Maison habitable sur Saint-Priest-des

Maison habitable sur Saint-Priest-des-Champs Référence : Auv 601
Auv 601: 2 Maisons joliment restaurées, granges, 17.200m²
de terrain
Ces deux maisons, magnifiquement restaurées, se
trouvent dans un cadre agréable, située dans un hameau
calme à une courte distance de marche d’un village. Les
deux maisons ont étés restaurées avec goût en conservant
de nombreuses caractéristiques originales. En plus, il y a
des grandes granges, 2 petites granges, un four à pain
traditionnel et une petite dépendance en pierre qui pourrait
être transformé.
La première maison a été entièrement rénovée à un niveau
élevé au cours des 7 dernières années, encore une fois, en
conservant de nombreuses caractéristiques originales, et
bénéficiant de double vitrage. Le chauffage est par
radiateurs électriques et 2 poêles à bois. Le toit de cette
maison et la grange sont neuves, l'électricité est neuve et
la maison est raccordée à l'assainissement communal.
L'entrée est directement dans le salon avec accès à la
cuisine/salle à manger, cellier, wc en bas et un escalier en
bois vers le premier étage.
Le salon (27m²) dispose d'une belle cheminée en pierre
d'origine avec un poêle à bois, carrelage au sol, et accès
aux toilettes du bas, l'accès à la cuisine-séjour (29m²). Sol
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Maison habitable sur Saint-Priest-des-Champs Référence : Auv 601
carrelé, cheminée d'origine et poêle à bois. Bel placard
d’origine et un placard avec ballon d'eau chaude et de
plomberie pour machine à laver. Unités de cuisine et
grande cuisinière, surface de travail en bois et plomberie
pour un lave-vaisselle. L'accès à la cave se fait par une
trappe, et un bel escalier d'origine en pierre, la cave est
propre et sec et fait 29m².
Un escalier en bois mène au premier étage où vous
trouverez une salle d'eau de 6m² avec cabine de douche,
WC et lavabo moderne sur meuble. Chambre 1, 19m²,
beaux grands planchers en bois d'origine. Une deuxième
salle d'eau de 3m² avec une cabine de douche et lavabo.
Chambre 2, 19m², plancher, poutres originales en bois au
plafond, cheminée, placard et dressing. Un petit escalier en
bois mène à la 3ème chambre, 20m², parquet, poutres
apparentes, mansardées.
Dehors, il y a une terrasse gravillonnée et une
dépendance en pierre (8m²) qui est un ancien four à pain. Il
y a aussi un puits en pierre.
Cette maison pourrait être louée immédiatement comme
une maison de vacances ou un logement supplémentaire
pour des éventuels chambres d'hôtes. La maison a
également son propre compteur d’eau et raccordement
d’électricité.
Attenant à la maison il y a plusieurs granges, d'abord une
petite grange de 41m², puis une grande grange de 112m²,
une autre grange de 63m² avec une section supérieure à
une extrémité qui donne une autre 34m². Enfin, la dernière
grange fait 25m², dans laquelle se trouve la chaudière pour
le système de chauffage de la maison principale et les
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Maison habitable sur Saint-Priest-des-Champs Référence : Auv 601
réservoirs de fioul. Autre dépendance d’environ 36m² en
pierre non attenante dans le jardin entre les grandes
granges et la maison principale.
La maison principale a du chauffage central au fuel et
double vitrage. L’entrée se fait par un hall avec accès à la
cuisine, salle à manger, salon, bureau, buanderie, salle de
douche avec wc et une chambre au rez de chaussée et un
escalier au premier étage. Il y a aussi l'accès ici pour la
cave.
Le salon, salle à manger et la cuisine sont dans un pièce
ouverte avec 2 belles grandes cheminées d'origine en
pierres. Le coin cuisine fait 9m², salle à manger 15m² et le
salon 15m². À l'autre extrémité de la maison, vous
trouverez le bureau de 8m² avec accès à la buanderie 3m²
avec la plomberie pour une machine à laver, une salle
d'eau 4m² avec wc et la chambre du bas de 12m².
L'escalier en bois vous mène à l'étage avec accès aux
chambres, la première chambre de 13m² dispose d'une
grande salle de bain moderne attenante (10m²) avec
baignoire, cabine de douche séparée, deux lavabos
modernes sur des meubles de rangement, carrelage au sol.
La chambre dispose de parquet moderne et de l'accès (via
un escalier trappe) au grenier (23m²). La deuxième
chambre est en deux parties, la première partie est comme
un petit salon de 11m² menant à la chambre de 12m² avec
des planchers en bois d'origine, une grande salle de bains
de 11m² avec baignoire, cabine de douche séparée, un
lavabo double sur les étagères de stockage, wc, carrelage
au sol. La troisième chambre est actuellement utilisée
comme une pièce de stockage (8m²), avec de l'eau chaude
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Maison habitable sur Saint-Priest-des-Champs Référence : Auv 601
sanitaire, des planchers en bois originales. Un petit couloir
avec un escalier vous mène à l’autre grenier de 33m².
Une belle maison qui pourrait faire toute de suite des
fabuleux CHAMBRES D'HOTES !
A l’extérieur, le jardin entoure la maison avec 4 zones en
terrasses, 1 de chaque côté de la maison pour apprécier la
campagne pittoresque autour de la maison. Il y a un puits
en pierre.
L'ensemble est une propriété très agréable, bien
entretenue, dans un endroit calme et privé avec beaucoup
d'options !
Il y a une fosse septique pour la maison principale,
installée aux normes avec contrôle en 2003.
Prix de vente : € 298 000
Frais agence inclus : Consult us
Honoraires : Consult us
Condition : Maison habitable de suite
Surface habitable : 290 m²
Surface terrain : 17200 m²
Nombre de pièces : 20
Nombre d'étages : 3
Nombre de salles de bains : 6
Nombre de WC : 6
Nature eau chaude : Électrique
Nature chauffage : Bois et fioul
Adresse :
63640 SAINT-PRIEST-DES-CHAMPS
http://www.auvergne-immo.com/fr/component/jea/576-auv-601-2-maisons-joliment-restaurees-g
?format=pdf
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