Le logement des collaborateurs, un problème pour les entreprises

Publi rédactionnel
Le logement des collaborateurs,
un problème pour les entreprises
FRAGILISÉE PAR LE CONTEXTE ÉCONOMIQUE,LA COMBINAISON
EMPLOI/LOGEMENT DEMEURE CAPITALE POUR LE BIENÊTRE DES COLLABORATEURS. OR, UNE RÉCENTE ÉTUDE
DU CREDOC MET À JOUR QUE 40 % DES ENTREPRISES
SONT TOUCHÉES D’UNE MANIÈRE OU D’UNE AUTRE PAR LES
PROBLÈMES DE LOGEMENTS DE LEURS SALARIÉS AVEC DES
RÉPERCUSSIONS SUR L’EMPLOI, LA MOBILITÉ PROFESSIONNELLE
ET LEUR COMPÉTITIVITÉ. CETTE
QUESTION DÉSORMAIS
PRÉOCCUPANTE INVESTIT LE CHAMP DE L’ENTREPRISE. POUR
LES AIDER À FAIRE FACE À CES DIFFICULTÉS, IL EXISTE DES
SOLUTIONS PARMI LESQUELLES WHIZZSEARCH HOME, UNE
SOLUTION WEB INNOVANTE.
EXPLICATIONS AVEC ALI LEMMOUCHI, FONDATEUR ET
GÉRANT DE WHIZZSEARCH SARL
Qu’est ce qui a motivé la création
de Whizzsearch Home ?
J’ai fait la première partie de ma carrière
professionnelle dans le conseil en RH et
Systèmes d’Informations où j’ai pu traiter des
problématiques de conduite du changement.
A l’époque le logement était une question qui
relevait encore de la sphère privée du salarié.
Avec l’émergence des risques psychosociaux, la question a investit progressivement
le champ de l’entreprise qui a pris conscience
que la distance travail-logement était source
de stress pour ses collaborateurs. De plus,
de récentes études (Credoc…) démontrent
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sur la question du logement ont de réelles
répercussions sur la qualité de leur travail.
Précisément quelles sont les
répercussions du logement sur
l’emploi ?
L’enquête menée par le CREDOC démontre que
40 % des entreprises sont affectées par les
problèmes de logements de leurs salariés.
Cela impacte directement le recrutement
mais aussi la mobilité interne, le climat
social… Aujourd’hui de plus en plus d’actifs
sont contraints, face à la hausse des prix
de l’immobilier, de s’éloigner de leur lieu de
travail. Or, cet éloignement est préjudiciable
pour l’entreprise à plusieurs titres : le
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zones résidentielles réduisant le vivier des
candidats. Le temps passé dans les transports
est devenu une des sources principales de
stress nuisant directement à la productivité et
fragilisant les salariés.
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(limitation des promotions…) du fait des frais
élevés que peuvent engendrer un changement
de résidence. Le phénomène est donc en
interne générateur de rigidités et cela est
encore plus vrai pour les zones où la crise du
logement est particulièrement aiguë comme
l’Ile de France, les grandes métropoles. Il
faut savoir également que la distance travaillogement engendre un surcout des dépenses,
évalué en moyenne au prix d’un loyer ce qui
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plus à palier le problème et qu’une grosse
partie des entreprises reste sans solutions,
faute de moyens.
Whizzsearch Home est donc
une réponse pertinente à cette
problématique, parlez-nous en…
Whizzsearch Home est une offre de services
qui s’adresse aussi bien aux grandes
entreprises qu’aux PME, pour lesquelles
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différents dispositifs d’action logement
(1% logement…). Le concept est simple : il
s’agit d’un intranet immobilier à destination
de l’ensemble des salariés de l’entreprise,
cadres et non cadres. Ce concept est guidé
par une ligne directrice qui est de proposer
une offre de logements sur mesure pour les
collaborateurs en s’appuyant sur un modèle
économique de services.
Qu’est
ce
qui
différencie
Whizzsearch d’un moteur de
recherche immobilier classique ?
Pour nous, le web doit être utilisé comme un
intermédiaire économique et non comme un
média. Nous avons souhaité une interface
sophistiquée, sécurisée et anonyme avec à
la disposition de l’utilisateur un large panel
de critères de recherche, une quarantaine au
total. Si on y retrouve bien sûr les traditionnels
AUJOURD’HUI,
LA QUESTION DU
LOGEMENT EST
L’ATTRACTIVITÉ DE
L’ENTREPRISE
« nombres de pièces », « surface »… comme
pour l’ensemble des comparateurs de biens
immobiliers, Whizzsearch Home s’inscrit
réellement dans une démarche « bien
être du salarié » et va plus loin en prenant
en compte d’autres critères telle que la
proximité des commerçants, des écoles,
des crèches, des services à la personne…
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réponses les plus pertinentes à la recherche.
Concrètement,
comment
fonctionnez-vous ?
Après avoir dimensionné la demande de
logements au sein de l’entreprise, nous
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immobiliers, selon une charte de qualité
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capter des offres qui sont en moyenne 10
% en dessous du prix moyen pratiqué.
Ensuite nos équipes se chargent de suivre
les demandes et d’ajuster les propositions en
fonction. J’attire particulièrement l’attention
sur le fait que ce modèle est basé sur la
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est une garantie notamment pour les loueurs.
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entreprise peut-elle faire appel à
vos services ?
Whizzsearch Home est un outil simple qui
peut être mis en place dans n’importe quel
contexte de la vie de l’entreprise et pour des
motifs différents :
- L’entreprise déménage et souhaite mettre
à disposition de ses collaborateurs cet outil
pour faciliter leur mobilité.
- L’entreprise veut faire de la question du
logement une priorité notamment pour attirer
de nouveaux talents. Whizzsearch home
devient alors un outil attractif autant pour
l’entreprise que pour le futur collaborateur.
- L’entreprise désire prendre en compte dans
son mode de gouvernance le bien-être et
la qualité de vie de ses salariés. D’ailleurs,
aujourd’hui de plus en plus de sociétés veillent
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fait bon travailler.
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conscience par la fonction management des
problématiques du logement sur la vie et la
performance de l’entreprise.
Justement, quelle est la perception
de votre offre par les différentes
parties ?
Les DRH découvrent un outil qui leur faisait
défaut jusqu’à aujourd’hui. Les salariés, eux,
ressentent que l’on s’occupe d’eux et que l’on
tient compte de leurs préoccupations. Il y a
une prise de conscience et de considération
de leurs attentes de la part des entreprises qui
ne les laissent pas indifférents.
Sans vouloir jouer l’avocat du
diable, n’y-a-t-il pas une crainte
majeure qui serait celle du
« cloisonnement » ?
Absolument pas mais la question est
légitime. Nous ne suivons pas une logique «
paternaliste » de l’entreprise et nos périmètres
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proposer des offres sur mesure. L’idée est
bien de trouver un juste compromis entre le
trajet – qui ne doit pas excéder une demiheure - et le cadre de vie. Mais aujourd’hui
trouver un logement qui correspond à ses
besoins dans un quartier accueillant et à un
prix abordable est un véritable casse tête.
Pourtant si on regarde l’immobilier depuis
une soixantaine d’années, la problématique
n’est pas réellement la disponibilité des
biens puisque de nombreux logements sont
construits mais bel et bien l’accessibilité au
logement. La garantie que nous apportons au
partenaire est un gage supplémentaire.
Où en êtes-vous dans votre
déploiement ?
Nous sommes une jeune société, créée en
janvier 2011. Après un an de recherche et
développement, la commercialisation de
Whizzsearch a commencé et nous comptons
déjà parmi nos clients plusieurs entreprises
publiques et privées de plus de 500 salariés.
D'autres entreprises envisagent de retenir
l’offre de Whizzsearch HOME, convaincues
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à leurs salariés.
En savoir plus :
www.whizzsearch.com