Audit de valorisation d`un portefeuille d`actifs immobiliers d

Références d’études
Audit de valorisation d’un portefeuille
d’actifs immobiliers d’entreprise
mis en vente par un groupe industriel.
Mission réalisée pour le compte d’un investisseur candidat
à l’acquisition
Objet :
Dans le cadre de l’appel d’offres lancé par un grand groupe
pour la vente d’un important patrimoine de bureaux et
locaux d’activités en France, l’investisseur candidat
souhaitait pouvoir fonder son offre financière sur des
éléments d’analyse suffisamment précis et vérifiés,
notamment pour les actifs les plus importants ; et ce, dans
un délai très court.
Méthode :
Compte tenu de la diversité de localisation et de nature de
ce patrimoine, il s’agissait d’exploiter tout d’abord les bases
de données existantes, notamment l’Observatoire
Immobilier d’Entreprise du GRECAM.
Pour affiner l’analyse sur une sélection de bâtiments, une
recherche de références de transactions comparables a été
menée, complétée par la visite approfondie des locaux et de
leur environnement.
Résultats :
Un dossier d’analyse clair et concis, permettant d’établir des
hypothèses concernant le potentiel locatif de chaque
immeuble et sa valeur vénale, mais aussi d’orienter la
stratégie de gestion envisageable à court et moyen terme.
Thèmes :
Valorisation patrimoniale
Etude de marché
Analyse prévisionnelle.