Layout 2

Montpellier (34)
Une réalisation
Les Académiades
de Montpellier
Montpellier
B
ordé par la Grande Bleue, le Languedoc-Roussillon recèle d’extraordinaires richesses historiques,
architecturales et économiques.
Sa capitale, Montpellier, abrite des
complexes et infrastructures ultra
modernes (piscine olympique, Corum,
quartier Antigone…) et présente une
image très dynamique grâce à tous ses
efforts en matière de développement
dans les secteurs de pointe. Positionnée au troisième rang national des
sites
d’enseignement
supérieur
français avec ses universités et
grandes écoles et près de 70 000
étudiants, la cité montpelliéraine a été
retenu par le gouvernement français
dans le cadre du plan CAMPUS. Ce
plan a pour objectif d’instaurer dix
pôles d’excellence universitaire de
renommée internationale. C’est une
chance offerte à la ville et à l’agglomération qui va pouvoir, repenser et rénover certains campus, construire des
équipements universitaires, optimiser
les transports, les espaces publics et
l’environnement.
Parfaitement desservie : aéroport de
Montpellier-Méditerranée, A9 (+A9b),
A75, accès routiers, gare TGV (Paris
3h15), 2 lignes de tramway (une 3ème en
2010), bus, itinéraires cyclables… la
ville permet à ses hôtes de se déplacer
facilement et rapidement.
Question culture, Montpellier dispose
également d’un large choix : festivals,
musées, théâtres, cinémas… sans
oublier l’Odysseum avec complexe de
loisirs grandiose (patinoire, multiplexe,
planétarium, aquarium) et tous les
grands sites touristiques environnants.
Montpellier, remplie de charme et
d’attraits, s’impose en ville d’avenir au
cœur de l’excellence.
Le plan Campus,
un investissement
important de l’État et
de la Région pour
améliorer les conditions
de vie des étudiants
Conception réalisée par l’Agence Rio Chrétien
Antigone
MONTPELLIER
Quartier historique
MONTPELLIER
Proche du centre ville de Montpellier et de tous
ses commerces, “Les Académiades de
Montpellier” offrent 100 T1 étudiants. Confortables et intimistes, les espaces de vie sont dotés
d’équipements modernes choisis pour leur
longévité et leur facilité d’entretien. Une salle de
restauration, une laverie et des parkings en soussol sont à la disposition des étudiants.
Idéalement situés entre la Faculté des Sciences
et celle de Pharmacie, les logements sont à
deux pas de l’École du CHU, de l’ENSA, de
l’École d’Architecture et de plusieurs lycées et
collèges. Les infrastructures sportives et culturelles montpelliéraines sont rapidement accessibles depuis la résidence grâce aux nombreuses
lignes de bus et de tramways.
Facile d’accès, à 300 m du
Tramway, proche des facultés
et des grandes écoles...
N
Votre Résidence
Accès piéton
parking sous-sol
11,13 et 15 rue des Hospices
Accès résidence
étudiante
100 logements T1
répartis sur 1 bâtiment R+5
Accès véhicules
parking sous-sol
Des prestations de qualité
• Porte d’entrée du
logement sécurisée (à
âme pleine, serrure 3
points), avec décor,
poignée chromée
satinée, conforme
aux normes
acoustiques en
vigueur
• Salle de bains entièrement
meublée et équipée : vasque sur
plan, meubles de rangement.
Sèche serviette à inertie (fluide
caloporteur)
• Carrelage en grès émaillé
garantissant une haute qualité
certifiée et plinthes assorties dans
toutes les pièces et isolation
acoustique avec avis technique
• Placards équipés avec portes
coulissantes ou ouvrant à la
française, aménagés d’étagères
• Cuisine meublée et équipée :
évier 1 bac avec égouttoir,
meubles haut et bas, plaques de
cuisson électrique, hotte
aspirante à filtre à charbon actif,
réfrigérateur de classe
énergétique A
• Menuiseries
extérieures en
PVC avec double
vitrage isolant à
faible émissivité
améliorant le
confort thermique
d’hiver et d’été.
Volets roulants
occultant en PVC
• Isolation thermique par
complexe isolant
• Ventilation mécanique
hygroréglable (wc, sdb, cuisine)
alliant économie d’énergie,
santé et confort
• Chauffage électrique par
convecteurs ou radians à
thermostat électronique
• Pour plus de confort et de simplicité, une seule clef permet
l’ouverture de l’appartement et du hall d’entrée du bâtiment
IMPORTANT : Seul le Descriptif Sommaire joint à votre contrat de réservation sera contractuel.
• Interphone à l’entrée du bâtiment
• Antenne parabolique permettant la
réception de 6 chaînes satellite en clair et
d’un bouquet satellite numérique en
souscrivant un abonnement
• Prise téléphonique dans le séjour/cuisine
• Laverie
• Portail d’accès aux parkings sous-sols
à ouverture automatique commandé par
télécommande
• Parkings sous-sols individualisés
• Espaces verts communs plantés d’arbres,
engazonnés ou agrémentés de massifs de
plantes ou d’arbustes variés avec arrosage
intégré automatique
• Éclairage des accès extérieurs commandé
par cellule photo-électrique
• Chaque logement est équipé d’un accès
Internet Haut Débit (utilisation sous réserve
de l’abonnement du gestionnaire)
• Salle de restauration
• Local à vélos
Les Académiades de Marseille - Marseille
Séjour studio étudiant meublé
Cuisine studio étudiant meublé
Notre engagement pour
le développement durable
30
ANS D’EXPÉRIENCE,
UN SAVOIR-FAIRE
APPRÉCIÉ ET RECONNU.
CA Monné-Decroix s’engage en faveur du développement durable en bâtissant
des logements confortables et de qualité, économes en énergie et accessibles à
tous. Et cela ne date pas d’aujourd’hui !
En 1995, Monné-Decroix crée la société Monné-Decroix Gestion pour être garant
au quotidien de la maîtrise des charges et des consommations énergétiques, de la
pérennité des matériaux et des espaces verts.
CA Monné-Decroix, des résidences respectueuses de l’environnement
NOS MÉTIERS
• Achat de terrain
• Promotion
• Vente dans le neuf et dans
l’ancien
• Gestion
• Location
• Syndic
• Crédits
Selon nous, le respect de l’environnement passe notamment par la réduction
des consommations énergétiques et donc des émissions de gaz à effet de serre.
C’est pourquoi la conception bioclimatique est toujours favorisée et l’isolation
renforcée. Tous nos logements sont équipés de dispositifs d’économie d’eau et
d’énergie. Cet engagement pour le « Développement Durable » est reconnu
puisque Monné-Decroix reçoit régulièrement des récompenses pour sa démarche
globale et pour ses innovations en matière de performances énergétiques.
CA Monné-Decroix, des résidences récompensées
NOS CHIFFRES
• 455 salariés
• 242 résidences en France
• 290 millions d’euros de
chiffre d’affaires
• 1 454 logements en cours
de chantier
• 1 629 logements livrés en
2009
NOS GARANTIES
• Garantie dommages
ouvrage SMABTP
• Surveillance du respect
des règlementations
par le Bureau Veritas
• Garantie bancaire
d’achèvement
• Garantie décennale
Pyramide d’Argent du Prix EDF Bleu Ciel
Développement Durable
• 3 fois Lauréat en 2009 pour les régions
Île-de-France / Midi-Pyrénées / Pays-de-la-Loire
• Lauréat en 2008 pour la région Midi-Pyrénées
Trophée Bleu Ciel d’EDF, mention “Énergies renouvelables”
• Lauréat en 2008 du concours national
CA Monné-Decroix, l’assurance de la qualité annoncée
Chaque logement commercialisé a, au préalable, été contrôlé par un organisme
indépendant :
• la performance thermique est systématiquement évaluée
par un bureau d’étude spécialisé indépendant
• la conformité aux exigences règlementaires est
validée par des auditeurs indépendants qualifiés.
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des Sciences Techniques
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Institut de
Pharmacologie
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Hopitaux - Facultés
Castelnau-le-Lez
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MONTPELLIER
Mosson
N113
A9
Auroux
N113
Montpellier
Centre
Juvignac
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MARSEILLE
NIMES
TRAM 3
Port Marianne
N109
Les Cévennes
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Les Académiades de Montp s
11,13,15 rue des Hospice
34000 Montpellier
TRAM 1
Prés d'Arènes
N113
Marot
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Croix d'Argent
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Aéroport
Montpellier
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Méditerrranée
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Saint-Jean-de-Védas
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Carnon
Palavasles-Flots
TRANSPORTS
à moins de 100 m :
Bus Ligne “La Ronde” - Arrêt
Fac
de
pharmacie
Correspondance
Tramway
ligne 1 - Accès au centre ville
de Montpellier en moins de 10
minutes
à moins de 300 m :
Tramway Ligne 1 - Arrêt SaintÉloi - Accès centre ville, Port
Marianne, Odysséum, Facultés,
Euromédecine...
à moins de 400 m :
Station de vélos Vélomagg’
à moins de 13 km :
Accès autoroute A9 “La
Languedocienne”
à moins de 20 km :
Aéroport
de
MontpellierMéditerranée
COMMERCES
à moins de 700 m :
Commerces de proximité :
boulangerie, pharmacie...
à moins de 1 km :
Supermarché
ENSEIGNEMENTS,
ÉDUCATION
à moins de 200 m :
Groupe scolaire et collège du
Jeu de Mail
à moins de 7 min :
Université
des
Sciences
Techniques,
Faculté
de
Pharmacie,
École
d’Architecture, Université des
Sciences et des Lettres...
LOISIRS
à moins de 2 km :
Le Zoo de Lunaret, la Serre
Amazonienne, le Bois de
Montmaur
Centre ville de Montpellier :
cinémas, bars, restaurants...
à moins de 14 km :
Palavas-les-Flots
à moins de 23 km :
La Grande Motte
Direction régionale : L’Acropole - 980 avenue Jean Mermoz - 34000 Montpellier
Tél. 0811 657 657
(prix d’un appel local depuis un poste fixe)
Fax 05 34 410 400
Mer Méditerranée
Monné-Decroix Promotion - SAS au capital de 500 000 euros - RCS Toulouse B 397 942 004 - Groupe Crédit Agricole - Illustrations non contractuelles - Imprimerie Fabrègue Saint-Yrieix-la-Perche - Illustrations Visiolab Toulouse - Photos JJ Gelbart - Siège Social : 78 ch. des Sept deniers - Bât. 6 - 31200 Toulouse - Conception : Service communication du Groupe - Tous droits de reproduction interdits - Janvier 2010
Sit u a tion