GE Real Estate Simi Summit YG 2007 11 27_Gril

GE Real Estate France
Yvan Gril – Directeur des Engagements
GE
Une société Financière, de Technologie et de Services
Infrastructure
Healthcare
Consumer
& Industrial
Commercial
Finance
Consumer
Finance
NBC Universal
General Electric (NYSE: GE) – La seule Société à faire partie du Dow Jones depuis ses débuts
6 divisions stratégiques avec des opérations globales dans plus de 100 pays
$21 Milliards de résultat net en 2006
316 000 employés à travers le monde
« La Société la plus respectée au monde » pour la 7ème année consécutive (Financial Times)
Une des 5 sociétés notées AAA
GE Real Estate Europe
$3.3B
294 Actifs
Nordic
UK
$6.0B
789 Actifs
367 REO
404 CB
18 JV
$1.1B
45 Actifs
Poland: $779M / 25 ppt
Czech Rep: $123M / 8 ppt
Slovakia: $117M / 5 ppt
Bulgaria: $31M / 1 ppt
Turkey: $26M / 6 ppt
$1.5B
288 Actifs
Germany
France
Italy
Spain
$1.2B
98 Actifs
$1.8B
211 Actifs
$1.1B
20 Actifs
NPL portfolios
Central
Europe
GE Real Estate France
• 164 Collaborateurs
• 2 Implantations : 1 bureau à Paris et 1 à Toulouse
• Actifs sous gestion : $6,0 Milliards (18 milliards en
Europe)
• Objectifs Clés : $ 1 Milliard d’acquisitions par an
• Principaux challenges : croissance versus bilan GE
10 ans de présence en France
2007
IPBM
2006
2005
2004
2001
2000
1999
1998
1997
1996
Externalisations
France Telecom
Portefeuilles
Portefeuilles
UIS
Créances non performantes
Ouverture du bureau de Paris
SOPHIA
Externalisations
2003
2002
Bail Investissement /
FDR
Portefeuille au 15.09.07
billion
ACTIFS IMMOBILIERS $ 4.2 Milliards
REO
366 Immeubles
buildings
financements 100% GE IDF («Ile-de-France») 80%
Office 74%
Bureaux
74%
la Foncière)
$ 1 Milliard
billion held
dans
in IPBM
IPBM-(96%
96% de
owned
REIT
PARTICIPATIONS
< 50% GE
financements externes
FINANCEMENTS
crédit-bail existant
financements structurés
100% GE
$ 0.9
(ASA $ 2.0 M)
0.9 Milliard
billion (ASA
billion)
Foncièredes
Foncière des
Régions
Régions
(FDR)
Technical
(FT portfolio)
FEL
FEL(FDR)
(FDR)
8%
8%
32,5%
17%
Gecimed(Gecina
Gecimed (Gecina)
)
CogedimOffice
Fund
Cogedim (Fonds
de
bureaux)
19%
42%
$ 0.9 Milliard
$ 0.9 billion
Burn-off management
Engagements récents en VEFA et CPI
Chanteraines Retail Park
22 000 m² – Retail
partenariat 50/50 avec Altarea
Rennes Parc Iroise
5 550 m² – Bureaux
Fin des travaux en Oct ‘09
Lille
Lille Cottignies
11 556 m² – Bureaux
Fin des travaux en Dec ’07,
Sept ’08 & Avril ’10 (3 projets)
Distripôle Lille
22,535 m² – Bureaux
Fin des travaux en Mars
‘08
Rennes
Nantes
Nantes Orvault
5 598 m² – Bureaux
Fin des travaux en Mars
‘08
Le Panoramic (Clamart)
11 607 m² – Bureaux
Fin des travaux en Mars ‘08
Lyon
Bordeaux
Toulouse
Oxygène
6 279 m² – Bureaux
Fin des travaux en Mars ‘09
Rosny
10 285 m² –
Bureaux
Fin des
travaux en
ROSNY
SOUS Sept
BOIS ‘09
2
Strasbourg
Nantes La Chapelle
6 896 m² – Bureaux
Fin des travaux en Fev
‘09
St Denis Carré Pleyel
14 019 m² – Bureaux
Fin des travaux en Jan ‘09
Sprint
Gennevilliers
14 019 m² –
Bureaux
Fin des travaux en
Jan ‘09
Nice
MontpellierMarseille
Sprint Meridia
26 500 m² – Bureaux
Fin des travaux ’08 to ‘10
Marseille Longchamp
8 500 m² – Bureaux
Fin des travaux en Oct ‘09
Montrouge Barbès
6 413 m² – Bureaux
Fin des travaux en Août
‘09
Bleecker Ivry
8 203 m² – Bureaux
Fin des travaux en
Jan ‘09
Sprint Bagneux
19,000 m² – Bureaux
Fin des travaux en mai ‘09
Le Flavia
15 240 m² –
Bureaux
Fin des travaux
en Jan ‘08