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Laurent AURIOL
5, rue Tagore 75013 PARIS
49 ans
 06 40 25 15 15
[email protected]
SENIOR PROPERTY MANAGER
Je suis Property Manager avec plus de 15 ans d’expérience en immobilier tertiaire. Au service de
clients institutionnels et internationaux, je suis autonome dans mon travail et sais également
travailler en équipe. J’interviens aussi bien sur des missions ponctuelles que sur un poste orienté
vers la prise en gestion d’immeubles complexes avec des clients exigeants et la valorisation des actifs.
DOMAINES DE COMPETENCES
Expertise dans la gestion locative tertiaire
• Suivi proactif du patrimoine grâce à une relation de proximité avec le client, les locataires et les
prestataires
• Vérification du quittancement et des redditions annuelles de charges, suivi du recouvrement des loyers
• Analyse des baux et mise à jour des situations locatives des immeubles
• Elaboration des budgets prévisionnels de charges et préconisation de travaux sous forme de plans
pluriannuels
• Négociation des baux commerciaux et assistance à maîtrise d’ouvrage pour les travaux d’investissement
• Missions annexes : suivi de garantie de parfait achèvement et mise en place de certification
environnementale
Pilotage-valorisation d’immeubles et accompagnement clients
• Pilotage et coordination des actions de gestion avec les services supports et juridiques
• Optimisation de l’exploitation de l’immeuble, rationalisation des charges et audit des taxes
• Suivi et animation de la commercialisation des locaux vacants
• Référent de clients institutionnels et investisseurs internationnaux
• Élaboration et présentation des reportings propriétaires
PARCOURS PROFESSIONNEL
De février à septembre 2014 (CDD): Senior Property Manager CUSHMAN & WAKEFIELD
• Gestion proactive d’un portefeuille d’actifs de clients internationnaux : IVG (10 immeubles de
bureaux), INVESCO (1 immeuble sensible parisien) et BRITISH LAND (2 retails parks en Essonne)
2012 - 2013 (CDD): Gestionnaire locatif LFPI REIM – Foncière immobilière patrimoniale
• Pilotage de l’ensemble du patrimoine de la Foncière, soit 140 immeubles et 68 millions de loyers
annuels
2010 - 2011 : Responsable d’agence GLOBAL PROPERTY MANAGEMENT (GPM) filiale de TELMMA
• Encadrement de l’agence Paris-Ile de France, gestion et valorisation de 40 actifs sur Paris et en Régions
2008 - 2010 : Responsable Adjoint d’agence BNP PARIBAS REPM - Agence PARIS 8ème
• Pilote et référent des clients AXA REIM et LASALLE INVESTMENT, soit 68 mandats représentant
1.210 K€/an d’honoraires de gestion
2000 - 2008 : Property Manager ALTYS Gestion, devenue TELMMA
• Responsable portefeuille immeubles de 280 000 m2 bureaux et entrepôts (200 baux, 800 k€/an
d’honoraires)
1993 - 1999 : Property Manager U.I.C./SOFAL, Banque Immobilier, reprise par ARCHON GROUP France
• Gestion et valorisation d’un portefeuille d’immeubles de 150 000 m2 de bureaux
1992 : Chef de projet Chambre de Commerce et d'Industrie de MELUN
1989 - 1991 : Commercial sur Paris PHILIP MORRIS France
FORMATION
Anglais : niveau professionnel appliqué aux conversations, e-mails, mémos et reportings
Maîtrise des logiciels ALTAIX (Sopra) et ESTIA (Sneda) ainsi que du Pack Office
1987 : Diplôme de l’Ecole des Cadres (E.D.C.), BAC + 4
ACTIVITES EXTRA PROFESSIONNELLE
Collection et chine de disques vinyles et CD soul-jazz-pop-rock 60’s & 70’s
Natation avec équipement en piscine et en mer