96300 € FAI

Paule
VENDU PAR L'AGENCE Belle petite maison rénovée avec un petit jardin charmant. Proche du
canal Nantes-Brest avec un beau potentiel pour plus de dévéloppement. Deux chambres, plus
une/deux chambre/s à finir - deuxième étage. A 1h 10 de route de la côte. 4-5 minutes de Mael
Carhaix, 4 minutes de Paule.
2 Chambres
Surface du Terrain281m2
Surface Habitable 133m2
(Reference: AG-20961)
96300 € FAI
Tel: 02 98 67 87 10
Site: www.ar-ger.fr
Email: [email protected]
Surface habitable: 133m²
Chauffage: Electricité/bois
Salon: 3.54 x 5.43 (19.19m²). Fenêtre donnant sur l'avant, cheminée à bois, sol en bois
double porte vitrée vers cuisine.
Cuisine/Salle à manger: 4.94 x 5.45 (24.9m²): Porte et fenêtre donnant sur l'avant, surfaces de
travail
en style granite noir, placards couleur crème avec espace pour intégrer refrigérateur.
Cuisinière noire, avec deux poêlles et fours (Esse). Placard intégré sous escalier. Sol effet
céramique.
Double porte vitrée vers salon et porte vitrée et escaliers vers arrière-cuisine/studio/jardin.
Arrière-cuisine/studio: 2.77 x 5.44 (15.05m²) Porte demi-vitrée donnant sur jardin de gauche, et
porte ouvrant sur
salle à rénover. un mur en pierre exposé, sol en effet carrelage.
La salle à rénover donne accès au jardin de droite, poutres exposées avec escalier vers studio.
1er étage
Pâlier
Chambre 1: 3.59 x 5.47 (19.68m²) Fenêtre vers l'avant, sol en bois.
Salle d'eau/ WC 2.12 x 2.47 (15.25m²) Fenêtre vers l'avant, bain, lavabo, WC. Sol en céramique.
Chambre 2: 2.81 x 5.51 (15.53m²) Fenêtre vers l'avant, cheminée, sol en bois.
Deuxième étage:
Grand espace de vie/ Salon/ chambres potentiels 8.65 x 3.82 (33.43m²) Deux fenêtres Velux
vers l'avant, radiateur
éléctrique, espace de stockage dans les combles. Finition au sol à venir.
Extérieur:
Jardin à gauche avec réserve à bois
Jardin à droite avec une petite terrace mignone, gazon, et potager
Parking