Vente d`une exploitation agricole et touristique

Vente d'une exploitation agricole et touristique
dans l'ouest des Hautes-Alpes
Offre N° : OA005160005, publiée le 07 octobre 2016
Localisation
Département : Hautes-alpes
L'exploitation est située dans le Buëch.
Ecole, principaux services et commerces à 2 km. Collège à 10 km.
Contexte
Il s'agit d'un GAEC à 2 associés, avec une conjointe collaboratrice et une salariée.
La dissolution du GAEC est envisagée à court terme, dans un contexte de reconversion d’activité et de changements de
situations familiales.
Exploitation
Type d'installation : En association ou société
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Elevage, Elevage d ovins lait.
SAU : 45,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : Productions : Elevage de brebis laitières. Tout le lait produit est transformé sur la ferme. Elevage de porcs en
plein air. Productions fourragères et de céréales pour l’alimentation des animaux. Tous les ateliers de l’exploitation sont en
agriculture biologique.
Surfaces : 45 ha de SAU au total. 6 ha en propriété, le reste en location. 12 ha de céréales, le reste est en prairies
temporaires, permanentes et en parcours.
Bâtiments agricoles : Serre tunnel de 245 m2 avec quai de traite. Un hangar de stockage du matériel et du foin avec silo de
260 m2. Fromagerie sous caisson isotherme (2 unités accolées). Petite serre en verre de 30 m2 env. 5 abris pour cochons
Cheptel : 110 brebis laitières de race Lacaune. Cochons : nombre en fonction de la période.
Matériel : tracteur de 100 cv de 2013. Matériel de travail du sol et de récolte des fourrages, Matériel de traite et de
fromagerie. Matériel de ferme auberge (équipement cuisine professionnelle, tables, vaisselle...)
Accueil à la ferme :
-5 chambres d’hôtes labellisés « Gîtes de France » et « Bienvenue à la Ferme » d’une capacité de 15 personnes au total.
-Ferme auberge agréée « Bienvenue à la Ferme » d’une capacité de 50 couverts. Salle de restauration en intérieur et
véranda rénovée récemment. Cuisine professionnelle directement transformable en atelier de transformation
En extérieur : piscine, terrasse. Espace d’accueil pour 4 camping-cars en cours d’aménagement
Conditions de reprise
Vente de tous les bâtiments d'exploitation, du matériel, des locaux destinés à l'accueil à la ferme, de 6 ha de terres, des
locaux d'habitation.
Possibilité de reprise d'une partie des locations de terre (baux et prêt à usage).
Profil candidat recherché
Candidats motivés et ayant le sens de l’accueil. Intérêt pour l’élevage et la transformation. Capacité de travail en
commun.
Observations
Cette offre constitue une belle opportunité de reprise « clés en main » d’une exploitation aux productions et aux activités
diversifiées, pour un couple avec main d’œuvre complémentaire, pour une association familiale ou non de 3 ou 4
personnes.
Habitations individuelles : sur le corps de ferme. Une habitation principale de 110 m2 : Une pièce à vivre/cuisine, 3 belles
chambres. Un appartement de 60 m2 : pièce à vivre/cuisine + 2 chambres.
Possibilité d’achat d’un autre corps de bâtiment situé à proximité de l’exploitation
Commercialisation
Commercialisation : vente à la ferme, utilisation des produits dans la ferme auberge. Dans un magasin bio de producteurs,
dans les marchés du secteur et auprès de revendeurs locaux.
Prix de cession
Prix en cours d'estimation
Contact
Chambre d''Agriculture des Hautes-Alpes
Philippe ALLEC
04 92 52 53 00
[email protected]