Under construction 1.1 LE CONTEXTE GENERAL

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Tuesday, 04 August 2009 15:57 - Last Updated Thursday, 06 September 2012 09:10
Under construction
1.1 LE CONTEXTE GENERAL
Dans le cadre global des programmes d'ajustement structurel et du plan de relance
économique, le Gouvernement ivoirien a engagé un certain nombre de réformes et de
politiques, visant à assurer un développement durable.
Au nombre des politiques engagées, l'incitation à la création des petites et moyennes entreprise
dont fait partie la Générale Africaine d'assistance an Assurances (GAA), qui offre enfin à la
population la possibilité de transformer leurs dépenses du ménage et de l'Entreprise en
investissements, afin:
- de mieux gérer leurs dépenses ;
- d'augmenter réellement leur pouvoir d'achat ;
- d'épargner pour leurs projets personnel ;
- de les soigner gratuitement
- de mieux protéger leur famille
- de s'acquérir un logement familial sans argent
- de s'acquérir un véhicule sans argent
Tout cela par le biais de son Brevet d'invention qu'elle met à leur disposition. C'est dans ce
contexte que les promoteurs des assucances ont commandé la présente étude de financement,
pour la Bank of Africa d'Abidjan côte d'ivoire.
1.2 Les données du projet
a) Données techniques
Les installations seront montées sur un terrain d'une superficie de 500m2 sis à Gobelet
Chateau (Deux Plateaux) appartenant à la SA la GAA et comprennant une construction d'un
bâtiment à usage de bureau entrepôt et une clinique medicale.
b) Le besoin d'investissement
Il couvre le financement des investissements et du besoin en fonds de roulement.
Les investissements sont évalués à Euros et convertissable à F/CFA 63 761 000 destiné
essentiellement par les installations techniques. (Voir le detail des investissements et le
récapitulatif des investissements).
Le Besoin en fond de roulement est estimé à Euros et à F/CFA 36810000 destiné à assurer les
dépenses courantes durant une période de six (6) mois (voir récapitulatif des investissements),
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pour la deuxième année 10% du BFR pour la 3ème et 4ème année, et la 5ème année 20% du
BFR de la 4ème année. (voir plan ou financement).
c) La taille et l'organisation de l'ensemble
Compte tenu des volumes de service à traiter, il sera mis en place une structure opérationnelle
légère organisée comme suit:
- Une direction Générale
Elle assurera la responsabilité globale de la gestion de l'entreprise
- Une direction Financière
Elle sera chargée de la gestion des finances et de la trésorerie. Sous l'autorité du Directeur Financier le Chef Comptable sera
responsable du déroulement des opérations nécessaires à la réalisation de l'objectif fixé.
- Une direction technique
Elle sera chargée de la maintenance des installations techniques.
- Une direction commerciale
Elle assurera la commercialisation des différents services sur le marché
local. Elle sera
animée par deux personnes, le Directeur Commercial et le
Technico-commercial.
II - L'ANALYSE FINANCIERE PREVISIONNELLE
Le projet dégage un résultat d'exploitation avant impôts de 231,560 millions pour la première
année soit un taux de résultat brut de 72% par rapport au chiffre d'affaires. Ce taux s'est accru
à 86% (soit un résultat de 567,740 millions) à la deuxième année, à 87% (soit un résultat de
629,740 millions) à la troisième année, à 88% (soit un résultat de 700,711 millions à la
quatrième année, et à 89% ( soit un résultat de 854,986 millions) la cinquième année.
Le plan de financement fait apparaître des excédent de ressources substantiels. Ceci se traduit
sur la période du projet.
Les tableaux suivants donnent le détail de l'analyse financière établie:
- L'investissement
- Le récapitulatif des investissements
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- Le schéma de financement
- Le plan de financement extérieur
- L'amortissement de l'emprunt
- L'amortissement des immobilisations
- Les charges de fonctionnement - Personnel: charges salariales
- Le tableau d'évolution des frais de personnel
- Le tableau des produits d'exploitations
- Le bilan prévisionnel (actif)
- Le bilan prévisionnel (passif)
- Le compte de résultats prévisionnel
- Le budget de trésorerie prévisionnel
- Le plan de financement
- Le bilan d'ouverture.
INVESTISSEMENTS EN F CFA
Les investissements prévus pour la réalisation de l'activité se résultent aussi par:
Frais d'établissement 1.874.000
frais de fabrication de maquettes 1.574.000
Enseigne Lumineuse 300.000
Immobilisations incorporelles 2.0000.000
Logiciel de gestion de production 1.000.000
Logiciel comptable 1.000.000 Bâtiments investissements techniques et agencements 30.000.000
bâtiments administratifs et commerciaux 29.500.000
aménagement de bureaux 300.000
aménagement entrepôt 200.000
Matériel et outillage 1.211.000
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trois climatiseurs 1.211.000 Matériel de bureau 4.105.000
1 caisse enregistreuse 621.000
1 machine à écrire électronique (starwriter jet300) 339.000 5 calculatrices MP 1211 D Canon 393.000
1 kit combiné T4 62.000
1 Fax B150 télécopieur Canon 606.000
1 aggrapheuse électrique 72.000 1 photocopieuse NB 6116/6216 2.012.000 Matériel informatique 6.669.000
4 ordinateurs Compaq Despro 5.704.000
1 imprimante Laser Canon 263.000
1 imprimante FX2180 Epson 525.000
2 câbles parallèles 1,80m 26.000
1 onduleur APC 500VA 151.000
Mobilier de bureau 1.415.000
1 table bureau Genesis 180 155.000
1 table retour bureau Genesis 135 102.000
1 fauteuil direction tissu 150.000
1 table bureau venus 120 476.000
1 chaise Sécrétaire tissus 109.000
1 chaise visiteur 1305 tissus 134.000
1 chaise visiteur pied chromé 289.000 Matériel de transport 11.818.000
1 Hyundai H100 Fourgon 11.818.000
Dépôts et cautionnement 2.048.000
dépôts pour loyers d'avances 1.200.000
dépôt pour électricité 36.000
dépôt pour l'eau 26.000
dépôt pour gaz 500.000
dépôt pour téléphone 36.000
dépôts divers 250.000
TOTAL DES INVESTISSEMENTS 61.140.000
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