Le centre commercial Jaude inaugure son renouveau

- Communiqué de presse -
Le centre commercial Jaude inaugure son renouveau
Clermont-Ferrand (63), le 9 octobre 2008 – Situé en plein cœur de
la capitale auvergnate, le centre commercial Jaude, développé et
géré par Ségécé dévoile sa nouvelle façade et inaugure ses 5
enseignes inédites. Klépierre, société d’investissements immobiliers
cotée, maison-mère de Ségécé, en est le principal propriétaire.
Ouvert par Ségécé en 1980, le centre Jaude avait depuis connu peu de
modifications : une rénovation intérieure en 1990 et une extension du
magasin FNAC en 2002.
Redevco, propriétaire des magasins C&A et Nature&Découvertes du centre Jaude et la
Ville de Clermont-Ferrand ont également participé à cette opération de renouveau.
Pour fêter sa renaissance, le centre sera exceptionnellement ouvert le dimanche 12
octobre.
Cinq nouvelles enseignes pour le cœur de Clermont-Ferrand
Cette opération de modernisation et d’extension qui porte sur 1835 m² a permis de
compléter l’offre commerciale du centre avec l’arrivée de 5 nouvelles enseignes :
- Maisons du monde (640 m²), ouverte le 2 octobre
- Sephora (340 m²), ouverte le 2 octobre
- Fnac Eveil & jeux (280 m²), ouverte le 18 septembre
- Okaïdi (250 m²), ouverte le 2 octobre
- Swarovski (30 m²), ouverte le 9 octobre
Le pôle restauration est renforcé par l’extension du restaurant Il Cafe di Parma (125 m²).
Le salon de coiffure Gino el Gina se refait une beauté et devient Kenzen. Transférée au
niveau 1, la cordonnerie le Bouif a doublé sa surface.
Aujourd’hui, le centre Jaude se compose donc de 80 boutiques sur une surface totale de
24 400 m² GLA*.
Une nouvelle façade en harmonie avec la Place de Jaude
Conçue par le cabinet d’architecte AFL (Arnaud Fougeras Lavergnolle), cette
modernisation du centre s’inscrit dans le processus de réaménagement de la Place de
Jaude, entrepris depuis plus de deux ans par la Ville.
Plus de 13,5 millions d’euros ont été investis dans cette opération de grande ampleur par
Klépierre et ses partenaires. Les travaux ont été confiés à Eiffage Construction Auvergne.
L’ensemble des choix esthétiques validés par la Ville et l’Architecte des Bâtiments de
France dans le cadre d’un partenariat étroit favorise l’intégration du centre commercial
Jaude à la place éponyme. Le verre est le principal matériau choisi pour s’harmoniser avec
la réfection de la Place de Jaude.
Un escalier de bois et de verre a été créé à l’intérieur du centre pour fluidifier la
circulation des visiteurs entre les 3 niveaux. L’entrée du centre sur la place Jaude est
désormais mise en valeur par un atrium de verre de 17 mètres de haut.
A l’extérieur, la nouvelle façade du centre habillée de volumes verriers est entièrement
éclairée par des leds de couleurs qui permettent de programmer et créer des jeux de
lumière dynamiques.
Le centre Jaude, qui accueille plus de 6 millions de visiteurs par an, couvre une zone de
chalandise s’étendant jusqu'à 150 km autour du centre. Cette restructuration et
l’ouverture de nouvelles enseignes ont permis de créer au total environ 200 emplois.
* GLA : gross leasable area = surface de vente + réserves
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A propos de Klépierre et Ségécé
Klépierre, société d’investissements immobiliers cotée, détient un patrimoine de 12 milliards
d'euros au 30.06.2008. Ce dernier se compose de 86 % de centres commerciaux (soit 242 centres
détenus dans 10 pays), de 5% de commerces via Klémurs et de 9% d’immeubles de bureaux.
Klépierre a acquis, le 8 octobre 2008, la 1ère foncière scandinave Steen & Strøm qui détient 30
centres commerciaux en Norvège, Suède et Danemark représentant près de 2,5 milliards d’euros en
part totale. Steen & Strøm gère également 26 centres commerciaux pour compte de tiers. Cette
acquisition étend la présence européenne de Klépierre à 13 pays.
Maison mère de Ségécé, Klépierre a pour 1er actionnaire BNP Paribas avec 50,7% du capital.
Alors que Ségécé est concepteur, commercialisateur et gestionnaire, Klépierre se positionne en
investisseur à long terme. La combinaison de ces deux acteurs en fait le partenaire indispensable
des villes et des enseignes pour la réussite dans la durée des projets commerciaux. Klépierre
dispose d’un potentiel de développement de près de 3 milliards d’euros d’ici 2012, dont 1 milliard
d’euros de projets engagés.
Ségécé maîtrise toutes les interventions contribuant à la création et la valorisation d’équipements
commerciaux : études, conception, promotion, commercialisation, gestion locative et
patrimoniale, direction de centre... Aujourd’hui l’un des premiers gestionnaires de centres
commerciaux en Europe avec un parc de près de 400 équipements gérés, elle a en développement
d’ici 2012, plus d’1 million de m² : centres de cœur de ville, extension-restructuration, retail
parks et nouveaux projets en milieu péri-urbain.
• Repenser le cœur commercial des villes
Elle crée des ensembles sur mesure insérés dans le tissu urbain, complémentaires du commerce
existant, qu’elle gère sur le long terme. Elle s’est fait une spécialité de ses opérations complexes.
Depuis 2000, elle a ouvert les centres de cœur de ville d’Annecy, Boulogne-Billancourt, Poitiers,
Valenciennes et Angoulême. Ségécé développe des projets en France à Aubervilliers, Besançon,
Cesson, gare Saint-Lazare à Paris, Vannes, en Espagne au sud-est de Madrid (Vallecas), en Hongrie à
Budapest, ...
• Réinventer des sites commerciaux existants
Les équipes de Ségécé savent imaginer des solutions sur-mesure pour des sites vieillissants ou dont
l’offre n’est plus adaptée. Transformer la configuration du site, concevoir un projet architectural
global, rénover et faire venir les enseignes pertinentes pour créer un nouveau lieu de destination
pour les clients, tel est l’objectif de ces opérations. En 2007, Ségécé a ouvert les extensions de
Belair à Rambouillet, de Cap Saran à Orléans et du centre Iroise à Brest. Sur 2008, auront eu lieu
celles du centre Beaulieu à Nantes, de l’espace Romanette à Laon, du centre commercial Villejuif
7, du centre Jaude à Clermont-Ferrand et St-Orens près de Toulouse.
Contacts Presse
HDL Communication
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