presentation de la croix-rouge française

POSE DU 1ER ARBRE
Centre maternel et parental
Crèche
Logement-foyer seniors
19 avril 2014
SOMMAIRE
1. Communiqué de presse la Croix Rouge française,
Aiguillon Construction et CIRMAD ......................................................p3
2. Présentation des différents établissements du pôle
3. intergénérationnel de la Croix Rouge française....................................p5
4. Les travaux ......................................................................................p6
5. Présentation de la Croix Rouge française ............................................p7
6. Présentation d'Aiguillon Construction..................................................p8
7. Présentation de Cirmad.....................................................................p9
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COMMUNIQUE DE PRESSE
Croix-Rouge française | Aiguillon Construction (Groupe Arcade) | Cirmad (Groupe Bouygues)
19 avril 2014
Lancement de la construction du village social intergénérationnel pour
la Croix Rouge française, à Nantes
Ce samedi 19 avril, La Croix-Rouge française, Cirmad et Aiguillon Construction ont
symboliquement planté le premier arbre de leur projet commun, la construction du
village social intergénérationnel, à Nantes, en présence de Johanna Rolland, Maire
de Nantes, de Gérard Allard, Vice-Président du Conseil général de Loire-Atlantique,
de Chloé Le Bail , Vice-présidente de la Région Pays de la Loire, d’Emmanuel Aubry,
Secrétaire Général de la Préfecture de Loire-Atlantique, du Professeur JeanJacques Eledjam, Président de la Croix-Rouge française, de Jacques Wolfrom,
Directeur Général d’Aiguillon Construction et de Patricia Lorre, Directeur
Développement Pays de la Loire
de Cirmad.
Un
pôle
intergénérationnel,
créateur de synergie et de
mixité sociale
La
Croix-Rouge
a
souhaité
regrouper sur un même site, rue
Bouchaud,
à
Nantes,
trois
structures : le Centre maternel et
la
Crèche,
déjà
situés
rue
Bouchaud et le Centre parental,
actuellement localisé dans le quartier Zola. En complément de ce programme, la Croix-Rouge
a décidé de construire sur le même site un logement-foyer pour les séniors.
En 2017, ce nouvel ensemble médico-social intergénérationnel, doté d’un parc paysager,
regroupera un centre maternel de 96 places (48 places mères et 48 places enfants), un
centre parental, une crèche collective de 80 places et une résidence de 36 logements pour
personnes âgées autonomes.
Le public de ces centres, de la petite enfance aux personnes âgées, sera désormais accueilli
dans des locaux et des équipements neufs,
adaptés à leurs besoins.
Le regroupement de ces établissements
permettra également à la Croix Rouge de
créer des synergies et de mutualiser ses
compétences,
ses
services
et
ses
équipements au sein d’un seul et unique
pôle.
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Un pôle entièrement reconstruit
Ce pôle intergénérationnel est reconstruit par Cirmad. Il a été acquis en VEFA* par Aiguillon
Construction et géré par la Croix-Rouge Française.
Ces trois partenaires ont mis en commun leur savoir-faire pour mener à bien
économiquement et techniquement un projet d’aménagement mutualisé des activités de la
Croix-Rouge française. Les travaux de reconstruction, réalisés en site occupé en 3 phases par
Quille Construction, permettent la poursuite des activités actuelles et l’accueil de nouvelles
activités.
La première phase des travaux, la reconstruction de la partie principale du centre maternel
et du centre parental, a démarré fin 2013 pour une livraison de la troisième et dernière
phase en avril 2017.
Le coût global de l’opération est de 18 millions d’euros TTC pour une surface de plancher de
7400 m².
CONTACTS
Croix-Rouge française :
Catherine BOUGET – Dir. pôle enfance parentalité - 06 80 20 65 14 - [email protected]
Aiguillon Construction :
Monsieur Piveteau – Dir délégué de l’agence de Nantes - 02 40 94 49 80 – [email protected]
Thomas Duke - Contact Presse – 06 11 29 68 98 - [email protected]
CIRMAD :
Cécile GOUBLE – Responsable du projet – 06 50 38 57 11 – [email protected]
Marie GAUTHIER - Contact Presse – 06 62 92 16 04 – [email protected]
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Le Financement
L’Opération est financée grâce au concours de l’Etat (aides à la pierre), de la Région Pays de la Loire, du Conseil
général de Loire-Atlantique, de Nantes Métropole, de la Ville de Nantes, de la CAF de Loire Atlantique, de la CARSAT
et de la Caisse des Dépôts.
A propos de la Croix-Rouge Française
Fondée en 1864, la Croix-Rouge Française est une association loi 1901, reconnue d'utilité publique depuis 1945.
Elle est officiellement reconnue par le gouvernement français comme société de secours volontaire, autonome,
auxiliaire des pouvoirs publics. S'appuyant sur 50.000 bénévoles et 17.500 salariés, elle est présente sur
l'ensemble du territoire français, y compris dans les départements et territoires d'outre-mer, via un réseau
constitué de 1100 délégations locales, 100 délégations départementales, 22 délégations régionales, 9 directions
régionales et environ 650 établissements qui agissent dans le domaine sanitaire, social, médico-social et de la
formation. www.croix-rouge.fr
A propos d’Aiguillon construction
Aiguillon construction est une S.A. d’hlm, créée en 1902, professionnelle de l’habitat et de ses services, en
location et en promotion-accession sociale. Elle est présente dans l’Ouest dans 5 départements et 148 communes
en gestion locative : gestionnaire immobilier de 12 955 logements au 1er janvier 2013. Promoteur immobilier, elle
a une expérience de 19 033 logements construits dont 6 471 vendus en accession à la propriété (cumul Aiguillon
construction S.A. hlm et sa filiale Aiguillon résidences coopérative hlm). www.aiguillon-construction.fr
A propos de CIRMAD
Présente sur l’ensemble du territoire national, CIRMAD est un acteur de proximité au sein du réseau des
développeurs immobiliers du Groupe Bouygues Construction. CIRMAD propose des solutions sur-mesure à chaque
projet immobilier. Savoir-faire, partage d’expériences et expertise, permettent de répondre à des problématiques
très diversifiées dans une approche globale d’accompagnement, de la conception à la réalisation d’un projet.
CIRMAD couvre l’ensemble des produits : Logements, Bureaux, Résidences gérées, EHPAD et équipements
sanitaires et sociaux, Hôtels, Commerces et loisirs, Activités et logistiques. www.cirmad.com
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*
(VEFA) Vente en l’état futur d’achèvement. L’acquéreur passe un contrat avec un promoteur pour la construction
d’un immeuble. La vente porte à la fois sur le terrain et la construction choisie sur plan. Le promoteur vendeur
s’engage sur la consistance du bien futur. Le vendeur transfère immédiatement à l’acquéreur ses droits sur le sol
ainsi que la propriété des constructions au fur et à mesure de leur réalisation, mais il conserve néanmoins jusqu’à
l’achèvement de la construction les pouvoirs de maître d’ouvrage, il dirige donc les opérations de construction, est
en rapport avec l’architecte et les entreprises de bâtiment. www.uci-ffb.fr
PRESENTATION
DES
ETABLISSEMENTS
INTERGENERATIONNEL DE LA CROIX-ROUGE
DU
POLE
1- Le Centre maternel Saint-Luc :
L’établissement médico-social de 96 places est habilité pour accueillir 48 femmes et enfants.
Les femmes accueillies sont majeures, elles sont enceintes ou mères d’enfant(s) de moins
de 3 ans. La durée moyenne du séjour est de l’ordre d’un an. L’admission se fait après
l’accord de prise en charge du Conseil général de Loire-Atlantique dans le cadre de sa
mission de Protection de l’Enfance et du soutien à la parentalité. La protection durable des
enfants est la priorité.
2- La Crèche Saint-Luc :
Aujourd’hui la crèche a une capacité de 60 places réparties en 30 places dédiées aux enfants
du quartier et 30 places réservées aux enfants du centre maternel, dont 13 places 24h/24.
Comme l’a souhaité la Ville de Nantes, la reconstruction permet de créer 20 places
supplémentaires pour le quartier, passant ainsi à 80 places dont 50 places dédiées aux
familles extérieures.
3- Le Centre parental En Vie de Famille :
Cette structure d’accueil est habilitée pour prendre en charge 15 couples majeurs en grande
précarité avec au moins 1 enfant de moins de 3 ans. Ils sont accueillis dans des
appartements loués dans le diffus et suivis au quotidien par une équipe éducative et sociale.
4- Le logement-foyer seniors :
L’établissement comprendra 36 logements pour répondre aux demandes d’hébergement en
habitat intermédiaire en centre-ville ouest. Les logements seront indépendants, sur site
sécurisé 24h/24h. Le projet d’établissement sera centré sur le maintien de l’autonomie,
l’insertion des personnes isolées et modestes et veillera à maintenir la mixité sociale
existante sur le quartier. Des prestations de restauration seront proposées ainsi que des
temps d’animation, de convivialité, en lien avec les résident(e)s du centre maternel, les
familles du centre parental et les associations du quartier.
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LES TRAVAUX
Les Partenaires de la construction :
ROCH ATIC (Architecte)
GRONTMIJ ISATEG (BET Fluides) - APAVE (Bureau de contrôle et SPS)
QUILLE Construction (Entreprise générale)
Le calendrier et le phasage des travaux
Février 2014 : démolition Phase 1
Avril 2015 : livraison Phase 1
Centre maternel et centre parental
Juillet 2015 : démolitions Phase 2
Octobre 2016 : livraison Phase 2
Crèche et logement-foyer seniors
Décembre 2016 : démolition Phase 3
Avril 2017 : livraison Phase 3
Administration pôle et jardin
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PRESENTATION DE LA CROIX-ROUGE FRANÇAISE
La Croix-Rouge française - 150 ans à vos côtés
Créée en 1864, la Croix-Rouge française qui fête cette année ses 150 ans, est l’une des
premières des 189 sociétés nationales qui rassemblent aujourd’hui 97 millions de personnes dans le monde autour de ses sept principes : humanité, impartialité, neutralité,
indépendance, volontariat, unité, universalité. A travers plusieurs générations, partout en
France et dans le monde, chacun, de près ou de loin, a eu et a l’occasion de croiser la CroixRouge française, que ce soit de façon exceptionnelle, épisodique, récurrente ou durable.
En 150 ans, ils ont été des centaines de milliers à participer aux innombrables actions de la
Croix-Rouge française qui aboutit aujourd’hui à l’engagement des 54 000 bénévoles et 18
000 salariés. Dans les grandes agglomérations, en zone rurale, dans les banlieues, partout
en France, mais aussi à l’international, des femmes et des hommes engagés dans la
réalisation d’un puissant idéal, viennent en aide et accompagnent des millions de
personnes chaque année.
Aujourd’hui, ce sont 90 000 victimes secourues et un million de citoyens initiés ou
formés aux gestes qui sauvent ; 1 200 000 personnes accueillies et accompagnées au
titre de l’action sociale ; 2 400 000 personnes aidées à l’international ; 400 000 journées
d’hospitalisation et 60 000 hospitalisations de jour ; 25 000 étudiants en formation sanitaire et sociale…Parmi ses métiers, la Croix-Rouge est engagée dans le domaine de l’enfance
pris globalement dans son environnement familial :
Rompre la spirale de l’exclusion dès l’enfance
Protéger, accueillir et accompagner les enfants, notamment les plus fragiles et les
plus en danger, ainsi que leur famille, dans une logique de prévention, constitue
pour la Croix-Rouge française l’une de ses ambitions fortes. Dans la pleine logique
de la convention internationale des droits de l’enfant, l’association privilégie
toujours l’intérêt supérieur de l’enfant et de sa famille, quelles que soient les
actions qui leur sont destinées.
Avec plus d’une centaine d’établissements (crèches, haltes garderies, maisons d’enfants à
caractère social, centres de protection maternelle et infantile, centres de placement, centres
maternels…) la Croix-Rouge française œuvre au quotidien pour le bien-être des enfants et
des familles en difficulté en accueillant près de 3 000 enfants au sein de ses structures où
œuvrent près de 2 000 professionnels.
Chiffres clés
• 12 Espaces Bébé-Maman (EBM)
• 60 établissements d’accueil du jeune enfant (crèches)
• 6 centres protection maternelle infantile (PMI) et protection infantile
• 2 centres de planification
• 24 structures de la protection de l’enfance dont : 6 maisons d'enfants à caractère social
(MECS), 4 centres maternelles ; 6 structures dédiées à l’accueil de mineurs isolés étrangers
(MIE) ; 4 placements familiaux ; 3 relais parentaux ; 1 pouponnière ; 1 centre d’accueil
parental
• 16 administrateurs ad hoc (AAH) ont représenté 143 MIE en zone d’attente
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PRESENTATION D'AIGUILLON CONSTRUCTION
Héritière de La ruche ouvrière rennaise, Aiguillon construction a fêté en 2012 ses
110 ans d’utilité sociale. Poursuivant sa mission d’intérêt général, la société se
mobilise au quotidien pour conjuguer équilibre économique, social et
environnemental.
A la fois bailleur mais aussi promoteur immobilier, Aiguillon construction s’évertue à
proposer une large palette de solutions de logements et un parcours résidentiel adaptés aux
ménages dont les revenus sont modestes. A ce titre, la société gère un patrimoine locatif de
près de 13 000 logements et bénéficie d’une expérience de plus de 6 000 logements livrés
en accession.
La réalisation de sa mission d’intérêt général s’appuie sur les savoir-faire de 194 femmes et
hommes au siège à Rennes ou au sein de l’une des dix agences territoriales d’Aiguillon
construction en Bretagne et Loire Atlantique.
Par un investissement collectif et continu, la société s’est vu renouveler la certification Iso
9001 pour l’ensemble de ses activités.
Aiguillon construction poursuit sa mission d’intérêt général au service des territoires et de
l’utilité sociale dans le cadre de sa Convention d’Utilité Sociale (CUS) signée avec l’Etat et les
collectivités locales partenaires qui repose sur quatre les piliers fondamentaux:
 Bâtir la diversité pour répondre aux besoins de tous
En 2012, Aiguillon construction a bâti 891 logements. Du locatif familial à l’accession à la
propriété en passant par l’habitat spécifique (foyer, EPHAD, …), la vocation d’Aiguillon
est de fournir un logement de qualité pour répondre aux besoins du plus grand nombre
en matière de logement social. Au delà de la diversité, Aiguillon a pris des engagements
environnementaux forts et ambitieux : 100% des bâtiments mis en chantier en 2012
répondent à la norme BBC. Ainsi, le programme Annez Ster, construit à Rennes,
présente des caractéristiques techniques et environnementales innovantes telles que des
menuiseries aluminium à faible émissivité, une chaudière centralisée gaz avec apport
solaire assurant 40 % de la production d’eau chaude sanitaire ou bien encore un
éclairage économique qui s’adapte à la luminosité.
 Accueillir la mixité pour favoriser l’accès au logement des plus démunis
80% des 2 300 familles logées par Aiguillon construction en 2012 avaient des ressources
inférieures à 60% des plafonds. Pour que l’accès au logement du plus grand nombre soit
transparent et équitable, la société a édité son pass attribution, accessible à tous ; il
décline les règles et les modalités d’accès à un logement social avec Aiguillon.
De plus, la société s’appuie sur un réseau de partenaires de quinze associations
d’insertion et d’accompagnement pour aider les ménages qui cumulent des difficultés
économique et sociale.

Accompagner durablement chaque ménage pour sécuriser le parcours
résidentiel
Aiguillon construction accompagne chaque ménage dans son parcours résidentiel.
Lorsque sa situation personnelle ou familiale évolue ou tout simplement lorsque ses
besoins sont différents, la société propose des solutions à tout client souhaitant adapter
son logement, en changer ou devenir propriétaire.

Entretenir le patrimoine et le lien social pour favoriser le bien vivre
ensemble
Aiguillon construction investit annuellement plus de 16 millions d’euros dans l’entretien
de son patrimoine, investissement massif destiné notamment à réduire la facture
énergétique des locataires. Près de 24 000 habitants vivent dans les 464 groupes
immobiliers répartis au sein de 148 communes et 5 départements. En 2012, Aiguillon a
soutenu près de 100 initiatives, rencontres et manifestations dans plus de 26 villes
rassemblant ainsi plus de 3 500 locataires impliqués pour créer et renforcer le lien social.
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PRESENTATION DE CIRMAD
Présente sur l’ensemble du territoire national, CIRMAD est un acteur de proximité au
sein du réseau européen et international des développeurs immobiliers du Groupe
Bouygues Construction.
CIRMAD propose des solutions surmesure à chaque projet immobilier.
Savoir-faire, partage d’expériences et
expertise, permettent de répondre à
des problématiques très diversifiées
dans
une
approche
globale
d’accompagnement, de la conception à
la réalisation d’un projet. CIRMAD
couvre
l’ensemble
des
produits
immobiliers : Logements, Bureaux,
Résidences
gérées,
EHPAD
et
équipements sanitaires et sociaux,
Hôtels, Commerces et loisirs, Activités
et logistiques. De l’aménagement à la
restructuration urbaine, CIRMAD développe des opérations de centre-ville regroupant
toutes les composantes de la vie d’un quartier.
Soucieuse d’une démarche environnementale responsable, CIRMAD place la construction
durable au cœur même de sa stratégie en réalisant des projets qui préservent
l’environnement en garantissant le bien-être des utilisateurs pour Bâtir une Vie Meilleure.
CIRMAD compte de nombreuses références parmi lesquelles les EHPAD Heol et Galathea
à Saint-Nazaire, la résidence Séniors « Square des Ages » à Angers, l’ensemble
immobilier de bureaux et commerces Skyline à Nantes, le siège du groupe Le Duff à
Rennes…
www.cirmad.com
CHIFFRES CLES 2013
CIRMAD & SODEARIF : 671 M€ (Chiffre d’affaires)
240 collaborateurs – 16 implantations
CIRMAD : 306 M€ (Chiffre d’affaires)
 950 logements
 26 000 m² de bureaux certifiés HQE et labellisés BBC
 400 lots de résidences gérées
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