Asnières-sur-Seine
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Asnières-sur-Seine
Asnières-sur-Seine Rythmik Une nouvelle adresse pleine d’avenir ! L’audace d’une architecture aux lignes épurées Il suffit d’un regard pour se laisser séduire par la façade contemporaine et raffinée de “Rythmik”. LUMINEUX A l’angle de la rue du 18 juin 1940, de la rue neuve des Mourinoux et de l’avenue d’Orgemont, la réalisation s’anime subtilement d’une succession de balcons filants, de terrasses et de grandes ouvertures. CONTEMPORAIN L’alternance des revêtements en briquettes grises et blanches, les avancées et les retraits, sculptent l’ensemble d’une façon extrêmement moderne. Les menuiseries et les gardecorps en acier thermolaqué finement travaillés au laser, les toitures végétalisées et l’utilisation de matériaux nobles signent une résidence de qualité. SEREIN Une fois à l’intérieur, la ville s’évanouit comme par magie pour laisser place à un véritable havre de paix. En cœur d’îlot, des espaces verts paysagers plantés d’arbres et d’arbustes aux floraisons variées proposent le spectacle apaisant de la nature. Donnez un nouveau rythme à votre avenir Quelque soit votre style de vie, votre appartement a Et pour plus de bien-être, les appartements au dernier été conçu pour vous offrir un intérieur incroyablement étage savourent le privilège de très belles terrasses lumineux. Ainsi, du studio au 5 pièces, tous les à ciel ouvert, tandis qu’au rez-de-chaussée, les séjours logements profitent d’une double, voire d’une triple se prolongent de jardins privatifs clôturés de haies vives orientation et sont pour la plupart traversants. pour garantir votre intimité. Chacun bénéficie d’une belle terrasse ou d’un agréable balcon, véritable pièce à vivre supplémentaire. 3 (1) AVANTAGES CONCRETS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! TVA 5,5% La mairie GRÂCE À LA , VOUS BÉNÉFICIEZ D’UN PRIX EXCEPTIONNEL Vous réduisez de 14,5 % le prix de votre acquisition. LE GROS + POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE CETTE ANNÉE, grâce au nouveau PTZ 2016, on a emprunté 138 000 € à taux 0% et on a enfin pu acheter NOTRE APPARTEMENT ! Le château Asnières-sur-Seine, une ville agréable tournée vers l’avenir En 2015 avec le PTZ, nous n’aurions pu emprunter que 89 700 € à taux 0%. LOI PINEL, GRÂCE À LA FAÎTES DES ÉCONOMIES EN RÉDUISANT VOS IMPÔTS Un nouvel art de vivre agréable et chaleureux vous attend de ses espaces verts. Ville, dynamique, elle séduit de plus aux portes de Paris. Asnières-sur-Seine s’épanouit en plus de citadins à la recherche du bien-être. sereinement le long de ses petites ruelles, de ses parcs et Av. d u RYTHMIK oux urin Mo s Le m ire Abb é d de l’ Du ran Rue Av. J. em ire ne Ru eM Ru e G ilb er Av tR .d ou es ss et Tu ya s Ru e el ’Ab bé L Ru eS .K est Ru eJ ul e Av . M s Fer ry arc ell ine d ne r ine t .B il Ru .L ais eZ ola ne eÉ Ru eM én e D19 istoph C hr la Zo le mi uM Ru eÉ mil Av .L am ar ti des sG enê t emont Avenue d’Org s Saz ièr e d es ue Ave n la y Les Agnettes e du M én il Tennis Club Un quartier en pleine métamorphose Dans une démarche de développement durable, le Nelson-Mandela... Tous les atouts sont réunis pour une vie secteur des Mourinoux fait l’objet d’opérations novatrices sereine et active. et ambitieuses de rénovation urbaine. Au programme, de nouveaux services, la réalisation du Complexe sportif Certification NF avec RT 2012 -10%. Ru ed Zo Patinoire olympique ycin et Rue Crèche eÉ mil e Fre Ru Médiathèque Rue Ru n erti Gymnase te ou Boulevrad Pierre de Co ub Commerce Stade Stade ed la R Allée Pierre de Coubertin École l’implantation de nombreux commerces, de restaurants et • Locaux VÉLOS et PARKINGS en sous-sol. ine 9 D1 (4) dL ép 9 Logements des années 70 G > 450 rm an Asnières-Gennevilliers Les Courtilles ix Pa F 331 à 450 eA e ed D9 Médiathèque Ru aré a inc eL Po ed Ru Logements conformes à la RT 2000 E 231 à 330 re Sar ent Ag e l’ d e enu Av alité l’Ég 86 rgn e uil nte D ave D9 ge ’Ar Logements conformes à la RT 2005 C 91 à 150 rt L Gare de Colombes B ri en C ming H 1940 Juin de nue Ave ie e Ru s de ns ro pa u 18 alér d’affaires de La Défense. m ha Rue Sœur V • La proximité de Paris et du centre Rythmik Logement énergivore • ACCÈS à la résidence SÉCURISÉ par digicode et vigik. et sportives de qualité. nu Ave A Ro be d ue • MEUBLE VASQUE Ru e Logement économe 151 à 230 • CARRELAGE dans les salles de bain et WC. d Rue Robe rt en Av • Double vitrage à isolation thermique renforcée. 51 à 90 • SÈCHE-SERVIETTES dans les salles de bains et salles d’eau. grès u Pro • Un large éventail d’activités culturelles • Chauffage individuel au gaz. < 50 Mouri noux Av. 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D1 11 D9 Levallois-Perret phé ri 9 La Défense A1 4 D1 Puteaux D7 Suresnes D1 0 D9 D913 Clichy D7 Courbevoie D908 Neuilly-sur-Seine N1 3 Jardin d'Acclimatation 85 N1 Bd SaintOuen 41 0 6 A8 5 N31 D1 5 Asnières-sur-Seine 3 N1 1 3 13 N D9 ESPACE DE VENTE Gennevilliers BoisColombes D106 Nanterre D992 31 D1 ESPACE DE VENTE Angle boulevard Pierre de Coubertin et Square Chalgrin 92 600 Asnières Asnières Genevilliers - Les Courtilles La Garenne-Colombes A14 Villeneuvela-Garenne D986 6 D98 Colombes 92 D9 Métro : Ligne 13 station “Asnières-Gennevilliers Les Courtilles” à 1 km** reliant Saint-Lazare en 15 min**. D13 Bezons A8 6 D7 6 A8 Réseau routier : Accès rapide à l’A86 et l’A15. SNCF : Gare SNCF “Le Stade” vous permet de rejoindre Saint-Lazare en 14 min**. RYTHMIK 11 D3 D106 D308 48 9 90 D 92 D3 ACCÈS D91 Rythmik D 1 Argenteuil D Asnières-sur-Seine ue riq Pé Paris 17 e 9e Gare Saint-Lazare 8e Saint-Lazare Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 13h à 19h Samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h Renseignements 7 jours sur 7 0 805 20 15 15 * bpd-marignan.com BPD MARIGNAN, UN GRAND NOM DE LA PROMOTION IMMOBILIÈRE FRANÇAISE DEPUIS 45 ANS Promoteur national, nous déployons notre activité au cœur et autour des principales métropoles régionales, ainsi que sur les marchés locaux privilégiant les relations de proximité avec nos clients et nos partenaires. Nous sommes filiale de BPD, la division immobilière de Rabo Real Estate Group dont la maison mère Rabobank est l’une des banques privées les mieux notées au monde. *Appel gratuit d’un poste fixe. **Source Mappy. (1) L’acquéreur devra respecter un plafond de ressources. Le logement doit être la résidence principale de l’acquéreur et doit se trouver à l’intérieur d’une zone ANRU ou à moins de 300 m de celle-ci. Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. (2) PTZ + octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. (3) Réduction d’impôt pour l’acquisition à compter du 1er septembre 2014 d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. (4) Le programme immobilier est conçu pour répondre aux exigences des certificateurs. Demande de certification en cours. BPD Marignan : RCS Nanterre 412 842 684. Illustrations à caractère d’ambiance. Document non contractuel. Crédits photos : © Istock YiuCheung - Grégoire Crétinon. Architecte : DGM Associés. Perspectiviste : Iclaves / Asylum. Document réalisé sur papier PEFC par une entreprise Imprim’vert. Réalisation : AGENCE JFKA - 06/2016 Nous avons conscience des enjeux et des exigences du développement durable. Nous nous attachons à respecter cet engagement fort en intégrant la RSE (Responsabilité Sociale, Sociétale et Environnementale) à notre stratégie, et dans tous les aspects de l’entreprise. Nous estimons, qu’il est de notre responsabilité de promoteur d’encourager et de privilégier des choix éthiques et responsables qui protègent et améliorent la qualité de vie.