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time-sharing 1 TABLE DES MATIÈRES Numéros Pages Inhoud . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Table alphabétique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Zaakregister . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Table des décisions citées. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Liste des législations étrangères transposant la Directive 94/47/CE . . . . . . . . . . . 5 9 13 17 19 CHAPITRE PREMIER CONSIDÉRATIONS GÉNÉRALES 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Notion de time-sharing. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Terminologie — Des termes «multipropriété» et autres. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Origine et développement.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Avantages de la formule. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Système de la «bourse d’échange». . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Système à points. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Inconvénients du time-sharing et abus.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Analyse économique du time-sharing. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . La réaction législative et son insuffisance. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 22 23 23 24 25 25 26 27 28 CHAPITRE II LES DROITS DE L’UTILISATEUR À TEMPS PARTAGÉ Section I La nature du droit de l’utilisateur 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. Diversité des intervenants et des formules. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Les solutions de Common Law. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Un droit de créance — Le bail. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Un droit réel spécifique et nouveau. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . La copropriété a) Principe. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b) Applicabilité de l’article 815 du Code civil? — Controverse.. . . . . . . . . . . . . . . Un des autres droits réels. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . La société a) En droit français.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b) Quid en droit belge?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29 29 30 33 33 35 38 39 40 La présente matière est arrêtée au 15 octobre 2005 2 timesharing Numéros Pages 20. Une ASBL? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21. Une fondation? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22. Groupements dénués de personnalité juridique a) L’association de fait.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23. b) La société de droit commun. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24. Conclusion quant à la nature du droit de l’utilisateur à temps partagé. . . . . . . . 42 43 44 45 45 Section II Cession — Echange — «Sous-location» 25. 26. 27. 28. Position de la question. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Cession du droit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Echange de séjours. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Cession de la jouissance du droit moyennant contrepartie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47 47 48 48 Section III Transmission pour cause de mort 29. Position de la question. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30. Identification de la nature du droit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31. Modalités de la transmission. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48 48 49 CHAPITRE III CHAMP D’APPLICATION DE LA LOI DU 11 AVRIL 1999 DROIT INTERNATIONAL PRIVÉ Section I Champ d’application matériel de la loi du 11 avril 1999 32. Les contrats visés par la loi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 Section II La loi applicable au time-sharing 33. Les sources : synthèse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 §1. — Application du Code de droit international privé et de la Convention de Rome 34. 35. 36. 37. 38. Détermination de la loi applicable. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a) La question litigieuse soumise au juge relève du droit des biens. . . . . . . . . . . b) Le problème posé ressortit au droit des contrats. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . c) Le cas d’espèce posé concerne une personne morale ou un trust. . . . . . . . . . . . Illustration : arrêt de la cour d’appel de Liège du 4 novembre 2003. . . . . . . . . . . 55 55 56 58 59 Het onderwerp werd bijgewerkt tot en met 15 oktober 2005 time-sharing 3 Numéros Pages §2. — Application de l’article 3 de la loi du 11 avril 1999 39. L’article 3 : aperçu général. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40. Les trois hypothèses d’application de la loi a) Immeuble sis en Belgique. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41. b) Immeuble situé sur le territoire d’un autre Etat membre de l’Union européenne. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42. c) Hypothèses subsidiaires. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60 61 62 63 Section III Compétence judiciaire internationale 43. 44. 45. 46. 47. 48. Application du Règlement 44/2001/CE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Action réelle. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Actions personnelles. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a) Bail d’immeuble. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b) Autres actions personnelles. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Portée de l’article 3, §4, de la loi du 11 avril 1999.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65 66 67 67 68 69 Section IV Conclusion 49. Compétence judiciaire internationale : tableau d’application. . . . . . . . . . . . . . . . . 50. Droit applicable : tableau d’application. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51. L’absence d’uniformisation totale, source d’insécurité juridique? . . . . . . . . . . . . 70 71 72 CHAPITRE IV LE RÉGIME DE PROTECTION INSTAURÉ PAR LA LOI DU 11 AVRIL 1999 INTRODUCTION 52. Cadre légal — Questions non régies par la loi du 11 avril 1999 — Incidence de la loi du 14 juillet 1991 sur les pratiques du commerce et sur l’information et la protection du consommateur.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53. Nature, caractères et contenu de la loi du 11 avril 1999 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54. Plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73 74 74 Section I Réglementation de la profession de vendeur de droit d’utilisation d’immeuble à temps partagé 55. Règles d’accès à la profession.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56. Modalités de l’inscription. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57. Radiation — Suspension.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74 75 76 La présente matière est arrêtée au 15 octobre 2005 4 timesharing Numéros Pages Section II La période précontractuelle 58. 59. 60. 61. La publicité. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Le prospectus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a) Nature juridique. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b) Mentions. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 78 78 80 Section III Le contrat de time-sharing 62. 63. 64. 65. 66. 67. 68. Un contrat solennel.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a) Mentions obligatoires.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b) Exigences de forme. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . c) Langue du contrat. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Le droit de repentir de l’acquéreur. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Le droit de renonciation étendu de l’article 9, §1er, 2° et 3°. . . . . . . . . . . . . . . . . . Synthèse des cas de nullité.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84 84 85 86 87 89 90 Section IV Les sanctions 69. Synthèse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70. L’action en cessation.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71. Les sanctions pénales. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 91 92 92 Bibliographie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95 Textes légaux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101 Het onderwerp werd bijgewerkt tot en met 15 oktober 2005 timesharing 5 INHOUD De Nederlandse versie van deze inhoud werd opgesteld door Ignace Schuermans, licentiaat in het Notariaat. Nummers Bladz. Table des matières . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Table alphabétique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Zaakregister . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Lijst van de aangehaalde uitspraken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Lijst van de buitenlandse wetgevingen aangenomen of aangepast om de Richtlijn 94/47/CE om te zetten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 9 13 17 19 EERSTE HOOFDSTUK ALGEMENE BESCHOUWINGEN 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Begrip « timesharing » . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Terminologie — Over begrippen als « multi-eigendom » en andere . . . . . . . . . . . . Oorsprong en ontwikkeling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Voordelen van de formule . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Systeem van het « uitwisselingsprogramma » . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Puntensysteem . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nadelen van timesharing en misbruiken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Economische analyse van timesharing . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . De reactie van de wetgever en haar ontoereikendheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Overzicht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 22 23 23 24 25 25 26 27 28 HOOFDSTUK II DE RECHTEN VAN DE DEELTIJDSE GEBRUIKER Afdeling I De aard van het recht van de gebruiker 11. 12. 13. 14. 15. Verscheidenheid van de betrokkenen en van de formules. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . De oplossingen van de Common Law. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Een vorderingsrecht — De huur. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Een specifiek en nieuw zakelijk recht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . De mede-eigendom a) Principe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16. b) Toepasbaarheid van het artikel 815 van het Burgerlijk Wetboek? — Con- 29 29 30 33 33 La présente matière est arrêtée au 15 octobre 2005 6 timesharing Nummers Bladz. troverse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17. Eén van de andere zakelijke rechten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18. De vennootschap a) In het Franse recht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19. b) Quid in het Belgische recht ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20. Een VZW ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21. Een stichting ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22. Verenigingen zonder rechtspersoonlijkheid a) De feitelijke vereniging. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23. b) De vennootschap van gemeen recht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24. Besluit met betrekking tot de aard van het recht van de deeltijdse gebruiker . . 35 38 39 40 42 43 44 45 45 Afdeling II Overdracht — Ruil — « Onderverhuring » 25. 26. 27. 28. Status quaestionis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Overdracht van het recht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ruil van verblijfsperiodes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Overdracht van het genot van het recht mits tegenprestatie . . . . . . . . . . . . . . . . 47 47 48 48 Afdeling III Overgang door overlijden 29. Status quaestionis. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30. Beschrijving van de aard van het recht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31. Modaliteiten van de overgang . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48 48 49 HOOFDSTUK III TOEPASSINGSGEBIED VAN DE WET VAN 11 APRIL 1999 INTERNATIONAAL PRIVAATRECHT Afdeling I Materieel toepassingsgebied van de wet van 11 april 1999 32. De door de wet beoogde overeenkomsten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 Afdeling II De wet van toepassing op timesharing 33. De bronnen : samenvatting. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 §1. – Toepassing van het Wetboek van internationaal privaatrecht en van het Verdrag van Rome 34. Bepaling van de toepasbare wet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55 Het onderwerp werd bijgewerkt tot en met 15 oktober 2005 timesharing 7 Nummers 35. 36. 37. 38. Bladz. a) De aan de rechter voorgelegde rechtsvraag betreft het goederenrecht . . . . . . b) De rechtsvraag betreft het overeenkomstenrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . c) De rechtsvraag betreft een rechtspersoon of een trust . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Illustratie : arrest van het hof van beroep van Luik van 4 november 2003. . . . . 55 56 58 59 § 2. – Toepassing van artikel 3 van de wet van 11 april 1999 39. Artikel 3 : algemeen overzicht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40. De drie hypothesen voor de toepassing van de wet a) Onroerend goed gelegen in België . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41. b) Onroerend goed gelegen op het grondgebied van een andere lidstaat van de Europese Unie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42. c) Bijkomende hypothesen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60 61 62 63 Afdeling III Internationale rechterlijke bevoegdheid 43. 44. 45. 46. 47. 48. Toepassing van de Verordening 44/2001/EG . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a) Zakelijke rechtsvordering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b) Persoonlijke rechtsvorderingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1° Huur van onroerende goederen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2° Andere persoonlijke rechtsvorderingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Draagwijdte van artikel 3, § 4, van de wet van 11 april 1999 . . . . . . . . . . . . . . . . 65 66 67 67 68 69 Afdeling IV Besluit 49. Internationale rechterlijke bevoegdheid : toepassingstabel . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50. Toepasbaar recht : toepassingstabel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51. Het gebrek aan volledige uniformisering, bron van rechtsonzekerheid ? . . . . . . . 70 71 72 HOOFDSTUK IV HET BESCHERMINGSREGIME INGESTELD DOOR DE WET VAN 11 APRIL 1999 INLEIDING 52. Wettelijk kader — Aangelegenheden niet geregeld door de wet van 11 april 1999 — Weerslag van de wet van 14 juli 1991 betreffende de handelspraktijken en de voorlichting en bescherming van de consument . . . . . . . . . . . . . 53. Aard, kenmerken en inhoud van de wet van 11 april 1999. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54. Overzicht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73 74 74 La présente matière est arrêtée au 15 octobre 2005 8 timesharing Nummers Bladz. Afdeling I Reglementering van het beroep van de verkoper van deeltijdse gebruiksrechten op onroerende goederen 55. Regels betreffende de toegang tot het beroep . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56. Inschrijvingsmodaliteiten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57. Schrapping – Schorsing . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74 75 76 Afdeling II De precontractuele periode 58. 59. 60. 61. De reclame. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Het prospectus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a) Juridische aard . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b) Vermeldingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 78 78 80 Afdeling III De overeenkomst van timesharing 62. 63. 64. 65. 66. 67. Een plechtige overeenkomst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a) Verplichte vermeldingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b) Vormvereisten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . c) Taal van de overeenkomst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Het recht van de verkrijger om van de overeenkomst af te zien. . . . . . . . . . . . . . Het uitgebreide recht van artikel 9, § 1, 2° en 3° om van de overeenkomst af te zien . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68. Samenvatting van de nietigheidsgronden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84 84 85 86 87 89 90 Afdeling IV De sancties 69. Samenvatting . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70. De vordering tot staking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71. De strafrechtelijke sancties . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 91 92 92 Bibliografie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95 Wetteksten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101 Het onderwerp werd bijgewerkt tot en met 15 oktober 2005