2 205 €/m² - Cerenicimo

Moyenne :
2 435 €/m²
Moyenne :
2 380 €/m²
Moyenne :
2 116 €/m²
Ancienne –
Centre ville
Bellecroix
Moyenne :
2 325 €/m²
Nouvelle
Ville Sainte
Thérèse
Plantière Queuleu
Sablon
Moyenne :
2 117 €/m²
Moyenne totale :
2 205 €/m²
#
Source
Agence
Type
DPE
m²
prix
1
Se Loger
CAPI France
T2
E
32
65000
2
Se Loger
Sotim
T3
/
80
187000
3
Se Loger
IMPR
Transactions
T4
C
85
205000
4
Se Loger
Cabinet Benedic
SAS
T3
E
64
139900
5
Se Loger
CAPI France
T3
C
66
194000
6
Se Loger
Cabinet Benedic
SAS
T4
E
90
256000
7
Se Loger
IMPR
Transactions
T3
D
64
185000
8
Se Loger
Agence
Immobilièrs Saint
Thiebault
T2
E
42,34
90000
9
Se Loger
IMPR
Transactions
T4
E
101
185000
10
Se Loger
Agence
Immobilièrs Saint
Thiebault
T1
E
NC
51000
11
Se Loger
Sotim
T1
NC
23
54000
12
Se Loger
ID Promotion
T2
F
43
92000
13
Se Loger
IMPR
Transactions
T2
D
64
139000
Description
prix/m²
À deux minutes à pied de la gare et du musée Pompidou, cet appartement de 35m², composé d'une chambre, d'un salon avec cuisine américaine et d'une salle de
bain, est situé en rez-de-chaussée surélevé dans dans immeuble de cinq étages. Idéalement situé, ce deux pièces peut être envisageable pour une profession
2031
libérale. Bonne rentabilité d'investissement. Investissement = 265e/mois. Rentabilité locative = 400e/mois. Soumis au statut juridique de la copropriété.
Dans résidence standing, au calme, proche quartier Ste Thérèse, limite Montigny les Metz appartement fonctionnel avec double séjour ouvrant sur beau balcon, 2
chambres, salle de bains, WC, cuisine partiellement équipée, entrée, dégagement avec rangements, garage fermé ascenseur vous apprécierez le calme de ce
2338
quartier, néanmoins proche de toutes commodités (commerces, gare, axes routiers). Surface de 80 m², 3 Pièces, 2 Chambres, 1 Salle de bain, Toilettes Séparées,
Rangements, Ascenseur, 1 Balcon, 1 Box, Entrée, Calme
Très bel appartement style sur Ste Thérèse, très lumineux, deux chambres, parquets et plafonds hauts, cuisine équipée et accès balcon sud, vue dégagée,
chauffage individuel au gaz, débarras, cellier et cave. Copropriété en parfait état, façade refaite ainsi que communs. Écoles à 50 mètres. Parking facile, possibilité
2412
Garage. Surface de 85 m², Année de construction 1935, 3 Etage, 4 Pièces, 2 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Toilette, Cave, 1 Balcon, Cuisine équipée, Vue, Orientation
Sud, DPE : C (140)
Dans une résidence sécurisée avec concierge, venez découvrir ce F3 au 1er étage avec ascenseur. Prêt à vivre vous apprécierez son agréable balcon et son parking
en sous-sol. Pratique des rangements seront à votre disposition. DPE: E. Surface de 64 m², 1 Etage, 3 Pièces, 2 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Toilette, Rangements,
2186
Chauffage individuel, DPE : E (277), GES : C (13)
METZ Vallières: vous serez séduits par cet appartement T3 de 67 m², ouvert sur la verdure, sans vis à vis, avec 2 balcons, au 2ème étage d'un immeuble dans une
résidence sécurisée de standing avec piscine, garage et cave. réf. 319350 Surface de 66 m², Année de construction 2003, 4 Etages, 2 Etage, 3 Pièces, 2 Chambres, 1
2939
Salle de bain, 1 Toilette, Ascenseur, Cave, 1 Balcon, 1 Parking, Chauffage gaz, Cuisine séparée équipée, Salle de séjour : 21 m², Calme, Piscine, DPE : C (135), GES :
D (32)
Vous devez vous rendre tous les jours à Luxembourg par le train ou l'autoroute ? La situation géographique de ce logement F4 est faîte pour vous. Vous êtes
amateur de caractère ? Les hauts plafonds et les parquets sont une priorité, alors vous serez charmés par ce bien dans un immeuble de caractère. DPE: E. Surface 2844
de 90 m², 4 Etages, 2 Etage, 4 Pièces, 2 Chambres, Parquet, Orientation Ouest, Sud
Quartier Sainte Thérèse dans petite copropriété récente, appartement 3 pièces, séjour sur balcon, deux chambres, ascenseur, une cave, un parking privatif fermé,
possibilité garage. A deux pas toutes commodités et centre ville. Tout carrelé avec isolation. Surface de 64 m², Année de construction 2000, 3 Etages, 2 Etage, 3
2891
Pièces, 2 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Toilette, Ascenseur, Cave, 1 Balcon, 1 Parking, Orientation Sud, DPE : D (175)
METZ ST THERESE à proximité des commerces et 10mn à pieds de la Gare. Dans un immeuble bien tenue avec ascenseur, F2 rénové comprenant une entrée
dégagement avec placards, un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains + WC et une cave (possibilité location
2126
parking à proximité). Refait À Neuf, Surface de 42 m², 2 Pièces, 1 Chambre, 1, Salle de bain, 1 Toilette, Toilettes Séparées, Rangements, Télévision Par Câble,
Ascenseur, Cave, 1 Parking, Cuisine équipée, Entrée, Vue, DPE : E (292), GES : F (68)
Proche Sainte Thérèse, Bel appartement rénové, en dernier étage (possibilité combles), grand séjour avec cheminée et insert, meuble vitrine, très lumineux,
cuisine ouverte, cellier, deux belles chambres dont une de 25 m², placards, dressing, belle vue, secteur calme, une cave, garage locatif. Surface de 101 m², Année 1832
de construction 1900, 3 Etages, 3 Etage, 4 Pièces, 2 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Toilette, Rangements, Cheminée, Cave, Vue, Calme, Orientation Sud, DPE : E (260)
A proximité de l'école d'infimières et des commerces, studio en rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée dégagement, une kitchenette ouverte sur la
pièce à vivre, une salle de bains + WC et une cave. Plus de photos et d'autres annonces sur. RDC, 1 Pièce, 1 Salle de bain, 1 Toilette, Toilettes Séparées, Cave, coin
/
cuisine, Entrée, DPE : E ( NC )
Dans immeuble sécurisé, au 4ème étage: studio comprenant une entrée avec placards, coin cuisine aménagé avec meubles de rangements, salle de bains:
baignoire, lavabo, WC chauffage collectif parking aérien fermé immeuble sécurisé quartier recherché pour toutes ses commodités: gare, axes routiers, commerces
2348
IDÉAL INVESTISSEUR ou 1er investissement. Surface de 23 m², 4 Etage, 1 Pièce, 1 Salle de bain, 1 Toilette, Toilettes Séparées, 1 Parking, Situation : ville, Cuisine
coin cuisine
Ste Thérèse, 2P-43m², entrée avec placards, cuisine équ. Sur séjour plein sud, une chambre, salle de bains, WC et cave. Possibilité parking extérieur. Privé. 92 000
euro. Surface de 43 m², Année de construction 1970, 4 Etage, 2 Pièces, 1 Chambre, 1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, 1 Toilette, Toilettes Séparées, Rangements,
2140
Ascenseur, Cave, Chauffage central gaz, Interphone, Entrée, Salle de séjour : 20 m², Orientation Sud, DPE : F (400), GES : E (40)
Petite copropriété dans rue calme, proche centre gare, appartement lumineux, parquet chêne, cuisine moderne, vue dégagée, exposition sud ouest, toutes
huisseries PVC, placards et dressing chambre, proche toutes commodités. Cave, parking facile. Surface de 64 m², Année de construction 1690, 4 Etages, 3 Etage, 2 2172
Pièces, 1 Chambre, 1 Salle de bain, 1 Toilette, Rangements, Cave, Vue, Calme, Orientation Sud, DPE : D (228)
Moyenne totale :
2 205 €/m²
14
Se Loger
Cabinet Benedic
SAS
T2
E
52
99000
15
Se Loger
Sorec
T3
NC
71
137800
16
Se Loger
Cabinet Benedic
SAS
T4
D
89
145000
17
Se Loger
Foncia
Immobilière
Charlemagne
T4
NC
100
245000
18
Logic Immo
ORPI
T1
D
37
76000
19
Logic Immo
Cabinet R&G
Immobilier
T1
E
25
59000
21
Logic Immo
ECI
T2
D
52
105500
22
Logic Immo
ID Immobilier
T1
F
26
47300
23
Logic Immo
ImmoSky
T1
E
27
50000
24
Logic Immo
Dumur
Immobilier
T1
NC
32
56000
25
Logic Immo
Cophimmo
T1
D
34
59500
26
Logic Immo
Era Immobilier
T1
E
33
64000
27
Logic Immo
Centrum
T2
F
36
75000
28
Logic Immo
Century 21
T2
E
53
85000
Dans une résidence bien tenue, proche de la gare et du centre ville, au troisième étage avec ascenseur, lumineux F2 de 52m² composé d'une grande entrée avec
placard, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle de bain avec baignoire (possibilité d'ajouter une douche), WC séparé, une chambre de 13m² avec
placard et accès balcon, un salon séjour avec accès balcon, une cave et une place de parking sécurisée. DPE E. Surface de 52 m², 6 Etages, 3 Etage, 2 Pièces, 1
Chambre, Rangements, Interphone, Entrée, Orientation Ouest, DPE : E (322), GES : F (75)
METZ CENTRE GARE: appartement F3 de 71m² dans immeuble de caractère- Balcon au calme- 2 chambres- belles hauteurs sous plafond- cave, Surface de 71 m², 3
Etages, 2 Etage, 3 Pièces, 2 Chambres, 1 Salle de bain, Cave, 1 Balcon, Chauffage gaz, Cuisine séparée, Calme
Quartier prisé pour ce joli et lumineux appartement 4 pièces de 89m² au 5ème étage avec ascenseur. Deux grandes chambres de 14 et 16m², une cuisine équipée
avec cellier, salon séjour avec vue dégagée et accès balcon, une salle de bain en parfait état. Une cave. DPE D. Surface de 89 m², 7 Etages, 5 Etage, 4 Pièces, 2
Chambres, 1 Salle de bain, 1 Toilette, Ascenseur, Cave, 1 Balcon
Chauffage central gaz radiateur, Cuisine équipée, DPE : D (230), GES : E (53)
Quartier gare en rez-de-chaussée 4 pièces chauffage individuel conviendrait aussi à profession indépendante, ou bureaux. Surface de 100 m², Année de
construction 1940, RDC Etage, 4 Pièces, 2 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Toilette, Chauffage individuel électrique, Cuisine séparée équipée, Interphone
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résidence avec ascenseur , vendu meublé et loué 540 euros . Cave et parking privé.
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dispose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon de 10m² avec vue sur le mont St Quentin. Il offre également
une vaste chambre avec placard, une cave et un emplacement de stationnement sécurisé. Le tout situé au calme à deux pas du centre de Metz.
Metz ste thérèse : studio 26 m² ,entrée placard, salle de bains, wc, kitchenette sur sejour, double vitage et volets neufs , proximité commerces et tranport en
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séjour - une chambre séparée - poutres apparentes - parquet - cave - aucun travaux à prévoir - idéal investisseur ou 1er achat - dpe : e prix : 64 000 e ERA - Réf.
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Metz ste therese : pour investisseur, appartement f2 vendu loué, bien situé avec vue dégagée, séjour, cuisine, ch, sdb, cave
et parking couvert. Réf. annonce : 202_669_37231
1904
1941
1629
2450
2054
2360
2029
1819
1852
1750
1750
1939
Moyenne totale 2083
:
1604
2 205 €/m²
29
Logic Immo
Herbeth
Immobilier
T2
NC
51
88000
30
Logic Immo
Centrum
T2
E
55
88000
31
Logic Immo
Agence Kieffer
T2
E
41
90000
32
Logic Immo
ImmoSky
T2
D
55
90000
33
Logic Immo
Era Immobilier
T2
E
37
90000
34
Logic Immo
Jacques Laveine
Immobilier
T2
E
57
90000
35
Logic Immo
Agence Immo St
Thiebault
T2
E
39
107000
36
Logic Immo
Cabinet R&G
Immobilier
T2
NC
57
99000
37
Logic Immo
1001 Clefs
T3
D
49
99900
38
Logic Immo
Jama Immobilier
T2
D
51
113000
39
Logic Immo
ImmoSky
T2
G
42
120000
40
Logic Immo
Cabinet Benedic
Montigny
T3
E
64
139900
41
Se Loger
7 Sens Immobilier
T1
F
28,7
62000
42
Logic Immo
Herbeth
Immobilier
T2
NC
51
88000
Metz st thérèse: dans un immeuble bourgeois, à proximité des commerces, f2 de 51m2 au rdc, comp une entrée, une
grande cuisine équipée, un salon, une chambre, une sdb, un cagibi et une cave. Peu de charges dpe:g prix: 88.000euros fai. Réf. annonce : 1085
Metz ste therese: dans une petite copropriété, au dernier étage, découvrez cet appartement f2 en parfait état, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 1
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Metz . Prox commerces et jardin Botanique . F2 de 41.92m². Une entrée avec placard. Séjour ouvert sur cuisine usa.
Une chambre. Salle de bains et wc. Chauffage central, Etage : 5, Salle(s) de bain
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'entrée , un séjour , une chambre , une cuisine et une salle de bains et un cellier , faibles charges . Metz , 5 minutes du centre gare et du centre ville proche des
quartiers du sablon et de montigny les metz dont 5.9% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Réf. annonce : 161008
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bains, une entrée, un espace cuisine ouvert sur le séjour - balcon - cave. Dpe : e prix : 90 000 e classe énergie : e, Réf. annonce : A1630856, Etage : 3, Salle(s) de
bain
Metz-ste therese appartement 2 pieces loué exclusivité jli! Dans immeuble de caractère année 1920, au 4° étage sans asc. Original
appartement 2 pièces en duplex (carrez 38m²) comprenant lumineuse cuisine équipée sur salon-séjour, grande chambre mansardée, dressing, salle de bains-wc,
cave. Actuellement loué 487€ cc. Réf. annonce : 7009
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très lumineux avec vue dégagée accès terrasse de 23m2, une cuisine équipée, une grande chambre avec dressing et accès terrasse, une salle de douche à
l'italienne et WC suspendu, une cave et une place de parking. Rénové, Chauffage central, Chauffage à gaz, Etage : 4, Terrasse, Place(s) de parking, Ascenseur,
Salle(s) de bain, Cave
Metz ste thérèse, dans petite copropriété, spacieux appartement type f2, entièrement rénové, composé d'une entrée, un cuisine avec coin repas, un séjour, une
chambre, une grande salle de bains, une cave, une place de parking et un jardin en copropriété. Dpe : en cours, prix : 99 000 € fai, Réf. annonce : FR166769. Etage :
3, Salle(s) de bain, Cave
Metz Ste Thérèse : Idéal primo-accédant !Charmant F3 de 49 m2 parfaitement agencé, situé au 1er étage d'une copropriété récente (sans ascenseur), comprenant
un séjour donnant sur un balcon, cuisine ouverte, 2 chambres, placards. Cave privative, possibilité de stationnement. En bon état, situé à 10 mn à pied de la gare.
Référence annonce : M332CB. Interphone, Chauffage individuel, Etage : 1, Balcon, Cave
Metz, proximité Lycée Louis Vincent,Bel appartement de 2 pièces avec grande cuisine- cellier, très lumineux,Au 3e étage d'une petite copropriété de 4
appartements,Parquets, double vitrage, Salle de bain rénovée totalement, Charges annuelles environ 800 euros. Rénové, Chauffage individuel, Chauffage à gaz,
Etage : 3, Salle(s) de bain
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De charges , au dernier étage d une petite copropriété dans les combles grande chambre , bel espace de vie avec sa cuisine ouverte et une salle de bains avec wc ,
pallier privatif faisant profiter d' espace pour le rangement, une cave et un parking pour 1 voiture au sous sol dans une copropriété différente mais voisine en face
a 50 mètres. Réf. annonce : 169089
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son agréable balcon et son parking en sous-sol. Pratique des rangements seront à votre disposition. Dpe : e. Réf. annonce : 14032
METZ STE THERESE: rue du 20ème Corps Américain Pour investisseur studio loué 355 E / mois HC en très bon état. 28,70 m² habitables. Cave et balcon. A SAISIR !
Année de construction 1965, 7 Etages, 1 Etage, 1 Pièce, 1 Salle de bain, 1 Toilette, Ascenseur, Cave, 1 Balcon, Chauffage central, Interphone, DPE : F ( NC ), GES : F (
NC )
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grande cuisine équipée, un salon, une chambre, une sdb, un cagibi et une cave. Peu de charges dpe:g prix: 88.000euros fai. Réf. annonce : 1085
1725
1600
2195
1636
2432
1579
2744
1737
2039
2216
2857
2186
2160
Moyenne totale 1725
:
2 205 €/m²
Les Jardins sous
les Vignes
L'Orée des
Sens
Manufacture les
Jardins
Domaine de
Vallières
Hôtel sainte
croix
Les Terrasses du
Saint Quentin
Hôtel SaintJacques
Manufacture
Les Rives
Sainte Thérèse
Villa Flora
Intempor'L
Riva Verde
Park Avenue
Le Clos Nature
1km
Nouvel'R
Nom
Moyenne T1
Moyenne T2
Moyenne T3
Moyenne T4
Moyenne T5
Prix moyen
total / m²
Domaine de
Vallières
-
2520
2528
-
-
2 525
Les Jardins sous
les Vignes
-
2916
2791
2762
-
2 812
Les Terrasses du
Saint Quentin
-
3000
2953
-
3081
3 011
Le Clos Nature
-
3133
3055
3031
3001
3 068
Riva Verde
-
3123
3137
3115
3130
3 120
L'Orée des Sens
-
-
3099
3485
3426
3 330
Le Belvédère
-
3695
3169
-
-
3 356
Villa Flora
3956
3418
3100
-
-
3 491
Sainte Thérèse
-
-
-
-
-
3672
*pas de détail
Park Avenue
-
3629
3399
-
-
3 563
Intempor'L
-
3738
3363
3640
-
3435
Nouvel'R
-
-
3500
3864
4000
3 788
La Manufacture
Les Rives
4621
3780
3714
3902
-
3 775
Hôtel SaintJacques
4030
4030
4030
-
-
4 030
Hôtel sainte
croix
-
4049
4057
-
4059
4 055
La Manufacture
Les jardins
4742
4060
3619
4153
-
4 113
MOYENNE
TOTALE
4337
3469
3301
3494
3450
3610
Marché de l’ancien :
De manière synthétique, les prix se situent entre 2 100 €/m² et 2 500 €/m² pour les
appartements récents ou anciens.
La moyenne constatée sur le marché ancien est de 2 205 € / m²
Marché du neuf :
Menant une politique active de développement de logements, la ville de Metz compte 13
programmes neufs en cours de commercialisation. Les prix constatés sont compris dans une
fourchette relativement large allant de 2 500 €/m² à 4 200 €/m² selon les quartiers.
A noter que le programme EIFFAGE commercialisé sur le même terrain que la résidence
MONTANA propose des logements au prix moyen de 3 490 €/m².
Les Jardins d’Arcadie commercialisent également une résidence dans le même quartier que
l’établissement MONTANA. Le prix moyen constaté hors mobilier est de 3 672 €/m²*.
Domitys
Maizières-lèsMetz
 Aucune résidence seniors à Metz pour
le moment d’où le réel potentiel locatif
 La résidence la plus proche se situe à +
de 15 km dans la commune de
Maizières-lès-Metz avec un loyer
d’appel pour un studio de 32 m² de
1008 € / mois hors demi-pension
 Le loyer d’appel indiqué pour un studio
Montana Metz est de 1089 € / mois
soit très peu de différence pour un
emplacement beaucoup plus prisé par
la clientèle visée