École-usine écologique CFER de WM à Drummondville

2012
Bâtiment neuf-tous secteurs
École-usine écologique CFER de WM à Drummondville
Réalisé chez : Waste Management
Présenté par : Daniel Brien
Waste Management
Description du projet
WM a construit sur sa propriété du secteur Saint-Nicéphore, à Drummondville, un bâtiment
écologique pour abriter le Centre de formation en entreprise et récupération (CFER) de la
Commission scolaire des Chênes. Ce programme a pour but de favoriser l’intégration sur le
marché du travail d’élèves de 15 à 18 ans éprouvant des difficultés d’apprentissage en leur
permettant d’acquérir une formation académique et pratique. Le CFER des Chênes a choisi le
créneau de la récupération du matériel informatique qui répond à un besoin grandissant. Le
bâtiment érigé par WM est spécialement adapté pour les activités avec des salles de cours
et une usine de désassemblage et de triage du matériel informatique. Le bâtiment du CFER
est le premier à Drummondville à être engagé dans le processus de certification LEED. L’édifice
a la particularité d’être alimenté en énergie verte provenant de la valorisation des biogaz
captés au lieu d'enfouissement de WM situé à proximité. Le design architectural du bâtiment,
son aménagement, le type de matériaux et les méthodes de construction ont tous été orientés
afin d’optimiser l’efficacité énergétique et d’économiser les ressources. WM et la Commission
scolaire Des Chênes ont vécu en septembre 2012 une troisième rentrée scolaire.
Le bâtiment a été conçu et construit selon la norme LEED et est en attente d’une certification
Or du Conseil Canadien du Bâtiment Durable. Afin d’obtenir cette certification, plusieurs points
spécifiquement reliés à l’efficacité énergétique ont été implantés tels que :
- Optimiser la performance énergétique : le bâtiment conçu se devait d’obtenir un niveau de
performance énergétique supérieur aux normes standards. Le bâtiment construit offre par
sa conception, une performance enviable d’une réduction de 81 % de la consommation
énergétique par rapport à un bâtiment conventionnel;
- Énergie renouvelable : le bâtiment construit est alimenté en biogaz récupérés du site
d’enfouissement, fournissant ainsi une ressource énergique pour bien des années à venir,
minimum 25 ans, et permettant du même coup de réduire les impacts environnementaux
associés à la consommation d’énergie provenant de combustible fossile. La réduction des
gaz à effet de serre est de 235 tonnes équivalent CO2;
- Protection de la couche d’ozone : des équipements et contrôles performants de chauffage
ventilation conditionnement d’air (CVCA) sans hydrochlorofluorocarbures (HCFC) ont été
installés, afin de réduire la consommation énergétique et réduisant également l’impact sur
la couche d’ozone, se conformant ainsi par anticipation au protocole de Montréal;
- Gestion des déchets de construction : les déchets produits lors de la construction du bâtiment
ont été directement triés sur le chantier et acheminés vers divers centres de récupération,
de sorte que 91 % des rebuts, équivalent à 55 tonnes, ont été détournés des sites d’enfouissement;
- Lumière naturelle et vue : la fenestration et configuration du bâtiment ont été conçues pour
profiter du gain solaire au fil des saisons et pour créer par la même occasion un lien étroit
entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment pour le bien-être des occupants.
Coûts du projet
Coût global du projet
4 000 000 $
Coût global dédié à l'efficacité énergétique
140 000 $
Coût final du projet
140 000 $
Période de retour sur l’investissement (PRI et/ou autres indicateurs financiers)
Avant subvention(s)
Après subvention(s)
N/A
40 ans
Impacts secondaires
La construction de l'école-usine écologique qui abrite le CFER est d'abord et avant tout un engagement
communautaire de WM. L'entreprise a proposé à la Commission scolaire Des Chênes d'héberger
le CFER dans le cadre d'un partenariat conclu pour une période de 20 ans. WM perçoit un loyer
à prix modique. L'investissement sera récupéré sur une période de 40 ans.
Ces faibles coûts de location permettent à La Commission scolaire des Chênes d'affecter les
ressources budgétaires économisées à d'autres fins, tout en bénéficiant de conditions exceptionnelles
pour l'épanouissement des élèves du CFER.
D’autre part, sur le plan opérationnel, le fait d'évoluer dans un milieu spécialement adapté pour
le travail de récupération et de tri du matériel informatique a permis aux élèves du CFER de
doubler les quantités récupérées. Lorsque le CFER occupait d'autres locaux plus modestes, les
élèves récupéraient environ 100 000 kilos de matériel annuellement. Depuis que le CFER occupe
l'école-usine construite par WM, pas moins de 200 000 kilos sont récupérés annuellement, grâce
à un espace de travail plus propice et fonctionnel.
En concevant le projet, WM s'est assuré de limiter considérablement son empreinte écologique.
D'abord, en utilisant l'énergie des biogaz valorisés pour chauffer l'école-usine, cela permet de
réduire les émissions de GES de 235 tonnes équivalent CO2 par année par rapport à un bâtiment
conventionnel de même superficie alimenté en gaz naturel. Cette réduction des GES associée au
projet correspond à retirer une cinquantaine de voitures de la circulation.
Impacts énergétiques
Superficie affectée par le projet
Consommation unitaire
1 792m2
0,29 GJ/m2
Économies d’électricité
Initial (F)
Final (G)
Économies (F-G)/F x 100
266 680 KWh/an
146 888 KWh/an
55 %
Les appareils de plomberie (robinets, toilettes, urinoirs, douches) sont à faible débit et permettent
de doser les quantités d’eau requises, entraînant une réduction de 30 % d’utilisation de la
ressource par rapport aux niveaux observés dans des bâtiments standards. 91 % des déchets de
construction, soit 55 tonnes (équivalant au poids de cinq autobus de ville), ont été récupérés.
18 % des matériaux utilisés étaient des produits recyclés. Près de 70 % des produits ou matériaux
à base de bois sont certifiés selon FSC (Forest Stewardship Council), confirmant qu’ils sont issus
des forêts gérées dans le but de satisfaire les besoins sociaux, économiques et écologiques des
générations présentes et futures.
Économies de gaz propane
Initial (F)
Final (G)
Économies (F-G)/F x 100
84 335 litres/an
0 litres/an
100 %
La réalisation du projet a permis à l’équipe d’entrepreneurs locaux d’acquérir de nouvelles
compétences dans la construction d’un projet LEED et d’approfondir leurs connaissances sur l’utilisation
d’une source alternative d’énergie.