La Régie du Logement - Médiathèque maskoutaine
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La Régie du Logement - Médiathèque maskoutaine
La Régie du Logement I n t r o d u c t i o n a u s i t e d e l a R é g i e du L o g e m e nt Services en ligne Offert depuis: mars '09 Mis à jour: Novembre 2010 Par: Vincent Riendeau La régie du logement est un tribunal spécialisé. Si vous avez, entre autres, des questions concernant le bail résidentiel, il est préférable de commencer votre recherche par le site de la Régie, qui ce trouve à l’adresse suivante : www.rdl.gouv.qc.ca La Régie du Logement vous informe de vos droits en tant que locataire ou propriétaire pour éviter que des conflits se déclenche si un ou l’autre ignore l’existence d’une loi. Elle décide des litiges des dossiers qu’on lui as confier, et bien plus encore. Sommaire : Introduction 1 Menus 1 Information sur le gouvernement 2 Services en ligne 2 Information par catégorie 3 Menus de Navigation Moteur de recherche 4 Le site de la régie du logement est simple d’utilisation. Nous avons sur la page d’accueil deux menu qui nous indique clairement ce que nous trouvons sur chacune des pages. Le menu du haut est pour avoir plus de détails sur chacun des éléments suivants: Obligations et droits - Obligations du locataire et du propriétaire, le bail, lois et règlement Les avis - Modèles d’avis et preuve de réception Exercer un recours - Exercer un recours, formulaires de recours pour locataire et propriétaire, fixation du loyer Suivi de votre dossier - Faire le suivis en ligne de votre dossier à la Régie du logement Publications - Fiches conseils, plan stratégique, plan d’action pour les personnes handicapées, plan d’action de développement durable, évaluation de la méthode de fixation du loyer La principale caractéristique du menu de droite est le champ de recherche. Si vous tapez un mot, vous trouvez toutes les pages ou ce mot se trouve. Il y a aussi un accès rapide aux lois et règlements, les services en ligne et, plus bas, la foire aux question, là où se trouve les questions les plus fréquemment posées. Sommaire : Introduction Services en lignes Catégories Moteur de recherche et partenaires. Page 2 Obligations et droits Dans la section Obligations et droits, nous retrouvons : Les Principales obligations du locataire qui sont, entres autres, de: payer le loyer à la date convenue, maintenir le logement en bon état de propreté, ne pas changer les serrures du logement, etc. Les principales obligations du propriétaire qui sont, entres autres: faire toutes les réparations nécessaires, procurer la jouissance paisible du logement, etc. Des détails sur le bail, comme par exemple les types de baux, les annexes, etc. Finalement les différents types de lois et de règlements concernant: la régie du logement, le code civil du Québec, la procédure devant la régie du logement et beaucoup d’autres. Les avis L’onglet sur les avis contient une foule de modèles d’avis (en .pdf) soit pour les propriétaires ou les locataires. Voici quelques exemple d’avis pour les locataires: Avis d’abandon du logement, avis de cession du bail, avis en cas de décès du locataire, etc. Et pour les propriétaires: Avis d’augmentation de loyer et de modification d’une autre condition du bail, avis de réparation ou d’amélioration majeure, avis de reprise, etc. La dernière catégorie renferme des conseils pour remettre les avis, pour ne pas avoir de mauvaises surprises. Page 3 Exercer un recours Dans la section exercer un recours, vous trouverez en premier lieu: Les étapes à suivre pour produire une demande à la régie, Ensuite il y a les formulaires de recours pour les propriétaire, Suivis de ceux adressé aux locataire, Des information concernant la fixation du loyer (règlement, calculs, …) Et finalement des détails pour savoir comment signifier une demande (nécessaire si on pose un recours) Suivi de votre dossier Si vous avez un dossier en cours à la Régie du Logement (un recours amorcé, par exemple) vous pouvez faire le suivis de ce dossier directement en ligne, sur ce site. Cliquez sur Suivi d’un dossier. Vous allez être amener sur une autre page qui vous demandera le numéro de dossier, le numéro civique et le code postal du logement concerné, et vous pourrez voir les détails du traitement, le détail de l’indentification, et les différent recours pour ce dossier. Page 4 Corporation de la Médiathèque maskoutaine Publications Directeur : Yves Tanguay [email protected] Bibliothèque T.-A.-St-Germain 2720, rue Dessaulles Saint-Hyacinthe (Québec) J2S 2V7 Téléphone: 450 773-1830 Télécopieur: 450 773-3398 Responsable des services publics : Nathalie Lespérance Heures d’ouverture Lundi au jeudi: 12h à 21h Vendredi: 10h à 21h Samedi: 10h à 17h Dimanche: 10h à 17h Bibliothèque Sainte-Rosalie 13 955, av. Morissette Saint-Hyacinthe (Québec) J2R 1M9 Téléphone : 450 799-4132 Responsable des services publics : Isabelle N. Oligny ________________ La section Publications renferme: Les fiches conseils, qui regorgent d’information sur l’accès du logement et la visite, le bruit, la colocation, le paiement du loyer, le chauffage, etc. Le plan stratégique de la Régie du Logement, Les rapports annuels, Le plan d’action 2010-2011 à l’égard des personnes handicapées, Le plan d’action de développement durable 2009-2013, Et finalement l’évaluation de la méthode de fixation du loyer. Pour terminer... N’oubliez pas, si vous avez le moindre de doute de la légitimité des démarches entreprises par votre propriétaire, ou que si vous avez des questions sur la façon de transiger avec votre locataire, vous pouvez visiter ce site en tout temps, ou si vous ne trouvez pas l’information que vous cherchez, vous pouvez les contacter les jours ouvrables, de 8h30 à 16h30, au numéro sans frais suivant : 1-800-683-2245 Ce document est produit grâce aux partenaires suivants: Heures d’ouverture Lundi / Mardi: 13h30 à 20h Mercredi: Fermée Jeudi / Vendredi: 13h30 à 20h Samedi: 10h à 14h Dimanche: Fermée R ETROUVEZ- NOUS SUR LE WEB : w w w. m e d i a t h e q u e . q c . c a