France / Irlande 10/15

#15
Octobre 2015
LE MATCH
FRANCE
VS
IRLANDE
ÉCO
FRANCE
IMMO
IRLANDE
3,3%
9,5%
10%
TAUX DE PRÉLÈVEMENT
OBLIGATOIRE
1,6%
6,25%
30,3%
6,5%
TX RENDEMENT “PRIME” LOGISTIQUE
0
3,6%
+ %
+
28%
VARIATION LOYER FACIAL “PRIME” BUREAUX 2014
CROISSANCE ÉCO
moyenne annuelle 2015 - 2020
4,5
4,65%
TX RENDEMENT “PRIME” BUREAUX
TAUX DE CHÔMAGE
47,3%
IRLANDE
FRANCE
73%
6
€
50%
PART DES BUREAUX DANS L'INVESTISSEMENT
moyenne 2005-2014
JOURS NÉCÉSSAIRES POUR DÉMARRER
UNE ENTREPRISE
Batignolles (Paris)
Confluence (Lyon)
Les docks (Marseille)
VIE
Docklands (Dublin)
Grangegorman (Dublin)
OPÉRATIONS DE REDÉVELOPEMENT TERTIAIRE
67
117
7%
HABITANTS / KM2
10,2%
TX VACANCE BUREAUX DANS LA CAPITALE
30 / 44
98 / 5
231
CONSOMMATION BIÈRE / VIN
en litres/hab/an
Fabien Pelous
Av. des Champs-Elysées
Bd Haussmann
Le Marais
Brian O'Driscoll
TOURNOIS 6 NATIONS GAGNÉS
JOUEUR LE + CAPÉ
153
271
m
Grafton Street
Henry Street
DESTINATIONS COMMERCANTES
DE LA CAPITALE
Les Quatre Temps - La Défense
Belle Epine - Thiais
Part Dieu - Lyon
PRINCIPAUX
CENTRES COMMERCIAUX
JOURS DE PLUIE / AN
DANS LA CAPITALE
Une des villes les plus tertiaires au monde (Paris, 56 millions
de m²) mais aussi des marchés régionaux matures.
Les fondamentaux économiques et immobiliers continuent
d'attirer malgré une lente reprise économique.
63
TOUR DE BUREAUX LA PLUS HAUTE
3
5
Millennium Tower
Dublin Docklands
Tour First
m
Paris La Défense
On conclut ?
Sources : CBRE, Banque Mondiale, Eurostat, INSEE, ONU, Oxford Economics, Holiday-weather.com
Dundrum Town Centre - Dublin
Blanchardstown Town Centre
- Dublin
Liffey Valley - Dublin
Un parc tertiaire en grande partie à Dublin.
Une reprise économique forte, favorisant des rendements
totaux actuellement très élevés.
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