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y Ox gène à Saint-Raphaël Boulouris Respirez… Saint-Raphaël, ville de bien-être… Station balnéaire réputée depuis le 19e siècle, Saint-Raphaël offre au détour de ses ruelles ombragées un patrimoine de qualité (Eglise Vers l’Italie Romane du 12e siècle, Basilique, Musée d’Archéologie…) Menton A8 Vence Empruntez "La Promenade des Bains" qui fut arpentée par de nomMonaco breux écrivains et artistes tels que George Sand, Victor Hugo, Nice Grasse Cagnes-sur-Mer Biot Alexandre Dumas… et Alphonse Karr qui contribua à la renommée Vers Nice Antibes de la ville (une stèle lui rend hommage). Golfe-Juan Cannes A8 Avec son casino, ses hôtels et ses villas fastueuses, Saint-Raphaël est Le Muy une ville moderne et dynamique où l’on peut pratiquer de nombreux Fréjus sports : plongée, voile, tennis, golf, équitation, randonnée… Tout au Vers St-Raphaël Aix-en-Pce long de l’année, de nombreuses manifestations vous sont proposées : "Fantaisies Carnavalesques", Soirées Musicales des Templiers, St-Maxime St-Tropez Salon du Bien-être et Sud Aventure, Festival du Rire… Autrefois nommé "Boulerie" (jeu de boules), Boulouris est un quartier Des accès directs résidentiel et balnéaire de Saint-Raphaël. C’est un lieu de résidence •En voiture : autoroute A8 (sortie 38 apprécié et très recherché. Fréjus/St Raphaël), Nice à 60 km, Son petit port, ses 9 plages et les nombreuses activités qui vous sont Cannes à 39 km - Saint Tropez à proposées lui confèrent un caractère d’exception !… Vue du littoral 39 km. •En train : gare TGV St Raphaël reliant Paris en 4h45. •En avion : Aéroport International Nice Côte d’Azur, Aéroport International Toulon/Hyères. Le port de Santa Lucia La ville de Saint-Raphaël A 200 mètres des plages, un véritable écrin à Boulouris… C’est dans un environnement préservé et magnifiquement arboré que nous réalisons "Oxygène". Dans un style architectural contemporain, la résidence se compose de trois bâtiments formant un ensemble homogène. Le traitement des façades se fait par un jeu de matériaux aux teintes contrastées : habillage couleur bois, enduits blanc et ocre brun. Balcons et loggias viennent rythmer la volumétrie d’ensemble et des pergolas agrémentent les terrasses de certains appartements du dernier étage. Les pièces à vivre sont orientées au sud et s ‘ouvrent sur des vues dégagées. Une piscine complète le décor, promesse de moments de détente. Au cœur du quartier de Boulouris, à 100 mètres d’un centre commercial et à 200 mètres des plages… Une résidence tout confort pour prendre le temps de vivre et de respirer !… •Carrelage dans toutes les pièces avec de nombreux choix de coloris •Peintures lisses •Salles de bains équipées d’un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et un sèche-serviettes •Volets roulants électriques •Chauffage électrique •Vidéophone et digicode Voie ferrée Chemin de l'Escale Parking Entrée 1 ▲ Entrée 2 ▲ SUD Entrée 3 ▲ Bât.2 R+3 Bât.1 R+3 Bât.3 R+3 Echelle : 1/875e Document non contractuel. Des appartements du 2 au 4 pièces ▲ Illustrations à caractère d'ambiance. Plage de Boulouris Choisir Bouygues Immobilier Oxygène est un programme qui anticipe dès aujourd’hui toutes les exigences d’un Bâtiment Basse Consommation (BBC) qui deviendra obligatoire en 2013. Pour vous c’est : lUne isolation thermique ultra-performante pour un meilleur confort de vie. lDes économies de chauffage et d’éclairage grâce à la qualité des équipements et à l’utilisation d’énergies renouvelables. Choisir un Bâtiment Basse Consommation (BBC) avec Bouygues Immobilier, c’est vivre dès aujourd’hui dans un habitat responsable. <=50 51 à 90 91 à 150 151 à 230 231 à 330 331 à 450 > 450 Oxygène A B C D E F G Valeur en Kwhep/m2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d'études spécialisé d'un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison. VII Av en ue Ed ou ard V es Mé s a ng Av e nue de es C ue de Bo Aven ulou ris orn i ches ine onta la F Avenue des Boulouris Aven ue F leurs Av. us se as imos es M rd d leva Bou e la dd var ule Bo x Pai cale e l’Es Ch. d GARE r ou ea us éj rniche la Co te de Rou niche Cor Plage de la Péguière Stades de la Base Nature Ru e er Aub t se Valro ▲ es Oxygène ue Aven e lg Oxygène Campotels des nue Ave Mer e la ed s Suisse des au ptus Av. d es Eucaly la Bd de ut Ro e s Ro B Avenue B qu s Av. de Saint-Raphaël centre -J an A re Ga la de Je Av. Av. es d ac la Mer uière Pég de ue en Av de nue Ave rs livie es O v. d B o u le v ard du D r Samn é Avenue du Grand Défends d Av. entisques es L II de nue Ave enue des Bd d ouard Avenue Ed Port de Boulouris Plage Arène Grosse Pointe des Cadeous Plage du Foumas Impression sur papier certifié P.E.F.C. (Pan European Forestry Certification) issu de forêts gérées durablement. Plage du Val Fleuri * Ceci n’est pas un label. Cet immeuble fera l’objet d’une demande de label "bâtiment basse consommation énergétique, BBC Effinergie ® auprès de l’organisme certificateur Cerqual". L’Atelier G - Photos : Masterfile, Bouygues Immobilier. Illustration Milo Hourmant à caractère d'ambiance. Document non contractuel. Tirage 1000 exemplaires. 05/2010. R.C.S. Nanterre 562 091 546 C’est faire le choix de l’avenir