Room(s) and Additional Space(s)

François Bissonnette, DA, Certified Real Estate Broker, on behalf of:
REALTA
REALTA
Real Estate Agency
1295, av. Van Horne
Outremont (QC) H2V 1K5
http://www.realta.ca
Centris® No.
514-789-2889
Fax : 514-789-2884
[email protected]
20837775 (Active)
$3,675,000
1321 Rue Sherbrooke O., apt. E-30
Ville-Marie (Montréal)
H3G 1J4
Region
Neighbourhood
Near
Montréal
Central West
Montagne
Body of Water
Property Type
Style
Condominium Type
Year of Conversion
Building Type
Floor
Total Number of Floors
Total Number of Units
Building Size
Plan Share Area
Building Area
Lot Size
Lot Area
Cadastre of Immovable
Cadastre of Common Portions
Apartment
One storey
Undivided Share
Zoning
Residential
1.716%
Detached
3rd floor
14
136
1925
Year Built
Expected Delivery Date
Specifications
Declaration of co-ownership
Special Contribution
Meeting Minutes
Financial Statements
Building Rules
Repossession
Trade possible
Cert. of Loc. (divided part)
File Number
Occupancy
4,542 sqft
1 340 991
Deed of Sale Signature
Yes (2014)
Yes (2014)
Yes
Yes (2006)
120 days PP/PR
Accepted
120 days PP/PR
Accepted
Municipal Assessment
Taxes (annual)
Expenses/Energy (annual)
Year
Lot
Building
Municipal
School
Infrastructure
Water
Condo Fees ($5,670/month)
Common Exp.
Total
$68,036
Electricity
Oil
Gas
Total
$68,036
Total
Room(s) and Additional Space(s)
No. of Rooms
Level
3
3
3
3
2016-11-12 at 11:18 am
14
Room
Hall
Hall
Living room
Dining room
No. of Bedrooms
Size
23.1 X 5.11 ft
9.10 X 10.1 ft
15.4 X 27.2 ft
13.10 X 18.10 ft
5+0
Floor Covering
Ceramic
Carpet
Wood
Wood
No. of Bathrooms and Powder Rooms
3+2
Additional Information
Ascenseur
Centris® No. 20837775 - Page 1 of 6
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
Kitchen
Dinette
Storage
Powder room
Master bedroom
Walk-in her's
walk-in
Bathroom
Bathroom
Office
Living room
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Family room
Bathroom
19.1 X 14.9 ft
11 X 17 ft
8.6 X 6.1 ft
6.11 X 4.3 ft
17.6 X 14.4 ft
13.3 X 9.6 ft
4.1 X 5.9 ft
13.5 X 7.5 ft
8.7 X 5.5 ft
17.11 X 12.5 ft
20.4 X 15.9 ft
16.7 X 11.11 ft
15.4 X 13.4 ft
16.6 X 11.7 ft
15.4 X 14.11 ft
15.2 X 7.4 ft
Ceramic
Wood
Ceramic
Ceramic
Wood
Wood
Wood
Marble
Marble
Wood
Carpet
Carpet
Wood
Wood
Carpet
Ceramic
Garde-manger
Attenant à la CCP
Attenante au walk-in
Douche seulement
Attenant à la SDB 2
Porte françaises
SDB enfants
Features
Sewage System
Municipality
Rented Equip. (monthly)
Water Supply
Siding
Windows
Window Type
Energy/Heating
Heating System
Basement
Bathroom
Washer/Dryer (installation)
Fireplace-Stove
Kitchen Cabinets
Equipment/Services
Municipality
Stone
Aluminum
Guillotine
Renovations
Pool
Cadastre - Parking
Parking
Driveway
Garage
Carport
Lot
Topograpy
Distinctive Features
Water (access)
View
Hot water
Other (3rd level)
Wood fireplace
Elevator(s), Central air
conditioning, Fire detector
(connected), Sprinklers, Intercom
Building's Distinctive Features
Energy efficiency
Proximity
Garage (2)
Heated
Metro, Public transportation,
University
Roofing
Inclusions
Plaque chauffante, four encastré, 2 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselles, cellier, laveuse, sécheuse, 2 fours micro-ondes
Exclusions
Toutes les suspensions électriques, appliques murales, stores, rideaux, et tringles à rideaux
Broker - Remarks
Le Château : prestige, élégance, et style pour cet immeuble iconique du Mile Carré Doré situé au pied du Mont-Royal.
Qualité et prestige sont les maîtres mots de cet appartement à l'élégance incontestable qui se dévoile derrière l'imposante
façade de la rue Sherbrooke ouest. Superficie exceptionnelle et raffinement créent une ambiance parfaite .
Addendum
Le Château, adresse de prestige rue Sherbrooke, demeure sans contredit un des immeubles résidentiels les plus prestigieux
de Montréal. Situé au coeur du Mile Carré Doré, à deux pas du musée des beaux-arts, du Ritz Carlton, l'immeuble se
distingue par son architecture inspirée des châteaux français.
L'appartement d'une superficie imposante de plus de 4,000 pieds carrés, possède le juste équilibre d'élégance et de
modernité qui témoigne d'un niveau de goût irréprochable.
L'espace a été judicieusement pensé en deux ailes distinctives pour les pièces privatives et les pièces de vie. Les enfants
possèdent leurs propres quartiers.
2016-11-12 at 11:18 am
Centris® No. 20837775 - Page 2 of 6
L'appartement est doté d'une deuxième cuisine idéale pour le personnel de maison, traiteurs, etc.
Caractéristiques principales
Cuisine
- Cuisine de chef à la fine pointe de la technologie
- Comptoir, tables de marbre
- Allure moderne, épurée, luxueuse
Salon
- Parquet en chevrons
- Foyer de marbre
- Boiseries et moulures décoratives
Chambre à coucher principale
- Parquet de lattes foncées
- Boiseries et moulures décoratives
- Deux penderies de très bonnes dimensions entièrement aménagées
- Deuxième cuisine : 12,6 pi x 18,8 pi
- Salle d'eau : 6,9 pi x 2,2 pi
-Portier 24/7
-Ascenseur privatif
Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances et ne sont pas fonctionnels.
Vente d'actions "Le Château, 1321 Sherbrooke Ouest Inc."
Les acheteurs devront être approuvés par le conseil d'administration.
Les frais de copropriété couvrent les frais d'entretien paysager, de déneigement, d'entretien général, la contribution au fonds
de prévoyance, les assurances de l'immeuble, l'eau chaude, les taxes scolaires et municipales, le tout calculé selon la
quote-part.
Le montant indiqué en rubrique est pour 2016 et sera majoré sous peu.
Sale with legal warranty
Seller’s Declaration
Yes SD-46693
Source
REALTA, Real Estate Agency
This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer , but an invitation to submit such offers or
promises.
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Frontage
Living room
Living room
Dining room
Kitchen
Kitchen
Dinette
Dinette
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Master bedroom
Other
Ensuite bathroom
Ensuite bathroom
Bathroom
Office
Family room
Family room
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Bedroom
Bedroom
Bedroom
Playroom
Bathroom
Powder room
Elevator
Backyard
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