Villa d`architecte contemporaine

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
Contactez nous aussi par email sur [email protected]
Villa d'architecte contemporaine
280 000 €
●
●
●
●
●
Référence : AF18655
Nombre de pièces : 5
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 9 000 m²
Taxe foncière : 650 €
A seulement 15 minutes au Nord de Tarbes, cette villa contemporaine idéalement située au calme, vous propose une
belle surface habitable de 110 m², composée d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger, de trois chambres, d'une
salle d'eau, et d'un WC indépendant, le tout sur un terrain arboré de 9 000 m² avec garage et atelier indépendants.
La porte d'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine ouverte et équipée.
Le spacieux séjour/salle à manger, formé d'un seul tenant vous offre un bel espace de 60 m².
Vous disposerez également d'une arrière cuisine de 6 m².
Attenante à cette pièce, vous trouverez une chambre de 12 m² accompagnée d'un dressing de 5 m².
Un dégagement vous conduit vers l'espace nuit, où vous trouverez deux chambres de 10 et 15 m², dont une équipée d'un
placard intégré. Dans la continuité, vous trouverez une salle d'eau de 5 m² équipée une douche a l'italienne, et un WC
indépendant.
Grâce à des baies vitrées, vous profiterez d'une magnifique luminosité dans toute la partie des pièces à vivre.
Par ces même baies vitrées, vous accèderez à une terrasse au calme et sans vis à vis qui bénéficie d'une belle
exposition Sud.
Le jardin de 9 000 m² est en partie boisé par diverses essences d'arbres, et offre environ 4 500 m² de surface
constructible.
Vous apprécierez le garage indépendant de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, et son atelier attenant.
Le chauffage est fourni par un poêle à pellet, la production d'eau chaude est électrique par un cumulus de 300L, les
menuiseries sont en double vitrage, et l'assainissement est réalisé par une fosse septique.
Cette belle villa d'architecte est idéalement située à 10 minutes des commodités, à 15' au Nord de Tarbes et de sa gare
SCNF, à 1h15 de Pau, à 1h45 heures des pistes de ski, 2H de Biarritz et de l'Océan, à 2H30 de Toulouse et de
l’Espagne. Elle est exposée plein Sud.