Formule en bail loisir

LES TERRASSES DE VERET
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Vous souhaitez acquérir votre appartement à la montagne, l’utiliser pour vos
vacances et percevoir des loyers
FORMULE LOISIR :
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Récupération de la TVA à 19.6%
Rémunération annuelle de 3.28 % du prix d’acquisition HT de
l’appartement meublé (hors parking)
Bail d’une durée de 11.5 ans
Indexation annuelle des loyers
Réduction de 15% à 20% sur le tarif public pour vos semaines
supplémentaires.
Formule loisir détaillée : exemple d’investissement d’un T2
Prix total avant déduction
Déduction TVA 19.6%
PRIX D’ACHAT TOTAL Hors Taxe
203 284 €
33 314 €
169 970 €
Le prix d’achat comprend : Appartement HT et Mobilier
Parking en supplément 15 000 € HT
Loyer annuel de 3.28% HT :
5 575 €
4 à 5 semaines d’occupation par an :
* saison d’hiver : 1 semaine en haute saison et 1 semaine en basse ou moyenne saison
ou 3 semaines en basse ou moyenne saison
* saison d’été : 2 semaines
Frais annuels :
mais pas d’autres charges et taxes pendant la durée du bail
Livraison Décembre 2010
Taxe foncière 14 €/m2
Cabinet comptable 200 €
Honoraires de Syndic : 120 €/an