La dynamique est lancée

E S PA C E E N T R E P R I S E S I N O U V E L L E S D ’ I D E L U X
A Marche-en-Famenne,
La dynamique est lancée !
Ceinturé des magnifiques paysages de Famenne, le parc d’activités économiques du Wex est à un jet de pierre de la ville de Marche. Parc de nouvelle
génération, il conjugue efficacité économique et qualité de vie. En moins de
dix ans, il est déjà occupé à plus de 90 %. Avis aux amateurs qui voudraient
encore s’y implanter : il est temps !
M
arche a beau être une ville
petite, convenons-en : elle a
un charme fou. Qui n’est pas
dû au hasard, mais à la volonté éclairée de plusieurs générations d’édiles.
Une dynamique qui s’étend aussi aux
espaces de travail. C’est le cas du parc
d’activités économiques du Wex, équipé
par IDELUX, qui se trouve aux abords
immédiats de la ville et de deux grands
axes routiers : les nationales 4 et 63. Le
parc du Wex, ce sont 51 hectares dévolus
à l’activité d’entreprises particulièrement
diversifiées. À commencer par la plus
emblématique : Wallonie Expo. Première
à s’y être installée, elle a donné son nom
au parc et draine un large public aux
nombreuses manifestations qui s’y organisent. Mais le Wex est loin d’être seul
occupant du parc. En fait, en moins de
dix ans, trente entreprises s’y sont déjà
implantées ou vont le faire incessamment.
Le site plaît, il attire. Arboré, pourvu de
larges trottoirs, d’un éclairage et d’une
signalisation choisis avec soin, il invite
presque à la flânerie. Et il ne faut guère
passer de temps sur place pour s’apercevoir qu’il est fort fréquenté. Personnel,
fournisseurs, clients, visiteurs : le charroi y est soutenu. Ce qui frappe aussi dès
l’abord, c’est la qualité architecturale du
site. On le voit bien, chaque bâtiment a
été dessiné avec attention pour des entreprises conscientes que la qualité, l’originalité de l’architecture de leurs locaux
26 - En t rep rend re A ujourd ’hui N° 148 - mars 2013
montrent aussi la créativité et la qualité
de leurs activités. L’oeil trouve son bonheur à s’attarder sur telle audace architecturale, sur un volume harmonieux, un
aménagement réussi. Le parc d’activités
économiques du Wex fait partie de cette
nouvelle génération de sites dédiés aux
entreprises où il peut faire bon vivre et
travailler. Pour être complet, il faut y
ajouter la part invisible : la qualité des
relations qui peuvent s’y tisser grâce au
club d’entreprises présidé actuellement
par Laurent Briou, directeur d’exploitation du Wex.
Évidemment, le corollaire de ce succès, c’est que les places y deviennent
rares. Seuls quatre hectares sont encore
disponibles à la vente pour de nouvelles
implantations. Et parmi les cinq halls
relais d’IDELUX, un seul (540 m2) est
disponible pour le moment. Si, en dépit
de la conjoncture actuelle, vous pensez que le moment est opportun pour y
investir, prenez contact sans tarder avec
Fabienne Méode, animatrice économique
d’IDELUX. Elle est là pour accompagner
les entreprises, leur apporter 1001 coups
de pouce toujours bienvenus. En 2012,
huit l’ont compris : ce sont les entreprises
Dop-Ver, Eco Wood, Investsud, Miroiterie
générale de la Meuse, Natural Energy,
Quincaillerie Rouffin, Sanitaires Vanden
Bergh et TG Light.
Avis de patron
Impossible de la rater si vous arrivez
sur le parc du Wex depuis Marche : la
boulangerie Delhaye a implanté ses ateliers ici il y a cinq ans. Ceux du centreville étaient devenus trop exigus et sur-
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Hall relais à louer
Vous cherchez un
lieu pour développer
votre entreprise ?
tout ne répondaient plus à l’évolution
des normes à respecter dans le secteur.
Ici, l’espace ne manque pas... La lumière
naturelle qui entre dans tous les espaces
ne déconcentre pas ceux qui jour et nuit
y pétrissent et façonnent pains, viennoiseries et douceurs. L’entreprise dessert
dix points de vente sous son enseigne,
dont un sur place. «Depuis quatre générations, l’activité s’est bien sûr étendue,
mais la boulangerie reste un atelier où
nous continuons à travailler dans le respect des savoir-faire qui nous ont été
légués» explique Michel Delhaye. Même
si la concurrence du précuit et l’appétence pour «le mou» gagnent du terrain
et détournent une part de la clientèle des
boulangeries, ils sont nombreux à trouver le chemin des boulangeries Delhaye,
qui occupent actuellement 41 équivalents temps pleins. «On peut le regretter,
observe Michel Delhaye, mais je constate
que la clientèle préfère se déplacer hors
du centre-ville pour ses achats. Être sur
le parc du Wex nous met sur les circuits
d’un plus grand nombre de consommateurs. Bien sûr, s’implanter sur le Wex a
un coût – nous y avons investi 3 millions d’euros, avec l’aide d’IDELUX
Finances et en injectant 30 % en fonds
propres —, mais nous disposons ici d’une
excellente visibilité dans un environnement agréable.» Avec IDELUX ? «On a affaire à des pros, mais ça reste une affaire
de personnes qui se comprennent.»
Dop-Ver, heureux à Marche
Originaire d’Achet, l’entreprise Dop-Ver
s’est implantée à Marloie voici quelques
années. Son activité : la pose de châssis
en PVC et en alu. L’entreprise s’approvisionne essentiellement en Wallonie et se
tourne aussi depuis peu vers la Pologne
qui, à qualité équivalente, lui permet
de maintenir de bons prix auprès de sa
clientèle. Une clientèle composée pour
moitié de particuliers et pour l’autre,
d’entreprises générales de construction.
Si les effets de la crise se font sentir, c’est
surtout la météo de ces derniers mois qui
préoccupe Marc Doppagne, le gérant de
la société. «Notre carnet de commandes
est plein à six mois, mais la météo de cet
hiver a été terrible pour les entreprises de
la construction. Nous nous préparons à
vivre trois mois de cinglés au printemps.
D’autant que nous déménageons en août
prochain.» L’entreprise s’installera alors
dans un hall de 500 m², complété de
bureaux et d’un espace d’exposition de
200 m², soit un investissement de 600 000
euros. Ce qui a motivé le choix du parc
du Wex ? C’est bien simple : la disponibilité d’un terrain bien situé, un accès
aisé pour tous et la possibilité de bâtir
conjointement avec la Miroiterie générale de la Meuse, aujourd’hui implantée à
Jambes (Namur). «Si vous regardez bien,
explique Marc Doppagne, nous allons
constituer un véritable petit pôle avec
nos châssis, la miroiterie, deux quincailleries, etc. Ces activités vont drainer du
monde dans le quartier.» Quand nous lui
demandons comment se passent les relations avec IDELUX, la réponse fuse : «Je
suis étonné de la réactivité d’IDELUX : la
relation est agréable, les questions sont
anticipées, les réponses sont rapides. OK
pour moi.»
C’est sûr, située aux portes de la province de Luxembourg, porteuse d’un
réel dynamisme économique, la région
de Marche a beaucoup pour plaire aux
investisseurs. Intéressé ? Ne tardez pas à
vous manifester !
IDELUX vous en propose plusieurs
idéalement situés :
-un hall relais sur le parc de Tenneville
(sur la N4; proche de la N89)
-un hall relais sur le parc du WEX
à Marche avec parking et aire de
manoeuvre
-un hall relais au centre de Baranzy
(Musson) à proximité de la France
-un hall relais à Halma (Wellin) proche
de la E411 (Namur-Arlon)
-8 halls de stockage sur le parc de
Marloie 2 Gare (proche de la N4, N63
et de la gare ferroviaire de Marloie)
C2P : nouveau club
d’entrepreneurs
C2P, c’est le nom du
nouveau club d’entrepreneurs luxembourgeois et namurois
lancé à l’initiative du
BEP et d’IDELUX le 22 mars dernier.
Quatorze entrepreneurs de onze communes* y échangent leurs expériences,
organisent des conférences 3 à 4 fois
l’an. C2P s’adresse à tous - TPE, grandes
sociétés, indépendants.
* Beauraing, Bertrix, Bièvre, Bouillon, Daverdisse, Gedinne, Libin,
Paliseul, Tellin, Vresse-sur-Semois et Wellin
Infos sur www.clubc2p.be
Salon transports et
logistique 2013, Liège
IDELUX y sera !
Dates : 24 et 25 avril 2013
Lieu : Halle des foires, Liège
rendez-vous sur le stand F1016
Contact : [email protected]
Infos sur www.ardennelogistics.be
contact
Fabienne Méode,
animatrice économique IDELUX
063 23 19 32 | 0498 97 24 36
[email protected]
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