée
équipement
Opération en cours
Parc locatif social
Parc et jardin
Près de la cité administrative, d’anciens locaux
d’activités vont laisser la place à une opération
mixte comprenant des logements sociaux et des
activités de service en rez-de-chaussée.
8 Zac Gare (Gare+ et Sernam)
Projet en cours
Boisement
Zone d’activités
46
47
La Fayette / éblé
La Fayette / éblé
Population en 2006
Population de La Fayette en 2006
Hommes
Femmes
Ensemble
1 350
1 269
2 619
2 565
2 588
5 153
1 411
1 574
2 985
1 183
1 500
2 683
764
1 203
1 967
636
1 171
1 807
7 909
9 305
17 214
0-14 ans
15-29 ans
30-44 ans
45-59 ans
60-74 ans
75 ans et plus
Ensemble
Proportion 2006
La Fayette
Angers
15,2%
15,9%
29,9%
31,1%
17,3%
17,8%
15,6%
16,6%
11,4%
10,1%
10,5%
8,5%
100,0%
100,0%
Population
Contrairement à la tendance observée en 1999,
le quartier perd de la population (-248 habitants
entre 1999 et 2006).
Le vieillissement est avéré : les proportions
observées dans ce quartier sont inférieures
au profil d’Angers pour les tranches d’âge en
dessous de 60 ans. Le quartier présente une
des plus fortes proportions des 60 ans et + (près
de 22%) et place le quartier en 2e position après
Saint-Jacques/Nazareth.
Le quartier compte parmi ceux où la part des
personnes sans diplôme est la plus faible (près
de 11%), alors que plus de 35% possèdent un
diplôme supérieur au bac, une proportion qui a
progressé par rapport à 1999 (+4 points).
On trouve ici une des proportions de population
étrangère les plus basses de la ville (2% soit
344 personnes), une proportion identique à celle
observée au Lac de Maine.
2,0%
0%
1%
2%
3%
10,6
21,1
10,8 10,3
La Fayette / Éblé
17,2
20%
15,6
17,0
40%
13,0
16,0
15,0
60%
22,3
80%
100%
Aucun diplôme
CEP
CAP ou BEP
Bac ou BP
4,2%
La Fayette / Éblé
16,8
Angers
0%
Angers
4%
5%
6%
7%
On note une proportion de la population
scolarisée des 18-24 ans supérieure à la
moyenne communale, sans doute à mettre
en lien avec la présence d’étudiants dans ce
quartier (proximité gare et université catholique).
71,1%
18-24 ans
75,1%
76,6%
2-5 ans
75,0%
0%
8%
10%
20%
30%
40%
Angers
50%
60%
70%
80%
90%
La Fayette / Éblé
14,4
Angers
9,8
La Fayette / Éblé
24,7
15,0
27,6
0%
12,5
20%
40%
15,7
16,6
60%
11,2
14,5
16,6
16,6
80%
100%
Ouvriers
Retraités
Employés
Population active
117 de plus qu’au recensement de 1999. Les
ménages de retraités arrivent en première
place. La deuxième place est occupée par les
ménages dont la personne de référence exerce
une profession intermédiaire. La proportion
des ménages sans activité professionnelle est
identique à celle de la ville.
Un ménage sur deux est composé d’hommes ou
de femmes vivant seuls (51,4%).
Le quartier compte près de 7 600 actifs, soit
10,1% des actifs d’Angers. La part des inactifs
est près de 34%. Parmi ces inactifs, la part des
étudiants est de 26%, une proportion supérieure
à celle d’Angers ce qui renforce l’hypothèse
selon laquelle les étudiants s’installent de plus
en plus dans ce quartier (parc locatif privé).
Le taux d’activité est quasi identique à celui de
la ville.
11,5% des actifs, proportion parmi les moins
élevées des quartiers angevins.
Près de 68% des actifs occupés travaillent à
Angers.
Population active
15,7%
12,8%
62,9%
62,6%
13,4%
10,3%
70,1%
70,0%
0%
20%
Angers
40%
60%
80%
La Fayette / Éblé
18,4
Angers
37,9
15,3
La Fayette / Éblé
0%
35,7
20%
A l’image des autres quartiers péri-centraux,
la proportion de couple sans enfants est élevée
dans le quartier, sans doute en lien avec la
présence de couples de retraités (même constat
observé en 1999).
43,7
49,1
40%
60%
Couple avec enfants
80%
100%
Couple sans enfants
Emploi
Le quartier compte 6 106 salariés. Parmi ces
salariés, 50,6% sont des femmes dont 27,1%
sont à temps partiel contre 10,7% pour les
hommes.
La proportion des salariés en CDI est supérieure
à la moyenne communale.
Intérim
La Fayette / éblé
Angers
1,8%
3,0%
Pourcentage
Emploi
CDD
aidé
79,2%
1,2%
13,7%
77,4%
1,7%
13,4%
CDI
Apprentis
ou stagiaire
4,2%
4,5%
Nombre
Salariés
6 106
55 073
48
49
La Fayette / éblé
La Fayette / éblé
Logements
Logements en 2006
Logements de
La Fayette
dont propriétaires
dont autres
dont individuel
dont T1/T2
Logements vacants
Parc de logements
9 030
3 596
3 757
1 522
155
2 136
2 953
187
489
9 706
Répartition en %
La Fayette
Angers
93,0%
93,9%
39,8%
30,7%
41,6%
36,9%
16,9%
30,7%
1,7%
1,7%
23,7%
24,5%
32,7%
34,6%
1,9%
1,5%
5,0%
4,6%
La faible progression du parc de logements du
quartier La Fayette / Eblé entre 1999 et 2006 a
bénéficié au statut de propriétaire. En effet, leur
part a progressé de près de deux points sur la
période. Cependant, l’offre locative privée reste
la plus importante sur ce quartier.
Chiffres clés
Données 2006
Population
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
La superficie des résidences principales du
quartier est comparable à celle de la ville.
15,6%
17,8%
61,4%
de 40 à 99 m²
60,1%
Ville
Nombre
152 337
82 481
38 303
12 911
6 446
%
54,1%
25,1%
8,5%
4,2%
Quartier/ville
%
11,3%
11,3%
10,9%
14,0%
5,3%
607
1,86
6,7%
6 368
1,91
8,4%
9,5%
4 028
1 240
53,1%
18,4%
29 426
12 890
42,3%
21,6%
13,7%
9,6%
Sans diplôme
1 215
10,8%
16 610
16,8%
7,3%
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
9 030
2 136
2 953
3 596
1 522
23,7%
32,7%
39,8%
16,9%
75 861
17 211
26 231
23 263
23 315
22,7%
34,6%
30,7%
30,7%
11,9%
12,4%
11,3%
15,5%
6,5%
Quartier
Nombre
%
17 211
9 303
54,1%
4 186
24,3%
1 806
10,5%
344
2,0%
5 140
42 591
12,1%
1 271
12 458
10,2%
22,9%
0%
22,1%
10%
20%
30%
Angers
40%
50%
60%
70%
Données 1999
La Fayette / Éblé
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
La Fayette
2,10
1,51
2,14
1,91
1,86
Angers
2,17
1,47
2,18
2,08
1,91
Quel que soit le statut d’occupation, la taille
moyenne des ménages sur le quartier est
proche de celle de la ville. Cependant, elle est
supérieure pour le locatif privé.
La Fayette
16,6
3,7
10,3
9,2
10,1
Ville
Nombre
151 322
82 341
40 119
10 909
4 583
%
54,4%
26,6%
7,2%
3,0%
Quartier/ville
%
11,5%
11,7%
10,6%
14,7%
6,8%
608
1,93
6,8%
5 945
2,03
8,4%
10,2%
3 276
1 196
49,8%
18,5%
23 102
11 432
41,8%
20,7%
14,2%
10,5%
Sans diplôme
1 342
11,3%
17 222
17,1%
7,8%
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
8 852
2 187
3 094
3 276
1 623
24,7%
35,0%
37,0%
18,3%
70 810
17 484
25 156
20 791
22 589
24,7%
35,5%
29,4%
31,9%
12,5%
12,5%
12,3%
15,8%
7,2%
6 999
56 810
12,3%
1 371
9 357
14,7%
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Population*
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Quartier
Nombre
%
17 459
9 600
55,0%
4 265
24,5%
1 605
9,2%
312
1,8%
Angers
17,0
3,8
9,8
7,2
9,8
De même, quel que soit le statut d’occupation,
le temps de présence est proche de celui de la
ville.
50
51
Belle-Beille
Belle-Beille
Le quartier de Belle-Beille est la première
extension de la ville réalisée dans les années
50 de part et d’autre de l’avenue Patton. A l’un
des premiers grands ensembles construits en
France (1 300 logements entre 1953 et 1960)
se sont ajoutés de nombreux programmes
immobiliers dont la réalisation s’est échelonnée
jusqu’à la fin des années 1970.
Les disponibilités foncières ont permis
d’accueillir dans les années 60 la délocalisation
de l’entreprise Bull, puis un petit pôle tertiaire,
ainsi que le campus universitaire (Université
d’Etat et grandes écoles). Cette vocation
s’est renforcée avec l’implantation, dans le
prolongement du campus, de la technopole et
des pépinières d’entreprises. Le dispositif Zone
Franche Urbaine a enfin favorisé l’installation
d’entreprises en rez-de-chaussée d’immeubles.
L’étang Saint-Nicolas et les parcs aménagés
dans
d’anciennes
carrières
d’ardoises
COMMUNE d'Avrillé
Direction des
Espaces Verts
Ruisseau
Parc de
Belle-Beille
de
I.U.T.
la
de
Lan
UFR Sciences
ETANG SAINT NICOLAS
Terrain
de Rugby
Gymnase
Belle Beille
I.S.T.I.A.
I.N.H.
UFR Lettres et
Sciences Humaines
Angers
Technopole
Tennis N.D. du Lac
Groupe Scolaire
P. et M. Curie
Résidence
Universitaire
Résidence
Arceau Angers
10
Stade Paul Robin
Piscine
Belle Beille
ESSCA
Halte Garderie
Chat-Perché
Mairie de Quartier
Belle Beille
Bibliothèque J. Tati
Eglise Ste-Marcel
de Belle Beille
Crèche
La Rose de Noë
Terrain de Rugby
Chambre
des Métiers
Gymnase
Jacques Millot
Foyer
logement
Groupe Scolaire
R. Desnos
Parc de la Garenne
La maison de
Belle-Beille
COSEC
Belle-Beille
CES François Rabelais
ENSO
constituent la limite nord du quartier. Au sud,
le parc Balzac, aménagé dans les prairies
d’Alloyau, forme un espace vert à vocation de
loisir et de promenade, tout en servant de bassin
d’expansion des crues de la Maine.
Le quartier fait l’objet depuis 2004 d’une
importante restructuration urbaine. Impulsé
par le projet ANRU (Agence nationale pour
la rénovation urbaine), le projet vise à rendre
ce dernier plus attractif, à améliorer les
conditions de vie des habitants (changement
d’usage en rez-de-chaussée avec création de
services de proximité, sécurisation des voiries,
résidentialisations de groupes d’immeubles,
démolitions, réhabilitations, etc.), et à diversifier
l’offre de logements pour favoriser une plus
grande mixité urbaine et sociale.
Groupe Scolaire
A. Ferraro
COMMUNE de Beaucouzé
9
C.N.F.P.T.
Groupe Scolaire
Le Parc
E.N.A.C.T.
Collège
la Barre
Jean XXIII
Faculté de
Géographie
Lycée
Henri Bergson
Gymnase
H. Bergson
Crèche
Familiale
Montesquieu
Maternelle
Montesquieu
Vélodrome
Centre Régional
de Judo
Gendarmerie Brigade
Angers Ouest
Stade Lac de Maine
0
Quartier
Ligne de tramway
Bâti
Opération achevée
équipement
Opération en cours
Parc locatif social
Parc et jardin
300m
La Zac Patton Elysée rentre dans sa phase active
avec la démolition des tours Hamon au profit
d’une opération portée par Angers Habitat. La
programmation comprend une part d’individuels
groupés et de logements intermédiaires.
Le secteur Notre Dame du Lac va également
être réhabilité.
9 Zac Patton
10 Quartier prioritaire (Zus, Cucs, PRU)
Projet en cours
Boisement
Zone d’activités
52
53
Belle-Beille
Belle-Beille
Population en 2006
Population de Belle-Beille en 2006
Hommes
Femmes
Ensemble
990
1 029
2 019
2 046
2 412
4 458
984
1 091
2 075
788
968
1 756
363
496
859
185
427
612
5 356
6 423
11 779
0-14 ans
15-29 ans
30-44 ans
45-59 ans
60-74 ans
75 ans et plus
Ensemble
Proportion 2006
Belle-Beille
Angers
17,1%
15,9%
37,8%
31,1%
17,6%
17,8%
14,9%
16,6%
7,3%
10,1%
5,2%
8,5%
100,0%
100,0%
Population
En 2006, Belle-Beille compte un peu moins de
12 000 habitants, soit une baisse de plus de
1 000 habitants depuis 1999. Cette baisse est
conjoncturelle et s’explique par l’organisation
de la vacance dans les tours Hamon vouées
à la démolition et par un faible niveau de
construction avant rénovation.
La proportion des moins de 20 ans est encore
très forte et place Belle-Beille en deuxième
position après Monplaisir.
Près d’un quart de la population non-scolarisée
est sans diplôme (proportion la plus forte
après Monplaisir). Les titulaires d’un diplôme
supérieur au bac demeurent, à l’inverse, sousreprésentés.
Le quartier compte une plus forte proportion
d’étrangers que la moyenne communale (7,1%
contre 4,2%). Leur nombre a augmenté de
217 personnes entre 1999 et 2006 (-53 personnes
entre 1990 et 1999).
7,1%
Belle-Beille
1%
2%
3%
10,6
24,2
Belle-Beille
21,1
11,0
20%
15,6
24,5
40%
13,0
14,5
60%
16,0
9,7
10,1
80%
100%
Aucun diplôme
CEP
CAP ou BEP
Bac ou BP
4,2%
0%
16,8
Angers
0%
Angers
4%
5%
6%
7%
8%
En cohérence avec la forte présence étudiante
(campus universitaire), la proportion de la
population scolarisée des 18-24 ans est élevée
et place Belle-Beille en 3e position après
Madeleine / St-Léonard et le Centre ville.
Le quartier présente un taux de scolarisation
des 2-5 ans particulièrement élevé au regard de
la moyenne communale.
71,1%
18-24 ans
76,8%
76,6%
2-5 ans
80,8%
0%
10%
20%
30%
40%
Angers
50%
60%
70%
80%
90%
Belle-Beille
14,4
Angers
18,8
Belle-Beille
0%
24,7
15,0
19,5
19,5
20%
40%
15,7
11,2
13,5 6,5
60%
16,6
21,0
80%
100%
Ouvriers
Retraités
Employés
Population active
Belle-Beille compte, en 2006, près de
5 400 ménages. Les ménages dont la personne
de référence est retraitée
sont, comme
pour Angers, la première catégorie. Elle est
suivie de près par les ménages d’ouvriers et
d’employés. Le quartier est, avec le centre
ville, celui où la proportion des ménages sans
activité professionnelle est la plus importante.
Ce phénomène s’observe par ailleurs
principalement dans les quartiers périphériques
de la ville.
Le quartier compte près de 5 130 actifs en 2006,
soit 7,3% des actifs d’Angers. La part des inactifs
est importante (40,4%) au regard des autres
quartiers de la ville. Elle repose essentiellement
sur les étudiants (près de 29% de la population
inactive de 15 à 64 ans).
Le quartier présente un taux d’activité le plus
bas au regard des autres quartiers d’Angers
(59,6% contre 66,3% pour Angers). Le chômage,
au sens du recensement, concerne 18,6% des
actifs, proportion parmi les plus élevées des
quartiers angevins.
à Angers.
Population active
15,7%
19,8%
62,9%
56,3%
13,4%
17,2%
70,1%
63,6%
0%
20%
Angers
40%
60%
80%
Belle-Beille
18,4
Angers
37,9
26,8
Belle-Beille
0%
20%
34,3
40%
38,8
60%
Couple avec enfants
54
Le quartier compte une forte proportion de
familles monoparentales (près de 27%) au
regard de la moyenne communale. Cette
proportion place Belle-Beille en 1re position
devant Monplaisir (24%) et Roseraie (21,6%).
43,7
80%
100%
Couple sans enfants
Emploi
Le quartier compte un peu plus de 4 000 salariés
soit 7,3% des salariés d’Angers.
Parmi ces salariés, près de 51% sont des
femmes dont près de 38% sont à temps partiel
(14% pour les hommes).
La proportion des intérimaires est l’une des
plus fortes parmi les quartiers angevins, après
Monplaisir. La proportion des salariés en CDI
est une des plus faibles avec le Centre-ville et
les Hauts de Saint Aubin.
Intérim
Belle-Beille
Angers
4,3%
3,0%
Pourcentage
Emploi
CDD
aidé
72,6%
1,6%
15,9%
77,4%
1,7%
13,4%
CDI
Apprentis
ou stagiaire
5,5%
4,5%
Nombre
Salariés
4 031
55 073
55
Belle-Beille
Belle-Beille
Logements
Logements en 2006
Logements de
Belle-Beille
dont propriétaires
dont autres
dont individuel
dont T1/T2
Logements vacants
Parc de logements
5 383
985
1 416
2 829
152
950
1 767
66
256
5 706
Répartition en %
Belle-Beille
Angers
94,3%
93,9%
18,3%
30,7%
26,3%
36,9%
52,6%
30,7%
2,8%
1,7%
17,6%
24,5%
32,8%
34,6%
1,2%
1,5%
4,5%
4,6%
Le nombre de logements du quartier BelleBeille est stable sur la période 1999-2006 :
le développement de logements en locatif
privé (principalement des petits logements
pour étudiants) a compensé les premières
démolitions de logements locatifs sociaux sur
l’avenue Notre Dame du Lac et dans le cadre
du programme de rénovation urbaine (Tours
Hamon).
En structure, le parc locatif social reste
majoritaire sur le quartier.
Belle-Beille est le deuxième quartier après
le centre ville pour le poids des logements
en collectif, essentiellement construits entre
1949 et 1967.
En lien avec une offre abondante de logements
sociaux, les logements ayant une surface entre
40 et 99m² sont plus représentés qu’au niveau
communal.
15,6%
8,2%
Population
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Quartier
Nombre
%
11 778
6 423
54,5%
3 446
29,3%
612
5,2%
832
7,1%
Ville
Nombre
152 337
82 481
38 303
12 911
6 446
%
54,1%
25,1%
8,5%
4,2%
Quartier/ville
%
7,7%
7,8%
9,0%
4,7%
12,9%
688
1,99
12,8%
6 368
1,91
8,4%
10,8%
1 593
1 078
31,2%
25,8%
29 426
12 890
42,3%
21,6%
5,4%
8,4%
24,2%
16 610
16,8%
9,8%
17,6%
32,8%
18,3%
52,6%
75 861
17 211
26 231
23 263
23 315
22,7%
34,6%
30,7%
30,7%
7,1%
5,5%
6,7%
4,2%
12,1%
Sans diplôme
1 624
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
5 383
950
1 767
985
2 829
3 729
42 591
8,8%
741
12 458
6,0%
67,9%
22,9%
0%
Données 2006
61,4%
de 40 à 99 m²
Chiffres clés
23,9%
10%
20%
30%
Angers
40%
50%
60%
Données 1999
70%
Belle-Beille
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Belle-Beille
2,14
1,43
2,17
2,78
1,99
Angers
2,17
1,47
2,18
2,08
1,91
A cette offre de logements familiaux est associée
une taille moyenne des ménages supérieure à
celle de la ville, qui enregistre cependant une
baisse plus rapide que cette dernière.
Ce mouvement s’explique par l’installation dans
les nouveaux logements de nouveaux ménages
de plus petite taille (1,66 personne par ménage
pour les ménages ayant emménagé depuis
moins de 2 ans).
Belle-Beille
20,8
3,7
9,8
6,5
10,0
Ville
Nombre
151 322
82 341
40 119
10 909
4 583
%
54,4%
26,6%
7,2%
3,0%
Quartier/ville
%
8,5%
8,3%
10,1%
5,4%
13,4%
612
2,16
11,5%
5 945
2,03
8,4%
10,3%
1 181
967
28,6%
23,1%
23 102
11 432
41,8%
20,7%
5,1%
8,5%
24,2%
17 222
17,1%
10,7%
16,5%
30,5%
18,6%
53,9%
70 810
17 484
25 156
20 791
22 589
24,7%
35,5%
29,4%
31,9%
7,5%
5,0%
6,4%
4,8%
12,7%
Sans diplôme
1 837
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
5 315
877
1 620
991
2 864
4 666
56 810
8,2%
577
9 357
6,2%
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Population*
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Quartier
Nombre
%
12 902
6 842
53,0%
4 032
31,3%
587
4,6%
615
4,8%
Angers
17,0
3,8
9,8
7,2
9,8
Il s’explique également par le vieillissement de
la population notamment pour les propriétaires,
dont le temps de présence moyen sur le quartier
est de plus de 20 ans (en 2e position).
56
57
Bibliothèque
Verneau
Eau-Assainissement
Exploitation Ouest
Maison des
services publics
Groupe Scolaire
R. Gasnier
Caserne Verneau
6ème Régiment du Génie
Lycée
Jean Moulin
Gymnase
Jean Moulin
Groupe Scolaire
Gérard Phillipe
Gymnase
Gérard Phillipe
UFR
de Médecine
Centre de
Réadaptation
Maison
de Quartier
Clinique de l’Anjou
Site St-Martin
Ste-Marie Gpe Maine
Ecole
St-Paul
des Genêts
Résidence
Personnes Agées
l'Orée du Centre Commercial
Parc
ETANG SAINT NICOLAS
Maternelle
Maurice Ravel
Centre
Charlotte
Blouin
Piscine
Bertin
Stade des
Gouronnières
Stade
André Bertin
Sentier Sportif
de l'Etang
Crèche et
Halte Garderie
St-Lazare
St-Nicolas
Ecole
Ste-Thérèse
Eglise
Ste Thérèse
UFR Sciences
Pharmaceutique
Ingénierie de la Santé
Zone d'activité
Saint Serge
C.P.A.M.
Centre Daviers
Mini Golf,
Ecole Dacier
Angers Nautique
Multiplexe
I.U.F.M.
Résidence
Arceau Angers
Les Buissonnets
Piscine
Mairie de Quartier
Belle Beille
Groupe Scolaire
Halte Garderie
He
nr
Chat-Perché
Crèche Bibliothèque J. Tati
R. Desnos
i
Belle Beille
Eglise Ste-Marcel
Foyer
La maison de
logement
Belle-Beille
La Rose de Noël
Ru
e
Parc de la Garenne
RuedeBelBe
le ille
Groupe Scolaire
A. Ferraro
Sentier
Sportif
Collège
Collège
Californie
Ecole
François
Raspail
Lycée
Henri Bergson
Crèche
Familiale
Montesquieu
Faculté de
Géographie
Gymnase
Jacques
Raspail
U.F.R. Droit
ZAC Saint Serge
CUFCO
Présidence Université
Ancien Couvent
des Augustins
St-Charles
Hôtel des
Ecole
Pénitentes
Descartes
Mairie de quartier
Saint Nicolas
Bibliothèque
Ecole
Saint Nicolas Grégoire
Bordillon
Vélodrome
Monastère du
Bon Pasteur
Halle de Tennis
Centre Régional
de Judo
Ancienne
Eglise
St Laurent
Ecole
St-Jacques
Eglise
St Jacques
Gymnase
H. Bergson
Grenier
Saint Jean
Maison
de Quartier
Salle
Maurice
Musée Berteau
Jean Lurçat
Tour des
Anglais
Ecole
André Moine
Lycée Auguste
et Jean Renoir
Maison de
retraite
St Nicolas
e
Ru
11
Cimetière de l'Ouest
Crèche
Saint Nicolas
Ecole
St-Pierre
ZAC
Thiers/Boisnet
E.N.S.A.M.
Eglise de
la Trinité
Gymnase
Foyer Logement
Doutre
Grégoire Bordillon Direction
départementale
Crèche
des services fiscaux
et Halte garderie
ThéâtreLa Mirouette
Le Quai
Ecole
M
Parcheminerie
ai
l
a
el
e d Général
Lycée
RuSacré Coeur
du
Ecole du Crèche de
Sacré Coeur la République
1
Fleur d'Eau
Ancien
Evéché
Cathédrale
Collège
Saint-Maurice
Catholique
Maison
St Maurice
Gendarmerie
d'Adam
0
Stade Lac de Maine
Ligne de tramway
Bâti
Opération achevée
équipement
Opération en cours
Parc locatif social
Parc et jardin
1 Zac Front de Maine
11 Zac des Plantes
Bourse du
Travail
Synagogue
Musée
Pincé
Quartier
Le quartier bénéficie également des parcs et de
l’étang Saint-Nicolas qui le séparent de BelleBeille. Il accueille la maison de retraite SaintNicolas, le lycée Renoir, l’IUFM et l’un des deux
cimetières d’Angers.
Centre Hospitalier Universitaire,
Centre Régional Anticancéreux
Gymnase
André Bertin
Tennis N.D. du Lac
C.L.S.H.
Jules Ferry
Maison de retraite
St-Martin-La-Forêt
UFR
Sciences
Médicales
Les faubourgs St-Jacques et St-Lazare
donnent au quartier son identité avec un habitat
homogène et relativement dense. Le reste du
quartier présente un aspect plus disparate.
Plusieurs opérations d’envergure ont renouvelé
le quartier : une reconstruction autour de la
rue St-Lazare, essentiellement constituée de
collectifs, l’opération Front-de-Maine, avec
700 logements construits sur le site des anciens
abattoirs. En limite d’Avrillé, d’importantes
constructions de maisons individuelles ont
participé à sa forte croissance démographique
entre 1990 et 1999.
Théâtre
Municipal
Eglise
Accueil
logement Notre Dame
Groupe scolaire
Groupe Scolaire Saint Martin
Joseph
Cussonneau Communauté
d'Agglomération
Chambre Police
Municipale
des
Hôtel de
Notaires
Chapelleville
des Ursulines
500m
Centre Communal
d'Action Sociale
Le Quai (inauguré en juin 2007) apporte
au quartier un nouveau dynamisme. Cet
équipement culturel de grand rayonnement
constitue une phase importante de la Zac Front
de Maine. Une opération de renouvellement
urbain avec un projet immobilier privé permet
de finaliser l’accroche vers le cœur de la Doutre.
Une étude de faisabilité est en cours pour un
nouveau centre des congrès entre l’opération de
logements Front de Maine et le Quai.
Le quartier possède encore des réserves
foncières pour conforter la dynamique urbaine à
proximité de la Maine et du parc Balzac.
Projet en cours
Boisement
Zone d’activités
58
59
Population en 2006
Population de St-Jacques en 2006
Hommes
Femmes
Ensemble
707
688
1 395
1 227
1405
2 632
808
820
1 628
760
751
1 511
377
585
962
362
770
1 132
4 241
5019
9 260
0-14 ans
15-29 ans
30-44 ans
45-59 ans
60-74 ans
75 ans et plus
Ensemble
Proportion 2006
St-Jacques
Angers
15,1%
15,9%
28,4%
31,1%
17,6%
17,8%
16,3%
16,6%
10,4%
10,1%
12,2%
8,5%
100,0%
100,0%
Population
La population de Saint-Jacques / Nazareth
a augmenté entre 1999 et 2006. Le quartier
compte 9 260 habitants, soit une augmentation
de plus de 560 habitants.
Le quartier se situe dans le profil moyen de
la ville dans sa structure par âge, sauf en ce
qui concerne la part des 75 ans et plus où il
arrive toujours en première position du fait
de la présence d’une maison de retraite et de
communautés religieuses.
Les habitants ayant achevé leurs études se
répartissent selon leur diplôme de façon
similaire à l’ensemble de la ville, une tendance
qui se renforce au regard de l’évolution
1990-1999 (recul de la population sans diplôme
et progression des titulaires d’un diplôme
supérieur au bac).
Saint-Jacques / Nazareth compte peu
d’étrangers (226, soit 2,4% de l’ensemble de
la population). La proportion de personnes
étrangères figure parmi les plus faibles de la
ville, après Lac de Maine (2%) et Justices (1,9%).
2,4%
0%
1%
2%
3%
St-Jacques/Nazareth
15,0
10,6
21,1
10,1
0%
15,6
21,6
20%
13,0
13,6
40%
16,0
13,4
60%
14,5
80%
100%
Aucun diplôme
CEP
CAP ou BEP
Bac ou BP
4,2%
St-Jacques/Nazareth
16,8
Angers
Angers
4%
5%
6%
7%
Là encore, la proportion de la population
scolarisée des 18-24 ans est similaire à celle de
la ville.
Le taux de scolarisation des 2-5 ans est plus
élevé que la moyenne angevine.
8%
71,1%
18-24 ans
70,0%
76,6%
2-5 ans
78,6%
0%
10%
20%
30%
40%
Angers
50%
60%
70%
80%
90%
St-Jacques/Nazareth
14,4
Angers
13,4
St-Jacques/Nazareth
0%
24,7
15,0
23,3
14,9
20%
40%
15,7
19,6
60%
11,2
16,6
12,4
14,7
80%
100%
Ouvriers
Retraités
Employés
Population active
Le quartier compte, en 2006, 4 417 ménages
soit une hausse de 585 ménages entre les deux
recensements. Comme en 1999, c’est dans
ce quartier que les différentes catégories de
personnes de référence du ménage sont les
plus équilibrées avec des proportions quasi
identiques à celles d’Angers. Les retraités
arrivent en tête, suivis des professions
intermédiaires, des employés, des ouvriers et
des cadres, tous en proportions voisines.
La moitié des ménages est constituée de
personnes seules dont 56% sont des femmes
(la plus faible proportion au regard des autres
quartiers de la ville avec des proportions
supérieures à 60%).
Le quartier compte 4 252 actifs, soit 6,1% des
actifs d’Angers. La part des inactifs (30,4%)
repose essentiellement sur les étudiants
(18,4%, sous-représentation au regard de la
moyenne communale) et les retraités (6,4%,
une proportion supérieure à la moyenne
communale)
Le quartier présente un taux d’activité supérieur
à la moyenne angevine (69,6% contre 66,3%
pour Angers).
11,7% (un des taux les plus faibles d’Angers).
à Angers.
Le quartier abrite plus de familles avec enfants
que la moyenne angevine. Pour autant, parmi
les familles, on compte plus de couples qu’en
1999 sans enfants, un phénomène qui ne
s’observait pas dans le précédent recensement.
Emploi
Population active
15,7%
11,9%
62,9%
67,7%
13,4%
11,5%
70,1%
71,7%
0%
20%
Angers
40%
60%
80%
St-Jacques/Nazareth
18,4
Angers
37,9
15,7
St-Jacques/Nazareth
0%
43,7
40,4
20%
43,9
40%
60%
Couple avec enfants
80%
100%
Couple sans enfants
Le quartier compte 3 551 salariés, soit 6,4% des
salariés d’Angers (une proportion identique à
celle du quartier Justices). Parmi ces salariés,
51% sont des femmes dont 33,2% sont à temps
partiel (contre 10,3% pour les hommes).
La proportion des salariés en CDI est légèrement
supérieure à la moyenne angevine.
Intérim
Angers
2,1%
3,0%
Pourcentage
Emploi
CDD
aidé
79,0%
1,4%
12,7%
77,4%
1,7%
13,4%
CDI
Apprentis
ou stagiaire
4,9%
4,5%
Nombre
Salariés
3 551
55 073
60
61
Logements
Logements en 2006
Logements de
St-Jacques
dont propriétaires
dont autres
dont individuel
dont T1/T2
Logements vacants
Parc de logements
4 419
1 313
1 875
1 167
64
1 243
1 693
53
207
4 679
Répartition en %
St-Jacques
Angers
94,4%
93,9%
29,7%
30,7%
42,4%
36,9%
26,4%
30,7%
1,5%
1,7%
28,1%
24,5%
38,3%
34,6%
1,1%
1,5%
4,4%
4,6%
L’accroissement du nombre de logements sur
le quartier St-Jacques / Nazareth depuis 1999
s’inscrit dans des opérations d’aménagement
comme la Zac des Minotiers ou celle du Front de
Maine. Avec une offre en collectif orientée vers
l’accession et les investisseurs, la structure de
l’offre a évolué.
La part du locatif social s’est réduite, tandis que
celle des petits logements s’est accrue pour
atteindre près de 4 logements sur 10. Cette
proportion est l’une des plus élevées observée.
Chiffres clés
Données 2006
Population
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Sans diplôme
En termes de surface des logements, le quartier
présente une répartition de l’offre comparable à
celle de la ville.
15,6%
15,2%
de 40 à 99 m²
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
Quartier
Nombre
%
9 260
5 018
54,2%
2 161
23,3%
1 132
12,2%
226
2,4%
Ville
Nombre
152 337
82 481
38 303
12 911
6 446
%
54,1%
25,1%
8,5%
4,2%
Quartier/ville
%
6,1%
6,1%
5,6%
8,8%
3,5%
319
1,93
7,2%
6 368
1,91
8,4%
5,0%
1 977
814
46,6%
21,6%
29 426
12 890
42,3%
21,6%
6,7%
6,3%
946
15,0%
16 610
16,8%
5,7%
28,1%
38,3%
29,7%
26,4%
75 861
17 211
26 231
23 263
23 315
22,7%
34,6%
30,7%
30,7%
5,8%
7,2%
6,5%
5,6%
5,0%
4 419
1 243
1 693
1 313
1 167
61,4%
2 560
42 591
6,0%
61,5%
1 584
12 458
12,7%
22,9%
0%
23,3%
10%
20%
30%
Angers
40%
50%
60%
70%
Données 1999
St-Jacques/Nazareth
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
St-Jacques
2,24
1,44
2,35
2,39
1,93
Angers
2,17
1,47
2,18
2,08
1,91
Ainsi, la taille moyenne des ménages du quartier
tend à rejoindre celle de la ville. Le rythme de
baisse de la taille moyenne des ménages entre
1999 et 2006, deux fois plus élevé que celui de
la ville, est le plus important des 12 quartiers.
St-Jacques
13,3
3,2
9,0
4,0
8,0
Ville
Nombre
151 322
82 341
40 119
10 909
4 583
%
54,4%
26,6%
7,2%
3,0%
Quartier/ville
%
5,7%
5,9%
5,7%
8,3%
3,3%
356
2,15
9,3%
5 945
2,03
8,4%
6,0%
1 428
591
44,7%
19,0%
23 102
11 432
41,8%
20,7%
6,2%
5,2%
Sans diplôme
1 055
17,8%
17 222
17,1%
6,1%
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
3 762
1 138
1 431
1 006
1 249
30,2%
38,0%
26,7%
33,2%
70 810
17 484
25 156
20 791
22 589
24,7%
35,5%
29,4%
31,9%
5,3%
6,5%
5,7%
4,8%
5,5%
3 348
56 810
5,9%
1 057
9 357
11,3%
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Population*
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Quartier
Nombre
%
8 694
4 839
55,7%
2 282
26,3%
905
10,4%
152
1,7%
Angers
17,0
3,8
9,8
7,2
9,8
Avec près de 54% de ménages ayant emménagé
depuis moins de 5 ans, le quartier présente,
quel que soit le statut d’occupation, le 2e temps
de présence moyen le plus bas après le centreville.
62
63
Ce quartier concentre les dernières grandes
réserves foncières de la ville et fait l’objet
de projets qui feront sans doute évoluer ses
caractéristiques démographiques actuelles.
Il a deux particularités : il est bordé par des
rivières et des espaces naturels remarquables
(île St-Aubin et Basses vallées Angevines).
D’autre part, il accueille sur 40 hectares le CHU,
premier employeur de la ville, le Centre régional
de rééducation et de réadaptation fonctionnelle
et le centre Paul Papin.
La fonction résidentielle, concentrée sur la
frange ouest du quartier en appui des rues
St Lazare et Barra, s’est inscrite dans le
développement de la ville dans la période
1950-1960 avec des lotissements individuels et
le quartier d’habitat social de Verneau.
Golf d'Angers
Les Capucins
13
Centre de maintenance du tramway
COMMUNE d'Avrillé
Stade
Marcel Nauleau
T.A.G.V.
12
Ave
Halte Garderie
La Farandole
ené
nuRe
Maison
pour Tous
Verneau
Bibliothèque
Verneau
snie
Ga
14
Eau-Assainissement
Exploitation Ouest
Groupe Scolaire
R. Gasnier
Lycée
2)
°16
Nn
r (R
Jean Moulin
Gymnase
Jean Moulin
Maison des
services publics
Outre le pôle santé et les facultés associées, la
caserne Verneau et le lycée Jean Moulin sont les
équipements majeurs du quartier. Les bords de
la Maine, facilement accessibles sur cette rive
droite, accueillent la base de navigation.
Le contournement Nord d’Angers (ouvert en août
2008), l’implantation récente de Terra Botanica,
les projets Mayenne Capucins constituent les
enjeux majeurs d’aménagement du quartier et
de la ville.
Groupe Scolaire
Gérard Phillipe
nue
Ave
Caserne Verneau
6ème Régiment du Génie
Centre Commercial
Saint Serge
né
Re
Gymnase
Gérard Phillipe
snie
Ga
Centre Technique
de la Voirie
Direction
de la Voirie
r
UFR
Gas
162
.n°
R.N
de Médecine
Ave
Centre de
Réadaptation
ton
Maison
de Quartier
Bou
e
nu
leva
Re
né
Ecole
St-Paul
des Genêts
r
ie
sn
Ga
Maison de retraite
St-Martin-La-Forêt
né
Centre Hospitalier Universitaire,
Centre Régional Anticancéreux
r
ie
sn
Ga
e
Sentier Sportif
de l'Etang
St-Nicolas
Ru
Gymnase
André Bertin
are
I.U.F.M.
rd Daviers
leva
Bou
Zone d'activité
Saint Serge
UFR Sciences
C.P.A.M.
Centre Daviers
z
tLa
Sain
Crèche et
Halte Garderie
St-Lazare
Ecole
Ste-Thérèse
Eglise
Ste Thérèse
Ecole Dacier
Pharmaceutique
Ingénierie de la Santé
Boulevard Daviers
Chambre
régionale
d'agriculture
0
Mini Golf,
Angers Nautique
Multiplexe
Quartier
Ligne de tramway
12 Zac des Capucins
Bâti
Opération achevée
13 Zac du plateau de la Mayenne
équipement
Opération en cours
Parc locatif social
Parc et jardin
Lycée
Professionnel
St-Serge
Marché
d'Intérêt
National
Re
Stade
Stade des André Bertin
Gouronnières
Tennis N.D. du Lac
Douanes
Maternelle
Maurice Ravel
ue
en
Av
Résidence
Personnes Agées
l'Orée du
Centre Commercial Piscine
Parc
Bertin
Centre
Charlotte
Blouin
C.L.S.H.
Jules Ferry
UFR
Sciences
Médicales
e
e
Ru
Ru
rd
Clinique de l’Anjou
Site St-Martin Lycée Professionnel
Ste-Marie Gpe Maine
Parc de la
Chalouère
500m
Le secteur nord ouest de la ville constitue la
dernière grande emprise d’extension d’Angers.
L’opération des Capucins et son prolongement
sur le plateau de la Mayenne au nord de
l’A11 vont accueillir une part importante de
l’offre résidentielle d’ici 2025 et seront un des
territoires majeurs pour répondre aux objectifs
du Programme local de l’habitat sur Angers
Loire Métropole (1 200 logements par an).
Les premiers programmes ont été livrés en
2009. Le rythme de 300 logements par an pour
chaque opération doit constituer une offre
nouvelle pour accompagner la mise en service
de la première ligne de tramway, mi-2011.
Projet en cours
Boisement
Zone d’activités
64
65
Population en 2006
Population des Hauts-de-St-Aubin en 2006
Hommes
Femmes
Ensemble
0-14 ans
15-29 ans
30-44 ans
45-59 ans
60-74 ans
75 ans et plus
Ensemble
760
1 318
738
661
467
246
4 190
777
1 374
759
693
513
549
4 665
1 537
2 692
1 497
1 354
980
795
8 855
Proportion 2006
Hauts-deAngers
St-Aubin
17,4%
15,9%
30,4%
31,1%
16,9%
17,8%
15,3%
16,6%
11,1%
10,1%
9,0%
8,5%
100,0%
100,0%
Population
En 2006, Les Hauts-de-Saint-Aubin compte
8 855 habitants soit une augmentation de près
de 340 habitants. La part relative de chacune
des grandes tranches d’âge se situe dans
le profil moyen de la ville. Le quartier reste
néanmoins plus jeune que l’ensemble de la ville
avec une proportion des 0-14 ans supérieure à
la moyenne communale.
La part de la population sans diplôme se situe
encore au-dessus de la moyenne municipale,
mais le recul de cette part se poursuit (38,3%
en 1990, 22,1% en 1999 et 19,2% en 2006).
A l’inverse, la progression de la part des titulaires
du bac général ou professionnel est forte
(+5,5 points entre 1999 et 2006).
16,8
Angers
19,2
0%
10,6
21,1
11,3
15,6
21,8
20%
13,0
16,3
40%
60%
16,0
11,9
11,0
80%
100%
Aucun diplôme
CEP
CAP ou BEP
Bac ou BP
La population étrangère recensée est de
243 personnes. Le poids des étrangers résidant
dans le quartier est inférieur à celui d’Angers
alors qu’il était identique en 1999.
4,2%
Angers
2,7%
Les Hauts-de-St-Aubin
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
La proportion de la population scolarisée
de 18‑24 ans est inférieure à la moyenne
communale. Le quartier présente également
la plus faible proportion des 2-5 ans scolarisés
(72,3% contre 76,6% pour la ville).
8%
71,1%
18-24 ans
63,5%
76,6%
2-5 ans
72,3%
0%
10%
20%
30%
40%
Angers
50%
60%
70%
80%
90%
14,4
Angers
24,7
17,3
0%
15,0
24,3
20%
15,7
15,0
40%
16,8
60%
11,2
10,0
80%
16,6
14,1
100%
Ouvriers
Retraités
Employés
Population active
Le quartier compte, en 2006, près de
3 800 ménages, 323 de plus qu’en 1999. La
répartition des ménages selon la catégorie
socioprofessionnelle de la personne de référence
est proche du profil angevin (comme en 1999).
Les ménages d’ouvriers et de professions
intermédiaires sont un peu plus nombreux.
Près de 44% des ménages sont composés
d’hommes et de femmes vivant seuls.
Le quartier des Hauts-de-Saint-Aubin compte
près de 4 000 actifs en 2006, soit 5,7% des actifs
d’Angers. La part des inactifs est légèrement
inférieure à la moyenne communale (32,1%
contre 33,7% pour Angers). Elle repose
essentiellement sur les étudiants (18,2%) et
« autres inactifs » (7,7%).
à la moyenne angevine (près de 68% contre
66,3% pour Angers).
15,1% des actifs.
Enfin, 66,3% des actifs occupés du quartier
travaillent à Angers.
Population active
15,7%
17,0%
62,9%
66,4%
13,4%
13,2%
70,1%
69,5%
0%
20%
Angers
40%
60%
80%
18,4
Angers
37,9
18,1
0%
43,7
40,5
20%
41,4
40%
60%
Couple avec enfants
80%
100%
Couple sans enfants
Les parts respectives des couples avec et sans
enfants sont équivalentes. Les couples avec
enfants sont un peu sur-représentés dans le
quartier eu égard à la moyenne de la ville. Les
familles monoparentales et sans enfant sont
proches des valeurs constatées pour Angers
(pas de changement constaté par rapport à
1999).
Emploi
salariés d’Angers. Parmi ces salariés, près de
50% sont des femmes dont 33,1% travaillent à
temps partiel contre 8,3% pour les hommes.
La proportion des intérimaires et des salariés
en CDD (emploi précaire) est supérieure à la
moyenne de la ville.
Intérim
Angers
4,2%
3,0%
Pourcentage
Emploi
CDD
aidé
72,4%
0,9%
17,7%
77,4%
1,7%
13,4%
CDI
Apprentis
ou stagiaire
4,8%
4,5%
Nombre
Salariés
3 155
55 073
66
67
Logements
Logements en 2006
Logements des
Répartition en %
Hauts-de-St-Aubin Hauts-de-St-Aubin Angers
3 780
94,1%
93,9%
dont propriétaires
1 192
31,5%
30,7%
1 133
30,0%
36,9%
1 361
36,0%
30,7%
dont autres
94
2,5%
1,7%
dont individuel
1 505
39,8%
24,5%
dont T1/T2
1 242
32,8%
34,6%
43
1,1%
1,5%
Logements vacants
193
4,8%
4,6%
Parc de logements
4 016
L’offre de maisons individuelles est l’une
des plus importantes après celle observée
sur les quartiers Lac de Maine et Justices.
Parallèlement, le quartier propose un parc de
petits logements également parmi les plus
élevés.
Chiffres clés
Données 2006
Population
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
De ce fait, l’offre de logements dont la surface
est comprise entre 40 et 99m² est inférieure à
celle de la ville.
15,6%
17,8%
61,4%
de 40 à 99 m²
59,0%
Quartier
Nombre
%
8 855
4 666
52,7%
2 305
26,0%
795
9,0%
243
2,7%
Ville
Nombre
152 337
82 481
38 303
12 911
6 446
%
54,1%
25,1%
8,5%
4,2%
Quartier/ville
%
5,8%
5,7%
6,0%
6,2%
3,8%
364
2,06
9,6%
6 368
1,91
8,4%
5,7%
1 566
703
39,1%
20,6%
29 426
12 890
42,3%
21,6%
5,3%
5,5%
19,2%
16 610
16,8%
6,8%
39,8%
32,8%
31,5%
36,0%
75 861
17 211
26 231
23 263
23 315
22,7%
34,6%
30,7%
30,7%
5,0%
8,7%
4,7%
5,1%
5,8%
Sans diplôme
1 126
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
3 780
1 505
1 242
1 192
1 361
2 148
42 591
5,0%
576
12 458
4,6%
22,9%
0%
23,2%
10%
20%
30%
Angers
40%
50%
60%
70%
Données 1999
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Hauts-de-St-Aubin
2,42
1,47
2,21
2,65
2,06
Angers
2,17
1,47
2,18
2,08
1,91
Le nombre de logements sur les Hauts de
St-Aubin a progressé deux fois moins vite que
le nombre d’habitants depuis 1999, favorisant
une quasi stabilité de la taille moyenne des
ménages.
Hauts-de-St-Aubin
21,6
4,2
7,5
11,9
10,1
68
Ville
Nombre
151 322
82 341
40 119
10 909
4 583
%
54,4%
26,6%
7,2%
3,0%
Quartier/ville
%
5,6%
5,5%
6,1%
5,7%
5,4%
300
2,14
8,7%
5 945
2,03
8,4%
5,0%
1 044
613
37,4%
20,8%
23 102
11 432
41,8%
20,7%
4,5%
5,4%
22,1%
17 222
17,1%
7,2%
27,9%
8,6%
24,5%
27,1%
70 810
17 484
25 156
20 791
22 589
24,7%
35,5%
29,4%
31,9%
5,0%
5,7%
1,2%
4,2%
4,3%
Sans diplôme
1 240
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
3 552
992
305
869
962
2 870
56 810
5,1%
470
9 357
5,0%
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Population*
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Quartier
Nombre
%
8 516
4 510
53,0%
2 441
28,8%
618
7,3%
247
2,9%
Angers
17,0
3,8
9,8
7,2
9,8
Le quartier se distingue par le temps de
présence moyen des propriétaires le plus élevé
des 12 quartiers et au contraire un temps
moyen de présence pour les locataires du parc
Hlm parmi les plus bas, lié en partie à la forte
rotation sur la cité Verneau.
69
Monplaisir
Monplaisir
Tennis
Express
Angers
COMMUNE d'Ecouflant
Crèche
Chabada
Foyer logement
la Corbeille d’Argent
Centre Commercial
Saint Serge
Bo
ule
var
d
Centre de Loisirs
Maria Montessori
Halte-Garderie
Tom Pouce
Centre Technique
de la Voirie
Groupe Scolaire
Paul Valéry
IMPRO
Monplaisir
CES
Claude
Debussy
Lycée
E. Mounier
Direction
de la Voirie
Gymnase
Debussy
Collège
Jean Lurçat
Gas
ton
15
Bou
Gymnase
Maison pour Tous,
Bibliothèque
A.N.P.E.
Angers III
leva
rd
Mairie de
Quartier
Gasto
n
Groupe Scolaire
Alfred de Musset
Stade
Marcel Denis
Piscine
Monplaisir
Eglise
St-Jean
Piscine
ue
en
Av
Ra
mo
e
n
Halle de tennis
Grande Chaussée
Stade
Grande Chaussée
uèr
Groupe Scolaire
Voltaire
alo
Douanes
de
s
Ch
Lycée
Professionnel
St-Serge
ay
en
at
Ch
Gymnase
représentation de théâtre et de danse) et des
locaux techniques municipaux.
Le quartier présente des espaces publics
de qualité qui, dans le cadre du programme
de rénovation urbaine, ont été requalifiés
(bd. Allonneau, parc Hébert de la Rousselière,
etc.).
ut
e
H. Dunant
r
Vic
Ha
to
la
Marché
d'Intérêt
National
Le quartier Monplaisir marque la limite
communale nord d’Angers. L’avenue Pasteur
prolongeant la RN 23, ancienne route de Paris
à l’est, et la Maine, rendue inaccessible par
l’autoroute à l’ouest, bordent ce quartier. Au
sud, de l’autre côté du boulevard Gaston Ramon,
commence le quartier St-Serge. Construit pour
l’essentiel entre 1963 et 1973, Monplaisir est
la deuxième ZUP réalisée à Angers. L’habitat
est majoritairement composé de locatifs
sociaux collectifs, réhabilités dans le cadre
d’une opération de renouvellement urbain.
D’autres actions ont permis une revitalisation
autour de la centralité constituée par la place
de l’Europe : construction de services publics
(mairie annexe, poste de police, pôle emploi),
réhabilitation du foyer logement… Dans le
prolongement du collège a été créé en 1989 le
lycée E. Mounier. La réaffectation des anciens
abattoirs de la ville a permis d’y implanter un
ensemble d’équipements culturels (salle de
diffusion musicale, salles de répétition et de
ue
en
Av
Groupe Scolaire
H. Chiron
Ecole
Notre-Dame
de la Miséricorde
ue
en
Av
ur
ste
Pa
Eglise
St-Pierre
de la Croix
Blanche
Crèche
Monplaisir
Halte Garderie
La Souris Verte
r
eu
st
Pa
0
Quartier
Ligne de tramway
Bâti
Opération achevée
équipement
Opération en cours
Parc locatif social
Parc et jardin
Projet en cours
300m
L’avenue Pasteur offre des opportunités de
renouvellement permettant de mixer activités et
habitat. Cette dynamique va concerner à moyen
terme le boulevard Gaston Birgé.
Dans un premier temps, le quartier Monplaisir
a bénéficié d’aménagements d’espaces publics
avec la requalification du boulevard Allonneau,
la refonte de la place du marché et d’opérations
de résidentialisation.
Dans un second temps, le prochain programme
de rénovation urbaine concernera le quartier. La
stratégie urbaine pour ce dernier sera établie
dans le cadre de l’élaboration d’un projet urbain
confié à une équipe de concepteurs par la ville
d’Angers.
Le nord du quartier jouxte une opération urbaine
intercommunale sur les secteurs d’EventardVendanges-Baronnerie.
Cette
opération
contribuera au développement d’une nouvelle
dynamique, d’échelle métropolitaine, pour cette
entrée de ville majeure.
Boisement
Zone d’activités
70
71
Monplaisir
Monplaisir
Population en 2006
Population de Monplaisir en 2006
Hommes
Femmes
Ensemble
1 376
1 217
2 593
1 146
1 212
2 358
1 087
1 201
2 288
850
989
1 839
528
702
1 230
237
326
563
5 224
5 647
10 871
0-14 ans
15-29 ans
30-44 ans
45-59 ans
60-74 ans
75 ans et plus
Ensemble
Proportion 2006
Monplaisir
Angers
23,9%
15,9%
21,7%
31,1%
21,0%
17,8%
16,9%
16,6%
11,3%
10,1%
5,2%
8,5%
100,0%
100,0%
Population
En 2006, Monplaisir compte 10 871 habitants,
soit une baisse de 241 habitants depuis 1999 qui
touche essentiellement le cœur du quartier. La
proportion des moins de 15 ans (24%) reste une
des plus fortes d’Angers (2e après le quartier du
Lac-de-Maine).
C’est à Monplaisir que la part de la population
sans diplôme est la plus forte des quartiers
angevins (30,3% contre 29,7% en 1999). Les
titulaires d’un diplôme CAP-BEP sont également
sur-représentés. Seuls 22,6% de la population
a atteint un niveau baccalauréat ou plus (contre
44,6% pour l’ensemble de la ville), la plus faible
proportion des douze quartiers angevins.
16,8
Angers
10,6
21,1
30,3
Monplaisir
0%
15,6
12,8
20%
13,0
11,7 7,0 3,9
28,0
40%
16,0
60%
80%
100%
Aucun diplôme
CEP
CAP ou BEP
Bac ou BP
Le quartier conserve la plus forte proportion
d’étrangers comparativement à la moyenne de
la ville (7,3% soit 792 personnes).
4,2%
Angers
Monplaisir présente la plus faible part de la
population scolarisée de 18-24 ans. A contrario,
c’est à Monplaisir que la part des jeunes
scolarisés de 2-5 ans est la plus forte.
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
43,7%
76,6%
2-5 ans
7,3%
Monplaisir
71,1%
18-24 ans
80,5%
0%
8%
10%
20%
30%
40%
Angers
50%
60%
70%
80%
90%
Monplaisir
14,4
Angers
24,7
30,1
Monplaisir
0%
20%
15,0
15,7
28,8
40%
15,6
60%
11,2
16,6
11,6 3,3 7,9
80%
100%
Ouvriers
Retraités
Employés
Population active
Le quartier compte environ 4 400 ménages
en 2006 (stabilité par rapport à 1999). La
répartition des ménages par catégories
socioprofessionnelle de la personne de
référence singularise le quartier par une nette
sur-représentation des ouvriers et des retraités.
Les ménages de cadres sont assez rares. Cette
répartition est identique à celle observée en
1999.
La proportion des ménages composés d’une
seule personne figure parmi les plus faibles de
la ville (Lac de Maine 27% et Justices 38,3%).
Monplaisir compte près de 5 000 actifs en 2006,
soit 7% des actifs d’Angers. La part des inactifs
est bien inférieure à la moyenne d’Angers
(29% contre 33,7% pour Angers). Elle repose
essentiellement sur les retraités (près de 7%)
et les « autres inactifs » (11,4%, la part la plus
élevée des quartiers angevins).
à la moyenne communale (71% contre 66,3%
pour Angers). Le chômage, au sens du
recensement, concerne près de 24% des actifs
(le taux le plus élevé des quartiers angevins).
Population active
15,7%
28,0%
62,9%
66,6%
13,4%
19,8%
70,1%
75,9%
0%
20%
Angers
40%
60%
80%
Monplaisir
18,4
Angers
37,9
24,2
Monplaisir
0%
43,4
20%
40%
32,4
60%
Couple avec enfants
72
Le quartier compte une forte proportion de
familles avec enfants qui place le quartier
en 2e position derrière le Lac de Maine (56%).
L’autre particularité du quartier est la surreprésentation des familles monoparentales.
Cette répartition s’observait déjà en 1999.
43,7
80%
100%
Couple sans enfants
Emploi
Monplaisir compte 3 540 salariés, soit 6,4% des
salariés angevins. Parmi ces salariés, 47,2%
sont des femmes dont près de 36% travaillent
à temps partiel (une proportion supérieure à la
moyenne communale) contre près de 11% pour
les hommes.
La proportion des intérimaires est la plus forte
parmi les quartiers angevins (près de 5%).
Intérim
Monplaisir
Angers
4,9%
3,0%
Pourcentage
Emploi
CDD
aidé
77,9%
2,7%
11,2%
77,4%
1,7%
13,4%
CDI
Apprentis
ou stagiaire
3,3%
4,5%
Nombre
Salariés
3 540
55 073
73
Monplaisir
Monplaisir
Logements
Logements en 2006
Logements du
Monplaisir
dont propriétaires
dont autres
dont individuel
dont T1/T2
Logements vacants
Parc de logements
4 384
1 107
492
2 741
45
1 311
546
36
135
4 555
Répartition en %
Monplaisir Angers
96,3%
93,9%
25,2%
30,7%
11,2%
36,9%
62,5%
30,7%
1,0%
1,7%
29,9%
24,5%
12,5%
34,6%
0,8%
1,5%
3,0%
4,6%
Le parc de logements du quartier Monplaisir
présente une des plus fortes proportions de
logements occupés en permanence avec le
quartier Lac de Maine.
Composé pour plus de 60% de logements
locatifs sociaux construits dans le cadre d’une
ZUP qui couvre une grande partie du territoire
du quartier, le parc de logements a peu évolué
entre 1999 et 2006.
Chiffres clés
Données 2006
Population
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
La faiblesse de l’offre locative privée se traduit
par une part très faible des logements de petite
surface comparable à celle du Lac de Maine.
15,6%
15,8%
61,4%
de 40 à 99 m²
0%
77,1%
Quartier
Nombre
%
10 871
5 647
51,9%
3 365
31,0%
563
5,2%
792
7,3%
Ville
Nombre
152 337
82 481
38 303
12 911
6 446
%
54,1%
25,1%
8,5%
4,2%
Quartier/ville
%
7,1%
6,8%
8,8%
4,4%
12,3%
660
2,38
15,1%
6 368
1,91
8,4%
10,4%
1 004
860
20,4%
22,8%
29 426
12 890
42,3%
21,6%
3,4%
6,7%
30,3%
16 610
16,8%
13,2%
29,9%
12,5%
25,2%
62,5%
75 861
17 211
26 231
23 263
23 315
22,7%
34,6%
30,7%
30,7%
5,8%
7,6%
2,1%
4,8%
11,8%
Sans diplôme
2 190
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
4 384
1 311
546
1 107
2 741
1 557
42 591
3,7%
326
12 458
2,6%
22,9%
7,2%
10%
20%
30%
40%
Angers
50%
60%
70%
80%
Monplaisir
Données 1999
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Monplaisir
2,26
1,96
2,50
1,77
2,38
Angers
2,17
1,47
2,18
2,08
1,91
L’offre abondante de logements de taille
moyenne permet de répondre aux familles,
notamment modestes dans le parc HLM. La
taille moyenne des ménages du quartier est la
plus élevée après celle du Lac de Maine.
Monplaisir
19,2
5,5
11,6
10,9
12,4
Ville
Nombre
151 322
82 341
40 119
10 909
4 583
%
54,4%
26,6%
7,2%
3,0%
Quartier/ville
%
7,3%
7,0%
8,5%
4,3%
15,1%
638
2,49
14,8%
5 945
2,03
8,4%
10,7%
894
848
23,1%
22,1%
23 102
11 432
41,8%
20,7%
3,9%
7,4%
29,7%
17 222
17,1%
13,2%
27,1%
12,7%
21,9%
67,5%
70 810
17 484
25 156
20 791
22 589
24,7%
35,5%
29,4%
31,9%
6,0%
6,6%
2,2%
4,5%
12,8%
Sans diplôme
2 277
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
4 276
1 160
545
935
2 885
2 603
56 810
4,6%
253
9 357
2,7%
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Population*
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Quartier
Nombre
%
11 112
5 791
52,1%
3 430
30,9%
470
4,2%
692
6,2%
Angers
17,0
3,8
9,8
7,2
9,8
Une autre singularité du quartier est le plus
long temps de présence des ménages dans leur
logement quel que soit le statut d’occupation.
74
75
Halle de tennis
Grande Chaussé
Stade
Grande Chaussé
Douanes
Groupe Scolaire
Voltaire
Saint-Serge
H. Dunant
Marché
d'Intérêt
National
Zone d'activité
Saint Serge
Le quartier Deux-Croix/ Banchais est situé
au nord est de la ville d’Angers et vient faire
frontière avec la commune de Saint Barthélemy
d’Anjou et le quartier de Monplaisir. Situé
également en limite du centre ville, le quartier
présente un profil résidentiel diversifié. Certains
secteurs sont majoritairement constitués
d’habitat individuel (secteur Croix-Blanche),
d’autres de collectifs et de locatifs sociaux, en
particulier Grand-Pigeon et le Daguenet situés
au cœur du quartier. Cette diversité de l’habitat
a favorisé le fonctionnement en micro quartiers
ou ilots développant leur propre identité.
Gymnase
Voltaire
Chambre
Groupe Scolaire
H. Chiron
Ecole Notre-Dame
de la Miséricorde
régionale
d'agriculture
Eglise
Crèche
Monplaisir
Halte Garderie
Parc de la
Chalouère
Maison de
Quartier
Gymnase
Victor Hugo
Foyer logement
Groupe Scolaire
Victor Hugo
Ecole St-Serge
16
Eglise
St-Serge
Lycée
Joachim
du Bellay
Gymnase
Les Plantes
Scolaire
Ancienne Groupe
Marie Talet
Eglise
Crèche des Plantes
St-Samson
Accueil
de loisirs
Jardin des Plantes Marie Talet
Centre de
Congrès
Eglise
Notre Dame
Institut
Jeanne d'Arc
Groupe scolaire
Saint Martin
Salle
Allonneau
Maison
des Sports
Maison
d'Arrêt
Trésorerie
Générale
Jardin du Mail
Palais de Justice
Foyer logement
Crèche
Bellefontaine
Bellefontaine
Centre de
Ecole ressources
Bellefontaine
et de
Communications
FJT
"Le Quinconce"
Maison
de retraite
Le Logis
Desjardins
17
Cimetière de l'Est
Ecole
St-Antoine
Chambre
des Avoués
C.O.T.R.A.
Groupe Scolaire
Isoret
Eglise
Rue
Conseil de
l'Ordre des
Avocats
d'Angers
Salle
Jean Macé
Foyer logement
Saint Michel
Communauté
d'Agglomération
M
ai Angers
du Grand
l
Mairie
Ecole Fratellini
Halte Garderie
Coccinelle
Av
Résidence Birgé
Le Camélia Blanc
en
Gymnase
Arceau
ue
Espace sportif
Montaigne
Salle
Montaigne
Collège
Montaigne
Caisse
des dépôts
Collège
Chevreuil
Gymnase
Chevreuil
Maison de
retraite
St Claude
Ecole
Larevellière
AFPA
Stade Arceau
Maternelle
Larevellière
C.P.A.M.,
C.A.F.
Eglise
Ecole St-Joseph
St Joseph
Collège
David
d'Angers
Depuis 2004, le quartier connaît une profonde
mutation dans le cadre du programme de
rénovation urbaine avec une forte intervention
sur les îlots et les espaces publics et, enfin la
création d’une cité éducative Annie Fratellini
(ouverte en 2008) en remplacement de l’école
du Daguenet.
Centre Commercial
Espace Anjou
Ateliers
municipaux
Lycée et collège
David
d'Angers
0
Ecole
Ste Agnès
Quartier
Ligne de tramway
Bâti
Opération achevée
17 Zac Grand-Pigeon
équipement
Opération en cours
Parc locatif social
Parc et jardin
500m
La Zac Grand-Pigeon est entrée dans une phase
active avec des démolitions, des reconstructions
et la réhabilitation de la tour Chaptal.
Dans un premier temps, les investissements
ont concerné la réalisation d’un équipement
de proximité avec la cité éducative Fratellini
inaugurée à la rentrée 2008 et la refonte
de la trame des espaces publics avec le
réaménagement du boulevard des Deux-
Croix et des espaces de loisir Montaigne et
Daguenet. L’attention portée à l’usage des
espaces publics s’est également concrétisé
avec l’expérimentation de jardins familiaux en
cœur d’îlot.
Le nord du quartier va également bénéficier
de la dynamique urbaine autour de l’avenue
Pasteur, et des opérations en entrée de ville.
Projet en cours
Boisement
Zone d’activités
76
77
Population en 2006
Population de Deux-Croix en 2006
Hommes
Femmes
Ensemble
1 002
949
1 951
1 339
1 332
2 671
1 110
1 033
2 143
946
1 149
2 095
455
741
1 196
312
621
933
5 164
5 825
10 989
0-14 ans
15-29 ans
30-44 ans
45-59 ans
60-74 ans
75 ans et plus
Ensemble
Proportion 2006
Deux-Croix
Angers
17,8%
15,9%
24,3%
31,1%
19,5%
17,8%
19,1%
16,6%
10,9%
10,1%
8,5%
8,5%
100,0%
100,0%
Population
Deux-Croix / Banchais compte près de
11 000 habitants, soit une hausse de
194 personnes, grâce notamment aux nouveaux
logements de la Zac Gâte-Argent.
Les moins de 15 ans restent encore
proportionnellement plus nombreux que la
moyenne communale. On note néanmoins une
sous-représentation des 15-29 ans.
Le quartier ne connaît pas d’évolution majeure.
Il se caractérise toujours par une surreprésentation d’un diplôme de niveau V (CEP,
BEPC, CAP ou BEP). On note, par ailleurs, une
progression de la part des titulaires du bac ou
équivalent (+3,2 points par rapport à 1999).
16,8
Angers
10,6
21,4
Deux-Croix /
Banchais
0%
21,1
12,9
15,6
23,7
20%
40%
13,0
14,8
60%
16,0
11,8
9,3
80%
100%
Aucun diplôme
CEP
CAP ou BEP
Bac ou BP
La proportion d’étrangers du quartier (soit
612 personnes) est supérieure à celle d’Angers.
4,2%
Angers
On note une sous-scolarisation de la population
de 18-24 ans (moins d’étudiants).
Le quartier présente également un taux de
scolarisation inférieur à la moyenne angevine.
5,6%
0%
1%
2%
3%
4%
5%
71,1%
18-24 ans
56,2%
76,6%
2-5 ans
6%
7%
8%
72,8%
0%
10%
20%
30%
40%
Angers
50%
60%
70%
80%
90%
14,4
Angers
Deux-Croix /
Banchais
24,7
20,6
0%
15,0
30,1
20%
15,7
15,5
40%
60%
11,2
14,2
16,6
7,6
80%
8,7
100%
Ouvriers
Retraités
Employés
Population active
326 de plus qu’en 1999. Les ménages dont
la personne de référence est retraitée sont
la première catégorie. Comme en 1999, les
ménages d’ouvriers sont sur-représentés. Le
quartier apparaît sur ce point proche du quartier
Roseraie.
45% de ménages sont constitués de personnes
seules.
Deux-Croix/ Banchais compte 5 352 actifs âgés
de 15 à 64 ans, soit 7,7% des actifs angevins.
La part des inactifs est inférieure à la moyenne
communale (26,4% contre 33,7% pour Angers.
Elle repose essentiellement sur les retraités
(près de 7%) et les « autres inactifs » (près de
8%).
à la moyenne angevine (73,6% contre 66,3% pour
Angers). Le chômage, au sens du recensement,
concerne 15,7% des actifs contre 14,6% pour
Angers.
Population active
15,7%
15,6%
62,9%
68,9%
13,4%
15,9%
70,1%
78,5%
0%
20%
Angers
40%
60%
80%
18,4
Angers
Deux-Croix /
Banchais
37,9
19,6
0%
37,0
20%
43,4
40%
60%
Couple avec enfants
78
La répartition des familles selon la composition
est similaire à la moyenne communale.
43,7
80%
100%
Couple sans enfants
Emploi
Le quartier compte un peu plus de 4 200
salariés, soit 7,6% des salariés angevins. Parmi
ces salariés, moins de 48% sont des femmes
dont près de 30% travaillent à temps partiel
contre près de 9% pour les hommes.
Les conditions d’emploi des salariés du quartier
sont relativement similaires à la moyenne
communale.
Intérim
Angers
3,8%
3,0%
Pourcentage
Emploi
CDD
aidé
78,3%
1,8%
10,8%
77,4%
1,7%
13,4%
CDI
Apprentis
ou stagiaire
5,4%
4,5%
Nombre
Salariés
4 211
55 073
79
Logements
Logements en 2006
Logements de
Deux-Croix
dont propriétaires
dont autres
dont individuel
dont T1/T2
Logements vacants
Parc de logements
5 346
1 995
1 356
1 919
76
1 700
1 207
58
347
5 752
Répartition en %
Deux-Croix
Angers
93,0%
93,9%
37,3%
30,7%
25,4%
36,9%
35,9%
30,7%
1,4%
1,7%
31,8%
24,5%
22,6%
34,6%
1,0%
1,5%
6,0%
4,6%
Le taux de vacance constaté en 2006 est le plus
élevé des 12 quartiers angevins. Il est à mettre
en relation avec l’opération de rénovation
urbaine et l’organisation de la vacance avant
démolition.
Chiffres clés
Données 2006
Population
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
A l’instar du parc du quartier Monplaisir,
4 logements sur 5 ont une superficie comprise
entre 40 et 99m² (taille standard de logements
construits majoritairement avant 1975).
15,6%
12,2%
61,4%
de 40 à 99 m²
77,1%
Quartier
Nombre
%
10 989
5 826
53,0%
2 678
24,4%
933
8,5%
612
5,6%
Ville
Nombre
152 337
82 481
38 303
12 911
6 446
%
54,1%
25,1%
8,5%
4,2%
Quartier/ville
%
7,2%
7,1%
7,0%
7,2%
9,5%
550
2,02
10,3%
6 368
1,91
8,4%
8,6%
1 786
854
33,4%
18,9%
29 426
12 890
42,3%
21,6%
6,1%
6,6%
21,4%
16 610
16,8%
9,9%
31,8%
22,6%
37,3%
35,9%
75 861
17 211
26 231
23 263
23 315
22,7%
34,6%
30,7%
30,7%
7,0%
9,9%
4,6%
8,6%
8,2%
Sans diplôme
1 642
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
5 346
1 700
1 207
1 995
1 919
2 299
42 591
5,4%
558
12 458
4,5%
22,9%
0%
13,2%
10%
20%
30%
40%
Angers
50%
60%
70%
80%
Données 1999
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Deux-Croix
2,02
1,67
2,26
1,77
2,02
Angers
2,17
1,47
2,18
2,08
1,91
La taille moyenne des ménages bien qu’encore
supérieure à celle de la ville a enregistré une
nette réduction depuis 1999.
Deux-Croix
18,3
4,8
10,1
7,7
11,4
Ville
Nombre
151 322
82 341
40 119
10 909
4 583
%
54,4%
26,6%
7,2%
3,0%
Quartier/ville
%
7,1%
7,1%
7,1%
6,9%
8,8%
495
2,20
9,9%
5 945
2,03
8,4%
8,3%
1 287
837
30,7%
20,7%
23 102
11 432
41,8%
20,7%
5,6%
7,3%
21,6%
17 222
17,1%
9,8%
33,6%
23,8%
35,5%
41,8%
70 810
17 484
25 156
20 791
22 589
24,7%
35,5%
29,4%
31,9%
7,0%
9,5%
4,7%
8,4%
9,2%
Sans diplôme
1 683
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
4 942
1 662
1 178
1 754
2 067
3 096
56 810
5,4%
336
9 357
3,6%
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Population*
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Quartier
Nombre
%
10 795
5 811
53,8%
2 851
26,5%
748
6,9%
405
3,8%
Angers
17,0
3,8
9,8
7,2
9,8
Le temps moyen de présence dans les
logements du quartier est supérieur à celui de
la ville quel que soit le statut d’occupation.
80
81
Justices
Justices
Ecole
Sacrée CoeurMadeleine
Lycée et collège
Urbain Mongazon
Gymnase
Eglise
La Madeleine
Piscine
Jean Bouin
Résidence
La Retraite
Congrégation
Soeurs St François
Groupe Scolaire
R. Brossard
Collège
St-Augustin
Collège
la Madeleine
Centre Technique
eau Assainissement
Cimetière
St-Léonard
Ecole
St-Augustin
Angers
Tennis
Club
Les boulevards d’Estienne d’Orves et de Lattre
de Tassigny bornent ce quartier limitrophe des
Ponts-de-Cé et de Trélazé. Les alignements
bâtis du vieux faubourg ouvrier lié au site
ardoisier, complétés d’un tissu pavillonnaire
assez lâche dans lequel se sont insérés des
ensembles collectifs des années soixante, en
constituent la partie ancienne.
Au début des années 1980, s’est engagée
l’urbanisation de terrains horticoles sur 70 ha :
plus de 1 000 logements ont été réalisés,
sous la forme d’individuels et de collectifs, en
conservant l’identité par le maillage de murs
en schiste. L’opération s’est accompagnée
d’une requalification des espaces publics, de
la création d’un pôle commercial de proximité
et d’une maison de quartier comprenant une
bibliothèque et une salle polyvalente.
Eglise
St-Léonard
Gymnase
Félix Landreau
Eglise
Protestante
Baptiste
Collège
Félix Landreau
Gymnase
Centre Commercial Millot
Couvent
Paul Cézanne
Foyer logement
Les Justices
Servante
des Pauvres
Ecole
Adrien
Tigeot
Bibliothèque
Maison
de Justice
et du Droit
C.S.C.
Mairie de Quartier
Justices-Trois Mâts
Ecole
Curé d'Ars
Halte Garderie
Crèche Justices
Arc en Ciel
Mosquée
Maison de retraite
Picasso
Parm
Les activités, autrefois horticoles et maraîchères
ont laissé place à des activités industrielles
ou automobiles et commerciales avec la
concentration d’enseignes le long notamment
du bd. de la Liberté.
entie
r
Arboretum
Les Cèdres
Ro
ute
18
Groupe Scolaire
Les Grandes Maulévries
de
Stade Barateries
la
Les Oliviers
Halte Educative
Eglise
St-Augustinles-Angers
Centre de Néphrologie
et d'Hémodialyse
nt
mo
rge
d'O
0
Clinique de l'Anjou
Rue
Centre technique
des Espaces Verts
Quartier
Ligne de tramway
Bâti
Opération achevée
équipement
Opération en cours
Parc locatif social
Parc et jardin
18 Zac des Justices
300m
Le quartier arrive au terme de son urbanisation.
Deux équipements finalisent la Zac Picasso :
une maison de retraite et la maison de la justice
et du droit.
L’axe de la route de la pyramide est une des
entrées de ville qui a connu une redynamisation
urbaine importante, qui se poursuivra sur
Angers avec l’aménagement du site des
Eclateries.
Après la Zac des Justices, les projets importants
sont au sud sur les communes d’Angers, de
Trélazé et des Ponts-de-Cé. Les programmes
sur le secteur pourraient permettre près de
1 500 logements.
Projet en cours
Boisement
Zone d’activités
82
83
Justices
Justices
Population en 2006
Population de Justices en 2006
Hommes
Femmes
Ensemble
769
798
1 567
849
971
1 820
888
860
1 748
759
964
1 723
427
568
995
280
592
872
3 972
4 753
8 725
0-14 ans
15-29 ans
30-44 ans
45-59 ans
60-74 ans
75 ans et plus
Ensemble
Proportion 2006
Justices
Angers
18,0%
15,9%
20,9%
31,1%
20,0%
17,8%
19,7%
16,6%
11,4%
10,1%
10,0%
8,5%
100,0%
100,0%
Population
Contrairement à la tendance observée en 1999,
le quartier des Justices connaît une baisse
de population (-371 habitants entre 1999 et
2006). On note, pour autant, une proportion des
0 -14 ans supérieure à la moyenne angevine. La
proportion des 15-29 ans est en 2006 la plus
basse de la ville (10,4 points de différence avec
la moyenne communale).
Plus élevés qu’en 1999, les niveaux de diplômes
de la population inférieurs au bac tendent à
s’aligner sur ceux enregistrés dans l’ensemble
de la ville. La part des diplômés du bac ou plus a
également augmenté.
16,8
Angers
10,6
19,2
Justices
0%
21,1
12,2 5,5
20%
15,6
23,7
13,0
15,6
40%
60%
16,0
12,0
11,9
80%
100%
Aucun diplôme
CEP
CAP ou BEP
Bac ou BP
La population étrangère reste peu importante
dans le quartier. Elle représente 1,9% de la
population soit la proportion la plus basse de la
ville.
4,2%
Angers
A contrario, le taux de scolarisation des 2-5 ans
est supérieur à la moyenne communale.
56,7%
76,6%
2-5 ans
1,9%
Justices
71,1%
18-24 ans
79,5%
0%
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
10%
20%
30%
40%
Angers
50%
60%
70%
80%
90%
Justices
14,4
Angers
24,7
18,0
Justices
0%
15,0
32,2
20%
15,7
15,4
40%
60%
11,2
15,6
16,6
10,6
80%
6,1
100%
Ouvriers
Retraités
Employés
Population active
Le quartier compte, en 2006, près de
4 000 ménages, 215 de plus qu’en 1999. La
répartition par catégorie socioprofessionnelle de
la personne de référence du ménage singularise
le quartier par une sur-représentation des
retraités et une sous-représentation des autres
inactifs (même constat observé en 1999). Les
ménages d’ouvriers restent importants.
Plus de 38% des ménages sont composés
d’hommes ou de femmes vivant seuls.
Le quartier Justices compte 4 112 actifs âgés de
15 à 64 ans, soit 5,9% des actifs angevins. La part
des inactifs est une des plus faibles d’Angers
(26,1%) et place le quartier en deuxième
position derrière le Lac de Maine (23,9%). Parmi
ces inactifs, la part des retraités (6,6%) est
supérieure à la moyenne angevine (5,4%)
à la moyenne communale (près de 74% contre
66,3% pour Angers). Le chômage, au sens du
recensement, concerne 15,7% des actifs.
Enfin, près de 64% des actifs occupés habitant
le quartier travaillent à Angers.
Population active
15,7%
12,1%
62,9%
72,0%
13,4%
8,4%
70,1%
76,0%
0%
20%
Angers
40%
60%
80%
Justices
18,4
Angers
37,9
18,8
Justices
0%
43,7
40,0
20%
40%
60%
Couple avec enfants
84
41,2
80%
100%
Couple sans enfants
Les couples sans enfants sont presque
aujourd’hui aussi nombreux que les couples avec
enfants. Or, en 1999, les couples avec enfants
constituaient un type de ménage caractéristique
du quartier. De même, la proportion des
familles monoparentales qui était inférieure à
la moyenne communale en 1999 est aujourd’hui
identique à la moyenne angevine.
Emploi
Le quartier compte 3 518 salariés, soit 6,4% des
salariés angevins. Parmi ces salariés, 50,7%
sont des femmes, 33% travaillent à temps
partiel (près de 9% pour les hommes).
La proportion des salariés en CDI est l’une des
plus fortes des quartiers angevins et place le
quartier en deuxième position derrière le Lac de
Maine (87,5%).
Intérim
Justices
Angers
3,3%
3,0%
Pourcentage
Emploi
CDD
aidé
84,5%
1,7%
8,2%
77,4%
1,7%
13,4%
CDI
Apprentis
ou stagiaire
2,2%
4,5%
Nombre
Salariés
3 518
55 073
85
Justices
Justices
Logements
Logements en 2006
Logements de
Justices
dont propriétaires
dont autres
dont individuel
dont T1/T2
Logements vacants
Parc de logements
3 945
1 597
529
1 787
32
1 750
776
33
146
4 124
Répartition en %
Justices
Angers
95,7%
93,9%
40,5%
30,7%
13,4%
36,9%
45,3%
30,7%
0,8%
1,7%
44,4%
24,5%
19,7%
34,6%
0,8%
1,5%
3,5%
4,6%
Le parc de logements du quartier Les Justices
se distingue par l’importance des maisons
individuelles, le 2e taux le plus élevé après le Lac
de Maine. Entre propriétaires et locataires du
parc social, il reste peu de place pour le locatif
privé et, de ce fait, l’offre de petits logements est
également limitée.
Chiffres clés
Données 2006
Population
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Ainsi, le quartier des Justices propose plus
de logements familiaux qu’en moyenne sur la
ville. Le nombre moyen de pièces par résidence
principale atteint 3,87 contre 3,36 pour Angers.
15,6%
23,4%
61,4%
de 40 à 99 m²
67,7%
Quartier
Nombre
%
8 726
4 753
54,5%
2 288
26,2%
872
10,0%
166
1,9%
Ville
Nombre
152 337
82 481
38 303
12 911
6 446
%
54,1%
25,1%
8,5%
4,2%
Quartier/ville
%
5,7%
5,8%
6,0%
6,8%
2,6%
440
2,18
11,2%
6 368
1,91
8,4%
6,9%
1 580
767
38,4%
20,6%
29 426
12 890
42,3%
21,6%
5,4%
5,9%
19,2%
16 610
16,8%
7,1%
44,4%
19,7%
40,5%
45,3%
75 861
17 211
26 231
23 263
23 315
22,7%
34,6%
30,7%
30,7%
5,2%
10,2%
3,0%
6,9%
7,7%
Sans diplôme
1 184
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
3 945
1 750
776
1 597
1 787
1 607
42 591
3,8%
909
12 458
7,3%
22,9%
0%
8,9%
10%
20%
30%
Angers
40%
50%
60%
70%
Données 1999
Justices
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Justices
2,37
1,76
2,12
2,28
2,18
Angers
2,17
1,47
2,18
2,08
1,91
Hors les locataires du parc HLM, la taille
moyenne des ménages du quartier est
supérieure à celle de la ville. Elle enregistre
entre 1999 et 2006 une baisse inférieure de
moitié à celle de la ville.
Justices
18,2
5,2
10,2
4,9
12,0
Ville
Nombre
151 322
82 341
40 119
10 909
4 583
%
54,4%
26,6%
7,2%
3,0%
Quartier/ville
%
6,0%
5,9%
6,5%
6,2%
4,2%
312
2,32
8,4%
5 945
2,03
8,4%
5,2%
1 236
701
37,4%
19,9%
23 102
11 432
41,8%
20,7%
5,4%
6,1%
18,6%
17 222
17,1%
6,9%
41,9%
22,0%
37,3%
41,6%
70 810
17 484
25 156
20 791
22 589
24,7%
35,5%
29,4%
31,9%
5,5%
9,3%
3,4%
6,9%
7,1%
Sans diplôme
1 184
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
3 860
1 618
851
1 441
1 605
3 027
56 810
5,3%
865
9 357
9,2%
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Population*
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Quartier
Nombre
%
9 097
4 851
53,3%
2 589
28,5%
673
7,4%
192
2,1%
Angers
17,0
3,8
9,8
7,2
9,8
Le temps de présence dans le logement est,
après celui observé sur Monplaisir, le plus élevé
quel que soit le statut d’occupation.
86
87
Roseraie / Orgemont
Roseraie / Orgemont
de
Ecole
St-Exupéry
Déchetterie
de la Baumette
Jusqu’aux années 1960, le secteur sud-ouest
d’Angers est resté une vaste étendue agricole
(maraîchage et horticulture). La cité Salpinte,
ensemble d’immeubles de logements sociaux,
constituait alors le seul site d’urbanisation.
Pour faire face à une véritable crise du
logement, provoquée par l’afflux massif de
nouveaux habitants, la décision de réaliser une
nouvelle ZUP (zone à urbaniser en priorité) au
sud d’Angers est prise par le conseil municipal
(1965). Le programme, tirant les enseignements
des grandes opérations précédentes, mixait
immeubles collectifs réalisés par des
opérateurs privés et publics, habitat individuel et
équipements. Réalisées en plusieurs tranches,
les constructions s’étirent de 1966 aux années
80.
Au-delà des espaces réservés au logement, la
Roseraie maintient de nombreux petits parcs et
ilots de verdure. A l’Est, l’Arboretum et le jardin
de la Roseraie constituent les deux principaux
espaces verts auxquels s’ajoute, au Sud, le
Gymnase
Frémur
Centre
Pricou
Lycée Général et Professionnel
Chevrollier
Centre de traitement
du courrier
Ecole
Charles Benier
Eglise
St-Martindes-Champs
St
Enceinte Militaire
M a r t in d e s
Ch a m p s
Ec o le
Stade
Jean Mermoz
La Pinsonnerie
RÚs id e n c e
L a P in s o n n e r ie
Groupe Scolaire
Jacques Prévert
Gymnase
Halle
de
tennis
C.E.S.
Jean Mermoz
Groupe Scolaire
J.J. Rousseau
Ecole
Immaculée
Conception
Pôle emploi
Centre Commercial
Direction Départementale Chapeau de Gendarme
Groupement Postal
C.P.A.M.
Angers Nord-Anjou
Arborétum
Halte-Garderie
Les Ecureuils
Groupe Scolaire
Les Grandes
Maulévries
Jardin de
la Roseraie
La
CAF
Musée
Botanique
Gymnase
Ro s e r a ie
La Roseraie
Co lÞ g e T e c h n iq u e
Espace du bien Vieillir
Robert Robin
Groupe Scolaire
Marcel Pagnol
Pôle services
19
Gymnase
Roger Livron
Place
Jean Vilar
Maternelle
Roger Menier
Crèche La Roseraie
Halte Garderie
Les P'tits Loups
Groupe Scolaire
Jules Verne
Centre de Néphrologie
et d'Hémodialyse
Stade Salpinte
CCAS
Relais Accueil
Collège
Jean VilarCentre
Jean Vilar Piscine
La Roseraie
Bibliothèque
Centre de
Gymnase loisirs
Clinique de l'Anjou
Groupe Scolaire
C. Monet
G r oupe
Stade
Roseraie
SAMSAH
Vie à domicile
Sc o la ir e Cla u d e M o n n e t
parc du Hutreau, sur la commune de SainteGemmes-sur-Loire.
Au début des années 2000, la ville a engagé une
importante réflexion pour élaborer une stratégie
globale et diversifiée permettant de redonner au
quartier une attractivité pérenne au sein de la
ville. Le programme de rénovation urbaine a
accompagné ce projet.
C.O.T.O.R.E.P.
D.D.T.
Les Trois Paroisses
0
300m
Quartier
Ligne de tramway
Bâti
Opération achevée
équipement
Opération en cours
Parc locatif social
Parc et jardin
La Roseraie bénéficie d’actions urbaines
diversifiées dans le cadre du programme
de rénovation urbaine engagé en 2004 et du
passage de la 1re ligne du tramway.
Le redécoupage foncier engagé avec le PRU
permet la réalisation de nouvelles opérations
immobilières dont les premières ont été livrées
en 2010.
En complément des opérations de démolitions,
reconstructions et de réhabilitations, une
attention particulière est portée sur la
résidentialisation.
Parallèlement, la collectivité a prévu la
restructuration de deux centralités de quartier :
- le site Jean Vilar avec la réhabilitation de tous
les équipements ;
- la place Jean XXIII avec la requalification de
l’offre commerciale, le réaménagement des
espaces publics et la relocalisation du foyer
logement (Espace du Bien Vieillir inauguré en
octobre 2008).
Projet en cours
Boisement
Zone d’activités
88
89
Roseraie / Orgemont
Roseraie / Orgemont
Population en 2006
Population de Roseraie en 2006
Hommes
Femmes
Ensemble
1 640
1 495
3 135
1 658
1 892
3 550
1 424
1 584
3 008
1 402
1 943
3 345
854
1 200
2 054
372
693
1 065
7 350
8 807
16 157
0-14 ans
15-29 ans
30-44 ans
45-59 ans
60-74 ans
75 ans et plus
Ensemble
Proportion 2006
Roseraie
Angers
19,4%
15,9%
22,0%
31,1%
18,6%
17,8%
20,7%
16,6%
12,7%
10,1%
6,6%
8,5%
100,0%
100,0%
Population
En 2006, le quartier Roseraie compte
16 157 habitants. Il affiche une baisse
importante de sa population depuis 1999
(-808 habitants), en lien avec le vieillissement
de la population, la décohabitation des jeunes,
l’organisation de la vacance dans les immeubles
voués à la démolition et, enfin, le faible niveau
de construction. Les moins de 20 ans, qui
représentent 26,6% de la population, donnent
au quartier un profil assez jeune.
Roseraie est cependant le quartier périphérique
le plus peuplé de la ville.
La part de la population sans diplôme a
augmenté entre les deux recensements
(+2,8 points). Comme en 1999, Roseraie affiche
une des plus fortes parts des titulaires d’un
diplôme de niveau V (CEP, BEPC, CAP ou BEP),
soit 46% (-6,3 points entre 1999 et 2006). La
progression entre 1999 et 2006 de la population
dotée d’un diplôme supérieur au bac est la plus
faible.
16,8
Angers
Roseraie/
Orgemont
22,5
0%
Comme en 1999, le quartier est situé au
troisième rang de la ville pour sa proportion
d’étrangers (7,0%), soit 1 128 personnes
étrangères recensées.
Roseraie/
Orgemont
7,0%
2%
3%
4%
Après Monplaisir, c’est à la Roseraie que la part
de la population scolarisée des 18-24 ans est la
plus faible.
Le taux de scolarisation des 2-5 ans est similaire
à la moyenne communale.
5%
6%
7%
8%
Roseraie/
Orgemont
24,7
21,4
0%
15,0
30,1
20%
15,7
19,3
40%
20%
40%
13,0
16,0
14,1
60%
9,8 7,6
80%
100%
Aucun diplôme
CEP
CAP ou BEP
Bac ou BP
71,1%
18-24 ans
47,1%
76,6%
2-5 ans
75,8%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
Roseraie / Orgemont
14,4
25,2
Angers
Angers
12,9
15,6
0%
1%
21,1
4,2%
0%
10,6
Angers
60%
11,2
16,6
14,0 4,7 8,5
80%
100%
Ouvriers
Retraités
Employés
Population active
Parallèlement à la baisse de population, le
quartier a connu une baisse du nombre des
ménages (-89). Le quartier compte, en 2006,
7 559 ménages. Il se caractérise par une forte
proportion de ménages de retraités, d’ouvriers et
d’employés au regard de la moyenne angevine.
On recense également moins de ménages
d’inactifs hors retraités que sur Angers.
Comme pour les autres quartiers périphériques
de la ville, on compte une faible proportion de
ménages composés d’une personne. Plus de
66% sont des femmes (une des proportions les
plus élevées avec Lac de Maine).
Le quartier compte 7 473 actifs (soit 10,7% des
actifs angevins). La part des inactifs est inférieure à
la moyenne angevine. Elle repose essentiellement
sur les retraités (près de 9%, proportion la plus
forte des quartiers angevins) et les « autres
inactifs » (10,1% contre 7% pour Angers).
à la moyenne angevine (près de 70% contre
66,3% pour Angers). Le chômage, au sens
du recensement, concerne 19,2% des actifs,
proportion parmi la plus élevée après BelleBeille et Monplaisir.
Enfin, 69% des actifs occupés du quartier
Population active
15,7%
21,6%
62,9%
67,1%
13,4%
16,5%
70,1%
72,7%
0%
20%
Angers
40%
60%
80%
Roseraie / Orgemont
18,4
Angers
Roseraie/
Orgemont
37,9
21,6
0%
43,7
38,1
20%
40%
40,4
60%
Couple avec enfants
90
Le quartier est, avec Belle-Beille et
Monplaisir, celui où la proportion de familles
monoparentales est la plus forte.
80%
100%
Couple sans enfants
Emploi
salariés d’Angers.
Parmi ces salariés, 52% sont des femmes dont
35,3% travaillent à temps partiel (une des parts
les plus élevées des quartiers angevins avec
Monplaisir, Belle-Beille et le Centre ville) contre
10,2% des hommes.
Les conditions d’emploi des salariés du quartier
sont identiques à la moyenne communale.
Intérim
Roseraie / Orgemont
Angers
4,0%
3,0%
Pourcentage
Emploi
CDD
aidé
77,9%
1,9%
13,4%
77,4%
1,7%
13,4%
CDI
Apprentis
ou stagiaire
2,8%
4,5%
Nombre
Salariés
5 810
55 073
91
Roseraie / Orgemont
Roseraie / Orgemont
Logements
Logements en 2006
Logements de
Roseraie
dont propriétaires
dont autres
dont individuel
dont T1/T2
Logements vacants
Parc de logements
7 558
2 175
1 016
4 289
78
1 522
1 756
80
268
7 905
Répartition en %
Roseraie
Angers
95,6%
93,9%
28,8%
30,7%
13,4%
36,9%
56,8%
30,7%
1,0%
1,7%
20,1%
24,5%
23,2%
34,6%
1,0%
1,5%
3,4%
4,6%
Le parc de logements du quartier La Roseraie se
distingue par une offre en collectif importante
(3e position après le Centre ville et BelleBeille) qui s’est constituée dans le cadre de la
réalisation de la Zup dans les années 70/80.
Depuis 1999, le nombre de logements est resté
stable.
Le parc locatif social est majoritaire, tandis que
le locatif privé est peu présent sur le quartier.
Chiffres clés
Données 2006
Population
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
La grande majorité des logements présente une
surface moyenne entre 40 et 99m², comme sur
le quartier Monplaisir.
15,6%
12,8%
61,4%
de 40 à 99 m²
76,6%
Quartier
Nombre
%
16 157
8 807
54,5%
4 296
26,6%
1 065
6,6%
1 128
7,0%
Ville
Nombre
152 337
82 481
38 303
12 911
6 446
%
54,1%
25,1%
8,5%
4,2%
Quartier/ville
%
10,6%
10,7%
11,2%
8,2%
17,5%
882
2,11
11,7%
6 368
1,91
8,4%
13,9%
2 053
1 395
27,5%
23,0%
29 426
12 890
42,3%
21,6%
7,0%
10,8%
22,5%
16 610
16,8%
15,4%
20,1%
23,2%
28,8%
56,8%
75 861
17 211
26 231
23 263
23 315
22,7%
34,6%
30,7%
30,7%
10,0%
8,8%
6,7%
9,3%
18,4%
Sans diplôme
2 551
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
7 558
1 522
1 756
2 175
4 289
2 847
42 591
6,7%
68
12 458
0,5%
22,9%
0%
10,6%
10%
20%
30%
Angers
40%
50%
60%
70%
80%
Roseraie / Orgemont
Données 1999
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Roseraie
2,04
1,65
2,26
2,08
2,11
Angers
2,17
1,47
2,18
2,08
1,91
Le nombre moyen de personnes par ménage
s’est réduit plus rapidement, entre 1999 et
2006, sur le quartier que sur la ville, traduisant
le vieillissement de la population. Cependant il
reste l’un des plus élevés.
Roseraie
18,9
6,0
10,6
8,6
11,7
Ville
Nombre
151 322
82 341
40 119
10 909
4 583
%
54,4%
26,6%
7,2%
3,0%
Quartier/ville
%
11,2%
11,3%
11,6%
7,4%
15,3%
1 008
2,27
13,2%
5 945
2,03
8,4%
17,0%
2 056
1 520
30,3%
22,8%
23 102
11 432
41,8%
20,7%
8,9%
13,3%
19,7%
17 222
17,1%
13,7%
20,3%
23,4%
28,3%
55,4%
70 810
17 484
25 156
20 791
22 589
24,7%
35,5%
29,4%
31,9%
10,6%
8,7%
7,0%
10,2%
18,4%
Sans diplôme
2 367
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
7 507
1 523
1 755
2 123
4 161
4 462
56 810
7,9%
31
9 357
0,3%
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Population*
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Quartier
Nombre
%
16 965
9 268
54,6%
4 658
27,5%
806
4,8%
703
4,1%
Angers
17,0
3,8
9,8
7,2
9,8
Le temps moyen de présence est élevé quel que
soit le statut d’occupation et particulièrement
dans le parc locatif privé, bien qu’il soit peu
important.
92
93
Salle Jean Lehay
Relais Mairie
Lac de Maine
Gymnase
Jean Monet
Collège
Jean Monet
Centre Commercial
Grand-Maine
Bibliothèque
Lac de Maine
Groupe Scolaire
La Perussaie
Ecole primaire
La Chambre aux deniers
Maison de quartier
Halte Garderie
La Marelle
Centre d’accueil
Maison pour Tous
Maison de
l'Environnement
Crèche
Centre de l'Horloge
Aire de Jeux
Ecole Montéclair,
Nid du Vallon
COMMUNE de Beaucouzé
Parc de Loisirs Lac de Maine
20
Le quartier du Lac de Maine constitue la
dernière extension urbaine d’Angers. Aménagé
à partir des années 1980 sur un site de coteau
et de bord de rivière, il s’ouvre sur le vaste
plan d’eau du lac de Maine, doté d’une base
nautique, et sur des espaces de loisirs alentours
où est localisée la maison de l’environnement.
Excepté le secteur de la Chambre-aux-Deniers,
avec une majorité de collectifs sociaux, la
physionomie générale du quartier est celle
d’un espace pavillonnaire de faible densité. Les
extensions les plus récentes (coteau de Mollière
et avenue de Grézillé) ont cependant donné une
part importante à l’habitat collectif.
Autour de Grand-Maine, centre commercial
majeur de l’agglomération, se sont développés
de nombreuses grandes surfaces spécialisées
et un pôle tertiaire. Sur le coteau de Grézillé,
un deuxième espace tertiaire fonctionne
autour des Plateaux du Maine avec récemment
l’installation du siège de l’Ademe. Enfin, le long
de la voie CD 106, des commerces spécialisés et
des activités de services se sont implantés face
à la zone d’activités Angers-Beaucouzé.
Tennis Vallon
Groupe Scolaire
Halte Garderie et Jean Rostand
Crèche La Hulotte
Ecole Bois de Mollière
Baignade
Centre commercial
Mollière
21
Chapelle de
la Papillaie
Centre Nautique,
0
COMMUNE de Bouchemaine
La création de la centralité commerciale et de
services a permis de répondre aux besoins des
résidents et également aux salariés du secteur.
L’urbanisation du quartier arrive à son terme
avec la réalisation des dernières opérations de
logements, privilégiant des formes individuelles
denses.
Quartier
Ligne de tramway
20 Zac Lac de Maine
Bâti
Opération achevée
21 Zac Mollière
équipement
Opération en cours
Parc locatif social
Parc et jardin
300m
Projet en cours
Boisement
Zone d’activités
94
95
Population en 2006
Population du Lac de Maine en 2006
Hommes
Femmes
Ensemble
972
793
1 765
873
904
1 777
763
920
1 683
683
852
1 535
167
211
378
59
90
149
3 517
3 770
7 287
0-14 ans
15-29 ans
30-44 ans
45-59 ans
60-74 ans
75 ans et plus
Ensemble
Proportion 2006
Lac deMaine
Angers
24,2%
15,9%
24,4%
31,1%
23,1%
17,8%
21,1%
16,6%
5,2%
10,1%
2,0%
8,5%
100,0%
100,0%
Population
L’évolution 1999-2006 du quartier Lac de Maine
est la plus forte de la ville (+2,51%/an) soit
+1 162 habitants, mais sa population est la
moins élevée des quartiers angevins. Elle ne
représente que 4,8% de la population totale
d’Angers.
La forte proportion des personnes des 30‑44 ans
et de celle des moins de 15 ans témoigne de la
présence de familles : les proportions de ces deux
catégories sont les plus fortes des quartiers de la
ville. A l’inverse, la part des personnes âgées est
la plus faible des douze quartiers (7,2%).
Après le Centre ville, c’est au Lac de Maine que
la part des habitants titulaires d’un bac ou d’un
diplôme supérieur au bac est la plus élevée
(55,8% en 2006 contre 52,7% en 1999).
1%
10,1 4,3
21,1
24,8
20%
15,6
17,0
40%
13,0
16,0
18,7
60%
20,1
80%
100%
Aucun diplôme
CEP
CAP ou BEP
Bac ou BP
La population étrangère est en très faible
proportion dans le quartier et ne représente
que 2% de l’ensemble de la population (soit
145 personnes étrangères recensées).
En revanche, le taux de scolarisation des
2-5 ans est similaire à la moyenne angevine.
71,1%
18-24 ans
59,2%
76,6%
2-5 ans
2,0%
0%
Lac de Maine/
Mollière
10,6
4,2%
Lac de Maine/
Mollière
16,8
Angers
0%
Angers
2%
3%
4%
5%
6%
7%
76,7%
0%
8%
10%
20%
30%
40%
Angers
50%
60%
70%
80%
90%
Angers
14,4
Lac de Maine/
Mollière
16,8
0%
24,7
12,6
15,0
18,3
20%
15,7
23,5
40%
60%
11,2
16,6
20,9
4,6
80%
100%
Ouvriers
Retraités
Employés
Population active
743 de plus qu’en 1999. La répartition des
ménages selon la catégorie socioprofessionnelle
de la personne de référence différencie le
quartier des autres quartiers angevins par une
très nette sous-représentation des inactifs et
surtout une sur-représentation des cadres et
des professions intermédiaires. Ce constat
s’observait déjà en 1999.
Le quartier présente la plus faible proportion
de ménages composés d’une personne (27%).
Parmi ces ménages, plus de 67% sont des
femmes seules (contre 60,8% pour Angers).
Le quartier compte 3 958 actifs soit 5,7% des
actifs angevins. La part des inactifs est la plus
faible des quartiers angevins (23,9%). Elle repose
essentiellement sur les étudiants (14,6%). Le
quartier compte peu de retraités (4,3%)
Le quartier présente un taux d’activité largement
supérieur à la moyenne communale (76,1%
contre 66,3% pour Angers). Les chômeurs
recensés représentent 10,8% de la population
active du quartier.
Population active
15,7%
12,6%
62,9%
74,6%
13,4%
8,9%
70,1%
77,9%
0%
20%
Angers
40%
60%
80%
18,4
Angers
Lac de Maine/
Mollière
37,9
15,1
0%
43,7
55,9
20%
40%
60%
Couple avec enfants
96
29,0
80%
100%
Couple sans enfants
La composition des familles singularise le
quartier par rapport aux autres quartiers de la
ville : près de 56% des familles du Lac de Maine
sont composées de couples avec enfants. Les
familles monoparentales, mais surtout les
couples sans enfants sont, a contrario, moins
présents.
Emploi
salariés angevins.
Parmi ces salariés, 52,5% sont des femmes (la
plus forte proportion des quartiers angevins)
dont 31,2% travaillent à temps partiel contre
6,3% pour les hommes.
Les conditions d’emploi y sont favorables aux
salariés puisque 87,5% des salariés sont en CDI
(la plus forte proportion des quartiers angevins).
Intérim
Angers
2,1%
3,0%
Pourcentage
Emploi
CDD
aidé
87,5%
0,6%
7,0%
77,4%
1,7%
13,4%
CDI
Apprentis
ou stagiaire
2,8%
4,5%
Nombre
Salariés
3 304
55 073
97
Logements
Logements en 2006
Logements du
Lac de Maine
dont propriétaires
dont autres
dont individuel
dont T1/T2
Logements vacants
Parc de logements
2 773
1 081
363
1 289
40
1 311
393
11
23
2 807
Répartition en %
Lac de Maine
Angers
98,8%
93,9%
39,0%
30,7%
13,1%
36,9%
46,5%
30,7%
1,5%
1,7%
47,3%
24,5%
14,2%
34,6%
0,4%
1,5%
0,8%
4,6%
Depuis 1999, le parc de logements du quartier
Lac de Maine a crû de 658 unités, soit le plus fort
taux de croissance à 30.6% sur la période.
Ainsi, le quartier le plus récent d’Angers se
distingue particulièrement des autres quartiers
angevins par le poids des logements individuels
et des grands logements.
La 2e vague d’urbanisation avec la Zac Mollière a
favorisé le développement du locatif, notamment
privé, même si cette offre reste limitée sur le
quartier.
Chiffres clés
Données 2006
Population
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Sans diplôme
15,6%
34,7%
61,4%
de 40 à 99 m²
0%
59,3%
22,9%
6,0%
10%
20%
30%
Angers
40%
50%
60%
Le développement plus récent du quartier se
perçoit également dans la taille et la surface
des logements qui sont supérieures à celles des
autres quartiers.
Près de 35% des logements présentent une
surface supérieure à 100m², soit plus du double
du taux communal (15.6%).
Les résidences principales du quartier
disposent en moyenne de 4,40 pièces, soit une
pièce de plus que celles de la ville.
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
Ainsi, le quartier accueille les plus grands
ménages de la ville, qu’ils soient propriétaires
ou en locatif privé.
En locatif social, la taille moyenne des ménages
du Lac de Maine se situe juste en deçà de celle
de Monplaisir.
Lac de Maine
12,0
3,0
7,1
7,3
8,1
297
2,61
10,7%
6 368
1,91
8,4%
4,7%
1 933
675
48,8%
19,1%
29 426
12 890
42,3%
21,6%
6,6%
5,2%
460
10,1%
16 610
16,8%
2,8%
47,3%
14,2%
39,0%
46,5%
75 861
17 211
26 231
23 263
23 315
22,7%
34,6%
30,7%
30,7%
3,7%
7,6%
1,5%
4,6%
5,5%
2 773
1 311
393
1 081
1 289
1 471
42 591
3,5%
1 237
12 458
9,9%
Population*
dont femmes
dont 75 ans et plus
dont étrangers
Sans diplôme
Quartier
Nombre
%
6 126
3 210
52,4%
2 253
36,9%
52
0,9%
74
1,2%
Ville
Nombre
151 322
82 341
40 119
10 909
4 583
%
54,4%
26,6%
7,2%
3,0%
Quartier/ville
%
4,0%
3,9%
5,6%
0,5%
1,6%
228
2,77
11,2%
5 945
2,03
8,4%
3,8%
1 436
581
52,2%
20,5%
23 102
11 432
41,8%
20,7%
6,2%
5,1%
256
7,1%
17 222
17,1%
1,5%
47,3%
14,5%
41,4%
45,8%
70 810
17 484
25 156
20 791
22 589
24,7%
35,5%
29,4%
31,9%
3,0%
5,7%
1,2%
4,2%
4,3%
dont individuel
dont T1/T2
dont propriétaires
dont locatif social
2 099
992
305
869
962
2 099
56 810
3,7%
655
9 357
7,0%
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
54,1%
25,1%
8,5%
4,2%
Quartier/ville
%
4,8%
4,6%
6,5%
1,2%
2,2%
Données 1999
Angers
2,17
1,47
2,18
2,08
1,91
%
70%
Lac de Maine
2,86
2,36
2,45
3,29
2,61
Ville
Nombre
152 337
82 481
38 303
12 911
6 446
Propriétaire
Locataire privé
Locataire Hlm
Autres
Quartier
Nombre
%
7 288
3 771
51,7%
2 478
34,0%
149
2,0%
145
2,0%
Angers
17,0
3,8
9,8
7,2
9,8
Compte tenu de l’importance du parc récent, le
temps moyen de présence sur le quartier est le
plus faible après celui du Centre ville.
98
99
Méthodologie
Le recensement de la population permet de connaître la population de la France,
dans sa diversité et son évolution. Il fournit des statistiques sur les habitants
et les logements, leur nombre ainsi que leurs caractéristiques : répartition par
sexe et âge, professions exercées, conditions de logement, modes de transport,
déplacements domicile-travail ou domicile-études, etc.
Ce recensement rénové succède aux recensements généraux de la population dont
1999 aura été la dernière édition. Il repose désormais sur une collecte d’information
annuelle, concernant successivement tous les territoires communaux au cours
d’une période de cinq ans. Les communes de moins de 10 000 habitants réalisent
une enquête de recensement portant sur toute la population, à raison d’une
commune sur cinq chaque année. Les communes de 10 000 habitants ou plus,
réalisent tous les ans une enquête par sondage auprès d’un échantillon d’adresses
représentant 8 % de leurs logements. En cumulant cinq enquêtes, l’ensemble
des habitants des communes de moins de 10 000 habitants et 40 % environ de la
population des communes de 10 000 habitants ou plus sont pris en compte. Les
informations ainsi collectées sont ramenées à une même date pour toutes les
communes afin d’assurer l’égalité de traitement entre elles et d’obtenir une bonne
fiabilité des données.
Les cinq premières enquêtes de recensement ont été réalisées de 2004 à
2008. Ainsi, il est possible d’élaborer puis de diffuser les résultats complets du
recensement millésimé 2006, date du milieu de la période. Ensuite, chaque année,
des résultats de recensement seront produits à partir des cinq enquêtes annuelles
les plus récentes : abandon des informations issues de l’enquête la plus ancienne
et prise en compte de l’enquête nouvelle.
Le nouveau recensement de la population fait l’objet, comme les anciens
recensements généraux, d’une exploitation principale et d’une exploitation
complémentaire. L’exploitation principale porte sur l’ensemble des bulletins
collectés mais pas sur l’ensemble des variables. L’exploitation complémentaire
fournit, en plus, des résultats sur les professions et catégories socioprofessionnelles,
les secteurs d’activité économique et la structure familiale des ménages. Pour les
communes de moins de 10 000 habitants, elle porte sur un quart des ménages.
Pour les communes de 10 000 habitants ou plus, l’exploitation complémentaire
porte sur l’ensemble des bulletins collectés auprès des ménages, soit environ
40 %. Pour toutes les communes, l’exploitation complémentaire porte également
sur un individu des communautés sur quatre.
Définition « inactifs » (Insee) : les inactifs sont définis comme les personnes qui sont ni en emploi ni au
chômage : jeunes de moins de 14 ans, étudiants, retraités, hommes et femmes au foyer, personne en
incapacité de travailler, etc.
100
101
ce qui change par rapport à 1999
dans les catégories de population légale
• les étudiants majeurs dans un établissement d’enseignement avec un internat
sont comptabilisés sur la commune de cet établissement et non sur celle des
parents ;
• les étudiants majeurs dans un établissement d’enseignement militaire sont
dénombrés sur la commune de cet établissement et non sur celle des parents ;
• les étudiants mineurs en cité universitaire sont recensés sur la commune de
résidence des parents et non sur celle de la cité universitaire ;
• les militaires sont comptés sur la commune de la caserne et non sur celle de la
résidence personnelle.
dans la structure par âge
L’âge est la durée écoulée depuis la naissance. Il peut être calculé selon deux
définitions :
• l’âge par génération (ou âge atteint dans l’année ou encore âge en différence de
millésimes) est la différence entre l’année de l’événement et l’année de naissance ;
• l’âge en années révolues est l’âge atteint au dernier anniversaire.
Par exemple, à la date du 1er janvier 2006, un individu né le 10 octobre 1925 est
âgé de 81 ans en âge atteint dans l’année et de 80 ans si l’on considère son âge
en années révolues. Les résultats sont désormais présentés en utilisant l’âge en
années révolues à l’inverse de 1999.
dans la population active
Les étudiants, retraités et inactifs qui exercent une activité, même réduite, sont
désormais classés dans la population active, ce qui peut induire en erreur sur la
progression des actifs entre 1999 et 2006 sur les territoires dotés d’universités ou
d’écoles de formation.
102
103
Portrait d’Angers et ses quartiers. Chiffres-clés
est édité par l’agence d’urbanisme de la région angevine
29, rue Thiers
49100 Angers
Tél. : +33 (0)2 41 18 23 80
Fax : +33 (0)2 41 18 23 90
www.aurangevine.org
©aura, décembre 2010
Directrice de la publication : Emmanuelle Quiniou, Directrice générale
Etudes et rédaction, équipe projet : Cécile Gazengel, Stéphanie Hervieu,
Isabelle Leulier-Ledoux, Nathalie Montot, Dominique Robin
Conception graphique : Nattacha Ribac
Réalisation : Fabienne Trouillet (aura)
Tous droits réservés.
Toute reproduction ou transmission, même partielle, sous quelque forme
que ce soit, est interdite sans autorisation écrite du détenteur des droits.
ISBN : 978-2-35106-020-9
Dépôt légal : février 2011
Imprimé en France par Imprimerie Abelia
agence d’urbanisme
de la région angevine
29, rue Thiers
49100 Angers
Tél. : 02 41 18 23 80
Fax : 02 41 18 23 90
[email protected]
www.aurangevine.org

Portrait d`Angers et ses quartiers

Transcription

Documents pareils

STAGE d`Aïkido - Farid Si Moussa

Téléchargez le bon de commande

Composition

Maison à vendre Soulaines-sur-Aubance 10

Le parc d`activités aNGers - saiNt

Le parc d`activités aNGers

Le parc d`activités aNGers - Les pONts-de-cé

Elodie NGUYEN

Elodie NGUYEN

CLUB ANGERS NAT SYNCHRO N° de Siret 44328575400018 code