boulevard lambermont 032 sprl magentimmo

15PU588029_AFFFRNL_11___848625386.doc
REGION DE BRUXELLES-CAPITALE
COMMUNE DE SCHAERBEEK
permis d'urbanisme / 2015/511=164/032
AVIS D'ENQUETE PUBLIQUE
Le projet suivant est mis à l’enquête publique :
Adresse du bien :
BOULEVARD LAMBERMONT 032
Identité du demandeur :
S.P.R.L. MAGENTIMMO - MONSIEUR THIERRY HOFMANS
Objet de la demande :
PERMIS D'URBANISME
Nature de l’activité principale :
dans un immeuble comportant des bureaux au rez-de-chaussée et 1er étage et 2 appartements aux 2ème et
3ème étages, construire 2 étages supplémentaires et y aménager 2 logements, construire un bâtiment sur
pilotis (R+1) en intérieur d'îlot et y aménager 2 logements (ce qui porte à 6 le nombre de logements dans
l'immeuble) et aménager 8 emplacements de stationnement sous le nouveau volume en intérieur d'îlot au
lieu de 5 emplacements à l'air libre
Périmètre et zone :
PRAS : zone d'habitation, en zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement, le long
d'un espace structurant
Motif principal de l’enquête :
dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)
dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture - hauteur)
application de la prescription générale 0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)
L’enquête publique se déroule
DU 15/06/2016 AU 29/06/2016.
La réunion de la commission de concertation est fixée au jeudi 07 juillet 2016, à la maison communale Salle du Collège.
Pendant toute la durée de l’enquête publique, le dossier complet de la demande peut être consulté à
l’administration communale :
- du lundi au vendredi le matin entre 9 et 12 heures au local 2.07 – 2ème étage,
- le jeudi : de 16.30 à 19 heures au local 2.03 – 2ème étage,
- le jeudi jusqu’à 20 heures (sur rendez-vous pris par téléphone au n° 02/244.72.41).
Des explications techniques concernant le dossier peuvent être obtenues :
- le lundi matin de 9 à 12 heures au local 2.07 – 2ème étage.
Les observations et réclamations au sujet du dossier peuvent être adressées par écrit au Collège des Bourgmestre
et Echevins à l'adresse suivante : Hôtel communal - Bureau 2.04 - service de l'Urbanisme - place Colignon - 1030
Bruxelles au plus tard le 29/06/2016
Au besoin, ces observations ou réclamations peuvent être faites oralement, pendant l’enquête publique, auprès de
l'agent ou de la personne désigné (e) à cet effet - au bureau 2.07.
Pendant toute la durée de l’enquête publique, toute personne qui formule des observations ou réclamations peut
demander, par écrit au Collège des Bourgmestre et Echevins, à être entendue par la Commission de Concertation.
L’enquête annoncée ci-dessus résulte d’une obligation légale et n’implique pas nécessairement l’adhésion
du Collège des Bourgmestre et Echevins sur le projet.
A Schaerbeek, le 13/06/2016
Le Secrétaire communal,
(s) David NEUPREZ
Le Bourgmestre,
Par délégation,
(s) Frédéric NIMAL
Echevin f.f.
BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
GEMEENTE SCHAARBEEK
15PU588029_AFFFRNL_11___848625386.doc
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING / 2015/511=164/032
BERICHT VAN OPENBAAR ONDERZOEK
Het volgende project wordt aan een openbaar onderzoek onderworpen :
Adres van het goed :
LAMBERMONTLAAN 032
Identiteit van de aanvrager :
B.V.B.A. MAGENTIMMO - MIJNHEER THIERRY HOFMANS
Voorwerp van de aanvraag :
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING
Aard van de hoofdactiviteit :
in een gebouw met kantoren op het gelijkvloers en op de 1ste verdieping en 2 appartementen op de 2de en
3de verdieping, bouwen van 2 extra verdiepingen en er 2 woningen in inrichten, bouwen van een gebouw
op palen (G +1) in het binnenterrein en er 2 woningen in inrichten (wat het aantal woningen in het gebouw
op 6 brengt) en inrichten van 8 parkeerplaatsen onder het nieuwe volume in het binnenterrein in plaats van
een openluchtparking met 5 plaatsen
Omtrek en zone :
GBP : typisch woongebied, in een gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor
stadsverfraaiing, langs een structurerende ruimte
Hoofdreden van het onderzoek:
afwijking op art.4 van titel I van de GSV (diepte van de bouwwerken)
afwijking op art.6 van titel I van de GSV (dak - hoogte)
toepassing van het algemeen voorschrift 0.6. van het GBP (handelingen en werken die het binnenterrein
van huizenblokken aantasten)
Het openbaar onderzoek vindt plaats
VAN 15/06/2016 TOT 29/06/2016.
De vergadering van de overlegcommissie vindt plaats op donderdag 07 juli 2016, in de Collegezaal van het
gemeentehuis.
Tijdens de hele duur van het openbaar onderzoek kan het volledige dossier van de aanvraag op het
gemeentebestuur worden geraadpleegd
- van maandag tot vrijdag tussen 9 en 12 uur op het bureau 2.07. – 2de verdieping.
- donderdag tussen 16.30 en 19 uur op het bureau 2.03. – 2de verdieping,
- en donderdag tot 20 uur (na telefonische afspraak op het nr 02/244.72.41).
Technische inlichtingen over het dossier kunnen bekomen worden :
- maandag van 9 tot 12 uur op het bureau 2.07. – 2de verdieping
Opmerkingen en bezwaren over het dossier kunnen schriftelijk naar het College van Burgemeester en Schepenen
gezonden worden op volgend adres: Gemeentehuis - Bureau 2.04 van de dienst Stedenbouw - Colignonplein 1030 Brussel en dit ten laatste op 29/06/2016
Deze opmerkingen of bezwaren kunnen indien nodig tijdens het openbaar onderzoek bij de beambte of de daartoe
aangewezen persoon mondeling overgemaakt worden - op bureau 2.07.
Tijdens het openbaar onderzoek kan eenieder die opmerkingen of bezwaren maakt, schriftelijk, gericht aan het
College van Burgemeester en Schepenen, vragen om door de Overlegcommissie te worden gehoord.
Het hierboven aangekondige onderzoek vloeit voort uit een wettelijke verplichting en behelst niet
noodzakelijk de instemming van het College Van Burgemeester en Schepenen omtrent het voorgestelde
ontwerp.
Te Schaarbeek, 13/06/2016
De Gemeentesecretaris,
(g) David NEUPREZ
De Burgemeester,
In opdracht
(g) Frédéric NIMAL
wnd Schepen