Immobilier d`entreprise : vocabulaire et technique

A.0
Immobilier d’entreprise : vocabulaire et technique
2 jours : les 13-14 juin 2016
Programme
Objectifs
1.
Généralités Rappels

l’ouvrage, la maîtrise d’ouvrage, la maîtrise d’œuvre

le rôle du maître d’œuvre, de l’architecte

les autres intervenants de l’acte de construire
2.
La conception des espaces de bureaux

historique des espaces de travail depuis 1800, la révolution industrielle, les
ateliers, les premiers espaces de bureaux, les pools

l’organisation des espaces de bureaux, la trame, le premier jour, le second
jour, la profondeur de bureaux, espaces cloisonnés, espaces ouverts

les différentes organisations de l’immeuble, la divisibilité, la modularité

la gestion de l’aménagement (chauffage ventilation climatisation, éclairage,
courants forts, courants faibles)

la gestion technique centralisée

le contrôle d’accès, la détection incendie

les cloisons, les plafonds, les faux planchers

l’acoustique, l’éclairage, le confort
3.
Le dimensionnement de l’immeuble

la surface utile brute, la surface utile nette

la SHOB la SHON

le permis de construire, l’autorisation de travaux
4.
Les modes constructifs de l’immeuble

les murs porteurs, les planchers, le cloisonnement

le l’évolution de la façade, le mur rideau

les matériaux dans la construction : béton armé, bois, acier, aluminium,
PVC
 Reconnaître les immeubles du tertiaire
et leur niveau d’adaptation aux attentes
des clients.

Comprendre
et
expliquer
la
configuration des lieux en rédigeant une
fiche de visite.
 Savoir évaluer le programme de
travaux à envisager et rechercher des
informations complémentaires.

Comprendre
et
analyser
la
maintenance et l’entretien nécessaire
dans les immeubles de bureaux.
Personnes concernées
 Responsables et collaborateurs des
services des moyens généraux.
 Administrateurs de biens : surfaces
tertiaires.

Négociateurs
en
immobilier
d’entreprise.
 Gestionnaires de parcs immobiliers
secteur tertiaire.
Animation
5.
Vocabulaire architectural

lecture architecturale du bâtiment, illustrations par croquis, vocabulaire

la datation de l’immeuble (styles, époques, reconnaissance à partir de cas
simples)
 Diplômé de l’ESTP et de l’Ecole
d’architecture - Professeur en DESS Cabinet libéral.
6.
Vocabulaire technique

le découpage par lots, le clos et couvert, le second-œuvre

le vocabulaire technique des lots de bâtiment : vrd/grosœuvre/charpente/couverture/ravalement/étanchéité/menuiseries
extérieures/menuiserie intérieure/isolation/ cloisons/faux plafonds/faux
planchers/carrelage/faïences/revêtements de sols/peintures/ courants forts
courants faibles/cvc/plomberie
Autre session
7.
8.
L’approche pratique

rédaction d’une fiche de visite

méthodologie : le plan, indexation du plan

repérage des travaux à engager

le plan, le descriptif, l’estimation du coût des travaux
Les 5-6 décembre 2016
Prix
1 280 € HT
Lieu
Paris
Adresse précisée sur la convocation
Exercices

contrôle de connaissances par QCM

élaboration d’un aménagement, en plan, à partir d’un programme simple
CEFLU - 9, rue Chaptal 75009 PARIS -  01.45.22.50.10 - Fax : 01.45.22.27.62