Loire-Atlantique - Notaire de l`ouest
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Notaires-ouest.com Divorce Magazine d’informations juridiques et d’annonces immobilières Mensuel gratuit POURQUOI FAIT-ON APPEL À UN NOTAIRE ? 40 n° Décembre 2014 Le chiffre du mois : 47 714 collaborateurs aux côtés des notaires Plus de 2800 biens en Loire-Atlantique Loire-Atlantique Retrouvez toutes les offres sur www.notaires-ouest.com JDN40.indd 1 24/11/14 09:01 exe ann SAY 200x244:Mise en page 1 31/07/14 15:46 Page1 E N v I E D ’ h A b I t E R u n e a d r e s s e n a n t a I s e p r e s t I g I e u s e ? Un nouveau cadre de vie à la fois urbain et nature sera bientôt dévoilé à l’angle des rues Désiré Colombe et Arsène Leloup, au pied du jardin confidentiel Say, à Nantes. Dans un site historique exceptionnel, une résidence innovante proposera des logements spacieux, lumineux, personnalisés et connectés avec des services de prestige. 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Retrouvez toutes nos offres sur Notaires-ouest.com Les notaires vous informent le RÔle dU notaiRe danS la PUbliCité FonCièRe La confection du titre de propriété et sa publication sont ainsi assurées par la même personne, le notaire. il est le spécialiste de l’analyse de ces titres par la vérification de la nature des droits (propriété, usufruit, nue-propriété), de leur origine et de leur étendue. il engage sa responsabilité personnelle. Son rôle s’est renforcé avec l’instauration de la transmission par voie électronique des éléments nécessaires à la publicité foncière. mensuel n°40 - décembre 2014 editeur : association Notaires de l’ouest.com 14, rue de Paris - CS 16436 35064 ReNNeS Cedex - tél. 02 99 27 54 45 www.notaires-ouest.com Représentant légal : Bernard DROuViN 47 714 collaborateurs en voulant réformer notre profession, l’etat ne doit pas ignorer le rôle essentiel que joue le notaire dans la publicité foncière. après 150 ans d’hésitations, le décret-loi du 4 janvier 1955 a consacré le recours obligatoire à l’acte authentique pour la publication des actes au fichier immobilier. La sécurité juridique de la propriété immobilière ne peut être assurée que si l’ensemble de la chaîne, c’est-à-dire la confection de l’acte et sa publication, est maîtrisé par un même professionnel. Pour cette raison, l’etat a confié cette mission au notaire. il a ainsi créé un dispositif absolument fiable parce que particulièrement rigoureux. le chiFFre du mois aux compétences diverses, travaillent aux côtés des notaires dans 5 895 lieux de réception de la clientèle répartis en France, dans les cantons du plus vaste au plus petit. Soixante ans après, la réforme a fait ses preuves. La France possède l’organisation de la publicité foncière la plus performante au monde. Beaucoup de pays s’en inspirent et la copient. Paradoxalement, ce modèle est aujourd’hui remis en cause en France. en ouvrant la publication des actes à tous vents, c’est la fin de l’infaillibilité de notre système actuel. C’est le début de la fragilisation de la propriété immobilière ayant pour conséquence la perte de confiance des investisseurs quels qu’ils soient. La profession notariale offre un remarquable service de proximité pour remplir sa mission de service public. Ce maillage territorial lui permet d’accueillir 20 millions de personnes chaque année. Maître Emmanuelle DEXMIER, Notaire Rédacteur en chef : Philippe GautieR Comité de rédaction : Florence aiLLet, antoine BauDRY, Charles-albert GRaNDJeaN, arnaud taBuRet, ariane ReNauLt, Olivier CaPeLLe, emmanuelle DeXMieR, François teSSieR, Jean-Mériadec HeNaFF, Catherine PaiLLeY, Clémence DONNiO. Photos (sauf mention contraire) : Marc Olivier impression : iMaYe GRaPHiC - Laval (53) Dépôt légal : nov. 2010 Régie publicitaire : Précom, SaRL au capital de 1032580 €, RCS Rennes 338883315 16 av. Henri-Fréville, 35200 Rennes. Contact : thierry Bachelier Précom - 35, avenue des Peupliers B.P. 31577 - 35515 Cesson-Sévigné cedex 02 99 26 43 77 ou 06 22 64 06 81 180 210 exemplaires diffusés 3 JDN40.indd 3 24/11/14 09:02 Dossier divorce POURQUOI FAIT-ON APPEL à UN NOTAIRE ? En cas de séparation, les époux consultent naturellement un avocat notamment pour le choix de la procédure – amiable ou conflictuelle. L’assistance d’un notaire leur paraît quelquefois superflue, elle est pourtant souvent obligatoire et toujours recommandée. le rôle du notaire dans le partage une intervention obligatoire il va pouvoir aider les époux à deux niveaux : Le recours au notaire est même obligatoire lorsque le partage comporte des biens immobiliers. De même, après le prononcé du divorce, si toute tentative de partage amiable a échoué, le juge, désignera un notaire pour procéder à la liquidation du régime matrimonial. • Déterminer le montant de la part revenant à chacun. • Organiser la répartition des biens et des dettes entre les ex-conjoints Pour cela, le notaire établit avec les époux un état exhaustif de l’existant et reconstitue l’histoire patrimoniale du couple. à quel moment consulter un notaire ? une intervention recommandée Selon la procédure, le notaire n’interviendra pas au même moment : L’intervention du notaire est pertinente notamment chaque fois que la liquidation et le partage sont complexes (reprises, récompenses, date des effets du divorce, règlement de la prestation compensatoire, convention d’indivision, etc). • Dans le divorce par consentement mutuel, la procédure commence par le dépôt d’une requête incluant une convention réglant l’ensemble des conséquences du divorce qui devra être approuvée par le juge. En pratique, c’est l’avocat qui établit cette convention pour tous les aspects « extra patrimoniaux » (garde des enfants, pension alimentaire, usage du nom de l’époux, prestation compensatoire). Y sera joint l’acte du notaire contenant la liquidation et le partage. Notaire et avocat collaborent étroitement. • Dans les autres procédures, le partage doit intervenir au plus tard dans l’année qui suit le divorce. Mais bien avant le prononcé du divorce , le notaire doit dresser l’état patrimonial en parallèle de la procédure. à noter : les récompenses En communauté, la répartition des biens entre les époux est en théorie assez simple : chacun reprend les biens propres (ceux qu’il possédait avant le mariage ou qu’il a reçus par donation ou succession) et doit recevoir la moitié des biens communs. Il n’est pas rare toutefois que les époux aient « mélangé » les deux catégories de biens : lors de la liquidation, le notaire calculera alors des récompenses : soit un époux dédommagera la communauté pour avoir utilisé l’argent commun pour son profit personnel (amélioration d’un bien propre par exemple), soit la communauté qui aurait tiré profit des biens propres d’un époux indemnisera ce dernier. LE REGARD DU NOTAIRE La répartition des dettes entre les époux « Maître Ariane RENAULT, Notaire à Sautron (44). • Pour les dettes ménagères (contractées pour l’entretien du ménage ou l’éducation des enfants) sauf celles qui seraient manifestement excessives : au prorata de leurs revenus. • Pour les dettes contractées par les deux époux (donc chacun pour moitié en communauté) : au prorata de leur quote-part. • Pour les dettes contractées par un seul des époux : en fonction de leur régime matrimonial . L’époux séparé de biens qui a contracté seul supporte seul la dette ; en communauté, chacun supporte en principe pour moitié la dette contractée par un seul (sauf si elle a été contractée dans l’intérêt personnel de l’époux débiteur ou de ses biens propres). » 4 JDN40.indd 4 24/11/14 09:02 Retrouvez toutes nos offres sur Notaires-ouest.com Info du mois Auto constructeur : Anticipez la revente de votre bien votre maison achetée, vous avez hâte de débuter les travaux. Quelques ouvertures à agrandir, transformer le garage en chambre… dans un mois, le déménagement ! prenez toutefois le temps de faire les choses dans les règles, vous gagnerez du temps à la revente. A défaut d’avoir effectué les bonnes démarches au moment des travaux, il pourra être nécessaire de les faire pour vendre. or elles peuvent prendre plusieurs mois… et vous faire perdre un acquéreur ! quelles démarches d’urbanisme selon la nature ou l’importance des travaux, déposez une déclaration de travaux (modification d’une ouverture, pose de fenêtre de toit…) ou une demande de permis de construire (création d’un surface de plus de 40 m², changement d’usage…). pensez : - à afficher l’autorisation obtenue sur le terrain et à vous en ménager la preuve ; - à déposer à la fin des travaux la déclaration attestant l’achèvement et la conformité. 3 questions à mon notaire SUR la vente d’Un bien loUé 1 Faut-il libérer le bien avant la vente ? il sera plus facile de vendre un bien libre pour en faire une résidence principale. dans ces conditions, le propriétaire bailleur n’aura pas à respecter les formalités du congé au locataire. elle seule donnera un caractère définitif à vos travaux ; - à déposer l’imprimé fiscal de fin de travaux pour la mise à jour des impôts locaux ; - et à conserver précieusement vos justificatifs. le prix de vente du bien libre est généralement plus élevé. Avec un logement vide, l’investisseur pourra choisir son locataire et les conditions du bail. devez-vous souscrire une assurance ? les travaux de gros œuvre doivent faire l’objet d’une assurance dommage ouvrage. elle est souvent difficile ou impossible à obtenir par un particulier, de sorte que vous resterez responsable avec les entreprises des travaux réalisés pendant 10 ans. 2 Comment libérer le bien occupé avant la vente ? 3 Quelles sont les formalités du congé ? la loi permet au propriétaire souhaitant libérer son bien de notifier au locataire un congé. ce dernier aura alors la priorité à l’achat du logement. pensez : le congé doit être délivré par lettre rAr ou par exploit d’huissier au locataire au moins 6 mois avant l’expiration du bail. - à demander et à conserver la totalité des assurances des entreprises qui interviendront sur le chantier, datée de l’année de réalisation des travaux. - exigez et conservez les procès-verbaux de réception des travaux afin de prouver le départ (et la fin) de la garantie décennale. la forme et le contenu du congé sont strictement encadrés par la loi. la moindre erreur entraîne la nullité du congé. il est donc particulièrement conseillé de s’entourer du savoir-faire d’un professionnel. Pour en savoir plus, consultez votre notaire ou rendez-vous sur www.notaire-ouest.com pour connaître le notaire le plus proche de chez vous. l’Ile de LA RÉUNION Investir sur en Loi Girardin Réduction • Situation exceptionnelle • Investissement sécurisé • Construction achevée • Revente facilitée * Soumis à conditions. d’impôt 40% * 02 40 16 25 25 7 boulevard LELASSEUR 44000 NANTES www.office-patrimonial.fr 5 JDN40.indd 5 24/11/14 09:03 La fausse bonne idée ! à savoir régler le prix de vente directement au vendeur Effectuer un premier versement du prix directement au vendeur avant la signature définitive de l’acte de vente présente de nombreux risques. le principe : notaire ou agence, seuls habilités à recevoir le premier versement la loi interdit au vendeur de toucher une partie du prix de vente avant la fin du délai de rétractation de sept jours. un versement n’est donc possible qu’auprès de l’agence immobilière, si elle remplit les conditions pour ce faire, ou entre les mains du notaire qui recevra l’acte de vente. et même après ce délai, il reste fortement déconseillé de régler une partie du prix directement au vendeur, car certains empêchements à la vente ne seront connus que lors de la constitution du dossier de vente par le notaire qui intervient après la signature de l’avantcontrat. la qualité du vendeur le vendeur dispose-t-il de toutes les qualités pour vendre ? est-il réellement propriétaire ? le seul et unique ? A-t-il besoin d’être assisté par un curateur ou d’être autorisé en justice ? Autant de questions qui font l’objet de vérifications par le notaire entre la signature du compromis et de l’acte de vente. si la vente ne devient pas effective, la récupération de la somme versée risque de s’avérer complexe voire impossible si le vendeur devient insolvable, décède ou est tout simplement un escroc. l’impossibilité de signer l’acte de vente des éléments extérieurs peuvent également bloquer la vente définitive. il s’agit, par exemple, de l’exercice de son droit de préemption par une collectivité, la découverte d’une servitude entraînant une baisse de la valeur du bien, des hypothèques pour un montant supérieur au prix, etc. de même, la non-réalisation des conditions suspensives du contrat : obtention d’un prêt bancaire, permis de construire, etc. peuvent mettre un terme à la transaction. Prenez les bonnes décisions pour vous, votre famille et votre patrimoine. Conseils des notaires est le seul magazine rédigé par des notaires, des experts indépendants, des juristes compétents. Découvrez-nous sur le site www.notaires.fr et ABONNEZ-VOUS en ligne 1 an d’abonnement - 34,80 € - 11 numéros Renseignements : 01 40 82 00 36 la caution locative étudiante généralisée Tous les étudiants peuvent désormais bénéficier d’une caution locative garantie par l’Etat … à la condition toutefois d’être âgés de moins de 28 ans au 1er septembre de l’année de signature du bail (au-delà de cet âge, seuls les doctorants et post-doctorants étrangers peuvent y prétendre) et de ne bénéficier d’aucune caution familiale, amicale ou bancaire. Ce dispositif s’applique quel que soit le logement loué et sans conditions de ressources. les droits des créanciers en cas de non-paiement En cas de divorce, le partage du patrimoine n’a pas par lui-même pour effet de supprimer le droit des créanciers de poursuivre chacun des ex-conjoints pour le paiement de la dette (charge à lui de se retourner après contre l’autre s’il est solvable). - Les dettes ménagères et les dettes contractées par les deux époux ensemble sont par principe solidaires : les créanciers peuvent agir contre n’importe lequel des conjoints pour le paiement du tout - S’agissant des dettes contractées par un seul époux, tout dépend du régime matrimonial : en séparation de biens, le créancier ne pourra agir que contre le conjoint ayant contracté la dette. En communauté, il pourra agir contre l’époux débiteur pour le tout et contre son conjoint pour la moitié. qu’est-ce que la désolidarisation ? Si elle est acceptée par la banque, cette technique permet de libérer l’un des époux de son obligation de rembourser la dette en cas de divorce. L’autre conjoint reste seul lié par le contrat de prêt. Le plus souvent, cette situation se rencontre à l’égard du conjoint qui conserve la résidence principale et reprend à sa charge seul le solde du prêt qui en avait permis l’acquisition. Pour conclure, l’analyse des dettes pouvant exister au moment de la séparation est indispensable pour que chacun puisse apprécier la portée de ces engagements. 6 JDN40.indd 6 24/11/14 09:03 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Nantes Centre ville Nantes 94 000 € Vente appartement >> Studio Nantes Procé - Monselet 99 300 € PROCÉ : résidence sécurisée T 1 de 30 m2 belle pièce de vie sur grande terrasse et jardin, s.d.b., cuis. Cave emplacement de stationnement. 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L’échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, à G, pour les plus énergivores. La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kWh/m2.an (classe E). < 50 A Secteur de Pays d'Ancenis 51 à 90 B 91 à 150 151 à 230 Le Vignoble nantais C D 231 à 330 331 à 450 > 450 E F G Logement énergivore Consommation énergétique en kWh/m2.an en énergie primaire Les bâtiments concernés par le DPE sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires, etc.). Quelques exceptions existent néanmoins : certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m2, les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc. (source ADEME) Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 7 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Nantes Vente appartement (suite) Nantes Procé - Monselet 150 000 € Nantes Saint-Pasquier - St-Felix 110 000 € NANTES PAULBELLAMY résidence service standing bel appt lumineux avec cuisine A/E s.d.e. Vous bénéficiez du confort d’une résidence entretenue d’un acceuil de qualité salle de restau salon terrasse Pkg sécurisé asc.. 2ème étage, caveLot 216 - 94 Tantièmes DPE E Réf 44067-699 MAîTRE GASCHIGNARD E Tél.:02 40 57 90 01 Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour NANTES-PROCE-T 2 dans immeuble soumis au régime de la copropriété sans procédure en cours et comprenant : Séjour sr parquet donnant sur balcon expo. OUEST, cuis. aménagée, chambre, s.d.b rénovée, WC ,parking ext., cave. 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DPE D Réf 44007-535 SCP CASSOU PICART D Tél.:02 40 73 11 90 44 Sautron Maison d’architecte , 120 m2, comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée salonséjour, cuisine, cellier, bureau, WC - à l’étage: 3 chambres, dressings, salle de bains avec WC Un abri voiture, un local à vélo Jardin exposé sud avec terrasse DPE C Réf 44103-171123 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR C Tél.:02 40 16 06 60 320 000 € Maison de 180 m2 sur sa parcelle de 1 697 m2 sans vis-à-vis et plein sud. Pièce de vie et véranda, cuisine aménagée, quatre chambres (trois au rez-de-chaussée), bureau, deux pièces d’eau. Buanderie et garage. Commerces et écoles à 3 mn. 361 872 euros : 350 000 euros net vendeur + 11 872 euros honoraires de négociation. DPE D D ME RENAULT Tél.:02 40 40 52 52 44 Sautron 44 Ste-Luce-sur-Loire 16 44 Sautron 360 000 € Une maison d’habitation de 137 m2 comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC a l’étage: deux chambres, WC Garage cave grenier Jardin de 1.787 m2 DPE C Réf 44103-164781 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR C Tél.:02 40 16 06 60 44 St-Herblain 280 000 € Vente terrain Maison bourgeoise de 244 m2, comprenant: au rez-de-chaussée: entrée , salon , séjour cuisine a.e, buanderie, suite parentale, 3 chambres, s.d.b, WC - à l’étage:2 chambres En annexe, dépendances garages Parc arboré piscine . DPE D Réf 44103-126218 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR D Tél.:02 40 16 06 60 Maison de plain pied, évolutive d’environ 65 m2 séjour/cuisine/coin repas 30 m2 env., 2 chambres sur parquet d’env. 12 m2, garage, dépendance et combles. PRIX: 185.00 € Net vendeur + 6.922 € de frais de négociation soit 191.922 € - Réf: 44131-138823 Réf 44131-138823 ME FOUQUEAU-DOUGNAC Tél.:02 40 25 89 60 44 St-Herblain 44 Sautron 300 000 € ST ETIENNE DE MONTLUC, longère rénovée de 160 m2 habitables, comprenant : pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, , 4 chambres, bureau, s.d.b., s.d.e. à terminer, 2 wc, atelier, garage. Hono. 3,45% DPE D Réf ENEO SCP ALEXANDRE ET MORICEAU D Tél.:06 13 16 12 43 44 St-Etienne-de-Montluc 44 St-Herblain 200 000 € Centre ville SAUTRON, Maison de plain pied à rafraichir d’environ 70 m2, comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. Véranda et garage. Terrain de 511 m2. Honoraires de négo. en sus 7 400 € DPE E Réf 44002-170678 SCP GASCHIGNARD MENANTEAU VOELKER etude de Maîtres Gaschignard, Ménanteau E et Voelker Sautron - au calme, maison des années 70 de 140 m2 , salon/séjour sur terrasse,chambre en rez-de-chaussée et bureau. A l’étage, 3 chambres , bains. Soussol semi enterré avec buanderie, double garage et cave. honoraires : 13.970 euros DPE E Réf 44009-1463 ETUDE MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU ET POIRAUD E Tél.:02 40 73 41 75 44 Sautron 423 672 € SAUTRON - BEAUSOLEIL I - Belle maison d’environ 160 m2, grand salon véranda, suite parentale au r-d-c, a l’étage mezanine, 3 chbres, 2 salles de bains, grand garage, cave à vins. Jardin ouest. chalet de jardin. Pas de travaux à prévoir - Classe énergie : EC - 423 672,05 € MAITRE DELOBEL BEAUFILS Tél.:02 40 73 34 30 44 Sautron 423 672 € Proche bourg : maison de 157 m2. r-d-c : pièce de vie avec cheminée (49 m2) , cuisine A/E et arrière cuisine, suite parentale. A l’étage : trois chambres et salle de bains. Cave, garage double. Parcelle de 926 m2. 423 672 euros : 410 000 eeuros net vendeur + 13 672 euros honoraires de négociation. DPE B B ME RENAULT Tél.:02 40 40 52 52 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 750 000 € Sur 1 500 m2, proche Erdre, maison non mitoyenne de 2007 d’environ 242 m2, 4 chambres + bureau. Garage double, piscine 15 m x 4,5 m DPE C Réf 44001-166622 ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS C Tél.:02 40 47 59 63 44 Carquefou 120 000 € CARQUEFOU CENTRE T0ERRAIN A BATIR DE 269 m2 - VIABILISE - PROCHE TOUTES COMMODITES Quartier rédidentiel - Environnement calme et verdoyant Terrain à bâtir de 269 m2 - SHON : 150 m2 - Orienté Ouest-Est Façade : 10 METRES - Lot nº5 Zone UBb du PLU Réf 44026-788 OFFICE NOTARIAL DE CARQUEFOU Tél.:02 40 18 11 40 44 Carquefou 135 000 € CARQUEFOU LA CADRANIERE - CALME - TERRAIN A BATIR DE 344 m2 VIABILISE - PROCHE TOUTES COMMODITES - environnement calme et verdoyant - Terrain à bâtir de 344 m2 - SHON : 140 m2 Orienté Ouest/Est Façade : 10 METRES Lot nº1 Zone UBb du PLU Réf 44026-785 OFFICE NOTARIAL DE CARQUEFOU Tél.:02 40 18 11 40 44 Treillières 114 700 € TREILLIERES, limite ORVAULT, terrains de 620 m2, viabilisés (EDF-eaux potables-télécom- assainissement), surface de plancher hors oeuvre nette de 217 m2 zone UB2 du PLU - - 114 700,00 € Négociation incluse - Réf : 017/151 MAITRE DELOBEL BEAUFILS Tél.:02 40 73 34 30 Divers ventes 44 St-Herblain 44 Treillières 99 222 € 330 972 € TREILLIERES La Ménardais Maison 2000 T7(139 m2/230 m2) séjour-salon(53 m2) cuisine A.E,chre et S d’E, lingerie, garage, préau (Voitures), Etage: 3 chres,S.d.B bureau,wc Grenier Jardin 1 059 m2 - Classe énergie : C - 330 972,05 € H.N.I. - Réf : 027/186 DPE C Réf 027-186 MAITRES LENGLART-LEBEC ET C TEITGEN Tél.:02 28 01 24 30 44 Treillières 361 832 € TREILLIERES proche orvault Sur jolie parcelle de 1 005 m2 Maison indépendante Séjour cheminée 42 m2 terrasse - cuisine aménagée 5 chambres une de plain pied - bains - salle d’eau - garage Réf 44018-89919 SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours Cambronne - 44000 NANTES Tel: 02 40 73 27 95 LA BARAUDIERE Immeuble 1965 T 4 71 m2 situé au 9ème étage a/asc. comprenant Entrée a/placard, Séjour donnant s/balcon Sud, cuis. s/balcon Ouest, 2 chbres (possible 3) WC, Salle de bains avec placard, cave DPE D Réf 44012-318 MAITRES G.DEVENYNS, S.BENASLI ET E.DEXMIER Tél : D 02 40 47 08 09 44 Ste-Luce-sur-Loire 102 000 € SAINTE LUCE, proche commerces, appartement dans une résidence récente de type 2 comprenant une entrée, pièce de vie avec kitchenette, wc, salle d’eau, une chambre. Garage fermé et sécurisé. 1er étage avec ascenseur. Taxe foncière 518 € Charges copro : DPE D Réf 44067-713 MAîTRE GASCHIGNARD D Tél.:02 40 57 90 01 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique >> 5 pièces 44 Rezé Quartier les TROIS MOULINS, proche ligne C4. Appt au 1er étage ss ascenseur 89.49 m2 (Loi Carrez) balcon garage fermé + cave. Cuisine a/e lingerie, séjoursalon balcon, 3 chs, dressing, wc, s.d.e. Chauffage gaz individuel- DPE D Réf 44039-135543 OFFICE NOTARIAL DE SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. : D 02 40 78 99 83 Sud Loire Vente appartement 289 772 € Maison à usage d’habitation de plain pied comprenant : - entrée, salon séjour avec cheminée sur véranda, bureau, cuisine aménagée et équipée, débarras, - 3 chambres avec placards, salle d’eau, WC. - garage, atelier, grenier. Jardin clos et arboré, terrasse. DPE E PIERRE GOBIN, NOTAIRE A BASSE GOULAINE Tél.:02 40 71 86 29 E [email protected] Vente maison >> 3 pièces 44 Vertou 44 Basse-Goulaine 44 Basse-Goulaine 248 572 € 145 000 € 44 Bouguenais Maison de plain pied : entrée et dégagement avec placard, salon séjour avec cheminée sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, WC, 3 chambres, salle d’eau, garage avec partie buanderie, jardin, terrasse. DPE E PIERRE GOBIN, NOTAIRE A BASSE GOULAINE Tél.:02 40 71 86 29 E [email protected] 165 000 € La Bouvre - Maison Ancienne Pierre d’env. 62 m2 - Salon, cuisine, 2 chambres - Jardin Ouest (154 m2 en tout) avec garage Prix : 165.000 € + hon. négo. 6.322 € TTC - 44122-2332A. DPE E Réf 44122-2332A OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION E 02 40 32 45 10 * Sous réserve de promulgation - Architecte: Agence Cité Claes - Illustrateur: Epsilon 3D - Illustration non contractuelle Groupe Jouan Frères - 534 147 350 RCS Nantes - Le Boudoir de la com - 10/14. Appt de 69 m2 au 3ème et dernier étage avec balcon exposé S/O. Entrée, séjour, cuisine A/E ouverte sur salon 2 cbres, s.d.b, wc. Cave. Montant moyen annuel des charges de copropriété correspondant aux lots vendus est de 1 525 €. DPE C Réf 44044-828 MES DEJOIE ET FAY tél. : C 02 40 80 08 08 44 Bouguenais 240 000 € 44 Haute-Goulaine 341 272 € 145 572 € Beau Soleil - PLAIN-PIED non mitoyen d’env. 101 m2 + véranda, parfait état - Garage, sur jardin ouest (483 m2 en tout) Prix : 240.000 € + hon. négo. 8.572 € TTC - 44122-2314A. DPE D Réf 44122-2314A OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION D 02 40 32 45 10 44 Bouguenais 290 000 € BOUGUENAIS : Ancienne en pierres rénovée SH 148 m2 env. offrant cuisine AE, séjour donnant sur jardin, Salon avec cheminée poutres apparentes, 3 chambres, garage, studio indépendant. Terrain clos de 573 m2 env. sans vis à vis. . DPE D Réf 44080-173006 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU D 02 40 04 57 67. 44 Bouguenais Maison à étage.Entrée avec placard,salon séjour sur véranda et terrasse,cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, local technique, chambre et SdBains, WC. Etage:dégagement, placard,2 greniers,4 chambres avec placards,SdEau,WC. Jardin clos et arboré, appenti. DPE D PIERRE GOBIN, NOTAIRE A BASSE GOULAINE Tél.:02 40 71 86 29 D [email protected] 44 Haute-Goulaine 361 872 € 410 000 € BOUGUENAIS-PROXIMITE BOURG-MAISON FAMILIALE-récente sur terrain 1 338 m2 avec piscine :Salle/séjour sur parquet avec cheminée/terrasse expo. SUD, cuis. équipée, 4 chambres bureau, s.d.b., s.d.e, 2 wc, buanderie, garage. OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 HAUTE GOULAINE, proche Lycée de la Herdrie,maison (160 m2 ) sur terrain 1 646 m2 comprenant : T 2 avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre,salle d’eau,wc, buanderie. et T 5 avec cuisine salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, wc. garage DPE D Réf 44123-304 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DED NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 NOUVEAU Saint-Sébastien-sur-Loire BIEN-ETRE & QUALITE DE VIE, A DEUX PAS DE NANTES • • • • • Résidence contemporaine de 11 appartements de qualité 2 et 3 pièces avec terrasse ou jardin privatif Proximité immédiate de 2 zones commerciales Transports urbains (bus, busway, train) Eligible loi Duflot / Pinel* 02 40 73 35 35 / w w w . g r o u p e - j o u a n . c o m Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 17 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Sud Loire Vente maison (suite) 44 La Chevrolière 200 000 € 171 300 € EN VILLAGE Maison plain pied, de 1968, d’env. 101 m2. Hall, séjour/salon, cuisine meublée cheminée, 4 chs, s.d.e. WC. Garage, dépendance ancien four à pain. Chauffage gaz de ville, trvx rafraichissement à prévoir. Au calme. DPE D Réf 44039-151035 OFFICE NOTARIAL DE SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. : D 02 40 78 99 83 44 La Haie-Fouassière 44 Les Couets BOUGUENAIS Les Couêts. Proximité transports. Ancienne grange rénovée dans un esprit loft d’une surface habitable de 90 m2. Séjour et cuisine a/e ouverte, cellier. ET : 2 cbres, s/d’eau. DPE D Réf 44044-836 MES DEJOIE ET FAY tél. : D 02 40 80 08 08 44 Pont-St-Martin 145 570 € 253 722 € Proche gare, joli plain pied (120 m2) sur terrain 875 m2 comprenant salon-séjour (41 m2),cuisine,dégagement,4 chambres dont une avec salle d’eau privative,salle de bains,wc,lingerie.Garage 36 m2,combles,préau,véranda.Orientation est ouest. DPE D Réf 44123-237 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DED NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 44 La Montagne 160 000 € LA MONTAGNE :Centre bourg, maison de type Nantaise d’une surface habitable de 100 m2 env., un sous-sol de 60 m2 env., grenier. Sur terrain de 699 m2 env. DPE E Réf 44080-157993 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU E 02 40 04 57 67. 44 La Montagne 230 000 € LA MONTAGNE : Face à la Vallée de La LOIRE maison en t.b.e. offrant cuisine, séjour/salon cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposés Ouest. 3 chambres, garage + atelier, terrain clos de 430 m2 env. DPE D Réf 44080-17237 1 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU D 02 40 04 57 67. 44 Le Pellerin 333 000 € LE PELLERIN : Centre bourg, maison de plain pied en parfait état SH 158 m2 env. avec 6 chambres, garage 56 m2 env., s/ terrain clos et arboré de 1 697 m2 env. Proche commodités. DPE C Réf 440804228 8 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU C 02 40 04 57 67. Belle grange en pierre à rénover en habitation, sur terrain d’env. 1 600 m2 (en cours de bornage). Emprise au sol max. 200 m2. Etude de sol et de filière à réaliser pour installation ass. autonome. CU positif en date du 20/08/14. Réf 44039-168348 OFFICE NOTARIAL DE SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. : 02 40 78 99 83 44 Pont-St-Martin 160 000 € Maison 80 m2 : salon, cuisine, wc, et à l’Etage : trois chambres, dégagement, s.de bains. Garage et jardin clos. Net vendeur 160 000 euros + 6.172,04 € d’honoraires. 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DPE C Réf 44122-2192A OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION C 02 40 32 45 10 44 Rezé 480 000 € Proximité busway. Contemporaine sur terrain arboré avec piscine. Salon séjour cheminée et cuisine aménagée s/terrasse, 2 cbres, bureau, s/d’eau, arrière-cuisine, lingerie. A l’étage suite parentale avec s.d.b et dressing. Studio attenant. DPE C Réf 44044-671 MES DEJOIE ET FAY tél. : C 02 40 80 08 08 44 Rezé 600 000 € MAISON en excellent état de 200 m2 hab sur terrain de 469 m2 clos: r.d.c.: salon avec cheminée insert, pièce de vie (50 m2) donnant sur piscine, s.d.b. Etage: séjour-salon (50 m2), cuisine aménagée et équipée , 2 ch. Etat impecable et matériaux de qualités. Garage. Réf 44022-117214 ME CALVEZ Tél.:02 40 26 52 49 44 Rezé 619 000 € 44 St-Colomban 44 St-Sébastien-sur-Loire Quartier Martellière. Proximité commerces, écoles, transports. Maison 1981, d’une surface habitable de 116 m2 s/ter. de 360 m2. 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Cuisine, balcon, cellier, s.à.m. salon cheminée, 5 chs dont suite parentale s.d.b. dressing, s.d.b. 2 wc. S.s. : garage, cave atelier. Préau. Piscine chauffée aérothermie. DPE E Réf 44039-129805 OFFICE NOTARIAL DE SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. : E 02 40 78 99 83 180 000 € Une maison de type 4, à étage, mitoyenne 1 côté, 80 m2 et comprenant : - Au r.d.c : entrée sur séjour, cuisine, WC. - A l’étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains. Garage et Jardin. Honoraires : 7.072,04 € en sus. DPE D NOTAIRES ET CONSEILS D 02 40 83 04 61/ 06 83 56 02 38 44 St-Sébastien-sur-Loire 258 872 € SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE proche gare de VERTOU, Maison (116 m2) comprenant véranda, cuisine ouverte sur salon-séjour,arrière cuisine,3 chambres,dressing,salle d’eau,salle de bains,2 wc,cuisine d’été,garage (78 m2),cave,atelier,grenier. DPE C Réf 44123-244 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DEC NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 410 000 € maison familiale de 195 m2, de 1998 offrant 6 chambres dont une suite parentale au r.d.c. ( chambre, dressing, s.d.b., WC), une cuisine A/E, salon, bureau, une autre s.d.b., lingerie, garage, sur un terrain de 503 m2. DPE B Réf 44034-156357 MAITRES MINIER-MARTIN ET RICORDEL LE LOROUX-BOTTEREAU B 02 40 03 78 30 44 Vertou 185 000 € Idéalement située. Maison nantaise à rénover sur terrain de 285 m2. Hall d’entrée, 1 pièce à aménager, chaufferie, pièce à usage de bureau, garage. ET : cuisine, salon séjour (33 m2) avec balcon exposé Ouest, 1 cbre, s.d.b, wc. Chauffage gaz de ville. 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Réf 44039-147822 OFFICE NOTARIAL DE SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. : 02 40 78 99 83 44 Vertou 310 372 € 44 Château-Thébaud 740 € Maison type 5 100 m2 CHATEAU-THEBAUD comprenant au R.D.C une entrée dans séjour-salon avec cheminée, cuisine, buanderie, WC, à l’étage 3 chambres, S.D.B, dressing, Petite Cour fermée.LIBRE LOYER : 740 € FRAIS : 300 € DPE C Réf 44122-M5SCI-TITI OFFICE NOTARIAL DE REZE Service LOCATION C 02 40 32 45 20 44 Rezé 1 030 € Divers ventes 44 Basse-Goulaine 400 000 € Centre. Locaux professionnels. Plateau de 250 m2 situé au 1er étage d’un ensemble immobilier. Salle d’attente, 8 bureaux, sanitaires. DPE D Réf 44044-673 MES DEJOIE ET FAY tél. : D 02 40 80 08 08 VERTOU place du Beau Verger, appartement de 148 m2 sur 1er et 2ème étages comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, wc, 2 terrasses. A l’étage : dégagement, 3 chambres, salle d’eau, salle de bains, wc. Rangements et garage 40 m2. DPE E Réf 44123-302 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DEE NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 REZE - QUARTIER RAGON - Maison T 6 de 100 m2 comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée , mezzanine, 3 chambres dont 2 avec placard,S.D.B et WC. Garage et jardin clos . Libre le 16 Décembre 2014 Loyer : 1 030 € Frais : 770 € DPE C Réf 44122-M6VIS OFFICE NOTARIAL DE REZE Service LOCATION C 02 40 32 45 20 PROFITEZ DU NOUVEAU DISPOSITIF GOUVERNEMENTAL DU PTZ 2014 * Selon disposition du terrain apporté par notre partenaire foncier ** Mise en relation avec notre aprtenaire financier pour l’étude du financement de votre projet de construction par un prêt immobilier. L’emprunteur dispose d’un délai de 10 jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt, si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées - Sous réserve d’acceptation de votre dossier par notre partenaire. Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 19 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique 44 Clisson Vente maison 44 Aigrefeuille-sur-Maine Le Vignoble nantais Vente appartement >> 2 pièces 44 Clisson Proche Gare, adorable maison, d’env. 75 m2, sur terrain de 297 m2 (possibilité terrain suppl.), : entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, 2 ch., s.d.e, wc. Abri,dépend. DPE en cours. +Honoraires 3,98% prix net vendeur, charge acquéreur. Réf 44030-1050 ETUDE MENANTEAU & BREVET CLISSON Tél.:02 40 54 75 83 44 Clisson 137 000 € 44 Clisson 250 000 € 44 Gétigné Proche centre, maison d’env. 126 m2 hab., sur terrain de 652 m2 : Cuisine A/E, salon séjour. A l’étage : s.d. b et 5 ch. Au sous-sol : cave, chaufferie. Garage. dépend.. Honoraires en sus : 3,54 % prix net vendeur à la charge de l’acquéreur. DPE D Réf 44030-1039 ETUDE MENANTEAU & BREVET D CLISSON Tél.:02 40 54 75 83 150 000 € 44 Clisson 205 000 € 250 000 € Sur jardin paysager de 2 000 m2, maison de 127 m2: séjour-salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine A/E, 3 ch., bureau et s.d.b. Sous-sol semi-enterré garage, atelier, cellier et pièce aménageable de 50 m2. DPE D Réf 44029-791 ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON , 7 avenue O. de Clisson - 44190 CLISSON D 02 40 54 07 84 44 La Chapelle-Heulin 170 000 € Bien situé à 2 km du bourg, plain pied de 85 m2 rénové. Comprenant séjour, cuisine avec cheminée, salle d’eau, 3 chambres. Garage, cave, grenier aménageable. Jardin et puits. Chauffage électrique. Hono. 3.795% Réf 11986 SCP FALTOT NOTAIRE LE PALLET - 02 40 80 40 07 44 La Regrippière Centre ville, appartement neuf de type T 2 (au 1er étage/2) de 49,63 m2 avec balcon : Entrée, salon séjour avec coin cuisine, Chambre et s.d.b avec wc. Chauffage gaz. DPE C.Honoraires en sus 4 % prix net vendeur à la charge de l’acquéreur. 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DPE E Réf 44029-777 ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON , 7 avenue O. de Clisson - 44190 CLISSON E 02 40 54 07 84 44 Clisson En village, proche centre de CLISSON, maison neuve à étage de 106 m2 sur terrain de 386 m2 : Entrée sur salon, séjour, cuisine A/E, arrière cuisine, 4 ch., s.d.b. chauff./sol.Honoraires en sus 3,54% prix net vendeur à charge de l’acquéreur. DPE D Réf 44030-1040 ETUDE MENANTEAU & BREVET D CLISSON Tél.:02 40 54 75 83 212 000 € En hameau, charmante maison de campagne offrant une pièce de vie avec coin cuisine, un salon avec cheminée, une petite chambre, mezzanine, s.d.e., véranda, cave, four à pain, abri bois, dépendance sur un terrain de 525 m2 DPE E Réf 44034-169739 MAITRES MINIER-MARTIN ET RICORDEL LE LOROUX-BOTTEREAU E 02 40 03 78 30 Hyper-centre, ancienne rénovée de 85 m2: entrée, salon avec cheminée et pierres apparentes donnant sur véranda, cuisine A/E et wc. Etage: 2 ch. et une salle d’eau avec wc. Cour avec accès sur rue, cave et cellier. DPE C Réf 44029-747 ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON , 7 avenue O. de Clisson - 44190 CLISSON C 02 40 54 07 84 220 000 € 3 kms bourg - PLAIN-PIED 2003 d’env. 87,25 m2 (107 m2 utiles) + Gd garage 36 m2, sur terrain Sud (990 m2 en tout) Prix : 220.000 € + hon. négo. 7.972 € TTC - 44122-2324D. DPE B Réf 44122-2324D OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION B 02 40 32 45 10 44 Le Landreau 44 Geneston Appartement situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété de 71 lots, avec ascenseur, comprenant une cuisine A/E, un salon 1 chambre avec placards, s.d.b., box fermé, charges de copropriété trimestrielles de 220 € environ DPE D Réf 44034-149037 MAITRES MINIER-MARTIN ET RICORDEL LE LOROUX-BOTTEREAU D 02 40 03 78 30 280 000 € 114 672 € AIGREFEUILLE SUR MAINE plein bourg maison (72 m2) comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte, véranda chauffée, salle d’eau, wc. A l’étage : palier, 2 chambres sur parquet,wc. Cour avec chalet bois. Trés bon état et toiture neuve. DPE E Réf 44123-301 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DEE NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 44 Aigrefeuille-sur-Maine 140 000 € 90 000 € 350 000 € 15 mn de NANTES - Maison avec prestation hautes gammes, spacieuse et très lumineuse sur terrain de 3 200 m2: Séjoursalon-pièce de vie (68 m2), cuisine aménagée et équipée. Coin nuit composé de 3 ch. S.D.B. et sauna. Préau deux voitures. DPE B Réf 44022-158590 B ME CALVEZ Tél.:02 40 26 52 49 Poche Le Loroux Bottereau, maison de 89 m2 de plain pied, comprenant hall d’entrée, cuisine aménagée, salon, 3 chambres, salle d’eau, 2 wc, garage sur un terrain de 200 m2 environ. Prévoir travaux DPE D Réf 44034-150838 MAITRES MINIER-MARTIN ET RICORDEL LE LOROUX-BOTTEREAU D 02 40 03 78 30 www.c-3-p.fr VOUS ALLEZ ÊTRE FIER DE VOTRE MAISON ! C3P VOTRE MAISON IDÉALE CLISSON (44) 02 51 42 12 32 20 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. MAISON Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Le Vignoble nantais Vente maison (suite) 44 Le Landreau 540 000 € 44 St-Hilaire-de-Clisson 115 000 € 44 Clisson 168 000 € Au coeur d’un parc arboré de + 3.5 ha, propriété comprenant une maison de maitre de 1820 en très bon état - (200 m2 hab), une grande dépendance en pierre (300 m2) , une maison ancienne du XVIIème siècle (80 m2). DPE D Réf 44029-639 ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON , 7 avenue O. de Clisson - 44190 CLISSON D 02 40 54 07 84 44 Le Pallet 67 000 € Petite maison sur sous-sol :cave de 30 m2. Rez-de-jardin : pièce de vie avec coin cuisine (20 m2) et coin chambre (8 m2), salle d’eau. Petite cour devant et à l’arrière, dépendance en pierre de 20 m2 avec cheminée. Chauffage électrique. Hono. 5.03% DPE G Réf 11992 SCP FALTOT NOTAIRE LE G PALLET - 02 40 80 40 07 44 Le Pallet En village, maison à rénover d’env. 100 m2 hab. avec grenier, dépend. sur terrain de 212 m2 : Entrée, s.d.e, ch., cuisine, salon-séjour. 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DPE E Réf 44034-156993 MAITRES MINIER-MARTIN ET RICORDEL LE LOROUX-BOTTEREAU E 02 40 03 78 30 280 000 € LE LOROUX BOTTEREAU, plein-centre, maison des années 1940 sur 2 niveaux + grenier aménageable, le tout sur 579 m2 de terrain avec dépendance en fond de parcelle, 5/6 pièces pour 135 m2 habitable. Maison en parfait état. Hono: 9 772 € Réf 44028-136729 ETUDE DE MAITRE NICOLAS Tél.:02 40 76 92 02 195 000 € 75 000 € Vente appartement >> T1 En plein centre de Vallet, maison de bourg, rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 1er étage: 4 chambres, salle de bains, 2ème étage: belle pièce salon. Cour sur l’arrière et stationnement. DPE D Réf 44029-802 ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON , 7 avenue O. de Clisson - 44190 CLISSON D 02 40 54 07 84 44 Vallet 295 000 € 2 km Vallet très bon état : maison sur sous sol, grand séjour salon+cheminée insert, cuisine aménagée, arrière cuisine, 3 chambres, bureau, grand garage, atelier, cave. Grand terrain paysagé de 2 567 m2 dont partie constructible. Puits artésien. Hono. 3.453% DPE C Réf 11547 SCP FALTOT NOTAIRE LE C PALLET - 02 40 80 40 07 135 000 € A Corcoué Sur Logne, maison de bourg comprenant : un salon séjour avec cheminée ouverte sur une cuisine (34 m2), un wc. A l’étage : deux chambres (11,50 m2 et 11 m2) une salle de bains et un débarras. DPE D Réf 44031-170605 ETUDE DE ME DAVODEAU 02 40 26 37 37 et 06 72 70 38 46 D [email protected] 44 Corsept SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF, à THARONPLAGE, soumis au statut de la copropriété, appartement (Loi Carrez) de 26,35 m2, 2ème étage, bon état, compr. entrée-dégagement + placard, séjour avec coin cuisine, s. d’eau. Balcon VUE MER. Au sous-sol, caveau et parking. 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DPE D Réf 44039-161731 OFFICE NOTARIAL DE SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. : D 02 40 78 99 83 44 Vieillevigne 245 000 € Maison de 2000, terrain clos 2 100 m2, de pp: pièces à vivre très claire composée d’une cuisine aménagée-séjour-salon (60 m2) donnant sur terrasse; 4 ch., S.D.B. Sous mansarde: une chambre avec sd. Grand garage et préau (53 m2). Réf 44022-144300 ME CALVEZ Tél.:02 40 26 52 49 44 Montbert 44 Corcoue-sur-Logne Pays de Retz 44 Vieillevigne Au calme de son lotissement, proche du bourg et des commodités, 92 m2 hab. de plain pied. Pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte A/E, 3 ch., bureau, s.d.b et garage attenant. Terrain clos de 610 m2 avec terrasse. DPE D Réf 44029-800 ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON , 7 avenue O. de Clisson - 44190 CLISSON D 02 40 54 07 84 CHEIX EN RETZ : Proche LE PELLERIN, Maison en pierres entièrement rénovée avec bonnes prestations, SH 350 m2 env., Garage. Mélange de pierres et poutres apparentes, chaudière à granule. 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DPE D Réf 44086-168415 ETUDE MAITRE GUILLO Tél : D 02 40 21 88 50 44 Cheix-en-Retz 120 000 € CORSEPT, proche toutes commodités, maison rénovée avec goût, 125 m2 de plain pied:salon séjour,cuisine a.e, 4 chambres dont 1 suite par.,1 bureau avec mezz., 2 s.d.e, grand cellier. Garage, terrasses en bois.Jardin sans vis-à-vis.A découvrir rapidement. DPE D Réf 44086-171436 ETUDE MAITRE GUILLO Tél : D 02 40 21 88 50 44 Fresnay-en-Retz Centre bourg - Sur 450 m2 de terrain, un ensemble immobilier comprenant : une première maison d’habitation composée de trois chambres et une deuxième maison composée d’une chambre. Dépendances. Un puits. DPE VI Réf 44118-156448-SV OFFICE NOTARIAL DE STE PAZANNE 06 65 77 81 76 ou D [email protected] 107 000 € Découvrez ce plain-pied offrant : salon avec mezzanine, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres, véranda, s.d.e, wc. Abri de jardin. Parcelle totale de 720 m2. Charpente et toiture neuves. Zonage : UB. 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Jardin clos de murs en pierres de 967 m2 Hono. 3% DPE D Réf 160 ETUDE DE ME THIERRY D ROBVEILLE Tél.:02 40 21 40 02 44 Pornic Belle maison ancienne rénovée de 199 m2 hab. avec cour et cave composée d’une entrée, salon-séjour, cuisine meublée avec salle à manger, wc. Au 1er : 3 chbres sur parquet, s.d.b. + wc. Au 2ème : salon home cinéma, 1 ch. avec s.d.b. + douche et wc. DPE C Réf 44076-159110 MAITRES CHAUVET ET C BAUDRAND Tél.:02 40 27 50 22 PORNIC, proche de toutes commodites maison lumineuse,plain pied, de 2010. SH: 125 m2, terrain de 956 m2 Exposition Sud/Ouest. Belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, 1 bureau, s.d.b, s.d.e. Prestations soignees, Dpe : A. DPE A Réf 44086-150464 ETUDE MAITRE GUILLO Tél : A 02 40 21 88 50 44 Port-St-Père Sur 570 m2 de terrain, une maison d’habitation comprenant : salon/séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau avec toilettes. Garage attenant. DPE VI Réf 44118-163369-SV OFFICE NOTARIAL DE STE PAZANNE 06 65 77 81 76 ou A [email protected] 44 Port-St-Père 180 000 € PT ST PERE :Sur les Bords de l’Acheneau, Maison ancienne en pierres avec agrandissement, d’une surface habitable de 110 m2 env., garage de 27 m2 env. Terrain clos de 770 m2 env. avec dépendances. DPE D Réf 44080-16680 5 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU D 02 40 04 57 67. 44 Rouans 285 000 € Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 44 Ste-Pazanne 170 000 € Sur 700 m2 de terrain, une maison d’habitation à restaurer comprenant : salon/ séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau, toilettes, deux greniers. Attenant à la maison, garage. DPE G Réf 44118-148782-SV OFFICE NOTARIAL DE STE PAZANNE 06 65 77 81 76 ou G [email protected] 44 Ste-Pazanne ROUANS : Messan, Maison contemporaine de 2011 avec bonnes prestations, SH 128 m2 env., garage, cuisine ouverte s/ séjour/salon de 51 m2 env. donnant sur terrasse avec jardin exposé Sud/Est de 970 m2 env., 4 chs dont suite parentale, poêle à granule. DPE C Réf 44080-172394 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU C 02 40 04 57 67. 44 St-Brévin-les-Pins 185 000 € Sur 279 m2 de terrain, une maison d’habitation rénovée avec goût, comprenant : pièce de vie avec espace cuisine aménagée, bureau, deux chambres, salle d’eau, toilettes, cellier. Deux places de stationnement. DPE C Réf 44118-172298-SV OFFICE NOTARIAL DE STE PAZANNE 06 65 77 81 76 ou C [email protected] 44 Vue 170 000 € VUE : Entre Nantes et bord de mer, Bourg, maison d’une surface habitable de 110 m2 env., séjour/salon, cuisine AE,WC, 3 chambres à l’étage (dont une avec s.d.e.) , s.d.b., WC et en mansarde un bureau. 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DPE D Hon. 9772€ Réf 44089-196ETUDE ELIARD BUTROT - GRANGER Tél.:02 40 22 77 47 PORNIC, Gourmalon, terrain 303 m2, maison rénovée, compr. au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, 1 bureau ou chambre, cuisine, 2 chambres en enfilade, s. d’eau, à l’étage : palier, 3 chambres mansardées, dressing, bains. Chauffage central Gaz. DPE D Réf 44083-169758 MAITRE LEROUX D Tél.:02 51 74 02 02 44 St-Michel-Chef-Chef 100 000 € ST-MICHEL CHEF CHEF - Sur terrain 468 m2, Maison Ancienne d’env. 22 m2, entièrement à rénover voire à démolir Prix : 100.000 € + hon. négo. 4.372 € TTC - 44122-2322B. Réf 44122-2322B OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION 02 40 32 45 10 135 000 € 350 000 € 70 000 € LEGE en village, grange en pierre d’environ 200 m2 avec terrain de 1 882 m2. Réf 44031-171490 ETUDE DE ME DAVODEAU 02 40 26 37 37 et 06 72 70 38 46 [email protected] 22 195 000 € Face Loire : maison rénovée de 129 m2 hab. composée d’un salon-séjour, cuisine A/E sur terrasse plein Sud, lingerie, ch., douche+wc. A l’étage : palier, 2 autres chbres, bureau, s.d.e. avec. wc. Atelier + cabanon en bois sur jardin clôturé plein Sud. DPE C Réf 44076-172035 MAITRES CHAUVET ET C BAUDRAND Tél.:02 40 27 50 22 44 Paimboeuf 44 Legé 432 734 € 107 000 € En village, maison comprenant : salon séjour avec poêle, cuisine, cellier, dégagement desservant 3 chambres, salle de bain et un wc. Grange attenante. Maison reliée au puits. Assainissement individuel. Jardin d’environ 1 000 m2. DPE D Réf 44031-171719 ETUDE DE ME DAVODEAU 02 40 26 37 37 et 06 72 70 38 46 D [email protected] 44 Fresnay-en-Retz 44 Pornic 44 St-Etienne-de-Mer-Morte 58 011 € SAINT ETIENNE DE MER MORTE, Maison d’habitation - Campagne, maison à rénover : r.d.c hall, séj. chem., cuis.,cellier, gge - Et:Palier, 4 chbres, s.d.b.et pièce Jardin/puits : 381 m2 - Classe énergie : F - 55.000 € net vendeur +3 011,98 € négociation - Réf :037/69 DPE F Réf 037-69 ETUDE DE ME BERTIN F Tél.:02 40 78 57 44 44 Ste-Pazanne 82 000 € Une parcelle de terrain à bâtir d’une superficie d’environ 700 m2. Façade rue : environ 20 mètres linéaire. Orientation : SUD-OUEST/NORD-EST. Viabilisation à la charge de l’acquéreur. Libre de constructeur. Réf 44118-172227-SV OFFICE NOTARIAL DE STE PAZANNE 06 65 77 81 76 ou [email protected] Notaires-ouest.com Loire-Atlantique 44 La Baule-Escoublac >> 2 pièces 44 La Baule-Escoublac La Baule APPARTEMENT (Lot nº2335) T 3 DE ENVIRON 49 m2 (métrage à confirmer) SITUE AU 3ème ETAGE: Entrée - cuis./salon s.à.m./Terrasse - 2 ch./Terrasse s.d.d. - s.d.b. - wc. Parking privé en sous sol (Lot nº2414) Charges : 206 €/mois Copropriétée de 111 copropriétaires NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE Tél.:02 40 11 25 22 44 Batz-sur-Mer >> 6 pièces et plus 44 Le Croisic 200 000 € La Baule, esplanade Benoît accès direct àla plage, dans immeuble standing de 1991 au 2ème ascenseur, lumineux T 2 de 39,09 m2 aménagé avec balcon S/O, parking couvert et cave DPE C Réf 44014-1948 SCP RONDEAU BIGEARD C GUILLOU Tél. : 02 51 84 92 63 et la presqu'île 200 000 € 212 000 € 450 000 € APPARTEMENT T7 en DUPLEX DANS IMMEUBLE 17ºs. : Escalier Entrée - Gd séjour vue port avec cheminée - Cuisine E/A - wc - 4 ch. - s.d.b. - terrasse-Etage/escalier : 2 ch. - Gde buanderie- bibliothèque mezza Grenier. -Classe énergie F. DPE F NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE F Tél.:02 40 11 25 22 MAISON DE TYPE 4 DE 87,17 m2 (métrage Loi Carrez) SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 1990 : Entrée/rgts - Séjour traversant/terrasse et jardinet clos Cuisine/jardin - wc. Etage : 3 ch. avec rgts - s.d.b. - wc. Garage. Taxe foncière: 981 € DPE: C DPE C NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE C Tél.:02 40 11 25 22 Vente appartement >> T1 44 La Baule-Escoublac >> 4 pièces 83 000 € 44 La Baule-Escoublac APPARTEMENT (lot nº14) DE TYPE1 DE 25 m2 ( métrage Loi Carrez) SITUE AU 3ème D’UNE RESIDENCE DE 1981: Entrée - Pièce principale + coin kitch./terrasse - s.d.b. + wc.Parking extérieur (lot nº70) - Cave (lot nº39) DPE: D 67 Copropriétaires 43 euros/mois DPE D NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE D Tél.:02 40 11 25 22 44 La Baule-Escoublac >> 3 pièces Vente maison 695 000 € 44 Asserac 217 672 € 44 Batz-sur-Mer 380 000 € 190 000 € Plein centre, Commerces, marché et gare, agréable T 3 en parfait état : Entrée, séjour avec balcon, cuisinette, 2 chambres, s. de bain. parking ext. et cave. DPE D SCP TREILLARD 27 Av. O. Guichard 44500 LA BAULE D www.treillard.com - 02 40 24 53 63 APPARTEMENT T 3 bis DE 91 ,83 m2 (métrage Loi carrez) SITUE AU 4ème D’UNE RESIDENCE DE 1967:Entrée-Séjour s.à.m. + salon face mer- cuis..E/A - 2 ch./balcon - s.d.b. - s.d.d. - wc - dress 2 caves -Parking privé -gge DPE:En cours Charges mensuelles:169 Euros DPE C NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE C Tél.:02 40 11 25 22 A pied de la plage de Pont Mahé! Maison comprenant entrée, séjour-salon, cuisine semi-ouverte, salle d’eau avec wc. A l’étage palier distribuant trois chambres, salle d’eau à finir, wc. Préau. Garage. 217 672,05 € Négociation incluse - Réf : 100/1552 DPE D Réf 100-1552 MAITRES MARTIN ET GUIHARD D Tél.:02 51 76 99 76 MAISON DE 1979 SUR TERRAIN DE 1 647 m2 ENVIRON : Entrée - séjour + cheminée/terrasse - Cuisine A/E - Cellier+ cave - wc - Suite parentale + dressing et s.d.e. Etage : Suite parentale et s.d.e. - wc -ch. - gge et Abri de jardin. DPE: C. DPE C NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE C Tél.:02 40 11 25 22 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 23 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique La Baule et la Presqu'île Vente maison (suite) 44 Guérande 44 Le Croisic 285 000 € 44 Le Pouliguen 285 000 € Sur 545 m2 de terrain, à pied des commerces et centre bourg, maison sur soussol complet avec une pièce isolée et wc. A l’étage une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau, un wc. - Négociation incluse - Réf : 100/1549 DPE D Réf 100-1549 MAITRES MARTIN ET GUIHARD D Tél.:02 51 76 99 76 Proche centre, terrain clos et arboré : salon cheminée, cuisine A/E , 2 chambres, S.d’eau, comble amé. en 2 petites chambres. dépendance avec chambre et s. d’eau. garage/ buanderie SCP TREILLARD 27 Av. O. 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DPE: D DPE E NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE E Tél.:02 40 11 25 22 44 Le Croisic 368 000 € MAISON/TERRAIN DE 360 m2 : r.d.c. : Entré /pièce principale + cheminée - cuisine A/E - dressing - wc + lave mains buanderie + évier Etage : Palier - couloir ch.+ placard et balcon- s.d.b. + wc - ch. D.P.E. : C / Gaz à effet de serre : D. NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE Tél.:02 40 11 25 22 44 Le Pouliguen 520 000 € Sur 2 501 m2 de terrain aménagé, maison comprenant séjour-salon avec cheminée, cuisine, bureau, deux chambres, salle de bains, wc, buanderie. A l’étage mezzanine salon-billard, chambre avec salle d’eau privative et wc. Négociation incluse - Réf : 100/1551 DPE D Réf 100-1551 MAITRES MARTIN ET GUIHARD D Tél.:02 51 76 99 76 44 La Baule-Escoublac 475 170 € Rare. Au coeur du secteur des Grands Hotels, à 50 m de la plage Benoit. Belle villa Bauloise des années 30 en pierres sur un terrain clos & arboré de 900 m2. DPE F SCP TREILLARD 27 Av. O. Guichard 44500 LA BAULE F www.treillard.com - 02 40 24 53 63 44 La Turballe 330 000 € MAISON DE 2006 DE 150 m2 ENVIRON SUR TERRAIN DE 497 m2 ENVIRON : r.d.c. : Entrée/pièce de vie + cheminéeCuisine A/E + accès gge - salle de bains - WC -ch. - gge + accès jardin. Escalier intérieur : ETAGE : palier - 4 ch.- s.d.e.WC - Jardin - DPE: D DPE D NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE D Tél.:02 40 11 25 22 MAISON SUR TERRAIN DE 697 m2 ENVIRON: r.d.c. : Entrée - cuis.. A/E - séj./terrasse - dégagement - WC - s.d.b. - ch./jardin avec rgts - gge + évier et rgts - grenier - ETAGE : Dégagement - 3 ch. - s.d.b. dressing - s.d.e. - WC - géothermie. DPE : B. DPE B NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE B Tél.:02 40 11 25 22 44 Le Croisic 44 Mesquer 480 000 € 280 000 € 520 000 € - Domaine Résidentiel maison Proche centre :-Salon Séjour et cuisine - salon + bureau - Chambre - Etage: 3 chambres sanitaires - Garage -Terrain clos arboré de 1 218 m2 - -PRIX : 520 000,00 E + 16 972,05 E de frais de négociation - (belle prestation ) DPE D Réf 128-137 MAîTRE GEORGES FONTAINE D Tél.:02 40 62 18 00 Maison s/terrain de 2 430 m2 à proximité des commerces et du bourg d’Escoublac. R.d.C: séj. salon, cuis. aménagée, suite parentale, jardin d’hiver. Étage : 2 grandes ch. s d b. ch. gaz. - 475 170 € DPE C Réf 088-686LM ETUDE DE MES DE L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR -TESSON C Tél.:02 40 22 08 72 44 La Baule-Escoublac 490 000 € Hauts de la Baule Maison Comprenant: Entrée - Séjour - Salon (cheminée ) et Cuisine - Suite parentale - Etage: 3 chambres - SE -wc - -Garage - Preau et Piscine Classe énergie : D Prix : - 490 000,00 E + 16 072,05 E de frais de négociation - Réf : 128/1038 Réf 128-1038 MAîTRE GEORGES FONTAINE Tél.:02 40 62 18 00 24 655 000 € 450 000 € MAISON (belles prestations) SUR TERRAIN DE 1 867 m2 :Séjour+cheminée-Cuisine E/A - Ar/cuisine - 3 ch..+ rgtss.d.e.-Ch.+s.d.b. et douche -wc. Étage : 2 ch.- Garage- Maison louée à l’année Entrée- Séjour-Cuisine -sdb - wc. Étage:2 ch.. TF: 1 456 € DPE: C DPE C NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE C Tél.:02 40 11 25 22 44 Guérande 44 La Baule-Escoublac 340 000 € Proche Remparts Maison de caractère Comprenant : Salon - Séjour cheminée Cuisine - wc - Etage: 3 chambres - SB - wc - 2nd Etage : 2 chambres mansardées -Jardinet - Classe énergie : D - Prix: -340 000,00 E + 11 572,05 E de frais de négociation - DPE D Réf 128-129 MAîTRE GEORGES FONTAINE D Tél.:02 40 62 18 00 44 Guérande 155 872 € 300 000 € BATISSE A RENOVER: Entrée - Séjour + cheminée + kitch. - ch.. - ch../jardin -s.d.d.wc. Etage: - ch.+ en enfilade ch./jardin ch.. + en enfilade ch.- s.d.d. Grenier. Dépendances - Petite maison+Pièce de vie + kitch. - 2 ch. -s.d.d. + wc - gge DPE: F DPE F NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE F Tél.:02 40 11 25 22 44 Guérande 44 Herbignac LA TURBALLE - Maison proche plage Comprenant : Entrée Salon Séjour ( cheminée ) Cuisine aménagée -Chambre wc - Etage: 3 chambres wc - SB GARAGE Terrasse SUD TERRAIN CLOS Classe énergie : E - prix: 330 000 € + 11 272 € FRAIS NEGOCIATION DPE E Réf 128-1060 MAîTRE GEORGES FONTAINE E Tél.:02 40 62 18 00 44 La Turballe 480 000 € BATISSE EN PIERRE :Séjour/balcons - wc + lavabo-Cuisine E/A + s.à.m. -1er : Gde ch./balcon + s.d.e. et wc - s.d.b.+ douche et wc +ch.-2èm :ch.- ch./vue port avec s.d.e. et wc - ch. + s.d.e. et wc.Gd sous/ sol : Garage box à proximité-DPE : D DPE D NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE D Tél.:02 40 11 25 22 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. MAISON+ GARAGE ET TERRAIN DE 203 m2: r.d.c.: Entrée - Cuisine A/E - séjour + cheminée - salon-bureau - Buanderie - wc- gge ETAGE: pallier - 2 ch. - s.d.b. + wc - étage porte d’accès terrasse+ ch. ou bureau - Suite parentale + douche - gge -DPE: en cours. NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE Tél.:02 40 11 25 22 MAISON DE 1978 SUR UN TERRAIN DE 1 586 m2 :Séjour traversant et d’angle+ cheminée - s.d.e. - ch. d’angle + rgts - Cuisine E/A - wc .Etage :3 ch. sont 2 avec vue sur jardin - s.d.e. avec wc - Grenier Garage- copro de 60 propriétaires -Charges : 27 €/moisDPE : D NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE Tél.:02 40 11 25 22 44 Le Croisic 44 Mesquer 480 000 € MAISON SUR TERRAIN DE 875 m2 ENVIRON :r.d.c. : Entrée- Suite parentale cuis. A/E - séjour/terrasse - bureau - gge - Jardin. ÉTAGE : Pallier - suite parentale +s.d.b.-wc + coin cuisine - 2 ch. - douche - WC - grenier Classe Energie : D. DPE D NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE D Tél.:02 40 11 25 22 475 000 € MAISON DE 1957 DE STYLE BASQUE SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 548 m2: Salon salle à manger/terrasse Cuisine E/A/véranda de 20 m2 env./terrasse - 2 chambres - Salle de douches wc - Débarras. Etage : Palier - 3 chambres - Salle de douches - wc. DPE: D DPE D NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE D Tél.:02 40 11 25 22 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique 44 St-André-des-Eaux 290 000 € 44 La Baule-Escoublac 307 000 € Saint-Nazaire 44 Campbon 88 000 € et sa région Vente appartement La Baule et la Presqu'île Vente maison (suite) 44 Piriac-sur-Mer 305 000 € Chaumière au coeur de la Brière Comprenant : Entrée - Salon - Séjour ( cheminée ) Cuisine - 2 chambres - SE - wc - Etage: 5 chambres SB et SE - WC - Terrasse Garage -Terrain - Classe énergie : D -Prix : 290 000,00 E + 10 072,05 E de frais négociation - DPE D Réf 128-1039 MAîTRE GEORGES FONTAINE D Tél.:02 40 62 18 00 44 St-Lyphard 114 672 € APPARTEMENT (lot nº207) DE TYPE 3 DE 62,02 m2 SITUE EN r.d.j. D’UNE RESIDENCE DE 2009: Entrée - Séjour/terrasse + cuisine E/A - 2 ch.s/terrasse ouest s.d.b. - wc. gge fermé en sous sol (lot nº377) 60 copropriétaires Charges : 84 Euros/mois DPE : D DPE D NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE D Tél.:02 40 11 25 22 44 Pornichet Sur terrain de 850 m2, proche centre, chaumière indépendante comprenant salon-séjour avec cheminée, bureau, cuisine, salle d’eau, wc. A l’étage grande chambre pouvant etre divisée. Abri de jardin. Emplacement voiture. Négociation incluse - Réf : 100/1557 Réf 100-1557 MAITRES MARTIN ET GUIHARD Tél.:02 51 76 99 76 516 372 € Vente terrain 44 Asserac 290 000 € APPARTEMENT T 4 AU 1ER EN DUPLEX: Entrée - WC - cuis.. A/E /pièce de vie /terrasse. étage : Palier -gde ch. + rgts - ch. + rgts - ch. ou bureau - salle de bains + WC - garage box fermé. Charges 71 Euros par mois environ. DPE : D copropriété de 36 lots. DPE D NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE D Tél.:02 40 11 25 22 44 St-André-des-Eaux 239 000 € >> 2 pièces Terrain à bâtir , vendu non viabilisé, certificat d’urbanisme en cours. - 106 432,05 € Négociation incluse - Réf : 100/1555 Réf 100-1555 MAITRES MARTIN ET GUIHARD Tél.:02 51 76 99 76 Proche ecoles et commerces, au calme, maison récente : Salon séjour accès jardin, cuisine US A/E et équipée, accès garage, Etage : 3 chambres, s. de bain, bureau, rangement. DPE D SCP TREILLARD 27 Av. O. Guichard 44500 LA BAULE D www.treillard.com - 02 40 24 53 63 44 St-André-des-Eaux 284 000 € MAISON DE 1979 SUR TERRAIN DE 1 195 m2: Entrée - Salon s.à.m. + cheminée /terrasse - cuis.E/A/terrasse - 2 ch.. gge attenant +lingerie/chaufferie -Etage : 2 Grandes chambres - Dressing - Salle de bains avec wc.Préau avec grenier.Cave en sous sol DPE: D DPE D NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE D Tél.:02 40 11 25 22 124 000 € STUDIO (lot nº8) DE 25,95 m2 (métrage Loi Carrez) 2ème niveau d’une résidence de standing de 1983: Entrée - Pièce principale + kitch. E/A /balcon sud/ouest Salle de douches + wc. Cave (lot nº 6) Charges: 30,47 euros/mois - 67 copropriétaires - DPE: E DPE E NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE E Tél.:02 40 11 25 22 44 La Baule-Escoublac Bâtiment en Pierres à rénover sur 1 459 m2 de terrain - 1 Piece principale avec cheminée de 31 m2 - 1 piece de 26 m2 - Etage complet, Appenti de 21 m2Desservi par l’eau et l’Electricité, assainissement individuelle Réf 44112-165010 ETUDE ME DE LAUZANNE Tél.:02 40 56 98 98 APPT T 2 OFFRANT : Entrée, Salon-séjour donnant sur terrasse, kitchenette, chambre, s.d.b. et wc Place parking intérieur. 146 lots dont 51 parkings, 20 garages, 9 box et 66 appt Charges 120 €/trimestre. Hono. 4,5% DPE D Réf 353 SCP MERY-PEREZ Notaires à PONTCHATEAU Contact Mme LOPEZ 02 40 45 66 44 D [email protected] >> 3 pièces 44 St-Nazaire 70 000 € 92 012 € Au sud de la commune maison construite en pierres sur 1 459 m2 de terrain, elle vous propose sur une surf. au sol de 80 m2 avec un grenier aménageable de 60 m2 . Le tout à rénover - Ref: MA00417 Réf MA00417 (44113-416) ETUDE DE MAITRE THOMAS Tél.:02 40 56 55 77 44 Campbon 44 La Baule-Escoublac 500 € prox. Gare, appt T 3, 53 m2 au 1er ét. entrée, cuis.A/E, séj. 2 ch. s.d.b. wc. Jardinet privatif 72 m2, Petite co-propriété, absence de charges, élect. 2006, chauff. gaz chaudière 2006, Nb de lots : 16. DPE D Hon. 3742€ Réf 44089-213ETUDE ELIARD - BUTROT - GRANGER Tél.:02 40 22 77 47 245 482 € >> 4 pièces 44 St-Nazaire 399 982 € TRES BELLE PROPRIETE, sur 3 147 m2 longère r.d.c. cuis. A/E sur séjour avec chem. salon avec chem. s.d.e.avec wc . Au 1er ét. mezz. s.d.b., 4 ch. bureau wc. 2e ét. pièce et bureau. dépend.- Ref: MA00418 DPE E Réf MA00418 (44113-417) ETUDE DE MAITRE THOMAS E Tél.:02 40 56 55 77 44 Cordemais Divers ventes 44 La Baule-Escoublac 85 000 € 106 432 € Location appartement Proche commerces et plages, Villa balnéaire sur un terrain de 411 m2 : Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, 4 ch., s d b, s d’eau. Grenier. Agrandissement possible. - 516 372,00 € DPE B Réf 088-699 ETUDE DE MES DE L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR -TESSON B Tél.:02 40 22 08 72 44 St-Nazaire 44 Campbon 44 Le Croisic MAISON DE 1983 SUR UN TERRAIN DE 1 252 m2: r.d.c.: Entrée - Salon s.à.m. + cheminée/Terrasse sud - Cuisine A/E + espace repas/Véranda - ch./Terrasses.d.b. - ch. - Lingerie + accès à l’extérieur - wc. Etage: mezz. - ch.+ lavabo - Grenier : Dépendances. DPE E NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE E Tél.:02 40 11 25 22 >> 2 pièces Proche Pornichet - Appartement T 2 r.d.j. au calme: pièce de vie/terrasse + jardin cuis. A/E - ch. + rgts - s.d.b. + wc. Parking Dispo de suite. Charges mensuelles: 108 € dont entretien jardin privatif, et eau. Frais du bail négociation inclus: 460 € DPE E NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE E Tél.:02 40 11 25 22 VILLES MARTIN: Face mer, appartement T 4 entièrement rénové: Entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée attenante, 3 chbres dont deux sur terrasse, salle d’eau, wc. Garage et cave : 399.982 € DPE C Réf 088-700 ETUDE DE MES DE L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR -TESSON C Tél.:02 40 22 08 72 Location maison 44 Guérande 697 € Vente maison 44 Besné 185 000 € 142 500 € CORDEMAIS gare, proximité ST ETIENNE DE MONTLUC, dans jardin de 229 m2, ancienne en pierre rénovée comprenant: séjour-salon, cuisine, 2 chambres, s.d.e., wc, dépendance en pierres séparée Hono. 3,96% DPE VI Réf ERVIA SCP ALEXANDRE ET MORICEAU E Tél.:06 13 16 12 43 44 Cordemais 350 000 € 288 000 € Plage Benoit, accès direct plage, 3ème ét. vue sur jardins : séjour et chambre avec terrasse et bow window, kitch. A/E, s. de bains. parking s. sol et cave. DPE E SCP TREILLARD 27 Av. O. Guichard 44500 LA BAULE E www.treillard.com - 02 40 24 53 63 MAISON ANCIENNE RENOVEE: Entrée séjour - salon - cuis. + rgts - lingerie- wc. étage: gde ch. + coin bureau - s.d.e. + wc - 2 ch. - Chauffage au fuel et poêle à bois -Jardin - dépendance.Locataires soumis au plafond de ressources ANAH. Frais du bail:380 Euros. NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE Tél.:02 40 11 25 22 Grande maison familiale comprenant r.d.c. : grand gge - atelier, 2 pièces (chambre, bureau). ETAGE 1 : entrée, sal-séj cheminée, cuisine, 2 ch., s.d.e., WC. ETAGE 2 : mezzanine, 3 ch., sdb- WC. Terrain 1 104 m2. DPE E Réf 134 677 MES PERRAIS ET KERAMBRUN Tél.:02 40 01 65 51 / site web : E www.notaire-perrais-kerambrun.fr Maison de 175 m2comprenant: - sous-sol 100 m2: rez-de-chaussée: entrée, cuisine a.e ouverte sur salon-séjour, véranda 3 chambres , bureau s.d.e, WC, -’étage: 2 chambres s.d.e WC, grenier En annexe garage 84 m2 grenier Piscine hors sol DPE D Réf 44103-170849 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR D Tél.:02 40 16 06 60 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 25 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Saint-Nazaire et sa région Vente maison (suite) 44 Donges Centre Ds un quartier agréable MAISON : -Ciomprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, wc, petit garage Etage : 4 ch. s d b. Chauffage cent au gaz. Jardin. - 127.000,00 € DPE E Réf 088-670LM ETUDE DE MES DE L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR -TESSON E Tél.:02 40 22 08 72 44 PontChâteau PLEIN CENTRE, PROPRIETE A RAFFRAICHIR OFFRANT : Pièce de vie, cuisine, 7 chamb, 3 s.d.e. - grenier à aménager. Cave, puits, garage, atelier. Tae et gaz de ville. MAGNIFIQUE TERRAIN PLEIN SUD de 3 203 m2. Hono. 3,2% DPE B Réf 318 SCP MERY-PEREZ Notaires à PONTCHATEAU Contact Mme LOPEZ 02 40 45 66 44 B [email protected] 44 Prinquiau traditionnelle 95 m2 hab :r.d.c. : entrée, sal-séj, cuisine, WC. Garage.ETAGE : palier, 3 ch., 1 débarras et 1 sdb-WC. 1 gge - atelier.Le tout sur terrain de 530 m2 Commerces, écoles et transports à pied. DPE E Réf 169 682 MES PERRAIS ET KERAMBRUN Tél.:02 40 01 65 51 / site web : E www.notaire-perrais-kerambrun.fr 225 000 € Maison de 2001 Salon-séjour, cuisine ouverte équipée, une chambre au r-d-c, cellier, wc A l’ étage: trois chambres, salle de bains, wc, grand jardin de 2 000 m2-GARAGE-(honoraires en sus 8122 euros) DPE C Réf 44111-151735 SCP CHAUVEAU ET GERARD-MOREL 19 Avenue du Parc des Sports-44260 C Savenay-Tél:02 40 56 90 17 44 PontChâteau 160 000 € 44 Quilly 15 min St nazaire et Nantes, MAISON OFFRANT : r.d.c. : Pièce de vie avec chem. et cuisine ouv d’env. 56 m2. Etage : 3 chambres, s.d.b. et wc. Garage. Fenêtres PVC et micro-station.TERRAIN de 5 015 m2. 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Dans jardin : 1 Studio de 13,50 m2, gge 34 m2, Jardin DPE F Hon. 4672€ Réf 44089-206ETUDE ELIARD - BUTROT - GRANGER Tél.:02 40 22 77 47 prox. hopital, écoles, sur terrain 637 m2, MAISON 109 m2 : entrée, salon/séj. 28 m2 chem./ insert, Véranda 2007, cuis.A/E, 1 ch., s.d.e., wc, ét. : 3 ch., 1 bureau, s.d.b., wc. gge, chauff. gaz DPE C Hon. 7222€ Réf 44089-191ETUDE ELIARD - BUTROT - GRANGER Tél.:02 40 22 77 47 44 St-Nazaire 44 St-Nazaire 125 000 € 237 242 € 155 000 € Maison Plain-Pied, 85 m2 env. sur terrain de 742 m2, Entrée, séjour-salon 29 m2, cuisine am. éq. (four, hotte, plaque), 3 ch., s.d.b., wc, lingerie, gge attenant 34 m2, chauff. élect., huisseries pvc. DPE E Hon. 6022€ Réf 44089-182ETUDE ELIARD BUTROT - GRANGER Tél.:02 40 22 77 47 44 St-Nazaire 135 272 € A quelques pas du Front de Mer Maison de ville sans travaux : sé salon, cuisine équipée donnant sur terrase. 3 ch., s d b, grenier. Atelier et préau. 237 242 € € DPE D Réf 088-692 ETUDE DE MES DE L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR -TESSON D Tél.:02 40 22 08 72 44 St-Nazaire 238 270 € Vaste maison de construction traditionnelle de qualité sur jardin de 323 m2: Séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bain. Combles aménageables. Sous-sol total. Rénovations à prévoir. - 135 272,00 € DPE G Réf 088-678 ETUDE DE MES DE L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR -TESSON G Tél.:02 40 22 08 72 L’Immaculée Campagne sur 1 506 m2 de terrain MAISON de plain-pied, séj. sal et cuis. équipée donnant sur terrasse, 3 ch. s d b. Garage et grenier au-dessus. DPE E Réf 088-696LM ETUDE DE MES DE L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR -TESSON E Tél.:02 40 22 08 72 44 St-Nazaire 44 Savenay 160 000 € 170 000 € 60 000 € Centre Ville prox. Eglise Ste Anne, STUDIO 21 m2, indépendant comme une Maisonnette, Jardin privatif, terrasse, expo. est/ouest, chauff. élect., en co-propriété sans charges. 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DPE E Hon. 5122€ Réf 44089-214ETUDE ELIARD - BUTROT - GRANGER Tél.:02 40 22 77 47 160 000 € Centre, MAISON OFFRANT : r.d.c. : cuisine, salon et s.d.e. avec wc. Etage : 4 chamb. - Genier et pièce. Garage d’env. 120 m2. (possibilité extension) Tae, fenêtres et volets PVC. TERRAIN CLOS de 977 m2. 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Réf 44112-142426 ETUDE ME DE LAUZANNE Tél.:02 40 56 98 98 44 La Chapelle-Launay 127 000 € 87 000 € Plain-pied 70 m2-Grenier-2 chambres, salon-séjour,cuisine,salle d’eau-Jardin 343 m2vue dégagée-Vente en immo-interactif-Début des offres 28/01/2015-Fin des offres 29/01/2015-18H00-(honoraires en sus 3982 euros) Réf 44111-172500 SCP CHAUVEAU ET GERARD-MOREL 19 Avenue du Parc des Sports-44260 Savenay-Tél:02 40 56 90 17 44 Donges 44 Montoir-de-Bretagne 166 172 € 110 000 € Quartier TREBALLE, sur terrain de 274 m2, MAISON à RENOVER de 57 m2, cuis., s.a.m, séj., ét. 2 ch.communiquantes, cabinet toilette, gge indépendant, huissseries pvc, chauff. élect. DPE G Hon. 4672€ Réf 44089-198ETUDE ELIARD BUTROT - GRANGER Tél.:02 40 22 77 47 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. CENTRE-Maison sur 3 niveaux-Dépendance 150 m2 accès indépendant-Travaux à prévoir-VENTE EN IMMO INTERACTIF-Début offres 22/12/2014-Fin des offres 23/12/2014-18H30-(honoraires en sus 6472 euros) Réf 44111-172096 SCP CHAUVEAU ET GERARD-MOREL 19 Avenue du Parc des Sports-44260 Savenay-Tél:02 40 56 90 17 44 Savenay Proche Hotel de ville : MAISON type Nantaise : Garage, 1 ch. , et 1 gde pièce au r.d.c.. Etage : Séjour et cuisine, 2 ch., s d’eau. Grenier aménageable, ch. cent gaz, jardin - 166 172,00 € DPE E Réf 088-689LM ETUDE DE MES DE L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR -TESSON E Tél.:02 40 22 08 72 220 000 € Centre ville, maison en pierres rénovée offrant de grand volume, Salon de 53 m2, 6 chambres, possibilité d’aménager les dépendances, Ouvertures PVC, Chauffage éléctrique (1000 euros/an), TF : 1440 euros DPE D Réf 44112-172895 ETUDE ME DE LAUZANNE D Tél.:02 40 56 98 98 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique InvestIssez à Savenay (Ville classée en zone B2 (2)) Un nouveau quartier prend vie : Le Domaine du Matz (1) TRE O V Z E ISS CHOIS RaIN TER Pro du nouvefitez à taux zaéu prêt ro (2) Lot 21 Lot 16 250 m 2 2 336 m€ 52 000 43 000€ Lot 18 433 m 2 64 000 € Lot 45 ISSEZ UR CHOIS CTE NSTRU O C E VOTR 319 m 2 48 500 € (1) PA du 30/08/12 - Lots viabilisés (2) Selon conditions d’éligibilité Renseignements & Ventes 06 18 39 00 31 www.terrainservice.com Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 27 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Saint-Nazaire et sa région Vente maison (suite) 44 Savenay 44 Ancenis Pays d'Ancenis >> 3 pièces Maison de 121 m2, 6 chambres-Cuisine équipée, pièce de vie avec poêle à bois2 wc-Ouvertures PVC-Garage-Jardin arboré de 871 m2-Idélalement située sans vis à vis-(honoraires en sus 7972 euros) Réf 44111-165703 SCP CHAUVEAU ET GERARD-MOREL 19 Avenue du Parc des Sports-44260 Savenay-Tél:02 40 56 90 17 197 000 € A proximité du bourg, maison en parfait état: séj. avec cheminée, cuis. équipée ouverte, 3 ch. dont 1 au r.d.c. (possibilité 4), s d b et s d’eau, Garage avec grenier. Jardin clos et arboré. 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Prix HNI 269 170 € dont honoraires de négociation de 9 170 €. DPE D Réf M.24 SCP ME A. MICHEL ET ME M. D MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14 44 La Rouxière 129 000 € MOUZEIL - EN HAMEAU Pavillon de plainpied comprenant : Entrée, pièce de vie, cuisine A/E, 3 chambres, salle de bains, wc ; Garage avec coin lingerie. Terrasse sur l’arrière. Beau terrain attenant. DPE D Réf 44066-300 SCP CHEVALIER, BOUCHERON-TUFFREAU 02 Rue d’Ancenis BP 34 44390 NORT SUR D ERDRE 02 40 29 56 24 115 000 € En hameau, BELLE LONGERE DE CARACTERE Au rez de chaussée : salonséjour avec cheminée, coin cuisine A/E, salle de bains avec wc, chambre A l’étage : palier, deux chambres Jardin arboré avec puits, four à pains, débarras, atelier, remise DPE F Réf 44054-143868 SCP THEBAULT-ARRONDEL F VARADES 02 40 98 65 93 44 Le Cellier 150 000 € 250 000 € Du volume pour cette grande maison bourgeoise (+220 m2) aux pieds de tous les commerces, pièces de vie plein sud avec terrasse surplombant le jardin, 3 chambres +bureau sur un terrain de 360 m2. honoraires de négociation 8 872 € en sus. DPE C ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS C 02 40 96 43 32 49 000 € Au calme en hameau, à 10 mn ANCENIS, TRANQUILITE ASSUREE pour cette maison ancienne à rénover avec cheminée et puits, sans vis à vis sur jardin clos et arboré de 1 500 m2. FAIRE OFFRE. DPE NS Réf 44054-149027 SCP THEBAULT-ARRONDEL D VARADES 02 40 98 65 93 44 Ancenis PROCHE BOURG En lotissement, maison jumelle, construction de 2005, 96,5 environ, sur parcelle de 378 m2, salon séjour, cuisine non aménagée ouverte, 4 chambres avec placards, salle de bains, garage. Jardin avec terrasse, exposition ouest. DPE D Réf 44007-560 SCP CASSOU PICART D Tél.:02 40 73 11 90 44 Bonnoeuvre Vente maison Au calme, ensemble immobilier comprenant une maison individuelle de plain-pied avec deux chambres..., atelier de 140 m2, hangar de 100 m2 et une dépendance sur 3 000 m2 de terrain. Prix HNI : 119 772 € dont honoraires de négociation : 4 772 €. DPE E Réf M.44 SCP ME A. MICHEL ET ME M. E MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14 44 Joué-sur-Erdre 130 000 € En liedit, maison de 65 m2 comprenant : entrée dans une véranda, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc. Grenier et dépendance. Terrain : 828 m2. Hono. 3.91% DPE F Réf 176 MAITRE DAVID F Tél.:02 40 77 00 03 44 Oudon 270 000 € Idéal artisan, sur plus de 3 500 m2, maison comprenant : cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage aménagé. Plus atelier non attenant. Hono. 3.50% DPE C Réf 168 MAITRE DAVID C Tél.:02 40 77 00 03 44 Oudon 44 Le Pin 280 000 € 170 000 € 130 000 € Centre Ville, maison ancienne avec potentiel de + de 100 m2 sur 2 étages dont pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, véranda avec agréable cour et dépendance. Prévoir travaux. honoraires de négociation 5 272 € en sus DPE C ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS C 02 40 96 43 32 JOUE SUR ERDRE - Longère en partie habitable - Pièce de vie avec cheminée, cuisine (cheminée-insert), 2 chambres, salle d’eau, wc, - Grenier raménageable - dépendances Terrain attenant. DPE C Réf 44066-297 SCP CHEVALIER, BOUCHERON-TUFFREAU 02 Rue d’Ancenis BP 34 44390 NORT SUR C ERDRE 02 40 29 56 24 44 Joué-sur-Erdre 44 Ancenis En lieudit, longère entièrement restaurée avec vie de plain pied offrant séjour avec cheminée (foyer fermé), cuisine aménagée et équipée, véranda, deux chambres, salle de bains. Deux vastes chambres à l’étage. Dépendance en pierre, garage, jardin paysager avec puits. DPE B Réf 44075-171253 B MAITRE LEPINE 02 40 07 98 81 OUDON, entre ANCENIS et NANTES, A 2 mn du bourg,accès rapide RD723 Maison contemporaine de 2000, Lumineuse sur grand terrain clos avec double garage, vue imprenable sur la vallée. Posez vos valises !! Honoraires de négociation 9 772 € en sus. DPE C ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS C 02 40 96 43 32 145 000 € 180 000 € Emplacement idéal pour cette maison de ville au goût du jour à 5 mm à pieds de la gare offrant 120 m2 dont 4 chambres, pièce de vie avec grande baie, s.d.e., s.d.b., 2 wc, garage, cave. Posez vos valises. honoraires de négociation 6 772 € en sus. DPE C ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS C 02 40 96 43 32 28 260 000 € 44 Oudon ANCENIS centre à mi-chemin entre Nantes et Angers, proche des bords de Loire. Grand T 3 au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (en cours) de 4 logements avec cour et jardin privatif clos de murs. Honoraires de négociation 5 272 € en sus ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS 02 40 96 43 32 Vente terrain 44 Savenay 44 Joué-sur-Erdre 220 000 € Vente appartement 44 Trignac 190 000 € 44 Montrelais EN CENTRE BOURG Maison à rénover comprenant : véranda, séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc ; Grenier au-dessus ; Dépendance et terrain attenant Possibilité de dégager un terrain à bâtir. Réf 44066-287 SCP CHEVALIER, BOUCHERON-TUFFREAU 02 Rue d’Ancenis BP 34 44390 NORT SUR ERDRE 02 40 29 56 24 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 169 500 € AXE VARADES-ANGERS MAISON FAMILIALE, entrée, lumineuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 3 chambreS avec placards, salle d’eau, petite véranda, grande pièce familiale, cave, garage. Sur 3 460 m2 avec dépendance et puits. DPE D Réf 44054-163353 SCP THEBAULT-ARRONDEL D VARADES 02 40 98 65 93 44 Riaille 165 000 € Maison rénovée plain-pied, entrée, salon, salle à manger 35 m2, cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bains, lingerie, wc. Dépendance, cave, cuisine d’été, garage, préau, terrain clos de 885 m2. Prix HNI 171 286 € dont honoraires de négociation 6 286 €. Réf M.41 SCP ME A. MICHEL ET ME M. MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Pays d'Ancenis Vente maison (suite) 44 St-Mars-la-Jaille 130 000 € 44 Blain 85 000 € 44 Châteaubriant 212 300 € 80 000 € NOUVEAUTE, proche écoles, idéal famille maison de caractère, pièce de vie avec cuisine ouverte, poutres apparentes,véranda, exposition SUD, ses 3 chambreS et salle d’eau privative pour chacune, bureau, jardin au sud avec garage et préau. DPE D Réf 44054-168217 SCP THEBAULT-ARRONDEL D VARADES 02 40 98 65 93 5 minutes d’ Héric, maison ancienne d’une surface d’environ 65 m2, sur un terrain de 1 100 m2 env., pièce de vie avec cheminée, salle de bains, wc. A l’étage 2 ch. Puits dépendance. Couverture récente. Prix 85 000 € n.v.- 3 922,05 € émolument de négo. Réf 44093-51 SCP BARQ ET DEBIERRE NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13 Centre ville, maison de caractère offrant séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec wc. Au 1er étage : quatre chambres, cabinet de toilette avec wc. Au 2ème étage : grenier et mansarde. Cave, jardin clos de murs. DPE F Réf 44075-165420 F MAITRE LEPINE 02 40 07 98 81 Vente terrain IDEAL 1er achat ou INVESTISSEUR, à 5 mn de Varades, maison de bourg offrant belle pièce de vie avec coin cuisine exposition SUD, grande chambre d’environ 20 m2, salle d’eau et WC en rez de chaussée, une chambre à l’étage. Parking privé. FAIRE OFFRE. DPE E Réf 44054-168521 SCP THEBAULT-ARRONDEL E VARADES 02 40 98 65 93 90 000 € PROCHE BOURG et ECOLES, IDEAL BRICOLEURS ou INVESTISSEURS, PLAINPIED 85 m2 exposition SUD sur terrain de 850 m2, séjour-salon avec cheminée, cuisine, véranda, 3 chambres, salle d’eau, GRENIER ET GARAGE. FAIRE OFFRE DPE E Réf 44054-157544 SCP THEBAULT-ARRONDEL E VARADES 02 40 98 65 93 44 Varades 75 000 € 44 Riaille 27 930 € Au calme et accès rapide au bourg, terrain à bâtir de 798 m2, libre de constructeur, non viabilisé, zone UC. honoraires de négociation 1 675.80 € en sus ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS 02 40 96 43 32 105 000 € 44 Ancenis 250 000 € NORD ANCENIS, bâtiment 2007 de 1.159 m2, terrain 4.858 m2. Surface vente 700 m2 + réserves, chambres froides, locaux techniques 459 m2, quai de livraison. Visibilité. Disponibilité immédiate. Prix HNI : 258 875 € dont honoraires de négociation : 8 875 €. Réf M.60 SCP ME A. MICHEL ET ME M. MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14 Secteur de Blain Châteaubriant Vente maison 44 Abbaretz 44 Blain 153 522 € 65 000 € Centre bourg,à 5 minutes de Blain- Maison TRAD. de 110 m € env., sur terrain arboré de 1 800 m2 env.; comprenant entrée sur pièce de vie avec insert, cuisine a.; 2 ch., s.d.b.ETAGE : 2 ch. Garage. Prix 153 522,28 € n.v.- 5 977,72 € émolument de négo. DPE D Réf 44093-6 SCP BARQ ET DEBIERRE D NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13 44 Blain 222 800 € BLAIN centre, familiale contemporaine avec grande pièce de vie de plus de 31 m2. cuis. A/E, suite parentale avec S.D.E, WC indépendants. A l’étage, quatre chs,S.D.B. avec WC. Un garage, panneaux solaires photovoltaïques avec revenus annuels DPE D Réf 119-636 MAITRES RUAUD, BRIFFAULT ET D BALLEREAU Tél.:02 40 79 06 19 44 Blain 44 Derval PROCHE ECOLES ET COMMERCES, MAISON DE CARACTERE offrant pièce de vie exposition SUD avec cheminée, cuisine, bureau, salle d’eau avec wc et à l’étage : palier, 3 chambres, grenier, sur MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ET PAYSAGE avec puits et dépendances. DPE E Réf 44054-143382 SCP THEBAULT-ARRONDEL E VARADES 02 40 98 65 93 ABBARETZ - MAISON DE VILLAGE A RENOVER Dans un environnement agréable, pièce de vie avec coin cuisine, véranda, 1 chambre, débarras ; - hangar et atelier ; divers hangars et garage. Réf 44066-290 SCP CHEVALIER, BOUCHERON-TUFFREAU 02 Rue d’Ancenis BP 34 44390 NORT SUR ERDRE 02 40 29 56 24 44 Varades 44 Besle-sur-Vilaine En village, MAISON RENOVEE avec goût EN 2006, cuisine équipée aménagée, salon séjour, 2 CHA., BUREAU, salle de bain avec balnéo, JARDIN ET GARAGE. CLASSE ENERGIE:E DPE E Réf 44054-144454 SCP THEBAULT-ARRONDEL E VARADES 02 40 98 65 93 125 000 € PROCHE CENTRE: maison comprenant : cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salon avec cheminée insert, chambre WC avec lavabo. Au 1er : palier, deux chambres, salle d’eau. Gd grenier isolé. garage. Débarras. jardin Réf 44096-11 ME MESSINEO Tel: 02 40 79 30 11 En hameau terrain de 3 000 m2, charmante à rénover une pièce de vie, cuisine, chambre et soues à cochons.Autre pièce de vie avec cheminée, chambre. Grenier au-dessus. Remise et pièce servant de salle d’eau avec WC et débarras. Un beau jardin au sud Réf 119-620 MAITRES RUAUD, BRIFFAULT ET BALLEREAU Tél.:02 40 79 06 19 44 Guenrouet 44 Erbray 83 772 € 196 042 € Familiale de 2006, tout confort, très bien décorée sur terrain clos de plus de 1 000 m2 comprenant : pièce de vie, cuis. A/E, chambre, salle d’eau et WC. A l’étage, trois chambres, bureau, salle de bains, WC. gge avec porte et portail auto DPE C Réf 119-638 MAITRES RUAUD, BRIFFAULT ET C BALLEREAU Tél.:02 40 79 06 19 186 772 € 310 300 € ERBRAY Village (44). Belle propriété de 1979 comprenant : Une maison avec une grande pièce à vivre avec cuis. A/E, quatre chambres, salle de bains deux wc, cabinet de toilettes, lingerie, cellier.Trois garages.Parc de 5.000 m2.PRIX FNI : 310.300 €uros DPE D Réf 013-17 MAITRE MEREL D Tél.:02 40 28 85 01 Sur 918 m2 de terrain clos maison de 1985 r.d.c. cuis. A/E, salon/séj. avec chem. 1ch. avec s.d.b., wc, garage. A l’étage: Palier, 2 ch. s.d.e. avec wc, grenier. belle situation- Ref: MA00364 DPE E Réf MA00364 (44113-363) ETUDE DE MAITRE THOMAS E Tél.:02 40 56 55 77 44 La Grigonnais 75 852 € 284 500 € 44 Guémené-Penfao 109 000 € Ferme à rénover, 3 H5 terrain. Ste A/B et GUENROUET, en pierre :r.d.c. : entrée, cuisine, salon, 1 ch., arr cuisine. Attenant : Hangar agricole, ETAGE : palier, 1 ch. et grenier. Terre agricole de 3Ha53a73ca. Réf 170 225 MES PERRAIS ET KERAMBRUN Tél.:02 40 01 65 51 / site web : www.notaire-perrais-kerambrun.fr 44 Guenrouet Divers ventes 44 Varades 44 Guenrouet 130 000 € Proche, grande maison de caractère. Hall, cuisine 28 m2, salon, salle à manger 50 m2, 4 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable 80 m2. Dépendances 100 m2, terrain de 2 300 m2. Prix : 135 270 € dont honoraires de négociation : 5 270 €. DPE VI Réf M.81 SCP ME A. MICHEL ET ME M. C MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14 44 Varades 44 Varades BLAIN CENTRE sur beau jardin de près de 1 400 m2, superbe bourgeoise rénovée. cuis. A/E. salon avec chem. bureau. buanderie, S.D.B. A l’étage, 4 chs dont une avec cabinet de toilette et dress. WC. Au deuxième, une grande ch. Appentis, puits DPE B Réf 119-632 MAITRES RUAUD, BRIFFAULT ET B BALLEREAU Tél.:02 40 79 06 19 44 Bouvron 160 000 € Longère de 113 m2 située en hameau, comprenant en r.d.c. séjour avec coin cuisine salle de jeux WC s.d.e. Chambre parentale buanderie A l’étage 2 chambres et un bureau.Possibilité AgrandissementA finir de rénoverGarage + JardinTaxe Foncière: 370 euros DPE F Réf 44067-711 MAîTRE GASCHIGNARD F Tél.:02 40 57 90 01 155 872 € PROXIMITE BOURG: maison construction traditionnelle comprenant au rez-dechaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, 1 bureau, 1 chambre, salle de bains, WC.A l’étage : 3 chambres, salle d’eau, wc, greniers. terrain de 1 570 m2. DPE E Réf 44096-224 ME MESSINEO Tel: 02 40 79 30 11 E 44 Guémené-Penfao 230 000 € GUEMENE PENFAO proche bourg, très belle propriété équestre de plus de 2ha5 comprenant une longère- Longère à rénover:76.67 m2 - Dépendances : 63.96 m2 DPE F Réf 44067-709 MAîTRE GASCHIGNARD F Tél.:02 40 57 90 01 A proximité du bourg, maison comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine, véranda, 2 chambres sur parquet, salle d’eau. Sous -sol. Le tout sur un jardin d’environ 650 m2. Puits . 75 852 €net vendeur -3647,62 € d’émolument de négociation DPE D Réf 44093-53 SCP BARQ ET DEBIERRE D NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13 44 La Grigonnais 134 493 € Maison de bourg à la décoration soignée, de 80 m2 env.; comprenant pièce de vie avec cuisine a.e., salle d’eau. Palier - placard, 3 chambres. Potentiel grenier. Annexe . Le tout sur un jardinet clos. 134 493 € px n.v. 5406,84 € d’émolument de négo. DPE E Réf 44093-24 SCP BARQ ET DEBIERRE E NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 29 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Secteur de Blain Châteaubriant Vente maison (suite) 44 La Grigonnais Jolie maison récente avec de beaux volumes comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, bureau (ou chambre), salon-séjour-cuisine, buanderie, wc, garage - à l’étage : 5 chambres, salle de bains avec wc Combles Honoraires de négociation : 8.992,00 € DPE D MAITRE DEBIERRE D Tél.:02 40 88 30 37 44 Missillac MISSILLAC - Maison proche Centre Comprenant: -Salon (cheminée ) - Cuisine 3 chambres SE - WC - Etage: mézzanine 2 chambres - SE - wc - Dépendance ETPiscine - Jardin arboré - Classe énergie : D- Prix: 289 000,00 E + 10 042,05 E de frais de négociation - Réf 128-1058 MAîTRE GEORGES FONTAINE Tél.:02 40 62 18 00 44 Sévérac 44 La Grigonnais 35 000 € A 10 minutes de Blain, terrain en drapeau d’une surface de 1 000 m2 environ, proche bourg, non viabilisé. Façade de 33 mètres. Exposé Ouest. Prix 35 000 € net vendeur- 2 100 € d’émolument de négociation Réf 44093-50 SCP BARQ ET DEBIERRE NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13 Divers ventes 44 Châteaubriant DANS VILLAGE: maison comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, dégagement, deux pièces sur ciment, une chambre, salle d’eau; WC.Jardiin. terrasse Dépendance en appentis. DPE VI Réf 44096-10 ME MESSINEO Tel: 02 40 79 30 11 C LONGERE EN PIERRES AVEC PARTIE HABITABLE OFFRANT : r.d.c. : pièce de vie avec cuisine, s.d.e. et wc. - Etage : 3 chamb - grenier à aménager. Dépendances en pierres d’env. 100 m2 au sol. BEAU terrain SUD. Hono. 4% DPE F Réf 326 SCP MERY-PEREZ Notaires à PONTCHATEAU Contact Mme LOPEZ 02 40 45 66 44 F [email protected] 44 Missillac 44 Sion-les-Mines CHATEAUBRIANT Centre-ville (44). Au 1er étage : appartement de 47 m2,comprenant : Cuisine, une chambre, salon, autre pièce, salle d’eau.Entresol et grenier.PRIX FNI : 62.140 €uros DPE D Réf 013-15 MAITRE MEREL D Tél.:02 40 28 85 01 44 Missillac 44 Missillac 135 000 € 135 270 € Entièrement rénovée : r.d.c. : cuisine, séjour cheminée, salon, sde-WC. ETAGE : palier desservant 3 ch. (12,85 / 10,82 / 16,92 m2) 1 sdb-WC. En sous sol : cave et atelier. Le tout sur terrain clos de 224 m2. Réf 169 477 MES PERRAIS ET KERAMBRUN Tél.:02 40 01 65 51 / site web : www.notaire-perrais-kerambrun.fr 30 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. SION LES MINES, Village (44). Maison en pierres comprenant : Quatre chambres, deux wc, salle de bains double, vaste séjour-cuisine, buanderie. Grande terrasse au midi. Terrain clos de 475 m2 avec garage double. PRIX FNI : 135.270 €. DPE VI Réf 014-19 MAITRE MEREL F Tél.:02 40 28 85 01 44 Treffieux 300 000 € Bâtiment à usage commercial avec belle surface d’exploitation, plein centre bourg, à proximité de l’axe Nantes/Vannes (RN 165) Hnoraires de négociation : 10.337,00 € DPE NS MAITRE DEBIERRE D Tél.:02 40 88 30 37 Autres départements Vente maison 85 La Bernardière Idéal premier investissement ou locatif, proche vois expresse, maison mitoyenne sur trois niveaux comprenant : - Rez-dechaussée : séjour, cuisine, salle de bains, wc - Etage : chambre et wc - Combles Dépendances Honoraires négociation : 4.656,00 € DPE C MAITRE DEBIERRE C Tél.:02 40 88 30 37 62 140 € 105 000 € 60 000 € 110 000 € Vente terrain 289 000 € 186 772 € RARE : salon / séjour, cuis. buanderie, s.d.b WC, deux chs. bureau. A l’étage : grande salle de jeux, salle d’eau, WC et deux chs. Gge, atelier. Classe énergie : C - 269 141,48 € Négociation incluse - Réf :119/66 DPE C Réf 119-66 MAITRES RUAUD, BRIFFAULT ET C BALLEREAU Tél.:02 40 79 06 19 44 Masserac 255 000 € 238 272 € En hameau entre BLAIN et LA GRIGONNAIS, longère sur parc paysagé de 2 300 m2. grand salon avec chem. grande S.à.M, cuis. A/E, trois chs, S.D.B. et WC. A l’étage, salle de jeux, deux chs, S.D.E. avec WC. Buanderie, cabane, gge, terrasse et piscine DPE C Réf 119-640 MAITRES RUAUD, BRIFFAULT ET C BALLEREAU Tél.:02 40 79 06 19 44 Lusanger 44 Missillac 160 000 € Centre bourg, sur terrain de 1 780 m2, maison de plain-pied offrant séjour-salon avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains, buanderie, grenier aménageable sur toute la surface. Chaufferie, garage, atelier, cellier en sous-sol. DPE E Réf 44075-169730 E MAITRE LEPINE 02 40 07 98 81 320 000 € En village au calme, magnifique maison de 161 m2 hab. (5 chambres) avec logement indépendant d’env. 52 m2 hab, sur terrain de 1.759 m2. Chauffage géothermie. Piscine chauffée. Honoraires en sus 3,42% prix net vendeur à la charge de l’acquéreur. DPE B Réf 44030-985 ETUDE MENANTEAU & BREVET B CLISSON Tél.:02 40 54 75 83 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Les notaires de Loire-Atlantique BIOTTEAU Sophie,GICQUEL Jeannick, DRENO Jean-Marc et MALCUIT Rodolphe GOBIN Pierre RUAUD Damien, BRIFFAULT Denis et BALLEREAU Eric BODIGUEL Caroline et CHAMPENOIS Florent ROBVEILLE Thierry THOMAS Julien MARTIN Bertrand, DEGAT-ASTCHGEN Nathalie, AUDOIRE Eric et RASS Gildas HUNAULT Alain LE RESTE Xavier MENANTEAU Jean et BREVET Samuel TEILLIAIS Georges, DEVOS Christian et ROUILLON Guillaume CANDIA Bruno et TREILLARD Jérôme BARQ Yannick et DEBIERRE Sandrine RIGAUD Fabrice MESSINEO François FONTAINE Georges MARTIN André et GUIHARD Catherine GASCHIGNARD Patrick BARDOUL Yves-Noël CHAPEL Lucien, GUILLET Jacques, PHAN THANH Frédéric et VIGUIER Christophe et TABOURDEAU CARPENTIER Philippe TREILLARD Pierre-André et VINET-TREILLARD Marie LENGLART-LE BEC Marie-Alix et TEITGEN Antoine MINIER-MARTIN Sophie et RICORDEL Gaëlle FALTOT Mahbouba GUILLOUX André, ROUZIL Philippe et AUNEAU Xavier DAVODEAU Christèle BRETECHE Laurent DAVID Thérèse BERTIN Joël MARCHAND Marie-Astrid DEBIERRE Antoine LEPINE Stéphanie BOURMALO-DUVAL Stéphanie et BOURMALO Emmanuel HENRY DE VILLENEUVE Arnaud et JANNIN François-Xavier MECHAIN Xavier-Jacques CIRMAN Frédérique, TESSIER François et BAGET Emmanuelle BODIN Bertrand et FAIDHERBE Luc BOUSSION Benoist et KUHN Benjamin BREPSON Bernard, THOUZEAU Didier et GASTE Jean CASSOU Xavier et PICART Laurence DEIN Loïc et RICARD Xavier DELOBEL-BEAUFILS Blandine DEVENYNS Guillaume, BENASLI Stéphane et DEXMIER Emmanuelle FAUVEL Eric, GAUTIER Philippe et LAISIS Gaël GASCHIGNARD Guillaume, MENANTEAU Pierre et VOELKER Delphine GROSGEORGE Bertrand et LOYTIER Laurent RONDEAU Emmanuel, BIGEARD François et GUILLOU Brice THEVENIN Jean-Claude et THEVENIN Marion TRICHEREAU Michel, NEAU Pierre, BOUCHE Xavier, TRICHEREAU Maximilien et TABURET Arnaud BERNIER Jacques, LETHU Hugues et DEL VALLE LEZIER Ismérie MITRY Grégoire, BAUDRY Antoine, VINCENDEAU Thierry et POIRAUD Vincent WALSH DE SERRANT Patrice LE DUIGOU-CHEVALIER Maryvonne et BOUCHERON-TUFFREAU Mathilde BEAUPERIN Luc NICOLAS Jean-Martial BAUDRAND François-Xavier MARCHAIS Marie-Thérèse MERY Xavier et PEREZ Arnaud PERRAIS Fabrice et KERAMBRUN Yann TOSTIVINT Olivier, DUVERT Frédérick et DEVILLE Benoît-philippe LEROUX Charles ATTIAS Patricia DELOMEAU Paul-Bernard,THOMAS Thierry, HOUIS Arnaud , GIRARD Arnaud et DURAND Marie Virginie MICHEL Antoine et MANCHEC Martial MEREL Philippe LIEBAULT Jérôme et TEMPLIER-LIEBAULT Claire ALEXANDRE Marguerite et MORICEAU Laurent BRITON Franck, BRETECHER Nicolas et BOISSEAU-DERSOIR Brigitte MAURICE Antoine BAZIN François et OLLIVIER Philippe LEPINE Stéphanie LEPAGE Françoise LESBATS Jean-Louis et BIHAN Pierre ELIARD Franck, BUTROT Anthony et GRANGER Emmanuel DE L’ESTOURBEILLON Gildas, QUEMENEUR Yves et TESSON Thierry GUILLO Roland MOREAU Frédéric, FRISON Olivier et GERARD-VEYRAC Jean-Charles CASSIGNEUL Thierry, DROGOU François-Xavier et GLAUD Christophe FOUQUEAU-DOUGNAC Evelyne FOURNIER-RENAULT Ariane CHAUVEAU Vincent et GERARD-MOREL Delphine DE LAUZANNE Olivier BRANGE-FROMENTIN Sophie PENARD Cyrille THEBAULT Yannick et ARRONDEL Jérôme DEJOIE Laurent, DEJOIE Antoine et FAY Pierre-Frédéric POSTEC Henri-Xavier, AUDRAIN Arnaud, CAPELLE Olivier et DENIS-NOUJAIM Marie CALVEZ Ronan BUSSON Thierry et GUEDE Anne 218, place République - BP 147 14, rue Busson-Billault 21, rue Anatole France 2, rue du Lac - BP 9 1, avenue de la Gare - BP 13 9, rue de Bretagne - BP 6 2, avenue du Housseau - BP 60317 3, rue Joseph Hervouët 20, boulevard de la République - BP 61 73, rue du Docteur Boutin - BP 49414 7, avenue Olivier de Clisson - BP 49227 23, boulevard Paul Langevin - BP 23 1 Rue du Pré Clos – Zone Artisanale de la Madeleine 17, place de l’Eglise 3, place Simon - BP 1 2, rue Pavé de Beaulieu - BP 5126 41, rue de Verdun - BP 22 22, rue de la République - BP 11 2, place Jean Ligonday 117, avenue De Lattre de Tassigny - BP 227 27, avenue Olivier-Guichard - BP 116 4, rue de Sucé - BP 4307 2 rue du Jeu-de-Paume - BP 7 31, rue Saint Vincent - BP 5 6, quai Provost - BP 8 2 rue Jean-Claude-Grassineau, BP 10 45, rue Georges Clemenceau 253, rue de l’Hôtel de Ville - BP 22 Place de la Gare - BP 22 Zone de la Seiglerie – 1, rue Clément-Ader - BP 47 32, rue de Villeneuve - BP 14 21 Chemin de Gravotel 18, rue Honoré Broutelle 3, rue Piron 176, route de Saint-Joseph 19, rue Jeanne D’Arc - BP 62021 2, rue Voltaire - BP 71327 9, rue Jeanne d’Arc - BP 21723 25-27 Rue de Bel Air - BP 41021 9, rue du Chapeau Rouge - BP 61522 3, rue Porte Neuve - BP 20511 4, rue Bertrand Geslin - BP 92122 Tour Bretagne - Place Bretagne - BP 72423 22, rue des Halles - BP 42001 10, rue des 3 Croissants - BP 61718 3, rue Dugommier - BP 51004 6, rue Voltaire - BP 60301 12, rue du Chapeau Rouge - BP 31822 Immeuble Eureka – 1 Mail du Front Populaire –CS 50307 1, rue Cuvier - BP 58756 4 bis, place du Sanitat 44, rue de Gigant - BP 28414 2, rue d’Ancenis - BP 34 28, avenue Alexandre Goupil - BP 135 25, route de Rennes - BP 7 37, rue du Général-de Gaulle 24, rue Charles Perron - Route du Coudray 30, route de Vannes - BP 26 6, chemin de Criboeuf - BP 57 Route de Saint Michel - BP 1229 28, rue de Verdun - BP 1239 11, avenue Gambetta - BP 61 3, rue Victor Hugo - BP 175 6, rue des Chênes – ZA Les Fuzeaux 13, place de l’Eglise - BP 7 96-98, avenue du Maréchal Foch - BP 1013 2, cours d’Armor - Route de Savenay - BP 1 16, boulevard du Massacre 123, route de Vannes 40, rue du Vignoble - BP 3 55, Rue de la Libération 50, rue du 3 Août 1944 64, rue Geo-André 50, boulevard de l’Université - BP 56 50, rue du Général de Gaulle - BP 168 21, rue de la Gare - BP 2017 1, Le Moulin de la Chaussée 52, boulevard des Pas Enchantés - BP 13333 Espace La Luciole , 27, rue du Président-Coty 12 Bis, rue de Nantes 19, avenue du Parc des Sports - BP 8 5, rue Georges Clémenceau - BP 14 31, rue de Rennes 31, rue François Luneau - BP 26 195, rue du Parc - BP 60033 13, rue de la Garenne BP 2213 13, rue Ile de France - BP 2221 19, avenue de Nantes - BP 6 11, rue Choizeau - BP 13 44154 44115 44130 44830 44580 44750 44473 44110 44142 44194 44192 44220 44130 44320 44290 44350 44410 44810 44610 44505 44503 44243 44430 44330 44640 44650 44840 44850 44270 44270 44780 44520 44000 44000 44300 44020 44013 44017 44010 44015 44005 44021 44047 44020 44017 44010 44003 44018 44203 44187 44105 44184 44390 44703 44701 44560 44630 44160 44160 44212 44212 44380 44404 44440 44660 44250 44360 44807 44800 44450 44670 44850 44601 44611 44613 44320 44310 44230 44980 44880 44260 44260 44119 44330 44370 44122 44122 44116 44360 ANCENIS CEDEX BASSE-GOULAINE BLAIN BOUAYE BOURGNEUF EN RETZ CAMPBON CARQUEFOU CEDEX CHATEAUBRIANT CHATEAUBRIANT CEDEX CLISSON CEDEX CLISSON CEDEX COUERON FAY DE BRETAGNE FROSSAY GUEMENE PENFAO GUERANDE HERBIGNAC HERIC INDRE LA BAULE ESCOUBLAC CEDEX LA BAULE ESCOUBLAC CEDEX LA CHAPELLE SUR ERDRE CEDEX LE LOROUX-BOTTEREAU LE PALLET LE PELLERIN LEGE LES SORINIERES LIGNE MACHECOUL MACHECOUL MISSILLAC MOISDON LA RIVIERE NANTES NANTES NANTES NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 2 NANTES CEDEX 4 NANTES CEDEX 4 NANTES CEDEX 4 NORT SUR ERDRE ORVAULT ORVAULT CEDEX PAIMBOEUF PLESSE PONTCHATEAU PONTCHATEAU PORNIC CEDEX PORNIC CEDEX PORNICHET REZE CEDEX RIAILLE ROUGE SAINT BREVIN LES PINS SAINT ETIENNE DE MONTLUC SAINT HERBLAIN CEDEX SAINT HERBLAIN SAINT JULIEN DE CONCELLES ST JULIEN DE VOUVANTES SAINT MARS DU DESERT SAINT-NAZAIRE CEDEX SAINT NAZAIRE CEDEX SAINT NAZAIRE CEDEX SAINT PERE EN RETZ SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE SAINTE LUCE SUR LOIRE SAUTRON SAVENAY SAVENAY TREILLIERES VALLET VARADES VERTOU CEDEX VERTOU CEDEX VIEILLEVIGNE VIGNEUX DE BRETAGNE 02 40 96 43 30 02 40 71 86 29 02 40 79 06 19 02 51 70 58 08 02 40 21 40 02 02 40 56 55 77 02 40 18 11 30 02 40 81 11 15 02 40 81 00 23 02 40 54 00 18 02 40 54 07 84 02 40 86 10 01 02 40 87 48 48 02 40 39 70 70 02 40 79 25 77 02 40 62 18 00 02 51 76 99 76 02 40 57 97 00 02 40 86 50 43 02 40 11 25 25 02 40 24 28 29 02 28 01 24 30 02 40 03 78 30 02 40 80 40 07 02 40 04 54 04 02 40 26 37 37 02 28 00 95 95 02 40 77 00 03 02 40 78 57 44 02 40 31 40 60 02 40 88 30 37 02 40 55 50 06 02 40 49 40 64 02 40 73 27 95 02 40 50 76 95 02 40 73 03 50 02 40 69 76 06 02 51 72 93 13 02 40 12 29 29 02 40 73 11 90 02 40 73 20 61 02 40 73 34 30 02 40 47 08 09 02 40 47 51 00 02 40 35 92 92 02 40 48 78 06 02 40 73 04 82 02 40 48 42 41 02 40 99 22 99 02 51 84 99 00 02 40 73 74 50 02 40 73 72 19 02 40 29 56 24 02 40 63 07 30 02 40 76 92 20 02 40 27 50 22 02 40 79 60 16 02 40 45 66 40 02 40 01 62 28 02 40 82 18 20 02 51 74 02 02 02 28 55 09 17 02 40 32 45 00 02 40 97 81 57 02 40 28 85 01 02 40 27 26 42 02 40 86 80 04 02 40 16 06 60 02 28 25 06 10 02 40 54 10 12 02 40 55 50 06 02 40 77 44 03 02 40 22 33 32 02 40 22 08 34 02 40 22 08 72 02 40 21 70 01 02 40 78 86 11 02 40 34 09 09 02 40 25 89 60 02 40 40 52 52 02 40 56 90 17 02 40 56 90 20 02 28 25 28 65 02 40 33 92 18 02 40 98 33 07 02 40 80 08 08 02 51 71 25 25 02 40 26 52 49 02 28 02 02 02 Informations non contractuelles. 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