Mise en page 1 - Optia Gestion Immobilière

GESTION
IMMOBILIÈRE
UNE SOCIÉTÉ DU
GroupeOPTIAfinance
142, Bld de Strasbourg / 76600 Le Havre
Tél. : 02 35 22 12 00
Fax : 02 35 21 24 95
[email protected]
www.optia-gestion-immobiliere.fr
DOSSIER DE
C A N D I D AT U R E
GÉRANCE
N° DE MANDAT :
DÉFISCALISATION
...........................................
TYPE & N° DE LOGEMENT :
...........................................
NOM(S) CANDIDAT(S) :
ADRESSE : .............................................................
DATE DE DISPONIBILITÉ :
...............................................................................
......... / ......... / .........
.............................................................................
..............................................................................
DATE DE DÉPÔT DU DOSSIER :
......... / ......... / .........
LOYER : .................................................................... €
DÉPÔT DE GARANTIE : ................................................ €
+ CHARGES : ........................................................... €
HONORAIRES LOCATAIRE : .......................................... €
PRÉLÈVEMENT
RÉPONSE :
DATE D’ENTRÉE :
......... / ......... / .........
DATE CONTACT PROPRIÉTAIRE :
PANNEAU À RÉCUPÉRER :
LISTE DES PIÈCES À FOURNIR PAR CHACUN : LOCATAIRE(S) + GARANT(S)
IL NE SERA DONNÉ AUCUNE SUITE À TOUT DOSSIER DÉPOSÉ ET RESTÉ INCOMPLET
(copies des pièces justificatives entre les mains de notre cabinet)
>
>
>
>
>
PIÈCE D'IDENTITÉ - CARTE DE SÉJOUR - CARTE D'ÉTUDIANT
LIVRET DE FAMILLE
RELEVÉ D'IDENTITÉ BANCAIRE
TROIS DERNIÈRES QUITTANCE DE LOYER ou TAXES FONCIÈRES ou ATTESTATION D'HÈBERGEMENT
DERNIÈRE FACTURE EDF ou EAU ou TÈLÈPHONE
> JUSTIFICATIFS DE REVENUS
• PERSONNES SALARIÉES : 3 derniers bulletins de salaires + contrat de travail ou attestation de l'employeur
précisant. la durée du contrat (CDI - CDD) et si période d'essai.
• PERSONNES RETRAITÉES : Derniers avis annuels des caisses de retraite (CRAM + Caisses Complémentaires).
• PERSONNES EN RECHERCHE D'EMPLOI : 3 derniers justificatifs de paiements ASSEDIC + Notification de durée
d'indemnisation.
• PROFESSIONS LIBÉRALES OU ARTISANS : Dernier bilan et/ou attestation du comptable.
> JUSTIFICATIF AUTRES REVENUS (Allocations Familiales, Estimation APL, Autres).
> DEUX DERNIERS AVIS D'IMPOSITION SUR LE REVENU.
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FICHE DE RENSEIGNEMENTS LOCATAIRE(S)
LOCATAIRE
CO-LOCATAIRE
NOM / NOM DE JEUNE FILLE
PRÉNOM
DATE DE NAISSANCE
LIEU DE NAISSANCE
N° DE SÉCURITÉ SOCIALE
TÉLÉPHONE PORTABLE
TÉLÉPHONE DOMICILE
E-MAIL
ADRESSE ACTUELLE
NOM DU PROPRIÉTAIRE
ADRESSE DU PROPRIÉTAIRE
SITUATION FAMILIALE
DATE MARIAGE OU PACS
CONTRAT DE MARIAGE
NOMBRE D’ENFANTS À CHARGE
AGENCE
BANCAIRE ou
POSTALE
NOM
ADRESSE
PROFESSION
EMPLOYEUR
ADRESSE EMPLOYEUR
TÉLÉPHONE EMPLOYEUR
DATE D’ENTRÉE
NATURE DU CONTRAT
REVENU NET MENSUEL
ALLOCATIONS ET AUTRES
SIGNATURES :
(OBLIGATOIRES)
Je certifie l'exactitude de ces renseignements et des documents joints.
Je m'engage à signaler dans les meilleurs délais tout changement modifiant cette déclaration.
2
FICHE DE RENSEIGNEMENTS GARANT(S)
GARANT 1
GARANT 2
NOM / NOM DE JEUNE FILLE
PRÉNOM
DATE DE NAISSANCE
LIEU DE NAISSANCE
N° DE SÉCURITÉ SOCIALE
TÉLÉPHONE PORTABLE
TÉLÉPHONE DOMICILE
E-MAIL
ADRESSE ACTUELLE
NOM DU PROPRIÉTAIRE
ADRESSE DU PROPRIÉTAIRE
SITUATION FAMILIALE
DATE MARIAGE OU PACS
CONTRAT DE MARIAGE
NOMBRE D’ENFANTS À CHARGE
AGENCE
BANCAIRE ou
POSTALE
NOM
ADRESSE
PROFESSION
EMPLOYEUR
ADRESSE EMPLOYEUR
TÉLÉPHONE EMPLOYEUR
DATE D’ENTRÉE
NATURE DU CONTRAT
REVENU NET MENSUEL
ALLOCATIONS ET AUTRES
SIGNATURES :
(OBLIGATOIRES)
La loi punit quiconque se rend coupable de fraudes ou de fausses déclarations
(article L554-1, L835-5 du Code de la Sécurité Sociale, Article 441-1 du Code Pénal).
3
IMPORTANT
Il est impératif de signaler toute modification relative à la présente déclaration.
Tout dossier sera préalablement soumis à l’approbation du Propriétaire bailleur avant validation définitive.
Il est demandé au locataire de justifier d’un revenu au moins égal à 3 fois le montant du loyer (charges comprises).
Le Propriétaire bailleur peut exiger une caution solidaire qui devra justifier à elle seule du revenu nécessaire.
Le jour de l’état des lieux d’entrée, la remise des clés ne pourra avoir lieu que si le Locataire a remis une attestation
de souscription d’une police d’assurance multirisque relative au logement loué.
Dans les 15 jours suivant l'entrée dans les lieux, le Locataire devra fournir les contrats d’entretien relatifs aux équipements
individuels (chaudière …), sauf si le contrat est souscrit par le gérant (coût répercuté dans la provision sur charges).
Une équipe
de 30 collaborateurs
pour vous accompagner
NOS MÉTIERS :
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de biens
Les informations vous concernant et figurant dans ce dossier sont nécessaires à notre société pour traiter votre demande.
Elles sont enregistrées dans notre fichier clients et peuvent donner lieu à l'exercice du droit d'accès, de rectification et de
suppression de vos données personnelles (CNIL - Loi Informatique et Liberté) auprès de notre service clientèle :
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prospection :
LOCATAIRE
OUI
NON
GARANT
OUI
NON
SIGNATURE :
SIGNATURE :
Rayer la mention inutile - Toute absence d'instructions vaut consentement
Optia Gestion Immobilière / 142, Bld de Strasbourg / 76600 Le Havre
SARL au capital de 8000 euros - RC LE HAVRE 479 987 828 - 2004B 568 - Siret 479 987 828 00023 - APE 6831Z
Cartes professionnelles 1192GI & 1507TI délivrées le 21/01/2005 par la Préfecture de ROUEN (Gestion immobilière – Transaction)
Affiliée à la Caisse de Garantie S.O.CA.F - 26, avenue de Suffren 75015 PARIS sous le n° 24 039
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