BELLE PROPRIETE BOISEE DE 66 ha, FORT POTENTIEL CHASSE

BELLE PROPRIETE BOISEE DE 66 ha, FORT POTENTIEL
CHASSE
Référence : 3709RF034
Contact SAFER : 02 47 28 44 62
Surface foncier : 66 ha
Surface habitable : 160 m2
Nombre de chambres : 3
Prix : 720 000 €
Net vendeur + frais SAFER
Situation
Aux confins de la Touraine et de l'Anjou, à 15 km de l'échangeur de Bourgueil (A85).
Description
Habitation
- Une maison d'habitation principale de 160 m² au sol avec étage et mezzanine. Beaux volumes, salon de
80 m², cheminées, sols carrelés à l'ancienne, ossature en bois, chauffage central au fuel et au bois.
- Une habitation secondaire composée de trois chambres, à proximité d'une piscine de 15m x 6m.
Exploitation
Garage, cave enterrée et remise.
Description de la surface
Ensemble d'un seul tenant d'environ 60 ha de bois.
- 3 ha 56 a de futaie de feuillus,
- 7 ha 56 a de résineux,
- 13 ha 22 a de taillis sous futaie,
- 24 ha 77 a de taillis
- 3 ha 98 de plantation de chênes rouges
- 6 ha 75 de plantations diverses (chênes, châtaigniers et sapins).
Divers
- La présence de 6 ha de terres et prés est favorable au
développement d'un petit élevage équin ou ovin, et à la création d'un étang.
- La pratique de la chasse (petit ou gros gibier) est facilitée puisque la propriété n'est traversée par aucun
chemin rural.
- Présence de trois points d'eau sur la propriété.
SAFER INDRE & LOIRE - 9 ter Rue Augustin Fresnel - BP 50157
37171 Chambray lès Tours Cédex - Tél : 02 47 28 44 62 - [email protected]
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de la SAFER du Centre.
L'attribution de biens par l'intermédiaire de la Safer est soumise à conditions définies par le Code Rural.