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Maison d'Architecte Rare
995 000 € FAI
A voir absolument
250 m²
8 pièces
Saint-Maur-des-Fossés
Surface
Séjour
Superficie du terrain
Pièces
Chambres
Niveaux
Salle de bains
Salle d'eau
WC
Epoque, année
État général
Vue
Exposition
Ouvertures
Assainissement
Cuisine
250.00 m²
50 m²
600 m²
8
5
3
2
1
3 Indépendant
1990
En excellent état
Jardin, terrasse
Est-Ouest
Aluminium
Tout à l'égout
Aménagée et équipée,
Indépendante
Entièrement meublé
1
2
2 500 €/an
D
Ameublement
Stationnement int.
Stationnement ext.
Taxe foncière
Emissions GES
Consommations
C
énergétiques
Référence VM640, Mandat N°867. ALL IMMO vous
propose cette Maison d'Architecte, non mitoyenne, de
1990 proche des bords de Marne. Édifiée sur un terrain
de 600 m² (sur sous-sol total), surface habitable de 250
m² (280 m² utiles). Au rez-de-chaussée: une entrée, un
séjour cathédrale /salle à manger de 65 m² vastes baies
vitrées, ouvert sur terrasse de plain pied. une grande
cuisine équipée, 1 chambre avec placard et 1 salle d'eau
et WC séparés. Un double accès au 1er étage mène a
l'espace parental (40 m²) chambre mezzanine isolée par
baie vitrée, coin bureau, salle de bains (baignoire ronde
+ douche) de l'autre à 2 chambres avec placards,
dressing et une salle de bains. Au 2nd étage, une
cinquième chambre de 24 m² . Air conditionné partiel
pour les chambres exposées plein sud. WC à chaque
étage. Un studio à l'entre-sol avec entrée indépendante
de (35 m²). En sous-sol une buanderie, une chaufferie,
un cellier et un garage 1 voiture et 4 places de parking.
Chaudière Hydromotrix Frisquet à condensation De
beaux volumes et prestations de qualité, aucun travaux
à prévoir. A l'extérieur fontaine bassin, pergolas, abri de
jardin, arrosage automatique, puits et Piscine possible.
Écoles maternelles et primaires à pied. Le PLU autorise
une surface constructible supplémentaire pour loger 2
familles. Lycée Marcelin Berthelot et RER A 16 mn à
pieds. Hôpital Henri Mondor 10 mn en voiture. Bus 111
et 107 à 3 mn à pieds. Pas de travaux à prévoir. Pour
nous contacter M. Robert 0608188456
Les points forts :
De beaux volumes prestations de qualité, séjour
Cathédrale, Bord de Marne.
ALL IMMOBILIER
1 avenue Miss Cavell
Tout Saint-Maur-des-Fossés
09 81 19 21 91
Eric ROBERT
[email protected]
Agent commercial
06 08 18 84 56
Document non contractuel