Maison à vendre Civrieux-d`Azergues NOVEA IMMOBILIER LYON 4

MAISON 4 CHAMBRES - 122 M2 CIVRIEUX D'AZERGUES
122 m²
5 pièces
Civrieux-d'Azergues
Surface
Séjour
Superficie du terrain
Pièces
Chambres
Niveaux
Salle de bains
Salle d'eau
WC
Epoque, année
État général
Vue
Référence VM056, Mandat N°37. Dans un petit
lotissement, à quelques minutes du coeur du village,
nous vous proposons de découvrir cette maison,
construite en 2011 à Civrieux d'Azergues.
Chauffage
Ouvertures
Assainissement
Cuisine
D'une superficie totale de 122 m2, cette maison sur 2
niveaux se compose d'une entrée avec un grand placard
et les WC du RDC, un accès à un cellier de 8 m2.
La pièce de vie d'une surface de 46 m2 comprend la
cuisine équipée ouverte, un espace salle à manger avec
une porte-fenêtre donnant sur le jardin et un grand salon
disposant également d'une grand porte-fenêtre donnant
sur la terrasse extérieure.
La suite parentale se situe au RDC et dispose de sa
propre salle d'eau.
On accède à l'étage par un escalier mariant élégamment
bois et béton ciré menant aux 3 chambres d'enfants (de
10,50 à 12m2) et à la grande salle de bains commune,
comprenant ses propres WC.
Cette maison non mitoyenne est bâtie sur une parcelle
de 400 m2 close partiellement de murs. On y retrouve
Ameublement
Stationnement int.
Stationnement ext.
Autres
Taxe foncière
122.00 m²
28 m²
420 m²
5
4
2
1 Etage
1 RDC - Suite parentale
2
2011 Neuf
En excellent état
Jardin, terrasse
Au sol
Individuel
PVC, Double vitrage
Tout à l'égout, Conforme
Aménagée et équipée, Coin
cuisine
Non meublé
1 Une place de parking fermée
1 Une place de stationnement
extérieur
Système d'alarme
574 €/an
une terrasse, deux places de stationnement et un abri
de jardin de 11 m2.
Une attention toute particulière a été portée à
l'équipement de la maison :
- Système de domotique,
- VMC double flux,
- Chauffe-eau électrique "intelligent" qui calcule
automatiquement la quantité d'eau à chauffer en fonction
de vos consommations.
- Système d'alarme,
- Poêle à bois qui permet de ne pas utiliser les
radiateurs électriques de la maison,
- Gestion à distance des équipements électriques de la
maison.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir
cette jolie maison située à 15 minutes de Lyon.
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon
04 72 08 00 27
Valentin BRENIERE
[email protected]
www.novea-immobilier-lyon4.fr
06 71 66 54 62
Document non contractuel