Fiche 8 - Commanderie-11.qxd

Applications de la démarche HQE® en Franche-Comté
La Commanderie,halle culturelle
et sportive,à Dole (39)
Revalorisation
d’espaces
urbains
rofitant du rempart naturel qu’est la rivière du Doubs,
Dole,ancienne capitale régionale,s’est développée le
long de la rive droite. C’est seulement au cours du
XIXe siècle que le développement de la ville obligea à la
création d’un faubourg sur la rive gauche, quartier
composé de zones d’habitat diffus et d’un tissu industriel.
Aujourd'hui,une recomposition des bords de la rivière est
engagée pour valoriser l’ensemble de la rive gauche dans
un souci de qualité des espaces publics et de l'architecture.
P
C’est dans ce contexte que la ville de Dole a décidé la
réalisation d’un nouvel équipement destiné à compléter
la capacité d’accueil de l'offre culturelle et sportive déjà
présente sur la ville et d’améliorer les conditions d'accueil,
d'expositions et de manifestations diverses.Il est implanté
sur les lieux de « La Commanderie ».
La réussite de cet ouvrage architectural repose
principalement sur ses qualités fonctionnelles et
techniques.Il prend en compte la polyvalence demandée
via la création d’un espace de 1750 m2 libéré de tout point
porteur, offrant ainsi une bonne flexibilité d’usage. Des
cloisons mobiles permettent la délimitation d'espaces de
taille et de formes différentes, disposant chacun de leur
propre géométrie,de leur propre lumière,de leurs propres
matériaux et couleurs. Ainsi, il est facile de passer d'une
configuration à une autre (200 à 900 places assises ou
jusqu’à 3 000 places debout).
La dimension environnementale d’un tel projet se traduit
d’une part par la cohérence globale des choix effectués
au regard du grand nombre de contraintes techniques,
économiques, réglementaires ou encore du respect du
planning initial et d’autre par t au moment de
l’organisation des actions.
La Haute Qualité Environnementale (HQE®)
s'attache à favoriser le management global des projets
au travers de la maîtrise des impacts environnementaux
générés durant l'ensemble du cycle de vie des ouvrages.
Cette démarche vise à inscrire les projets
d'aménagement, de réhabilitation et de construction,
dans une perspective de développement durable.
Dans le cadre du contrat de plan État-Région,
le Conseil régional de Franche-Comté et l’Agence de
l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie (ADEME),
en partenariat avec l’AJENA et l’ASCOMADE,ont décidé
de produire cette fiche de présentation.
La prise en compte de la HQE® dans l’élaboration et
la réalisation de ce projet a bénéficié du support
technique et financier de l’ADEME et du Conseil régional
de Franche-Comté.
Maîtrise d’ouvrage :Ville de Dole
Architecte : Métra & associés
Assistance à maîtrise d’ouvrage HQE® :
Gilles Reichardt, architecte
Scénographe : Ducks Sceno
Descripteur : Sletec ingénierie
Économiste : Soder Frachon
Ingénierie générale : Quadri Plus
Ingénierie structures : Cogeci
Ingénierie fluides : Katene
Ingénierie HQE® : Étamine
Acousticiens : Kahle acoustics et Altia ingénierie
acoustique
Bureau de contrôle : Socotec
Début des travaux : mai 2004
Achèvement prévu des travaux : printemps 2006
Programme : aménagement d’un équipement
polyvalent « La Commanderie » et valorisation
des espaces de ville
Emplacement : rive gauche du Doubs – 39100 Dole
Points forts : relation harmonieuse du bâtiment
avec son environnement immédiat, choix
intégré des procédés et produits de
construction, flexibilité des espaces, chantier à
faibles nuisances environnementales, gestion
de l’entretien et de la maintenance.
Relation harmonieuse
du bâtiment avec son
environnement immédiat
«La Commanderie»
est implantée à
proximité du centre
ville, dans un souci
de maîtrise de l'étalement urbain et de
recomposition de
la rive gauche. Ce
bâtiment se veut
par faitement inséré dans son environnement immédiat. Des blocs de roches calcaires encastrés dans le béton, sur trois faces,s’harmonisent avec
l’environnement minéral du centre ville. Au gré des saisons, ces façades seront masquées par une végétation
grimpante. La façade
donnant sur le Doubs
permet un prolongement de la rivière par
son aspect réfléchissant.
Le caractère inondable
du site oblige à élever le
plancher bas du bâtiment ainsi que l’accès et le stationnement des véhicules
au-dessus du niveau connu des plus hautes crues (1910).
Réflexion sur l’accessibilité
et promotion des modes de
déplacement doux
Une réflexion a été menée en cohérence avec la volonté
de la ville de Dole de développer des déplacements
doux. Cela a conduit à implanter un parking sur la rive
droite, permettant ainsi aux piétons un accès direct, facile et agréable au site via une passerelle.
Objectifs poursuivis :
w Relation harmonieuse du bâtiment
à son environnement immédiat
w Réflexion sur l’accessibilité et promotion des modes
de déplacement doux
w Choix intégré des procédés et produits de construction
w Chantier à faibles nuisances
w Gestion de l’entretien et de la maintenance
w Confort acoustique
w Confort visuel
Fiche réalisée par l’ASCOMADE et l’AJENA (membres de l’association HQE®)
en partenariat avec le Conseil régional de Franche-Comté et la délégation
régionale Franche-Comté de l’ADEME.
Fiche téléchargeable gratuitement sur : www.hqe-franchecomte.info
Une charte de chantier propre a été élaborée dans le but
d’atteindre les objectifs exigés par le maître d’ouvrage.Ainsi
le seuil maximum de
bruit des machines a été
fixé à 75 dB à une distance de 10 mètres.
Le nettoyage régulier
des abords du site et des
roues des camions a été
imposé.
Enfin, la gestion des déchets de chantier a été
organisée dès les phases
amont.
La charte de chantier est
un document contractuel intégré au marché.
Le coordinateur des travaux et le contrôleur SPS
participent à son application.
Gestion de
l’entretien et
de la maintenance
Le dimensionnement des locaux techniques et l’implantation des équipements permettent un entretien
aisé du bâtiment. Pour exemple, la maintenance et l’accessibilité aux luminaires et aux bouches d’aération situées en plafond ont été prises en compte dès les phases
de conception, pour faciliter au mieux ces opérations
souvent complexes.
Confort acoustique
Le choix des matériaux et des techniques a été fait afin de garantir une
haute qualité sonore au sein du bâtiment. Si l’acoustique est modulée en
fonction de l’usage,le projet permet également de réduire
au maximum les nuisances sonores pour le voisinage.
Confort visuel
Une grande importance a été accordée au confort visuel des usagers, grâce aux aménagements
intérieurs et à la création d’un
éclairage zénithal et naturel sur
le hall et dans la salle principale.La lumière naturelle est captée,selon configuration,par les ouvertures de la façade.
Fiche n° 8 – Conception : Ajena 2005 – Création graphique : [email protected] – Photos : Ajena, Ducks Sceno,Ville de Dole – Impression IBM-Lons sur papier 100 % recyclé
Chantier à faibles nuisances