CONTERN Maison d`architecte 30 - 5 chambres RM - 06-06-2016

CONTERN Maison d'architecte 30 - 5 chambres RM - 06-06-2016
Casavitae - http://casavitae.eu
CONTERN Maison d'architecte 30 - 5 chambres RM
http://casavitae.eu/property/contern-maison-30-5-chambres-rm/
1387000 €
Référence
Status
Type de bien
Lieu
Classe énergétique
Surface
Surface du terrain
Nb salle de chambres
Nb salle de bains
Jardin
Terrasse
RM Contern maison 30
Nouvelle construction
Contern
A
210
3.98
5
2
1
1
CONTERN
1/2
CONTERN Maison d'architecte 30 - 5 chambres RM - 06-06-2016
Casavitae - http://casavitae.eu
Commune de Contern, à seulement 11 km de la ville de Luxembourg, vente exclusive de quatre maisons
d’architecte en état futur d’achèvement, hautement soignées dans leurs conceptions et dans leurs
constructions.
Le complexe immobilier de 4 maisons en bande est situé à la rue des Prés, dans un environnement calme
et il a fait l’objet d’une étude minutieuse par le bureau d’architecture Theisen Architectes pour le label
énergétique AA. Chaque maison comporte 2 niveaux depuis la rue principale et un comble aménagé et
dispose d’un garage et d’un car-port en bois qui se situent en 2ème ligne et accessible par une voie
commune. Chaque maison dispose d’un jardin avec abri de jardin en construction bois.
Les maisons sont conçues en bois massif, façade en enduit minéral, planchers au rez-de-chaussée en béton
armé, chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau extérieur soutenue par chauffage solaire pour l’eau
chaude et chauffage, fenêtre alu/bois triples vitrages, stores à lamelles électriques côte jardin, stores à
lamelles intégrés dans les autres fenêtres. Toiture en ardoise.
Site web : www.theisenarchitectes.lu
DESCRIPTIF maison 30
Rez-de-chaussée : Entrée, living et salle à manger de +/- 35 m2 avec accès terrasse et jardin, cuisine de
+/- 28 m2, remise, WC
Premier étage : Hall de distribution, chambre parentale de +/- 16 m2 avec salle de douche en suite, 3
chambres à coucher, (2 x +/- 15 m2 et 1 x +/- 12 m2), WC séparé, salle de bains,
2ème étage : Hall de distribution, bureau/chambre de +/- 14 m2, débarras, espace libre, puits de lumière
sur 1ier étage,
Sous-sol : hall de distribution, local technique, caves, buanderie
Extérieur : terrasse de +/- 30 m2, jardin, abri de jardin de +/- 10 m2, garage de +/- 21 m2, car-port de +/19 m2, façade rue : un emplacement de parking de +/- 24 m2, un jardin de +/- 17 m2, bloc poubelles
Surface habitable : ca 210 m2, surface avec sous-sol : ca 298 m2
Terrain (ca 355 m2) +garage/car-port (ca 43 m2) = ca 398 m2
Prix de vente avec TVA 17% = 1.387.000-€
Contact: Rosalba MAITRE 691 550 189
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