Ref : 7297MAM Prix TTC : 568 000 € Localisation : Provence

Ref : 7297MAM
Prix TTC : 568 000 €
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Bouches-du-Rhône
Entre Marseille et Aix en Provence, maison en de 210m² construite à la fin des
années 80 avec piscine et pool house sur terrain de 3600m². Au calme, proche de
la mer et des accès TGV et routiers.
Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
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Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Surface habitable : 210 m²
Surface Utile : 0 m²
Surface terrain : 3 600 m²
Dépendances : non
Piscine : oui
Les avantages :
Proximité mer et ville
Accès TGV Aéroport
Localisation
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département : Bouches-du-Rhône
Prix TTC : 568 000 €
Descriptif
Entre Marseille et Aix en Provence, maison en de 210m² construite à la fin des années 80 avec piscine et
pool house sur terrain de 3600m². Au calme, proche de la mer et des accès TGV et routiers.
Entre Marseille et Aix en Provence, maison en de 210m² construite fin des années 80 avec piscine et pool
house sur terrain de 3600m². Au calme, proche de la mer et des accès TGV et routiers. Très bon état.
Calme, mitoyen mais sans aucun vis à vis, la surface de 210m² est harmonieusement répartie sur 2 niveaux
plus un pool house avec accès à la piscine de 10m x 4,5m sécurisée
Rez de chaussée:
Cuisine provençale 11,52m² avec 2 accès
Séjour avec cheminée en pierres du Gard 35,60m²
Chambre 12m²
Chambre 10,80m²
Salle de bains en terre cuite de Salernes 5,47m²
WC 1,25m²
Couloir 6,24m²
Bureau 26m² avec douche, WC et mezzanine
1e étage
Mezzanine 16,10m²
Chambre avec balcon et point d'eau 10,33m²
Tous les sols intérieurs sont en Grès
Portes Antiquaires
Murs en béton coulé
Vide sanitaire servant de cave et de rangement
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Pool House entièrement insonorisé de 75m² donnant sur la piscine avec cuisine équipée, douche et WC
Terrasse extérieure de 90m², dont une partie récente datant de 4 ans
Abri couvert pour 2 voitures
Portail électrique avec commande à distance
Arrosage automatique du jardin
ADSL
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 148,90 kWhep/m².an
Logement économe
Logement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Estimation des émissions : 8,40
Faible émission de GES
kg éqCO2/m².an
Logement
8
148
Logement énergivore
Forte émission de GES
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