Maison habitable sur Saint-Priest-des-Champs

Maison habitable sur Saint-Priest-des-Champs Référence : Auv 659
Auv 659: Bel ensemble: longère, maisonnette, 2.000m²
terrain aménagé
Un beau potentiel, pour un prix attractif.
Il s’agit d’une longère comprenant une maison habitable
de 100m² avec des greniers aménageables, une grange
accolée de 70m², une gîte en cours de rénovation, garage,
maisonnette anciennement de four à pain, de nombreuses
possibilités.
On pourrait y habiter de suite et réaliser un beau projet au
même temps.
Le terrain est joliment aménagé avec beaucoup d’arbres et
arbustes. Joli puits d’eau, barbecue, potager.
Toute la parcelle a été entourée par des murs, c’est
vraiment agréable.
De plus, il y a une fosse septique de 4.000 litres qui ne
nécessite pas de travaux, un grand plus! La propriété a été
connectée à la fosse et il y a des piquages en attente pour
faire des branchements pour une salle de bains
supplémentaire, connecter le futur gîte si on veut, et aussi
la maisonnette. Beaucoup de travaux de terrassements
donc qui ont été faite avant l’aménagement du terrain. Un
avantage important!
Dans la maison, il y a une grande salle à vivre (25m²,
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Maison habitable sur Saint-Priest-des-Champs Référence : Auv 659
hauteur 2m30) avec énorme cheminée en pierres et poutres
apparentes, carrelage. Ensuite une cuisine simple mais
fonctionnelle de 10m², salle de bains (6,5m²) avec
baignoire, lavabo et WC séparé.
A l’étage, on y trouve 3 chambres, la grande de 21m² avec
un plancher couvert par du lino, et une séparation, prévu
pour faire une salle d’eau. Lambris au plafond. La
deuxième chambre (13m²) a un plancher bois. Lumineux!
Et une petite chambre de 9m².
Toute cette partie est habitable de suite.
Du côté droit, il y a la grande grange.
A gauche, on passe par un couloir qui donne accès à la
cave de 16,5m², bien pratique.
Une autre porte intérieure donne sur la partie qui pourrait
faire facilement un gite.
Il y a une entrée séparée, un séjour de 22m² avec un
plancher en béton, une mezzanine neuve en bois (15,5m²)
et à l’étage, 2 grandes pièces ou on peut facilement créer 2
chambres de 15m² hauteur utile. Escaliers neufs en bois.
Ensuite il y a encore un garage, construite en parpaings,
très lumineux avec beaucoup de fenêtres. Ceci pourra faire
également un atelier très agréable, avec la vue sur le jardin.
La maisonnette de four à pain a une pièce principale de
16m² avec le four à pain en état de marche, une petite pièce
de 7,5m² et les mêmes pièces au dessus.
Et on rappelle: toutes les connexions sont prévues pour
se connecter à la fosse septique de 4.000 aux normes.
Bel ensemble!
Prix de vente : € 127 000
Frais agence inclus : Consult us
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Maison habitable sur Saint-Priest-des-Champs Référence : Auv 659
Honoraires : Consult us
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 2000 m²
Nombre de pièces : 12
Nombre d'étages : 3
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de WC : 1
Nature eau chaude : Gaz Propane
Nature chauffage : Bois
Adresse :
63640 SAINT-PRIEST-DES-CHAMPS
http://auvergne-immo.com/fr/component/jea/615-auv-659-bel-ensemble-longere-maisonnette-20
00ms-terrain-amenage?format=pdf
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