trait d`union

N°15
NOVEMBRE 2013
TRAIT
D’UNION
CITÉ
L O C ATA I R E S D ’ I N
LE JOURNAL DES
Ed i t o
InCité et vous
Bordeaux et son agglomération sont de plus en plus attractifs.
Ce constat largement relayé dans la presse renforce l’exigence
faite aux bailleurs sociaux de répondre aux besoins notamment
de logements sociaux.
InCité participe activement à cette ambition.
Nous poursuivons en effet cette dynamique de production
d’une offre nouvelle, dynamique déjà amorcée en particulier
avec la livraison en 2006 de la résidence Arc-En-Ciel au
Grand Parc. Aujourd’hui, plus de 210 logements sont engagés
à notre plan de charge.
Notre effort d’investissement se concentre sur la ville de
Bordeaux avec deux secteurs importants: le centre historique
et le quartier du Grand Parc.
Le cœur de Bordeaux accueille aujourd’hui trois opérations en
cours de travaux :
- Rue Saint-James (18 logements) avec la particularité d’intégrer
la première chaufferie bois du centre historique permettant de
limiter les charges de chauffage (livraison juin 2014) ;
-
Rue Buhan (3 logements), petit immeuble qui permettra
de créer un logement du rez-de-chaussée avec son propre
jardinet (livraison juillet 2014) ;
- Rue Dumercq (7 logements) qui s’inscrit dans la volonté de
créer une offre de logements pour les plus modestes à loyer
très modéré (livraison juin 2014).
- A noter aussi en cours d’études une opération de 4 logements
rue des Pontets.
Sur le Grand Parc, nous retrouvons :
- Jasminea (36 logements), en cours de travaux, implantée en
face de la clinique Tivoli, elle apportera une offre de grande
qualité avec des appartements traversants et de larges
loggias (livraison mars 2014) ;
-
Ilot Counord (69 logements et son centre commercial),
opération en études qui restructurera complètement cet îlot
pour retrouver tous les commerçants existants dans des
locaux sur mesure et adaptés à leurs besoins actuels (livraison
fin 2016).
- Nous avons enfin 80 logements supplémentaires en cours
d’analyse sur le quartier.
Au-delà de cette production neuve, InCité attache une
importance toute particulière à ses résidences existantes qui
viennent compléter cette offre globale.
En effet, notre budget constant d’investissement dans l’entretien
et la réhabilitation permet de garantir ce niveau de confort et
service comparable à ces résidences neuves.
Construire et entretenir durablement sont notre volonté et notre
exigence partagées.
Elizabeth TOUTON
Présidente
Jean Noël GALVAN
Directeur Général
ACTUALITÉS
6 gestes simples pour
économiser l’eau
au quotidien :
Je répare mes robinets et ma chasse d’eau :
un robinet qui goutte c’est 100 litres d’eau
perdus chaque jour et une chasse d’eau c’est
1000 litres d’eau perdus chaque jour. Les
fuites d’eau peuvent représenter 20% de la
consommation d’un foyer. Si vous êtes dans ce
cas, appelez notre prestataire PHINELEC au
05.56.13.00.99.
Bientôt la fibre optique
Comment cela marche ?
Je ferme le robinet pendant le nettoyage des
mains, le brossage des dents, le rasage...
Vous l’avez constaté, les opérateurs
proposent depuis quelques mois de nouvelles
offres. Les abonnements « fibres optiques »
pour l’internet, le téléphone et la télévision
sont dans l’air du temps.
Je prends des douches : je consomme ainsi
50 litres d’eau au lieu de 150 litres pour un
bain.
Aussi, afin de permettre l’accès à ces
nouveaux abonnements, il était nécessaire
de faire arriver la fibre dans nos immeubles.
Je choisis un lave-linge et un lave-vaisselle
économes en eau en m’aidant de l’étiquette
énergie : en effet, le niveau de consommation
peut varier, pour un lave-vaisselle de 15 à
40 litres et pour un lave-linge de 60 à 130 litres.
InCité a donc, après appel d’offres, choisi
NUMERICABLE pour réaliser ce nouveau
câblage d’immeuble.
Je lave la vaisselle en machine : j’utilise ainsi
15 à 19 litres d’eau au lieu de 30 à 80 litres
à la main.
Je réutilise l’eau de nettoyage des légumes
pour arroser mes plantes.
L’ensemble de ces travaux dans les parties
communes devraient se dérouler de fin 2013
à mi 2014. Vous serez bien entendu informés
des dates précises de ces interventions.
Dès ce nouveau câblage réalisé et si vous
souhaitez un nouvel abonnement, vous
pourrez alors faire appel à l’opérateur de
votre choix pour qu’il vous raccorde à la
fibre optique.
En bref
Un nouveau mode de virement va être mis en place en 2014.
Les personnes réglant leur loyer par le biais des prélèvements automatiques devront nous renvoyer
un mandat de prélèvement (nous vous ferons part des documents à compléter et à renvoyer dès que
possible).
Nous vous rappelons que les virements automatiques sont plus pratiques pour vous, comme pour
nous. Trois dates de prélèvements possibles : 8, 12 et 17 de chaque mois.
Nous vous informons également le coût des frais de rejet : 1,60 € pour les virements et 4,70 €
pour les chèques.
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DU CÔTÉ D’INCITÉ
La résidence Jasminea
au Grand Parc
De nouvelles plantes
au Grand Parc
A l’occasion de l’arrivée de la
résidence Jasminea au Grand Parc,
il a été proposé à l’ensemble de nos
locataires de repenser les noms de
toutes les résidences, et en particulier
celles du Grand Parc, sur le thème
des plantes et des fleurs avec un nom
qui commencerait par la lettre du
bâtiment actuel (A, B, C...).
Althéa
Bergenia
Désormais, ne les appelez plus
«Bâtiment A, B ou C...» mais :
Nous vous l’avions annoncé dans le précédent
numéro, la résidence Jasminea au Grand Parc sera
livrée en mars 2014.
Résidence Althéa
Financés par l’intermédiaire des subventions des
divers partenaires (Conseil Général, CUB, Ville de
Bordeaux, SRIAS) et d’emprunt, les 36 logements
sociaux de la résidence Jasminea feront l’objet
d’un passage en commission d’attribution.
Résidence Catalpa
Catalpa
Résidence Bergenia
Résidence Epicea
Epicea
Résidence Feijoa
Résidence Thalia
Résidence Ulmacea
Feijoa
Résidence Vanillier
Résidence Weigelia
Loggias
InCité et l’Association des Locataires
tiennent à vous remercier tout
particulièrement pour le grand
nombre de réponses reçues ; toutes
aussi originales les unes que les
autres. Le choix a été difficile et nous
espérons que ce changement plaira
au plus grand nombre.
Nous en profitons pour vous informer
que votre adresse ne change pas et
que tous les services ont été informés
du changement de nom de votre
bâtiment (CAF, La Poste, EDF).
Thalia
Ulmacea
Vanillier
De plus, la signalétique sera très
bientôt mise en place sur vos
résidences.
Pose des sols souples dans les logements
Weigelia
3
ACTUALITÉS
Vos contacts :
Résidences
Labarde
Des nouvelles de Sainte Eulalie
Depuis 2006, InCité mène pour la ville de Sainte
Eulalie un projet de renouvellement urbain unique
en Aquitaine.
Le quartier des Ruaults, jusqu’ici très dégradé, va
connaître une nouvelle vie.
Les résidences des Acacias et des Bleuets seront
déconstruites à partir de la fin du mois de novembre.
Cela représente cinq barres d’immeubles et pas
moins de 230 logements.
Les occupants ont été progressivement relogés dans
de nouveaux projets que Domofrance, Aquitanis et
Logévie ont construits.
Château d’eau
Héron
Grand Parc
Althea, Bergenia,
Catalpa, Epicea
et Feijoa
Althea
Bergenia
Catalpa
Epicea
Feijoa
Prunier
Arc-En-Ciel
Grand Parc
Thalia, Ulmacea,
Vanillier et
Weigelia
Vanillier et
Weigelia
Contacts
Mme MORINCUDELOU
Néréides
Le Sully
M. DIENE
Gardien
Principal
Catalpa
06 22 48 25 85
Althea
Bergenia
Catalpa
Epicea
Feijoa
06 17 04 72 59
06 22 48 25 83
06 22 48 25 85
06 22 48 25 90
06 22 48 25 95
06 22 48 25 85
06 22 48 25 85
M.
M.
M.
M.
M.
M.
M.
LOPEZ
BAKALA
DIENE
GUERIN
LARABI
LOPEZ
DIENE
M. DELATTRE
Gardien
Principal
Loge angle
résidences
Ulmacea et
Vanillier
06 22 48 25 80
M. DELATTRE
Loge
06 22 48 25 80
Loge
06 22 48 25 78
Melle MUCCIO
Loge Résidence
06 17 04 72 64
Saint-Marc
Melle GOMES
Résidence
Tolosane
06 19 82 31 10
Loge bât. 14
06 22 48 26 08
Loge bât. B
06 22 48 26 11
M. DELRIEUX
Gardien
Principal
M. DELCAYRE
Ouverture des bureaux
du Lundi au Vendredi
8h45-12h30 / 13h30-17h30
Antenne du Grand Parc :
Permanences les mercredis et vendredis matin.
www.incite-bordeaux.fr
[email protected]
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Directeur de la publication :
Jean-Noël GALVAN
Photos : InCité, DR.
06 22 48 26 02
Loge entrée 3
06 22 48 25 76
Château d’Eau
101, cours Victor Hugo - 33000 Bordeaux
Tél. 05 56 50 20 10
Fax. 05 56 43 18 15
TÉLÉPHONE
M. SCHMITT
Thalia et Ulmacea M. DURET
Saint-Louis
Saint-Marc
Balguerie
Tolosane,
La Merci,
Saint-Eloi,
Montméjean,
16 cours Victor
Hugo et 12 rue
des Menuts
BASÉ à