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TABLE DES MATIÈRES
Numéros
Pages
Inhoud . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Table alphabétique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Zaakregister . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Table des décisions citées. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Liste des législations étrangères transposant la Directive 94/47/CE . . . . . . . . . . .
5
9
13
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19
CHAPITRE PREMIER
CONSIDÉRATIONS GÉNÉRALES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Notion de time-sharing. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Terminologie — Des termes «multipropriété» et autres. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Origine et développement.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Avantages de la formule. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Système de la «bourse d’échange». . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Système à points. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Inconvénients du time-sharing et abus.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Analyse économique du time-sharing. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
La réaction législative et son insuffisance. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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CHAPITRE II
LES DROITS DE L’UTILISATEUR À TEMPS PARTAGÉ
Section I
La nature du droit de l’utilisateur
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
Diversité des intervenants et des formules. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Les solutions de Common Law. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Un droit de créance — Le bail. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Un droit réel spécifique et nouveau. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
La copropriété
a) Principe. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
b) Applicabilité de l’article 815 du Code civil? — Controverse.. . . . . . . . . . . . . . .
Un des autres droits réels. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
La société
a) En droit français.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
b) Quid en droit belge?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Numéros
Pages
20. Une ASBL? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
21. Une fondation? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
22. Groupements dénués de personnalité juridique
a) L’association de fait.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
23. b) La société de droit commun. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
24. Conclusion quant à la nature du droit de l’utilisateur à temps partagé. . . . . . . .
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45
Section II
Cession — Echange — «Sous-location»
25.
26.
27.
28.
Position de la question. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Cession du droit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Echange de séjours. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Cession de la jouissance du droit moyennant contrepartie. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Section III
Transmission pour cause de mort
29. Position de la question. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
30. Identification de la nature du droit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
31. Modalités de la transmission. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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CHAPITRE III
CHAMP D’APPLICATION DE LA LOI DU 11 AVRIL 1999
DROIT INTERNATIONAL PRIVÉ
Section I
Champ d’application matériel de la loi du 11 avril 1999
32. Les contrats visés par la loi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
52
Section II
La loi applicable au time-sharing
33. Les sources : synthèse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
53
§1. — Application du Code de droit international privé
et de la Convention de Rome
34.
35.
36.
37.
38.
Détermination de la loi applicable. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
a) La question litigieuse soumise au juge relève du droit des biens. . . . . . . . . . .
b) Le problème posé ressortit au droit des contrats. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
c) Le cas d’espèce posé concerne une personne morale ou un trust. . . . . . . . . . . .
Illustration : arrêt de la cour d’appel de Liège du 4 novembre 2003. . . . . . . . . . .
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Het onderwerp werd bijgewerkt tot en met 15 oktober 2005
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Numéros
Pages
§2. — Application de l’article 3 de la loi du 11 avril 1999
39. L’article 3 : aperçu général. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
40. Les trois hypothèses d’application de la loi
a) Immeuble sis en Belgique. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
41. b) Immeuble situé sur le territoire d’un autre Etat membre de l’Union européenne. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
42. c) Hypothèses subsidiaires. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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62
63
Section III
Compétence judiciaire internationale
43.
44.
45.
46.
47.
48.
Application du Règlement 44/2001/CE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Action réelle. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Actions personnelles. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
a) Bail d’immeuble. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
b) Autres actions personnelles. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Portée de l’article 3, §4, de la loi du 11 avril 1999.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Section IV
Conclusion
49. Compétence judiciaire internationale : tableau d’application. . . . . . . . . . . . . . . . .
50. Droit applicable : tableau d’application. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
51. L’absence d’uniformisation totale, source d’insécurité juridique? . . . . . . . . . . . .
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CHAPITRE IV
LE RÉGIME DE PROTECTION INSTAURÉ
PAR LA LOI DU 11 AVRIL 1999
INTRODUCTION
52. Cadre légal — Questions non régies par la loi du 11 avril 1999 — Incidence
de la loi du 14 juillet 1991 sur les pratiques du commerce et sur l’information
et la protection du consommateur.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
53. Nature, caractères et contenu de la loi du 11 avril 1999 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
54. Plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Section I
Réglementation de la profession de vendeur
de droit d’utilisation d’immeuble à temps partagé
55. Règles d’accès à la profession.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
56. Modalités de l’inscription. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
57. Radiation — Suspension.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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La présente matière est arrêtée au 15 octobre 2005
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Numéros
Pages
Section II
La période précontractuelle
58.
59.
60.
61.
La publicité. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Le prospectus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
a) Nature juridique. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
b) Mentions. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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78
78
80
Section III
Le contrat de time-sharing
62.
63.
64.
65.
66.
67.
68.
Un contrat solennel.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
a) Mentions obligatoires.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
b) Exigences de forme. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
c) Langue du contrat. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Le droit de repentir de l’acquéreur. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Le droit de renonciation étendu de l’article 9, §1er, 2° et 3°. . . . . . . . . . . . . . . . . .
Synthèse des cas de nullité.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Section IV
Les sanctions
69. Synthèse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
70. L’action en cessation.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
71. Les sanctions pénales. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Bibliographie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Textes légaux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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INHOUD
De Nederlandse versie van deze inhoud
werd opgesteld door Ignace Schuermans, licentiaat in het Notariaat.
Nummers
Bladz.
Table des matières . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Table alphabétique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Zaakregister . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Lijst van de aangehaalde uitspraken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Lijst van de buitenlandse wetgevingen aangenomen of aangepast om de Richtlijn 94/47/CE om te zetten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1
9
13
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EERSTE HOOFDSTUK
ALGEMENE BESCHOUWINGEN
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Begrip « timesharing » . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Terminologie — Over begrippen als « multi-eigendom » en andere . . . . . . . . . . . .
Oorsprong en ontwikkeling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Voordelen van de formule . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Systeem van het « uitwisselingsprogramma » . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Puntensysteem . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Nadelen van timesharing en misbruiken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Economische analyse van timesharing . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
De reactie van de wetgever en haar ontoereikendheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Overzicht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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27
28
HOOFDSTUK II
DE RECHTEN VAN DE DEELTIJDSE GEBRUIKER
Afdeling I
De aard van het recht van de gebruiker
11.
12.
13.
14.
15.
Verscheidenheid van de betrokkenen en van de formules. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
De oplossingen van de Common Law. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Een vorderingsrecht — De huur. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Een specifiek en nieuw zakelijk recht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
De mede-eigendom
a) Principe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
16. b) Toepasbaarheid van het artikel 815 van het Burgerlijk Wetboek? — Con-
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Nummers
Bladz.
troverse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
17. Eén van de andere zakelijke rechten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
18. De vennootschap
a) In het Franse recht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
19. b) Quid in het Belgische recht ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
20. Een VZW ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
21. Een stichting ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
22. Verenigingen zonder rechtspersoonlijkheid
a) De feitelijke vereniging. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
23. b) De vennootschap van gemeen recht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
24. Besluit met betrekking tot de aard van het recht van de deeltijdse gebruiker . .
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43
44
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45
Afdeling II
Overdracht — Ruil — « Onderverhuring »
25.
26.
27.
28.
Status quaestionis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Overdracht van het recht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Ruil van verblijfsperiodes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Overdracht van het genot van het recht mits tegenprestatie . . . . . . . . . . . . . . . .
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Afdeling III
Overgang door overlijden
29. Status quaestionis. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
30. Beschrijving van de aard van het recht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
31. Modaliteiten van de overgang . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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HOOFDSTUK III
TOEPASSINGSGEBIED VAN DE WET VAN 11 APRIL 1999
INTERNATIONAAL PRIVAATRECHT
Afdeling I
Materieel toepassingsgebied van de wet van 11 april 1999
32. De door de wet beoogde overeenkomsten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Afdeling II
De wet van toepassing op timesharing
33. De bronnen : samenvatting. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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§1. – Toepassing van het Wetboek van internationaal privaatrecht
en van het Verdrag van Rome
34. Bepaling van de toepasbare wet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Nummers
35.
36.
37.
38.
Bladz.
a) De aan de rechter voorgelegde rechtsvraag betreft het goederenrecht . . . . . .
b) De rechtsvraag betreft het overeenkomstenrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
c) De rechtsvraag betreft een rechtspersoon of een trust . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Illustratie : arrest van het hof van beroep van Luik van 4 november 2003. . . . .
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§ 2. – Toepassing van artikel 3 van de wet van 11 april 1999
39. Artikel 3 : algemeen overzicht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
40. De drie hypothesen voor de toepassing van de wet
a) Onroerend goed gelegen in België . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
41. b) Onroerend goed gelegen op het grondgebied van een andere lidstaat van de
Europese Unie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
42. c) Bijkomende hypothesen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Afdeling III
Internationale rechterlijke bevoegdheid
43.
44.
45.
46.
47.
48.
Toepassing van de Verordening 44/2001/EG . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
a) Zakelijke rechtsvordering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
b) Persoonlijke rechtsvorderingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1° Huur van onroerende goederen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2° Andere persoonlijke rechtsvorderingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Draagwijdte van artikel 3, § 4, van de wet van 11 april 1999 . . . . . . . . . . . . . . . .
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Afdeling IV
Besluit
49. Internationale rechterlijke bevoegdheid : toepassingstabel . . . . . . . . . . . . . . . . . .
50. Toepasbaar recht : toepassingstabel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
51. Het gebrek aan volledige uniformisering, bron van rechtsonzekerheid ? . . . . . . .
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HOOFDSTUK IV
HET BESCHERMINGSREGIME
INGESTELD DOOR DE WET VAN 11 APRIL 1999
INLEIDING
52. Wettelijk kader — Aangelegenheden niet geregeld door de wet van
11 april 1999 — Weerslag van de wet van 14 juli 1991 betreffende de handelspraktijken en de voorlichting en bescherming van de consument . . . . . . . . . . . . .
53. Aard, kenmerken en inhoud van de wet van 11 april 1999. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
54. Overzicht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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La présente matière est arrêtée au 15 octobre 2005
8
timesharing
Nummers
Bladz.
Afdeling I
Reglementering van het beroep van de verkoper
van deeltijdse gebruiksrechten op onroerende goederen
55. Regels betreffende de toegang tot het beroep . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
56. Inschrijvingsmodaliteiten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
57. Schrapping – Schorsing . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Afdeling II
De precontractuele periode
58.
59.
60.
61.
De reclame. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Het prospectus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
a) Juridische aard . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
b) Vermeldingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Afdeling III
De overeenkomst van timesharing
62.
63.
64.
65.
66.
67.
Een plechtige overeenkomst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
a) Verplichte vermeldingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
b) Vormvereisten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
c) Taal van de overeenkomst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Het recht van de verkrijger om van de overeenkomst af te zien. . . . . . . . . . . . . .
Het uitgebreide recht van artikel 9, § 1, 2° en 3° om van de overeenkomst af te
zien . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
68. Samenvatting van de nietigheidsgronden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Afdeling IV
De sancties
69. Samenvatting . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
70. De vordering tot staking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
71. De strafrechtelijke sancties . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Bibliografie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Wetteksten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Het onderwerp werd bijgewerkt tot en met 15 oktober 2005