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DOSSIER
Restez au sec !
L
a maison est un véritable système interactif où la
toiture joue un rôle important. Elle permet d’évacuer
l’eau et évite que celle-ci ne cause des dommages.
De la conception à l’entretien, Réussir son habitat a dressé
l’inventaire de ce qu’il faut savoir pour éviter les fuites.
La toiture est l’un des éléments
les plus importants dans
une habitation. Un entretien
régulier permet d’éviter bien des
désagréments.
La structure d’une charpente, pour connaître son toit sur le bout des doigts.
(Guide Lancez-vous – Castorama).
Photo : Lafarge
AVOIR UN TOIT AU DESSUS DE SA TÊTE, OUI, MAIS ENCORE FAUT-IL
QU’IL NE LAISSE PAS PASSER L’EAU ! POUR ÉVITER TOUT PROBLÈME
D’ÉTANCHÉITÉ, UN CHECK-UP S’IMPOSE.
Réussir son Habitat
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Construire sa toiture
Pour la couverture, le choix est multiple.
On peut opter pour les bardeaux d’asphalte
et les ardoises en fibre/ciment, les ardoises
(qui apportent une étanchéité parfaite et sont
très utilisées dans les régions pluvieuses),
les tuiles béton (réalisées grâce à un mortier
de sable, ciment et pigments minéraux) ou
les tuiles en terre cuite, qui sont les plus employées en France en raison de leur excellente résistance.
Un écran de sous toiture apporte une protection contre la poussière, la neige poudreuse,
les gouttes d’eau. Il amortit aussi les effets
du vent et limite les risques de soulèvement
et de déplacement des tuiles. Lors de travaux de toiture, il permet aussi d’assurer
l’étanchéité de manière temporaire. Son
rôle principal est d’empêcher l’humidité
extérieure d’atteindre la couche isolante et
d’évacuer la vapeur d’eau vers l’extérieur.
Les écrans souples, les plus utilisés, sont
soit en bitume armé, qui offre une étanchéité et une durabilité très importantes, soit en
polyéthylène armé souvent microperforé,
transparent ou non. Il a l’avantage d’être
plus léger que le bitumeux.
Réussir son Habitat
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Un toit résistant et
imperméable, adieu les
problèmes d’étanchéité
(Onduline).
DOSSIER
Restez au sec !
Un écran de sous toiture souple : idéal pour allonger la durée de vie de la
toiture et améliorer ses performances imperméabilisantes.
(D. Eskenazi pour Siplast).
Un petit nouveau a fait son
apparition sur le marché :
l’écran Hautement Perméable à la Vapeur (HPV). Grâce
à lui, construire sa toiture
sans ventilation en sous face
de l’écran de sous toiture est
désormais possible. C’est-àdire qu’il n’est pas nécessaire de laisser l’espace de ventilation entre la charpente
et la couverture. Les écrans
rigides, en bois ou agglomérés, permettent de renforcer
la résistance au vent et à
l’air et sont souvent couplés
à un écran souple.
Écran de sous toiture souple
et couverture en tuiles, c’est
l’imperméabilité garantie
(Soprema).
L’entretien
Un entretien régulier de la toiture
permet de prolonger sa durée de vie.
En général, les travaux de réparation
et de rénovation interviennent environ tous les 20 ans. Côté étanchéité,
certains signes ne trompent pas : humidité et traces noires apparaissent
sur la charpente ou au-dessous du
support de couverture, les plafonds
sont tâchés d’eau, l’isolant du vide
sous toit est mouillé ou humide, et de
la mousse s’immisce sur les tuiles. On
commence par enlever mousse et moisissures logées sur la couverture, puis
on dépoussière. On répare ensuite les
fuites puis on applique un traitement
hydrofuge de bas en haut en une seule
couche, jusqu’à ce que le support soit
saturé. Il est aussi possible d’avoir
recours à une résine liquide formant
un revêtement qui épouse le support
et qui résiste à la fissuration. Les toitures terrasses préfèreront l’asphalte.
À la moindre alerte, il faut réagir vite
afin que les dommages ne soient pas
trop importants. Un professionnel
pourra vous apporter un diagnostic et
faire les réparations qui s’imposent.
Seul un devis pourra vous donner une
indication tarifaire, mais l’importance
du toit justifie la dépense •
Carnet Pro
Retrouvez, sur le site internet
www.reussir-son-habitat.fr,
la liste des professionnels
proches de chez vous et leurs
évaluations, afin de réaliser
vos travaux en toute sérénité.
L’asphalte est
l’imperméabilisant
préféré des toits terrasses
(Chimel/M. Valansomme
pour Siplast).
Tuiles ou ardoises, voici
comment est construit
votre toit.
Schéma : Guide Lancez-vous – Castorama
Réussir son Habitat
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La mousse sur le toit est
annonciatrice d’une mauvaise
étanchéité. Il faut alors nettoyer
ou remplacer les tuiles (Onduline).
En cas de fuites trop importantes, les
dommages causés impliquent la réfection
totale de la toiture (Onduline).
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