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Immeuble de rapport (commerce + 7 logements)
139800 EUR
DECAZEVILLE : A vendre immeuble de 4 niveaux et de deux demi niveaux d'une superficie totale de 1 600 m2 situé en
plein centre ville (rue Gambetta) avec accès parking gratuit de 75 places + parking privé.
Il comprend une surface commerciale exploitable de suite de 150 m2 avec 12 mètres linéaires de vitrine (côté rue
Gambetta) et 20 mètres linéaires vitrés côté parking de 5 baies vitrées plus un demi niveau côté médiathèque (surface
sans cloison 150 m2).
Possibilité de finir la rénovation jusqu'à 5 appartements et 2 studios répartis de la manière suivante :
1er étage 120 m2 :
T3 de 72 m2 avec deux chambres avec salle de bain indépendante, un grand placard et deux grandes doubles
fenêtres.
T2 de 48 m2 avec un salon, une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau.
2ème étage 120 m2 :
T3 de 72 m2 avec deux chambres avec salle de bain indépendante, un grand placard et deux grandes doubles
fenêtres.
T2 de 48 m2 avec un salon, une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau.
3ème étage 92 m2 :
Studio de 33 m2 comprenant une pièce à vivre avec coin nuit, salle de bain et WC.
Studio de 24 m2 comprenant une pièce à vivre avec coin nuit, salle de bain et WC.
T1 de 35 m2 comprenant une pièce à vivre, chambre avec salle de bain et WC, un grand placard et une terrasse
couverte de 6 m2.
Pour les 3 niveaux à aménager, l'ossature métallique cloison est posée.
Côté médiathèque :
Garage de 100 m2
Un niveau de 150 m2 sur garage, possibilité de faire un grand loft avec plus de 12 mètres linéaires de baies vitrées en
4 parties + une mezzanine de plus de 25 m2.
Deuxième niveaux sous pente, toujours avec possibilité de faire un grand loft avec plus de 12 mètres linéaires de baies
vitrées en 4 parties.
Le premier plan voir 3 niveaux
1er niveau surface commerciale
2ème niveau logements
3ème et 4 ème niveau correspondent au deuxième plan.
Liste des Pièces
Niv
Pièce
m²
Sol
Commentaire
Information
Référence
BD4332
Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
Vente
Code Postal
12300
Ville
Decazeville
Prix
139800 EUR
Frais de notaire
11176 EUR
Surface habitable
0 m²
Surface Terrain
0 m²
Agencement Interieur
Nombre Pièces
0
Nombre étage
0
Chambres
0
Salle(s) de bain / Douche
0
WC
0
Cuisine
non aménagée
Type Chauffage
individuel
Mode émission du chaufage
Plancher Chauffant
Mode énergétique du chauffage
Aérothermie
Menuiserie
Non défini
Vitrage
Non défini
Volets
Non défini
Agencement Interieur
Etat intérieur
à Rénover
Cave(s)
0
Grenier
Non
Agencement exterieur
Jardin
Non
Garage
Non
Année construction
0
Couverture
Non défini
Construction
Non défini
Assainissement
Non défini