PARC D`ACTIVITES COMMERCIALES DE L`ESPACE COQUIBUS
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PARC D`ACTIVITES COMMERCIALES DE L`ESPACE COQUIBUS
PARC D’ACTIVITES COMMERCIALES DE L’ESPACE COQUIBUS – Commune de Corbeil-Essonnes – Parc généraliste à dominante commerciale, l’espace Coquibus est situé aux abords de la francilienne - N104 - et de la RN7. Il bénéficie de la proximité du parc d’activités ExonaMarque Avenue, l’unique centre de marque du Sud de Paris. Sa configuration simple et son aisance de circulation sont considérées comme des atouts importants. 1/ Analyse détaillée du parc d’activités L’espace Coquibus est un parc d’activités commerciales situé sur la commune de CorbeilEssonnes, et s’étend sur 30,43 ha. Immobilier disponible : Un local (parcelle 12) est à louer. Accessibilité : Le parc d’activités bénéficie de plusieurs entrées dégagées. L’une est située depuis la Francilienne, sortie signalée « RN7-Corbeil-Essonnes Les Tarterêts » ; et la deuxième sur l’Avenue Paul Maintenant, facilitée par un feu tricolore. Deux rondspoints établis aux deux extrémités du Parc, permettent des déplacements aisés. Aucun problème de circulation n’est à signaler. La présence de trottoirs permet une circulation libre des piétons. Etat des voieries et des bâtiments : Les voiries, les bâtiments ainsi que leurs parkings sont dans un très bon état. Signalétique : En externe, le parc est signalé depuis la Francilienne. Il l’est également depuis l’Avenue du 8 Mai 1945 et l’Avenue Paul Maintenant, par l’appellation « Espace Coquibus ». Un panneau Relais Informations et Services placé à une dizaine de mètres de l’entrée du Parc, complète les deux totems installés à l’entrée du Parc. En interne, les enseignes de grandes tailles, sont visibles depuis une certaine distance. 2/ Une offre de services et d’équipement Offre de services : Ce parc est desservi par les transports collectifs (ligne 405 et 402). Le Parc abrite une station service, un fast-food, un gymnase. Il existe « l’Association des Commerçants du parc d’activités de l’espace Coquibus ». 3/ Des aménagements futurs Les réseaux : Mise en place du Très Haut Débit sur tout le territoire, à brève échéance. Projets de développement : La configuration simple du parc d’activités ne pose pas de difficultés pour de futurs aménagements. La séparation entre le parc d’activités commerciales et le quartier résidentiel est nette dans la continuité du bâti. Direction du développement économique 01 69 22 34 19