Fiche d`information sur les prêts-projets

1. Financement de projets de construction
www.shelterafrique.org
“Vous pouvez compter sur nous”
01 > Êtes-vous un promoteur
immobilier, un office national de
l’habitat ou une coopérative,
intéressé par un prêt à moyen
terme pour le développement de
votre projet immobilier?
02 > Notre Offre
A Shelter Afrique, nous identifions, évaluons,
structurons et finançons le développement de projets
de construction aussi bien à but commercial qu’à
but résidentiel. Notre principale préoccupation est la
réussite de votre projet.
Que vous soyez un promoteur immobilier du secteur
public ou du secteur privé, nous pouvons vous offrir
l’appui et le financement dont vous avez besoin pour
pourvoir à la construction et aux infrastructures de
votre projet d’habitation, d’immeuble commercial ou
d’immeubles à usage mixte.
Nos solutions de financement sont adaptées aux
spécificités, flux de trésorerie et actifs de votre projet.
Nous sommes ainsi en mesure de lever des capitaux
en différentes devises (Dollar américain, Euro, Shilling
Kényan, Franc CFA, Rand, Naira et d’autres monnaies
locales et régionales) – soit directement ou à travers
syndication - à des taux d’intérêt compétitifs. En
outre, nous vous aidons aussi à identifier et à gérer les
risques liés à votre projet.
03 > Nos Avantages
04 > Faire les Premiers Pas
Nous appuyons les petites et moyennes entreprises afin
d’encourager leur croissance et leur contribution au secteur
de l’habitât, visant toutes les catégories de revenus. En
sus de taux d’intérêts compétitifs, nous offrons un différé
d’amortissement sur nos prêts pouvant aller jusqu’à trois ans,
en fonction de la nature de votre projet et afin d’en faciliter
la mise en œuvre. Le montant minimum de notre prêt est de 2
millions US$ (dollars américains), et sa durée est typiquement
de cinq ans (y compris le différé). Cela étant, une durée plus
longue peut être accordée à des promoteurs bien établis.
Notre participation à un projet ne peut dépasser 60% de son
coût total ou 10% de nos capitaux propres (le moins élevé des
deux). L’apport de l’emprunteur doit représenter au moins
30% du coût total du projet (y compris le terrain d’assiette du
projet). Veuillez noter que nous ne finançons pas l’achat de
terrains.
Pour faire une demande de financement auprès de Shelter
Afrique, veuillez soumettre une lettre de demande officielle par
écrit en indiquant vos besoins.
La mission de Shelter Afrique est d’aider les institutions des
secteurs privé et public en Afrique, à identifier, financer
et mettre en œuvre des projets de développement de
l’habitat et d’infrastructures connexes en zones urbaines, afin
d’atteindre notre objectif de logement pour tous.
Informations clés
Siège: Nairobi (Kenya)
Capital social (Déc. 2011):
300 millions US$
Notation de l’agence internationale
Moody’s: Ba1
Nombre de prêts approuvés (2011):
21 projets dans 10 pays pour un montant
total de 103,8 millions US$
Total cumulé des approbations de prêts
(Déc. 2011): 537 millions US$
Total cumulé des décaissements (Déc.
2011): 259 millions US$
Les demandes seront traitées sur la base des éléments suivants,
que vous devrez également nous soumettre: un plan d’affaires
complet (comprenant les projections financières); une étude de
faisabilité comprenant des informations techniques détaillées
telles que l’aménagement du site et les plans architecturaux, et
la description des dispositions bien définies liées aux bénéficiaires
du projet ou un plan de commercialisation; des états financiers
vérifiés pour les trois dernières années (ou depuis la création de
votre entreprise si créée depuis moins de 3 ans); les derniers états
comptables pour l’exercice en cours; ainsi que le profil détaillé
des membres de votre conseil d’administration et de la direction
générale.
Pour être éligible, votre entreprise doit détenir un titre de
propriété valable du terrain d’assiette du projet, exempt
de toute charge, et doit démontrer l’application d’une
bonne gouvernance d’entreprise et une équipe technique
compétente.
Si vous souhaitez en savoir plus ou nous soumettre une demande
de financement accompagnée des informations requises,
veuillez écrire à:
Direction des Opérations
Shelter Afrique Centre,
Longonot Road, Upper Hill,
P.O.Box 41479,
00100 Nairobi
Kenya
Courriel: [email protected]
Téléphone: +254 204978000
Pour de plus amples informations, veuillez visiter
www.shelterafrique.org
Shelter Afrique est la seule institution financière panafricaine
exclusivement spécialisée dans le secteur de l’habitat en
Afrique.
Véhicule d’investissement privilégié établit par 44 Etats
Africains, la Banque Africaine de Développement (BAD) et
la Société Africaine de Réassurance, Shelter Afrique croît
grâce aux vertus de ses partenariats stratégiques et offre une
diversité de produits et de services connexes pour appuyer de
façon efficace le développement de l’immobilier résidentiel
abordable en Afrique sub-saharienne. Ainsi, Shelter Afrique
propose notamment des lignes de crédit aux institutions
financières, des prêts à la construction, du financement
commercial, des placements privés ou co-entreprises, des
services conseil et d’assistance technique, à une gamme variée
d’intervenants du secteur.