Plaquette Zac du Chemin Herbu - Persan 95 (BD - 4 pages)

(95) PERSAN
RETAIL
PARK
ZAC du Chemin Herbu
> 31 000 m² SP
> 1 350 places de parking
Un positionnement stratégique et optimal
Située à 40 kilomètres au Nord de Paris, la commune de Persan
appartient à la Communauté de Communes du Haut Val d’Oise.
Elle est raccordée à l’autoroute A16 qui permet d’accéder
directement à la francilienne.
Une facilité d’accès
Sa proximité avec les grands axes permet au site de bénéficier
d’une attractivité certaine.
> Départementale D4
> Départementale D301 (Ex. N1)
> Autoroute A16
Informations clés
> Revenu net moyen par foyer fiscal : 26 576 €/an
> CC. du Haut Val d’Oise : 28 297 habitants
PICARDIE
> Passages véhicules/jour A16 Nord : 17 800 (2009) - 7,7% PL
> Passages véhicules/jour A16 Sud : 60 100 (2009) - 7,7% PL
> Passages véhicules/jour D301 : 41 626 (2009) - 6% PL
> Passages véhicules/jour D4 : 7 717 (2009)
PERSAN
Marly-la-Ville
Zone d’activités économiques existante :
Chambly - Les Portes de l’Oise
Mantesla-Jolie
Pontoise
Les Mureaux
Le parc d’activités commerciales totalise 54 000 m² environ de
surfaces de vente.
> Boutiques et services : 85 cellules commerciales
> Ratio : 60% environ d’enseignes nationales
Locomotive alimentaire (E.Leclerc)
> Chiffre d’affaires annuel : 92 M€
> Surface de vente : 6 950 m²
> Galerie marchande : 26 boutiques
Locomotives non-alimentaires
> Mr Bricolage : 9 493 m²
> Villaverde : 4 331 m²
> But : 2 757 m²
PARIS
Versailles
Une zone de chalandise puissante
Persan est située au cœur d’une zone de chalandise importante
regroupant plus de 154 402 habitants.
> Zone primaire : 50 965 habitants
> Zone secondaire : 63 561 habitants
> Zone tertiaire: 39 876 habitants
> Nombre de ménages estimé : 58 475 (en croissance continue)
ZAC du Chemin Herbu : une nouvelle
dimension du retail pour mieux
répondre aux besoins des
consommateurs
Ce nouvel espace commercial viendra compléter naturellement
l’offre actuelle de la zone commerciale de Persan / Chambly.
Un positionnement stratégique
accessibilité et visibilité.
bénéficiant
d’une
parfaite
Une conception et un aménagement garantissant une expérience
shopping optimale et personnalisée aux clients.
Le projet apportera une toute nouvelle dimension et conception
architecturale en alliant modernité, innovation et environnement.
Une parfaite mixité des activités avec plus de 20 emplacements
disponibles à partir de 300 m² SP.
1 350 emplacements de parking prévus.
Surfaces disponibles
❹
GEMO
❶ Pôle enfants, sport et loisirs
(6 400 m² SP)
C&A
GENERALE D’OPTIQUE
LA HALLE
LA HALLE O CHAUSSURES
❶
❸
GIFI
❷
❷ Pôle équipement de la personne et de la
maison (12 960 m² SP)
❸ Pôle équipement de la personne et de la
maison (4 080 m² SP)
❹ Extension de la galerie E.Leclerc
(6 640 m² SP)
EOL
10, quai de Bercy
94220 CHARENTON LE PONT
Tél : +33 (0)1 41 79 77 79
Fax : +33 (0)1 43 75 80 36
www.eolreal.com
Julien LIBAT
Responsable commercial
Mob : +33 (0)6 08 52 14 74
[email protected]
Emmanuel CLOEREC
Directeur Associé
Mob : +33 (0)6 71 17 32 53
[email protected]
Opérateur
SOPIC NORD
Architectes
Patrick CHAROIN
Marina DONDA
Aménageur
SEMAVO
Source photos : Droits réservés - Patrick Charoin + Marina Donda, architectes / Document non contractuel - Plans et illustrations sujets à modifications
Commercialisateur