Les Contrats de Performance Energétique Présentation générale
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Les Contrats de Performance Energétique Présentation générale
Les Contrats de Performance Energétique Présentation générale www.cofely-gdfsuez.fr Le CPE – un contrat de performance Qu'est-ce qu'un Contrat de Performance Energétique ? Un contrat garantissant une amélioration de la performance énergétique d'installations techniques et/ou d'un patrimoine immobilier , L'opérateur réalise des travaux de rénovation, exploite les installations et garantit dans la durée une économie d'énergie par rapport à une situation de référence, Du tiers financement peut être intégré à un CPE passé en Contrat de Partenariat. Ce que permet un CPE : Réduire ses dépenses énergétiques de manière garantie et sur la durée, Réduire l'impact environnemental de son patrimoine (CO2 / Energie primaire), Rénover ses équipements et son parc immobilier, Lisser ses dépenses d'entretien et bénéficier d'une maintenance efficace, Gagner en confort intérieur et suivre sa consommation de manière détaillée, Diversifier ses ressources énergétique pour être moins dépendant du pétrole, Sensibiliser les usagers aux économies d'énergie. 2 Conférence Régionale pour la Transition Energétique relative aux bâtiments tertiaires ! Le CPE : une action à tous les niveaux sur la consommation d'énergie Travaux Optimisation des installations énergétiques Gestion technique du bâtiment, optimisations de la production et de la distribution de chauffage, gestion de l'éclairage, etc. Amélioration thermique de l'enveloppe des bâtiments Isolation extérieure ou intérieure, changement de menuiseries, création de sas, etc. Mise en œuvre d'énergies renouvelables 3 Exploitation Chaudière biomasse, raccordement à un réseau de chaleur urbain, photovoltaïque, pompe à chaleur, etc. Conduite et maintenance optimisées Conduite, maintenance, Gros Entretien Renouvellement, astreinte par nos équipes de spécialistes Usagers Sensibilisation des utilisateurs Visites de sites, campagnes de communication, projets pédagogiques, plateforme internet, etc. Conférence Régionale pour la Transition Energétique relative aux bâtiments tertiaires ! Formes juridiques d'un CPE PPP Marchés Publics Objet du CPE Forme juridique du CPE Contrat Global : Fournitures* + Travaux** + Services Contrat de Partenariat de Performance Energétique (ordonnance du 17 juin 2004) Fournitures* ET/OU Travaux** + Services Marché de (Conception) Réalisation Exploitation et Maintenance (CMP Art 73) Services Marché d'exploitation avec clause d'intéressement (CCTG 2008) Complexité et taille de projet croissantes Le contenu technique des prestations et la taille du CPE vont influencer sa forme juridique. La procédure de dialogue compétitif est la plus efficace. Un audit énergétique du patrimoine est indispensable au préalable et des investigations complémentaires sont souvent nécessaires. * Fournitures = travaux d'équipements - ** Travaux = travaux de bât 4 Conférence Régionale pour la Transition Energétique relative aux bâtiments tertiaires ! Business Case : CPE Lycées d’Alsace 5 Conférence Régionale pour la Transition Energétique relative aux bâtiments tertiaires ! CPE Lycées d’Alsace - Performances COMPLET Energie Primaire [kWh Ep] Actuel Futur 48 248 300 31 361 395 -35,0% CO2 [kg CO2] Actuel Futur 6 733 339 2 297 762 -65,9% Budget [€HT] Actuel Futur Economie [€HT] Economie [€TTC] 2 013 750 1 243 782 769 969 920 882 -38,2% % ENR Conso future [kWh] Conso future ENR 24 407 299 9 663 947 39,6% Chauffage [kWh] 6 Actuel Futur 25 912 545 12 994 728 -49,9% Conférence Régionale pour la Transition Energétique relative aux bâtiments tertiaires ! CPE Lycées d’Alsace Priorisation des travaux de second oeuvre Travaux sur le bâti Economie d'énergie primaire (en %) ou de budget (en €HT) en fonction du cumul des investissements (€HT) 500 000 18,0% 450 000 Scénario BASE 16,0% 400 000 14,0% 350 000 Scénario INTERMEDIAIRE 12,0% 300 000 10,0% 250 000 Scénario COMPLET 8,0% 200 000 6,0% 150 000 Travaux abandonnés 4,0% 100 000 2,0% 50 000 0,0% 0 0 7 2 000 000 4 000 000 6 000 000 8 000 000 10 000 000 12 000 000 14 000 000 16 000 000 18 000 000 20 000 000 22 000 000 24 000 000 Conférence Régionale pour la Transition Energétique relative aux bâtiments tertiaires !